[問卦] 買預售前兩成付不出來的人多嗎
安安
預售建案大多都主打自備10%頭期
剩的按照工程進度付款
有的頭期甚至幾十萬就能買了
有沒有人看到第一筆繳這麼少就腦衝買房啊
結果後面的工程款付不出來 甚至要繳房貸才發現每月流水根本不夠 或是自己信用有問題貸不出來這麼多
有八卦嗎
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新青安
超多沒準備的,然後覺得有房了不起 就
一堆
當房奴了
你的煩惱党知道
當決定推50年救建商
建商財團其實都是大善人
20年來經濟最好 選對的人 走上絕路
轉賣啊 又賺一手
房價回到中位數十年薪很難了 可悲
很多
現在的預售不能換約了
跟直接買一樣意思啊台灣就是差異不大
一群天真無知單純的人,選誰都一樣,你
以為換人執政你就買得起?
外國是跟租屋差異不大
沒錯 選誰都一樣 可是要選綠的
實坪虛坪總價都一樣 可是要虛坪
為什麼預售屋你們馬上買?不怕爛尾
不要買一案建商會好很多
樓或蓋出來與期待中不符?
就台灣人害怕改變 只好造謠人家紅的來維
持政權啊 吃芒果乾超爽
我選立委會提出十年薪買房
要嘛拉高中位數年薪不然就是課稅超過的
買賣
沒關係阿 反正房價會漲 之後賣掉一樣賺
好多全額貸的~
現在哪有爛尾樓啦 建商沒蓋好拿不到錢的
八卦這邊一直問的都是
vincent0412 你數據拿出來 有多少?
想太多了,都是家人出錢的
整天討論房價,對面很便宜啦
40年幫資本家工作
你人生菁華幫建商財團政客做牛馬 當人礦
愛台灣 難道你會不愛台灣嗎
身邊超多付不出來的 每次新聞在報有公司
在資遣員工就在抖XDDDD
這麼廢,國中數學的程度
的確買房利息跟房租一樣
官員正數著你的錢
369萬人付不出來
walinama 你交友圈就那樣啊
不用付啊 等要繳賣掉賺幾百萬千萬就閃人
傻了才跟你慢慢繳
有啊 付不出來發現賣掉賺更多
蓋好之後建商發現漲了會聯合銀行不撥款
強迫買家違約 房子拿不到還付違約金
你知道台灣房貸違約率有多低嗎
很多小白頭款跟建商貸 心臟超強
要買房的人不可能不會算金流= =
2000萬的20%就要400萬了,一般新鮮人
存10年也存不到。
說轉賣的是不是不知道新法條啊?不到3年賣
掉政府要抽你45%稅喔,這還不包含委託房仲
賣房的手續費
餅就這麼大,最後還是要付一樣的錢。
現在還是有建商拖著不交屋等你違約這種事發
生嗎@@?
等五年後寬限期過了再來看,現在再
不濟頭期爸媽贊助就有了,寬限期一
個月繳一萬大家還可以負擔
超多
基本薪資沒投資的可能都繳不出來
爆
[閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能版上專業大大晚安。 最近和另一半規劃結婚,有朋友要賣新店預售屋給我們,以下為敘述: -賣2318萬,2+1房+車位 -訂簽開326萬 -工程款約23萬,約每8個月付一次4
[問卦] 薪水漲4倍但利率調漲成8% 大家會買房嗎?大家都說以前房子很便宜 我爸媽買台北時 一坪17萬 總價578萬 繳三成頭期 貸410萬 20年 (那時候好像沒30年) 我媽媽說那時候房貸利率很高 8%6
Re: [新聞] 跟新青安比一比!侯友宜辦:「侯康貸」可這是八卦版我單純解釋舉例就好,看得懂的就看得懂。 1. 這位仁兄說的每個月存2萬,但還得起每個月4-6萬的房貸嗎? 是說每個月存2萬如果沒買房要不要租屋? 買屋後每個月能付房貸的錢是原本存的 2 萬 + 原本的租金。 小家庭夫妻雙薪房租每月 2-3 萬很正常吧?8
[請益] 一年新成屋轉賣要繳的稅看到一案件 屋主107年預售時買總價425萬房子去年交屋 今年要賣458萬 如果我接手 除了付兩成頭期給屋主 再跟銀行代八成 買方還需要付什麼稅嗎 是要付給誰7
[請益] 預售vs交屋後 哪個時期壓力大?請問板上有買預售的高手們 預售時期和交屋後 哪個時期壓力大? 預售分期繳納工程款 但房子不能出租8
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮其實你現在買得起,只是魚與熊掌不能兼得 你要買房,財力不夠就不要還想保有股票 預售1095,頭期抓2成 = 220w 阿你現在股票就有220w了,所以一定買得起 不用管是信貸來的,還是質押的,沒差7
Re: [請益] 向仲介買預售屋疑問看到底下推文發現很多人搞不清楚狀況… 仲介已經談好總價1100,請問你有追問過後續的付款情況嗎?如果你有問清楚付款問題大概 就知道情況。 首先為了保障實價登錄記得去簽署預售屋讓渡協議書,這是之後你更改實價登錄的方法,沒 有這張才是玩檯面下的。4
Re: [新聞] 算準修法過不了? 房市928檔全台爆8千億你的邏輯真的怪 日本也有預售制度,但人家就是禁止換約 人家不會有問題,就你台灣有問題? 你自己說都買預售可以分攤20%頭期減輕負擔了 還擔心外在因素付不起工程款?- 想在高雄買房,小兩房, 尚未確定目標(二手新成或預售) 只知道大概要七百到九百 頭期(或工程款)想用自己名下無貸款的台中房子貸, 剩下用房貸,
爆
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[問卦] 欸欸台灣高鐵的選址也太失敗了吧爆
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