Re: [問卦] 大直倒塌公寓住戶是不是天選之人

daisy100 09/08 00:55什麼意思

bgrich 09/08 00:56先打個幾年官司，然後分你一間請補差價

TISH12311 09/08 00:57價值變高120% 就沒問題ㄖ

zzing 09/08 00:57老公寓一坪不到70新大樓可以到130喔

kingtama 09/08 00:57夢裡什麼都有

IBIZA 09/08 00:59跟我估的差不多

noyesray 09/08 00:59建商賠 還是住戶賠 建商是不可能賠錢

csluling 09/08 00:59建商賠償重建還要建商不賠本？智障嗎

IBIZA 09/08 00:59這個案子應該可以拿到30%公共安全獎勵

IBIZA 09/08 00:59所以容積加上獎勵會是2.25*1.6=3.6

IBIZA 09/08 01:00會超過原本使用容積

leefengynh 09/08 01:00台灣都更法規太落後了

Orihimeboshi 09/08 01:00木柵老公寓40新大樓也都7.80有什麼

Orihimeboshi 09/08 01:00好奇怪的，不如說老屋除了土地外的

Orihimeboshi 09/08 01:00東西毫無價值

BKcrow 09/08 01:01醒 不過選誰都一樣 不用妄想多貪什麼賠償

straggler7 09/08 01:0180-->120

IBIZA 09/08 01:02因為賠償的關係 不會只拿7成

IBIZA 09/08 01:02應該會拿到85:15

straggler7 09/08 01:02賠償+獎勵 賺到

kk9527 09/08 01:02以前曾在這間公司工作過...其他不好說

IBIZA 09/08 01:03基泰是真的奸...我是說肩膀有傷

TllDA 09/08 01:03就算拿十成，以目前規定也拿不回350%

IBIZA 09/08 01:04就說了這個會有公共安全獎勵

IBIZA 09/08 01:04原本獎勵30% 公共安全獎勵30%

UrFather 09/08 01:04打官司期間屋主可能老死一半去…

IBIZA 09/08 01:04所以理論上是可以拿到2.25*1.6=360%

IBIZA 09/08 01:05然後一般都更7:3分, 因為賠償的關係會變成

IBIZA 09/08 01:0585:15分

IBIZA 09/08 01:06這15%大概860坪 差不多就是重建費用兩億

TISH12311 09/08 01:06然後再等個2~3年

IBIZA 09/08 01:06也是基泰該賠給住戶的

IBIZA 09/08 01:06然後基泰拿15%回來 勉強打平重建費 或略虧

IBIZA 09/08 01:07大概就這樣

IBIZA 09/08 01:08不過210%是有可能用不完容積 這個問題要克

IBIZA 09/08 01:08服就是了..

IBIZA 09/08 01:09 210坪

dear133 09/08 01:35真相！

wiston1419 09/08 07:48原容 法定容積 了解一下zzz

athome1 09/08 08:04打官司打到原住戶年輕人變老人

ChikanDesu 09/08 12:10這樣算起來真的很爽耶 出這種大包賠錢

ChikanDesu 09/08 12:10還不用真的虧損 只是幫你都更費用沒營

ChikanDesu 09/08 12:10利而已