[請益] 一年新成屋轉賣要繳的稅

Saytzev 發表於 2020/8/16 上午10:44:35

看板home-sale標題[請益] 一年新成屋轉賣要繳的稅作者

(good)時間Aug 16 10:44:35 2020推噓 8 推:8 噓:0 →:4

看到一案件屋主107年預售時買總價425萬房子去年交屋

今年要賣458萬

如果我接手除了付兩成頭期給屋主

再跟銀行代八成

買方還需要付什麼稅嗎是要付給誰

大概多少錢呢

另外房地合一稅關系
屋主明年才賣是不是會被課重稅
首購不太懂

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.50.112 (臺灣)

※ 編輯: Saytzev (101.136.50.112 臺灣), 08/16/2020 10:47:07 ※ 編輯: Saytzev (101.136.50.112 臺灣), 08/16/2020 10:52:35

推

touchBB08/16 10:57房地合一就30% 除非你年薪很高不然根本沒多少

→

touchBB08/16 10:57你才買400多萬的房子稅金超少的拉放心

推

richard8508/16 11:14請問年薪高有什麼影響?

推

saur17608/16 11:57買方，契稅印花稅，賣方土增稅，所得稅，其他產生費用代

→

saur17608/16 11:57辦代書費雙方協議，通常是買方。賣方所得稅458-5%-425萬-

→

saur17608/16 11:57土增稅*稅率，大概只要繳3-4萬而已

推

tswen08/16 12:13這案例基本上房地合一不多

推

SweetLee08/16 13:41房地合一稅跟年薪有什麼關係？

推

antonis08/16 18:32獲利5%內沒有房地合一稅啦

推

PortgasAce08/17 00:145%免稅額+土地漲價總數額可以扣除，基本上沒有獲利，

→

PortgasAce08/17 00:14沒有利所得就沒有房地合一稅

推

PortgasAce08/17 00:17一樓應該是和財產交易所得申報綜所稅搞混

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