[閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能

jckhw12/18 21:463

kyoin12/18 21:463 家庭年所得140萬買2300 太痛苦了

HUAbee12/18 21:473

BWV84612/18 21:473

yoyoman052912/18 21:473.還有5年…關係變數還很多，三思！

Eyrie12/18 21:473 先不論財產問題 年薪140萬買2300 活不下去

Eyrie12/18 21:48一般都是抓年薪10倍 你們差不多1400萬

reverieh12/18 21:48沒有額外儲蓄或家裡幫忙,超硬

michael041912/18 21:483 後面貸款應該核不過 月還款太高了

qwe135795912/18 21:483

au4au4j3fu412/18 21:49負債比太高了 生活會完全沒有品質

Eyrie12/18 21:49然後信貸會影響房貸 個人經驗

kindboxer12/18 21:493

reverieh12/18 21:49連定簽都要信貸,一定GG

heidilin12/18 21:50有把握2027年交屋時兩人薪水達到200萬以上就可以

cjo7622312/18 21:50買1200內吧2300是啥 你們各自的存款是？很多就當我沒說

sss70030412/18 21:51別鬧了...薪水那麼少

childeviler212/18 21:51你朋友急著想解套，感覺這朋友....

childeviler212/18 21:52然後情侶不建議買房，到時候遇到什麼意外分手很麻

childeviler212/18 21:52煩

michael041912/18 21:54你們的條件跟我好像 我想買1800的都放棄了…硬買下

michael041912/18 21:54來真的只是一個殼而已 還有後面的貸款管理費跟生活費

michael041912/18 21:54 要三思…

ellen101412/18 21:553 收入不夠別越級打怪

zxc1213126612/18 21:56連簽訂款都要信貸...你覺得你們負擔的起？

Eyrie12/18 21:56除非雙方家裡能幫忙出個7-800萬再考慮 可是連定簽都要貸...

e3319512/18 21:57雙方家長贊助2000對吧

z1989050612/18 21:58真猛的想法

pcf12/18 21:58貸款很難

faye5252012/18 21:59好高騖遠

VSshow12/18 21:59爛朋友！負擔重！沒結婚一起買什麼房？不然先登記再補辦啊

gyqmo12/18 22:00太誇張了，你們這種薪水，了不起就一千初而已

googlegoogle12/18 22:003....

gyqmo12/18 22:01不要搞的人生只有房貸，這房買下去，幾乎沒生活品質了

LinuxKernel12/18 22:01建議絕交XD

chimouse12/18 22:02別說2300了 1300都太硬了 除非不生

mepe101812/18 22:02你們的信貸應該湊不到300多萬

mepe101812/18 22:04婚前買財務很麻煩，而且兩個月薪買2000千多太緊繃，放棄

mepe101812/18 22:04吧！

uevol12312/18 22:043，年薪總和140萬借款最多1400萬，8成回推買價1750萬

kinmengon12/18 22:043

uevol12312/18 22:04除非自備款家人幫，不然捏懶趴都捏不上去

tjf12/18 22:053…

alanngyj12/18 22:05200買1200給你參考

RLGUO12/18 22:06400買1500給妳參考

Eyrie12/18 22:06工程款可以分期 造成你們覺得2300還好 等你真的還本金就知

elfish12312/18 22:06太硬

pig8800312/18 22:073，你們連一個竹科工程師的年薪都達不到還妄想2000以上

Eyrie12/18 22:07感性衝動買房前，要先理性分析自己的籌碼有多少啊...

kululualex12/18 22:08連簽訂都拿不出來，預售屋不是付完帳面這筆就沒事了，

kululualex12/18 22:08還有一堆哩哩摳摳的費用，甚至完工後權狀坪數有多你還

kululualex12/18 22:08要再補一些。之後裝潢家具什麼的又一筆開銷，上面這些

kululualex12/18 22:08都是數十甚至百萬等級的費用。你沒說頭期多少，我直接

kululualex12/18 22:08抓貸八成30年，妳每個月要付約67000的房貸，你看一下

kululualex12/18 22:08你們付的出來嗎？

Sparxxx12/18 22:08未來每月房貸要繳7萬3，而且交屋後還得裝潢跟每月管理費

Sparxxx12/18 22:08，要三思啊！除非三年後薪水暴漲

a2778332212/18 22:09你們年薪140要買2300萬的房到底怎麼敢的

Arashi073112/18 22:1010年年薪買房，2300萬的房子你們年薪得超過230再考慮

Arashi073112/18 22:10。

kagaya12/18 22:103

b77778712/18 22:11所得太低 不要

cruisertakao12/18 22:11交得這什麼狗屁朋友 www

xd466412/18 22:133 不要好高騖遠

sony095512/18 22:142300萬......年薪80萬 = =

chun1980234512/18 22:143,總合年收會繳的很痛苦

xd466412/18 22:15除非有家裡後援就另當別論

kybay12/18 22:16頭期款是重點 請告知~

ding111812/18 22:16新橫濱夢悦城可以看看

flamer12/18 22:17家裡有礦就買 不然不要好高騖遠 也要小心登記前都是假的

DerekMing12/18 22:18兩人月收入約11萬 你到2027年前能環完信貸嗎？ 然後DBR

DerekMing12/18 22:1822你們兩個人信貸加起來差不多就只能貸250左右 房貸你

DerekMing12/18 22:18個月大概9萬在環貸款 幾乎不可能

j401f212/18 22:18薪水太低 下一題

alex8795712/18 22:19這價錢連無父母後援的工程師醫生都不見得買得下手...

alex8795712/18 22:19妳很勇...

lililiu12/18 22:20300買1932

GiantChicken12/18 22:23這種條件 銀行給的條件也不會好到哪吼 醒醒好嗎

childeviler212/18 22:24這個朋友建議不要再往來了

abyssa112/18 22:243

paul7631812/18 22:25家裡能幫忙1000以上再考慮

silvia061512/18 22:25沒結婚不要一起買房

SEEDA12/18 22:25薪水太低了 你大概只能找半價的買

yankees6036312/18 22:26134 買939給妳參考

Lydio12/18 22:263 ，我家庭收入跟你差不多，買到1100我都覺得壓力山大

childeviler212/18 22:27就算買得起，婚前不要一起買房啦

yisian12/18 22:27至少先存到頭期款再談買房，父母願意贊助也行。如果連頭

yisian12/18 22:27期款都要去信貸，代表你們離買房還很遙遠

handsam12/18 22:28250 買1600

OUX8513買了是要吃土嗎？ 12/18 22:29

cutbear12312/18 22:29先結再買

xulglma12/18 22:29150只敢買1000內，供參

caresomes12/18 22:29買不起可以看別的，這朋友建議絕交，完全是來坑妳們的

pttcloud12/18 22:303 太緊繃會為了錢吵架 然後就沒然後

drinkmywater12/18 22:31朋友可以絕交了 有夠自私 8倍年薪是槓桿上限了 再上

drinkmywater12/18 22:31去都會想死

mouse122912/18 22:323 很簡單 薪水太低

OXIIO12/18 22:33跟朋友說1000萬就買也是個方法

drinkmywater12/18 22:34我爸媽家庭年收大概600-800 只買3000萬就覺得差不多

drinkmywater12/18 22:34了說 雖然我們是南部100多坪的透天…

k093977075212/18 22:36如果你股票套很大就可以買

top887957612/18 22:37買2300，你們應該到第三年就會發現房貸根本還不完~

top887957612/18 22:38然後對人生失去奮鬥目標，接著爭吵...

GUNDAMJACK12/18 22:38妳們買了基本上就已經維持不了基本的生活品質了，1,50

GUNDAMJACK12/18 22:380以內的房子可能還可以維持住。

childeviler212/18 22:39紅明顯這個朋友的做法，我只是臆測而已，他看你們

childeviler212/18 22:39講到房子可能有機會，他剛好看到最近房市成交量再下

childeviler212/18 22:39降他也想跑，沒評估你們的負擔能力就推薦給你們，然

childeviler212/18 22:39後計算負擔能力的時候，他如果有良心應該就要打住

childeviler212/18 22:39說你們不適合，現在讓你上來問，代表是，賣給你們

childeviler212/18 22:39之後，後面你們發覺負擔不了，他說最近房市不太好，

childeviler212/18 22:39他當好人，便宜回收房子幫你們解套，他賺了價差房子

childeviler212/18 22:39也保住，搞不好你們還會謝謝他幫忙，所以才說建議

childeviler212/18 22:39不要再跟他往來。(以上腦補成份居多，希望他不是這

childeviler212/18 22:39樣的劇本要賣超過你們負擔的房子)

Insatiable12/18 22:393

destinygirl12/18 22:40房價漲不動了，不用急著現在買。

destinygirl12/18 22:41多存幾年錢再看房子。

azasibyl12/18 22:433

MIT556612/18 22:46預售屋真的很多這種人買啊 反正會有人吹說貸款又不用繳完

MIT556612/18 22:46 隨時可以賣

azasibyl12/18 22:46我不知道妳是怎麼算的，怎麼會考慮這個物件…真的不要

azasibyl12/18 22:46這麼極限

dwolf12/18 22:463 就算是夫妻也不建議買，年收10倍是你能買的價位，兩個人

dwolf12/18 22:46合計年收140萬，買1400萬左右的房子才是你們能負擔的，然

dwolf12/18 22:46後現在預售屋危險，下跌風險高

webosc12/18 22:47你們這個薪水買1000萬就差不多了

minihv12/18 22:483

hellogym12/18 22:48家庭收入140萬 你最多捏到1200就很緊了

liuuuu12/18 22:49年收140買1200都有壓力了，不要忘記裝潢、傢俱、電器，然

liuuuu12/18 22:49後兩位都不能沒工作至少39年

jean091412/18 22:50先結婚

liao060712/18 22:50真的不要硬幹

tobesg12/18 22:503

kitten12312/18 22:51捏一下可以買啊，貸款又不用繳完，繳不出來房子賣掉還

kitten12312/18 22:51有賺

itwt12/18 22:521400還可以

angykiller12/18 22:52我年薪比你們兩個高 買1500左右都有點緊了

beminaru12/18 22:54薪水少野心大很容易翻船

forever21512/18 22:54朋友可能不知道她男友的薪水吧 一般80的 會配上120-

forever21512/18 22:54140以上的吧

beminaru12/18 22:54什麼都借的，你以為不用還嗎

beminaru12/18 22:55買的前提是換個年收200的男朋友嫁了

destinygirl12/18 22:56你男友都沒積蓄全靠借哦!?

Reachard030512/18 22:56太硬了啦，遇到風險容易扛不住

Redchain12/18 22:57年薪合計140買2400，建議放棄吧，你們的條件去安坑或許

Redchain12/18 22:57還有一點機會

Sugimoto556612/18 23:01一堆買好買滿的勸退別人,兩三年後房價更高你只能捏

Sugimoto556612/18 23:01更緊買更蛋殼的地方,房版壞人多

IS098712/18 23:03這要問啥？根本就3阿

cs12312/18 23:043，除非你們存款破千萬。

morrishh12/18 23:09看你們還要信貸就知道超過自己能力了

facefear12/18 23:10太硬了

werty98273012/18 23:11有買房打算且雙方出資建議先登記結婚，避免未來一些

werty98273012/18 23:11爭議，至於房價明顯高於收入我覺得也不用氣餒，明年

werty98273012/18 23:11一整年的時間可以好好去看，房價應該會冷卻一陣子不

steany12/18 23:113 才60太少了 換個男友吧！

werty98273012/18 23:11用那麼著急，但還是建議找到符合能力跟預期的物件就

werty98273012/18 23:11可以下手

vm3tl6vup12/18 23:13你們買1400就已經很硬了，還要加上裝潢費用根本逼自己

vm3tl6vup12/18 23:13去吃土

steany12/18 23:14這年頭男方年薪沒100的 就應該直接淘汰

oldman1174212/18 23:17這負債比根本不用人打都不會考慮啊...除非很確定馬上

oldman1174212/18 23:17漲價可以脫手

NTU30315019512/18 23:193，穩爆的

NITERRO12/18 23:20如果家裡可以出一千萬的話，也許可以考慮喔

juaylo12/18 23:21150買797

rfrfrfabc12/18 23:233.貧賤夫妻百事哀，不建議把自己逼那麼緊，而且人生又

rfrfrfabc12/18 23:23不是只有房子這件事情

PETTY110812/18 23:23我年薪跟你差不多 我買800萬的房

HotShotBB12/18 23:233

Tattoo12/18 23:26千萬不要

euruing12/18 23:31絕對是3…

orangeaka12/18 23:31負擔太重了，而且不少例子最後沒結成的，這樣你們買的

orangeaka12/18 23:31房子要怎辦？

orangeaka12/18 23:32搞不好婚前就因為負擔重吵不完，請三思

changecash12/18 23:33我比較好奇是誰提出買房的想法

g11121s12/18 23:34兩年前可以這麼操作！但現在的話，真的慢了！

mefanperson12/18 23:35怎麼算的覺得可以買......住家裡真的過太爽

keichi12/18 23:35這朋友最好離遠一點

sai061312/18 23:37交到壞朋友很可怕的

wizink12/18 23:41如果我是妳，我就衝了

Anyotw12/18 23:44大陸那間喔..安坑都要58萬了

carolgilbert12/18 23:44千萬不可以合買

Anyotw12/18 23:45這件就安坑吧…市區的2600起跳XD

chipher12/18 23:45別傻了，房貸利率2%你們都繳不起，更別說利率更高的信貸

Anyotw12/18 23:47還有約5%左右折扣啦，認真談應該會給

deepwhite5612/18 23:48真的不建議，太硬了，買下去人生不會比較好過

gamer12/18 23:49年所得140敢買2300萬的房子還是在現在這種景氣，真的很有勇

gamer12/18 23:49氣

aa0078812/18 23:49很簡單 直上就對了

devil00712/18 23:50140買 2300? 肯定爆炸

rainsilver12/18 23:55算收支比就知道後面房貸下不來

openyourlegg12/18 23:573 我們80+100

openyourlegg12/18 23:57買1500萬 都覺得稍嫌緊繃

cici556612/18 23:57兄弟 情侶不要共同買房 請牢記..

goodice12/18 23:59別買 你們年收入買1000萬內差不多 不要硬買超過自

goodice12/18 23:59己能力的

fourbears12/18 23:593 如果過幾年 有小孩了 沒辦法馬上投入職場妳們會很慘

rainsilver12/19 00:00看起來後續房貸還要1800以上？月繳6-7萬

fourbears12/19 00:00不要為了想要買而買 妳還不出來 房子是銀行的

rainsilver12/19 00:01加上借出來的信貸 已經爆了

MediaPlayer12/19 00:01你家應該很有錢吧，這房貸不是一般重要

leecoco12/19 00:02你們兩個先結婚 然後雙方父母各拿一千萬 即可!

leecoco12/19 00:03皆大歡喜 搞不好還有錢可以買一台NX200 就是這麼輕鬆

leecoco12/19 00:03認真文 買不起找長輩幫忙出 老輝阿身上那麼多錢不行D

zzyzx12/19 00:03這太硬了 除非有家人罩

frowning122612/19 00:04太硬

frowning122612/19 00:05看15年中古屋慢慢看，空間大小差蠻多的

largesperm12/19 00:05有想買的心很好 讚 但是先買便宜的

largesperm12/19 00:06先買千萬內的 萬事起頭難

largesperm12/19 00:07買了第一間 之後要跳很快的

dahong12/19 00:07先買再説，不行轉手賣又賺一筆

largesperm12/19 00:07現在房市比較低迷 去多看看二手屋

addadddog12/19 00:11異想天開，你保重

tku952712/19 00:162027完工 風險太高了

MixBear12/19 00:20這太硬了 你朋友找盤子

alau12/19 00:20你確定要現在買????

alau12/19 00:20被代銷洗腦是不是

rainsilver12/19 00:23不過如果五年內拿得出錢補差額就沒問題

wenling13112/19 00:23跟先生都是公務員 年薪跟你們差不多 買1300中古屋

findfox12/19 00:24先不要說什麼信貸，建議你先上銀行網站貸款試算一下

findfox12/19 00:242,300萬 利率1.935% 30年 本息均攤，如果每期金額超過你

findfox12/19 00:24們合計月薪的1/2，那未來30年的生活，就不是像住家裡那

findfox12/19 00:24麼愜意了

wenling13112/19 00:24每個月稍微緊繃 你們這樣太硬了

zaknafein12/19 00:25天呀…..

Janius12/19 00:32140買2300....還沒看過比這個更硬的案例

openyourlegg12/19 00:35另外幫補血

openyourlegg12/19 00:35如果還年輕 薪水還會漲

openyourlegg12/19 00:35那你們可以考慮撐看看

openyourlegg12/19 00:35寬限期的時間拼一下

openyourlegg12/19 00:35還是有機會可以扛得住

ups12/19 00:36不知道該說什麼…

guava85052712/19 00:41鼓吹140買2300…那朋友可以絕交了

eyeschi12/19 00:43好奇朋友賺你多少？

jinso741012/19 00:46我朋友收入加房租收入年收200，只敢買1800

jinso741012/19 00:46而且還在考慮如果升息升到3%的話

jinso741012/19 00:46打算住老家新屋拿去租人

letitgo12/19 00:46評估風險的能力讓我覺得像小朋友

jinso741012/19 00:46140買2300真的硬，如果兩個工作都穩定那就忍一忍

okita308812/19 00:49140...買2300？

MATTANDLOLI12/19 00:50收入太低了 而且薪水也不是有機會指數成長的職業

aa0078812/19 00:50換個男友吧 收入太低買不起房的都最好讓他單身不要害人

Refauth12/19 00:54我月存3萬連總價1000萬的房都沒資格看，你跑去買2300？XD

Redchain12/19 00:56普通公務員靠自己能力是進不去央北預售屋市場的，1400想

Redchain12/19 00:56買新店考慮看看舊公寓吧

jaricho12/19 00:58140買2300.....扯

lescholar12/19 00:59喜歡重劃區的話可以去A7

welly041212/19 01:01300買3500，也是在央北聯上澐朗，歡迎一起當鄰居

yangnana12/19 01:02120死賴在家裡不搬給您參考。

niniokita12/19 01:03其實沒有離買房很近，這是幻覺

pykao12/19 01:04你加上爸媽贊助1000萬可以輕鬆買 鄉民不要太羨慕

lokuyan12/19 01:05不買後悔

nick4564312/19 01:07現在都不動腦直接上來問的嗎 這種看一下每月還款金額

nick4564312/19 01:07都知道差很多 不知上來問到底想幹嘛

woer12/19 01:122027年底完工，真正住進去可能都要2028年底了

woer12/19 01:146年變數太多

Tatsuya7212/19 01:214、雙方家裡出個800萬就有機會，不然你們工程款很難繳

darkelecy12/19 01:48錢能解決 問題是根本沒結婚幹嘛綁一起買房

danzan12/19 01:48跟你們加起來一樣買970，後面還有小孩跟車子裝潢 就覺得

danzan12/19 01:48很硬了......

darkelecy12/19 01:48到時候沒結成房子漲或跌都很難處理

abyssa112/19 02:09年底了 雙親贈與244萬*2，2023再送一次

abyssa112/19 02:09一個月內兩人可以免稅受贈244*2*2*2=1952萬

abyssa112/19 02:09這樣應該就沒什麼壓力了

danish8092412/19 02:13連貸款都不會過吧…

timk712/19 02:26你們剛出社會?我鄰居我不認識但也不太資深(應該<30歲)，也

timk712/19 02:26是情侶買房，分手後被迫處理掉，還好賣在這兩年房價上漲期

za75502912/19 02:31央北？

jinso741012/19 02:37https://i.imgur.com/EsWzdZU.jpg

panzer122412/19 02:38連貸款都貸不下來吧

jinso741012/19 02:388成,2%30年，每個月本加利都大概你們兩位可存金額

jinso741012/19 02:38我覺得有反串的味道XD

chrisdddd12/19 02:53買了真的就成房奴了 一步一步來吧

duckbill3712/19 03:403

Herojojo12/19 04:423

hikku12/19 06:16買啊 還不起轉賣就好 別聽批踢踢做決定

roxiang12/19 06:25活膩了 兩夫妻這種收入要扛這種價格的房子？

photomac12/19 06:383

celtics5203412/19 06:55這朋友太壞了...

gn0169366412/19 07:12趕快買 加價賣

DDDDRR12/19 07:173 只是感覺很近 事實上離你們太遠

sikiy12/19 07:223，銀行貸不過，我家庭年收 200買1200給妳參考

frank11112/19 07:293 另外這種不是朋友

pttnowash12/19 07:30你朋友要賣你? 準備失去一個朋友吧

daipon12/19 07:303，你朋友是轉約的話，你還要把他付過的一次付清

mikayu12/19 07:32結婚前最好不要

iamiam12/19 07:35這個朋友是要賺你錢的！

gadacha12/19 07:36妳這朋友是不是投資客啊，可以絕交了，根本沒替你們著想

iamiam12/19 07:42直接問你朋友買多少，要賺你多少，合約拿出來就知道這是

iamiam12/19 07:42不是朋友了！

hankwanghow12/19 07:44建議調單位來南部

endlessing12/19 07:58叫朋友賣便宜一點

andygogogo12/19 08:083

ThomasKuo12/19 08:11這文章真假 真令人質疑

HealWind12/19 08:12300買3500也是蠻勇猛的

vs98and9912/19 08:12別

hankwanghow12/19 08:14買公寓啊......買啥新房？

klwei12/19 08:15太貴了，可能負擔不起囉

pziix12/19 08:223

IamJoey12/19 08:26你計算機打一打就知道

IamJoey12/19 08:26扣掉年終 你每月經常性薪資多少

IamJoey12/19 08:26交屋後一個月總貸款多少

IamJoey12/19 08:27沒後援基本上不行

xulzj52412/19 08:33夫妻130 買1400的房子都捏得很緊了 會不會太硬

kinnazeen12/19 08:353

mountain82112/19 08:35硬買沒錢裝潢也沒意義，生活品質沒提升

xulzj52412/19 08:36還有另一半月存2萬 但是到時候貸款對半分 還是超過兩萬

xulzj52412/19 08:36你確定對方負擔得起？ 你們是情侶沒結婚 如果後面怎樣

xulzj52412/19 08:36 你扛得了一個人支嗎

dahlia735712/19 08:42你確定這個時候買預售屋????????

digging12/19 08:42其實現在養房比買房難，因為上了一定金額的房子，延伸費

digging12/19 08:42用也會一起增加，稅金、管理費、公共電費，這個會比房貸

digging12/19 08:42利息更難估算也容易忽略

bightt9701812/19 08:42你們兩個加起來薪水比我還低 我都不敢了......

aqaq12312/19 08:47在這個板問結果答案是3應該很明顯了

hwei958290512/19 08:54這種還要人打醒，智商稅多繳點

chith12/19 08:58你們不先結婚再買嗎...

danhunter12/19 09:16推文都是好人 趕快買 來不及了 快上車

sunday12312/19 09:24我覺得1200萬以下的房子會比較安全

F123981012/19 09:27年輕人果然衝

lichun122812/19 09:27你們兩薪水加起來跟我差不多,我只選擇買1千內給你參考

globe092212/19 09:28無限寬限期啊！吳淡如說的！

tskier12/19 09:29看了很久以為會冒出長輩出一千萬頭期的補充說明，既然沒

tskier12/19 09:29有最好別下手

a137912/19 09:32別鬧了...我一個人年薪快跟你們兩個加起來一樣 買超過1000

a137912/19 09:32萬都會怕了 你們最好想清楚未來的花費

jaceda12/19 09:382300..這買下去就直接跌入深淵了吧

blacksunday112/19 09:39情侶就先不要了…

blacksunday112/19 09:39另外這收入太硬

zaqimon12/19 09:40雙方父母條件才是最重要的

ericeee12/19 09:40年收140萬千萬別買這種價位的房子...極限真的10倍就好

oceanfishwu12/19 09:47你先搞清楚住家裡有多少生活成本是父母幫你cover掉

oceanfishwu12/19 09:47的，水、電、瓦斯、管理費、網路、第四台、房屋保險

oceanfishwu12/19 09:47費、電信帳單…這些是你自己繳的嗎？到時房子好了住

oceanfishwu12/19 09:47進去這些全部都要繳耶，加上日常生活用品也是要定期

oceanfishwu12/19 09:47採買，別說那花不了多少錢，加一加每個月也是一筆支

oceanfishwu12/19 09:47出，還有三餐跟點心，該不會現在也是你父母出吧，先

oceanfishwu12/19 09:47把這些隱形的生活成本全部算清楚，再去賣場看看你想

oceanfishwu12/19 09:47買的家電的價位，你才會知道自己實際每個月能負擔的

oceanfishwu12/19 09:47房貸是多少

alihue12/19 09:533

oceanfishwu12/19 10:01對了，買房後每年還要繳房屋稅跟地價稅喔，這也是很

oceanfishwu12/19 10:01多沒經驗第一次買房的人沒有算到的隱形成本

raja9864366712/19 10:02幾年後你會感謝自己！

tswen12/19 10:04年收太少了

rickjd200112/19 10:13還是先結婚吧XD

ajstyles112/19 10:191000就緊繃了 2000多不要鬧了

ericeuro12/19 10:39你確定信貸能貸到330萬？

supeedada12312/19 10:50這薪水買2000萬還信貸…

andythe3012/19 10:54升息就是讓這種打腫臉充胖子的斷頭 到時候才有便宜的

andythe3012/19 10:54資產可撿 大家人真好

CIIIO12/19 10:58買小一點

linyap12/19 11:003 你就算銀行過利率也會不好看

g9xuggf12/19 11:043 你們可以買1千多萬就好啦 幹嘛一定要買開信貸

jc76112812/19 11:04合計年薪140 買2300 頭期都要信貸有點硬吧？

aramaram12/19 11:1233333333333333333333

GGFACE12/19 11:150

camp010212/19 11:224. 跟家裡先借一點

raslin12/19 11:24不要生小孩 可以省超級多 買爆他 一人兩份工作

yesyesyesyes12/19 11:403 ,你們現況不適合

yesyesyesyes12/19 11:40而且還要等五年，不確定性太大

pcstar4712/19 11:41放心，你們貸不出350多萬的信貸的，先上網看看DBR 22倍

pcstar4712/19 11:41是什麼吧！

jack2112812/19 11:53苟成這樣都想買房 難怪房價不會跌

herikocat12/19 11:55連簽訂都要信貸 根本不用算貸款了 建議放棄

natsumichel12/19 11:553，without a doubt

clement8016112/19 11:58放棄啦，還沒結婚，不要共同買房

Croy12/19 12:01你可以信貸 但之後的房貸怎麼辦

natsumichel12/19 12:22280買990

Steinadler12/19 12:23超過1500就頗硬了，2300會死人的...你們怎麼都不算下

Steinadler12/19 12:23小學數而已，懶得算的話，網路一堆房貸試算器啊

Zepho12/19 12:26換年薪300的男友

destinygirl12/19 12:28趁年輕去竹科找個有車、有房、年薪三百萬的新男友吧!

chichi032312/19 12:44哈哈哈哈哈哈~~~~ 希望這種文多一點

chuang771812/19 13:04這個總價會很吃力喔

pilen18512/19 13:04這也太硬

yeng121712/19 13:05這朋友害你的 別往來了

k8556412/19 13:05140買2300真的硬

wade022212/19 13:213

darkdogoblin12/19 13:403，真的太超過

polestar050512/19 13:433 不要鬧了

qsx88912/19 13:44年收總和140 家裡沒支援還有錢套在股市 我講真的你們是在

qsx88912/19 13:44搏命

wdhouse12/19 13:443

roudolf12/19 13:59說老實話，買房不見得要一次到位，你們先買普通的兩房室

roudolf12/19 13:59內17-20左右，以後有需要再換

basterds12/19 14:08懷孕來個驚喜就GG

hung092512/19 14:32換男友比較快

may801012/19 14:342300...一年沒怎樣也要付7萬塊欸 @@ 數學先除看看吧

may801012/19 14:35*一個月 打錯 XD 貸個五六百萬我就不是很想貸了 XD

p23j8a4b9z12/19 14:38你單人薪水140買2318都太扯還兩個人

teemo033012/19 14:58我還以為一人140，我兩人300都不敢想

teemo033012/19 15:00我自己超過1500都嚇到要死，現在年輕人心臟很好欸

elvis3090112/19 15:03我竹科工程師都不敢買2000的房子...

gd2s020312/19 15:323認清現實

suii12/19 15:36台灣男生每月兩萬買房？女生先不論 這滿天的。。

suii12/19 15:37有登記結婚再合資

suii12/19 15:37男女友會跑 建商也會跑 風險兩種妳撐得住？

suii12/19 15:39預售五年太久了吧 建材漲怎麼辦

jiapon12/19 15:51估約年薪10倍 才是你們能負擔的 這間超出你們能力

sai8232012/19 16:20蠻佩服你們的勇氣..賺少還敢買兩千多萬的房

gtsp096412/19 16:27頭期款這關都過不去就先不要吧！

narf12/19 16:403

AGODC12/19 16:50應該多一個4的選項，4.這是玩火自焚

leobook1594112/19 17:28買了沒錢生活

m80732712/19 17:33信貸會吃負債比，（家庭平均月薪的六成）前陣子從公務員

m80732712/19 17:33離職，離職前跟大家一樣都先貸了信貸，結果耍廢了幾個月

m80732712/19 17:33沒太多薪資收入，現在連信用卡都還辦不過，但公務員信貸

m80732712/19 17:33的利率低的跟房貸一樣，金額又多，建議算一下能負擔的負

m80732712/19 17:33債再去買相對應價格的房子，如果需要詳細一點的建議可以

m80732712/19 17:33私訊我，我剛好最近買房，身上也還有另外的預售屋合約。

DADAOH12/19 17:433 為什麼不有多少能力買多少價格的房子？

DAEVA12/19 17:53上新聞了

lpmybig12/19 18:103.這樣你捏的下去..

lyonnaise12/19 18:20看家裡支援頭期款多少

i19902312/19 18:32公務員薪水就是穩定沒成長性，建議抓1200就好

DrTech12/19 19:13新店耶，現在買不起，以後也買不起了。除非以後永遠不買房

DrTech12/19 19:13，真的能上車就要上。

DrTech12/19 19:16當然量力而為，不用急。但是能上車就要上車了。不然房價差

DrTech12/19 19:16距只會越來越遠。

idmaker12/19 19:32你這種年薪 最多買1600就是極限 別妄想2000吧

idmaker12/19 19:35噓一下 完全狀況外沒算過信貸與房貸支出就來亂看的買家

idmaker12/19 19:35你每個月支出就超過你的月存金額你到底要怎麼買

yoyoleader12/19 19:41幫推，推文的大大們都好熱心

hhjjhhgg12/19 20:11你買1800就很硬了

Hall12/19 21:24這算什麼朋友？ 難道他買3000用2300賣你們？

dika12/19 21:51XD 我今年400 買2700的，你這負債比例太高了

Xyla12/19 22:181.先結婚,如果沒結成很麻煩 2.先提高你們的收入

Xyla12/19 22:19你們的收入負擔不起這間的房貸

GenesisXD12/19 22:20先結婚 說不定婚禮又花一堆XD

Xyla12/19 22:21沒概念至少先知道1000萬的貸款一個月大概還5萬,其他的自己算

Xyla12/19 22:26版友也別這麼苛責,有些人真的沒概念,至少在代書那關就被擋了

jason45200112/19 22:40建議買新中古屋也不差 別墊腳買房!!!墊30年肯定倒

overtop12/19 22:523.放棄。幫你算了一下，假設信貸200萬（7年）、房

overtop12/19 22:52貸1738萬（30年

overtop12/19 22:52），合計每月要繳貸款約9萬，絕對爆表。請量入為出

dnaangel12/19 23:233還要考慮嗎

panxiao12/19 23:38…..

Realite12/20 00:26這朋友直接絕交 套糕點找你解套

vicowin12/20 00:33333333333

Feite937212/20 01:10買千萬內或初的比較剛好，生活品質其他還是要顧

ppc12/20 01:273

chiataan12/20 10:38你知道你朋友在坑你嗎?買一個夢想?

gilingking12/20 11:452300太硬了吧= =

barbarianer12/20 13:123

horny7612/20 14:46我家庭年收150買980萬的房子，都覺得收支平衡了，給你參

horny7612/20 14:46考

cutesuper12/20 16:43媽呀 140萬買2318萬....

cutesuper12/20 16:43哪是緊繃 根本是爆掉啊

concertotc12/20 21:15兩人年收140，打2380 太硬了，醒醒啊！！

concertotc12/20 21:152318*

GIMIbutter12/21 01:153.看完妳的故事讓我看到自己

GIMIbutter12/21 01:16家庭收入跟妳們相似，最近也剛買，但總價僅8百。

GIMIbutter12/21 01:18看到2千3百萬當下直接傻了，是我妄自菲薄，還是你們

GIMIbutter12/21 01:18太勇（？