Re: [問卦] 1000萬貸款30年一個月要繳快4萬元?
※ 引述《gswang (跟著王老師吃香喝辣)》之銘言：
: 剛剛跟朋友聊天
: 現在房價隨便都要1500萬以上才能住人
: 大家薪水又那麼可杯
: 且經過試算利率用現在很難拿到的2.1875%來算
: 哇
: 一個月要繳快4萬元!!4萬耶
: 各位魯蛇付得起嗎??
==
30年前
肥宅的房子貸300萬
攤20年
利息13%
一個月也是繳快3萬
你都沒想過貸一千萬本利加起來會超過4萬嗎？
沒錢去睡公園 買什麼房
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.56.13 (臺灣)
※ PTT 網址
→
對
→
以前房貸很高
那時還很窮 利息壓死人==
※ 編輯: L1ON (1.200.56.13 臺灣), 08/21/2024 09:21:18噓
不到三萬和四萬差了幾倍?薪資差多少
→
以後買單人帳 希望有人開澡堂
推
30年前開始繳貸款 登入2900
![[問卦] 1000萬貸款30年一個月要繳快4萬元?](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "[問卦] 1000萬貸款30年一個月要繳快4萬元?")
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[問題] 現在人買房都貸款這麼多的？朋友在當警察 一個月6萬，年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年，一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢48
[請益] 家人不想貸款要全現金買房剛跟我媽討論，我們兩邊的論點不一樣 一時之間想不到怎麼反駁 我們目前現金有兩千萬 我們兩人現金流一個月加起來有20萬以上 最近都在中山區看一千萬的小宅![[請益] 家人不想貸款要全現金買房](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg "[請益] 家人不想貸款要全現金買房")
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Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年？ 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬![Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看](https://i.imgur.com/a4PJLz6b.jpg "Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看")
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[問卦] 房貸一個月多600多 快撐不下去了我房子買840萬 自備頭期240萬 貸600萬 30年 本來一個月要繳20100多元 升息後變成每個月要繳20700多元8
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？以這張最近很流行的三十年前房價圖來說好了， 1990 三重672萬。 8成=536萬（假設貸得到八成啦，聽長輩說當時好像只能七成？）![Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？](https://i.imgur.com/Z19PZIxb.jpg "Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？")
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Re: [閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬買3000萬的房子，跟銀行貸2400萬，貸30年，平均利率算2%好了，總利息要繳快800萬， 快佔33%： 管理費算一個月3500元好了，30年總共要繳126萬。 傢俱/裝潢/維修房屋相關，30年保守算300萬。![Re: [閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬](https://i.imgur.com/LdlZgR1b.jpg "Re: [閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬")
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Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎給個簡單公式算個大概 如果你是貸款20年，那等於你每貸200萬，一個月就要還1萬 所以如果你貸800萬，就是一個月繳4萬 如果你是貸款30年，那等於你每貸300萬，一個月就要還1萬 所以如果你貸900萬，就是一個月繳3萬![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/iOU0BCyb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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[請益] 為何要有寬限期最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬2
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！可以貸30年或20年 40年只是多一個選擇 利息比較多 就這樣 剩下的看自己能力去負擔 像我住新店 買房只是投資 青年貸款給房仲朋友找房 自備200貸1000 差不多桃園中壢蛋黃區 兩房兩廳兩衛浴一車位
![Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…](https://i.imgur.com/2AjMVe6b.jpg220.143.189.229 "Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…")
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