Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台
公辦都更都算好了
1:0.74啊 30坪-->22坪
室內差8坪
那含公設至少要再買個1X坪吧
差額至少1500萬
從議員薪水扣還是納稅人出錢？
基泰出錢？
基泰只弄壞你30坪的建物，重置成本450萬啊
頂多只能出450萬，誰跟你出1500萬
又沒死人不必情勒
沒有弄壞老神A賠全新賓士的啦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.5.78 (臺灣)
※ PTT 網址
→
房價降價不就解決了
推
還有折舊 幾十年的老公寓 是有多少價值
推
人家是受災戶！ 奇怪耶你
推
白癡北市府。跳進來公親變事主
噓
賠償10倍很合理吧
4
外送仔只是演演戲而已 他自己也清楚不可能1換1，沒有建商會接case 議會演一下代表他盡力了，住戶才會感恩戴德 另外議員說要基泰付工程款蓋回原本五層樓公寓 問題是住戶不願意啊！他們就是肖想住電梯大樓啊！4
基泰一坪換一坪不是就有付差額的概念了嗎 一般都更住戶跟建商大概是60：40或是65：35 以容積率225來看 加上獎勵容積到150 一坪地坪大概可以換6-7坪左右的建坪 假設你地坪持分是8坪 大概可以換到48坪4
大直不是一般都更是受災戶 所以室內1坪換1坪一直都很有機會阿 就是兩個方案 1. 基泰負責重建1換1加車位當作賠償 2. 自辦都更或者公辦都更，費用跟基泰求償![Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台")
11
好奇想問一下啦 如果我的房子是30坪 假設一坪換一坪 以現在公設比大概都45%左右 我的新房子剩16坪![Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台](https://i.imgur.com/st3Tmsqb.jpg "Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台")
爆
[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！先上圖 大直受災戶公辦都更A區25戶 2~5F 1坪只能換0.74坪(室內含陽台) 確定沒停車位，想要停車位?![[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！](https://i.imgur.com/F4Miut2b.png "[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！")
89
[問卦] 基泰根本賺爛了吧？基泰表面上看起來賠很多 但實際上的細節我們都不知道 原本五層公寓 除非原地重建只蓋五層還原啦 不然蓋個10層 多出來的都他拿來賣![[問卦] 基泰根本賺爛了吧？](https://i.imgur.com/RKgfN6Ab.jpg "[問卦] 基泰根本賺爛了吧？")
24
Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去關於1:1+平車的都更，我有一點看法，基泰丟出這個方案，已經在住戶心中留下 定錨，基泰的目的是希望由基泰自己來實施，但是住戶與市府顯然對於基泰的品 質有所疑慮，而其他家公司卻不可能提出那麼優渥的條件，看起來似乎非基泰不 可，但我認為未必。 如果以正常都更條件，假設一個合理的比例是1:0.7+車，把基泰分成兩部分，一18
Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟：這如果真的有人這樣說話 那他真的腦子非常不清楚 基泰現在講的不是春秋大業 是對住戶和他們自己雙贏最好的解決方法 現在有兩塊基地 基泰大直250坪 受災戶25戶 大概也2xx坪就當250坪 1. 兩邊分開處理 現在某些出來嗆的說要公辦都更 基泰大直的地基已經灌漿灌死![Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟：這](https://i.imgur.com/2UEPrmcb.jpg "Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟：這")
16
[討論] 基泰一坪換一坪是陷阱吧？含公設？如題 基泰建設向地層下陷的受災戶，發放「合作興建意向書」，意指民眾若簽署該意向書，就 必須指定由基泰建設進行重建，其中條件包含舊建物「一坪換一坪」，並獲得地下室平面 車位一格，而若與市府協商後，「容積獎勵」高於一坪換一坪，則以市府核定為準。 一坪換一坪17
[問卦] 基泰大直住戶算是太貪嗎?一開始的基泰1坪換1坪+車位覺得太少 現在公辦都更0.77 地下室0.05 如有地下室40坪僅剩2坪 只有1樓0.96 重點住戶都反對![[問卦] 基泰大直住戶算是太貪嗎?](https://i.imgur.com/MQz4mOlb.jpg "[問卦] 基泰大直住戶算是太貪嗎?")
15
Re: [新聞] 基泰總座講「1坪換1坪」激動落淚 問「1. 1坪換1坪，不是理所當然嗎？ （沒說土地持分會變少唷啾咪） 何況，建商難道會單純蓋回原狀？ 或改建後的建案一毛錢都不賺？![Re: [新聞] 基泰總座講「1坪換1坪」激動落淚 問「](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "Re: [新聞] 基泰總座講「1坪換1坪」激動落淚 問「")
8
Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？當然可以不讓基泰蓋 誰要接手？ 1. 基泰是建商 不是營造 基泰名下沒有營造 蓋房子的是營造
爆
[問卦] 八炯：我敢承認 我來面試拿文化部的錢![[問卦] 八炯：我敢承認 我來面試拿文化部的錢](https://i.imgur.com/INDe7N5b.jpeg "[問卦] 八炯：我敢承認 我來面試拿文化部的錢")
爆
Re: [新聞] 快訊／羈押105天將起訴！柯文哲聲請解除![Re: [新聞] 快訊／羈押105天將起訴！柯文哲聲請解除](https://i.imgur.com/GOxeqN7b.png "Re: [新聞] 快訊／羈押105天將起訴！柯文哲聲請解除")
66
[問卦] 股票一晚賠超過50萬 怎麼調適？![[問卦] 股票一晚賠超過50萬 怎麼調適？](https://i.imgur.com/YLFaQy6b.jpeg "[問卦] 股票一晚賠超過50萬 怎麼調適？")
73
Re: [新聞] 青鳥「民主碰瓷」全都錄！假摔先怪人68
[問卦] 數位部今年花225億是在幹嘛?![[問卦] 數位部今年花225億是在幹嘛?](https://i.imgur.com/xa8iU1Ub.jpeg "[問卦] 數位部今年花225億是在幹嘛?")
60
[問卦] 黃小柔在台灣是什麼咖位的藝人?![[問卦] 黃小柔在台灣是什麼咖位的藝人?](https://i.imgur.com/CQ7ZGqCb.jpeg "[問卦] 黃小柔在台灣是什麼咖位的藝人?")
40
[問卦] 澤連斯基再次表示他們無能力收回失土![[問卦] 澤連斯基再次表示他們無能力收回失土](https://e3.365dm.com/24/10/1600x900/skynews-volodymyr-zelenskyy_6718532.jpg?20241017100712 "[問卦] 澤連斯基再次表示他們無能力收回失土")
26
[爆卦] 檜山沙耶 宣布結婚![[爆卦] 檜山沙耶 宣布結婚](https://img.youtube.com/vi/60CM_nyhRfc/mqdefault.jpg "[爆卦] 檜山沙耶 宣布結婚")
22
[問卦] 中國流行碰瓷，台灣也流行起來了嗎？![[問卦] 中國流行碰瓷，台灣也流行起來了嗎？](https://scontent-ams2-1.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/470405272_1115719110132562_4942076094206914800_n.jpg?_nc_cat=108&ccb=1-7&_nc_sid=a27664&_nc_ohc=L6Nc947Wva4Q7kNvgFISQ-O&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-ams2-1.xx&_nc_gid=AIoch3uGDAcdq0nLVfKCJae&oh=00_AYAukHDQSUppavgWetrVU0v-wnk8b3-6iyzLYv2YWxXJ_w&oe=676908AF "[問卦] 中國流行碰瓷，台灣也流行起來了嗎？")
41
[問卦] 新加坡是一個什麼樣的國家？18
[問卦] 火鍋湯該喝完嗎?![[問卦] 火鍋湯該喝完嗎?](https://i.imgur.com/hbs76OPb.jpg "[問卦] 火鍋湯該喝完嗎?")
17
[問卦] 八炯可以被列入台灣「偉人」的行列嗎？14
[問卦] 扣掉科技業老闆賺的真的只夠付員工三萬塊15
[問卦] 網軍跟酸民是不是可以出書教人辯論14
[問卦] 美股大跌，爽啦！ 輝達100塊all in？還往13
[問卦] 真的有好的職場環境嗎= =....?12
[問卦] 郭哲榮投資長到底有沒有料？![[問卦] 郭哲榮投資長到底有沒有料？](https://i.imgur.com/tzCON1hb.jpeg "[問卦] 郭哲榮投資長到底有沒有料？")
36
[問卦] 我下腹左邊好像比較大![[問卦] 我下腹左邊好像比較大](https://i.imgur.com/GNytWnib.jpeg "[問卦] 我下腹左邊好像比較大")
9
Re: [新聞] 賴清德：立院議事 應尊重民主程序29
[問卦] 小夜剛下班，發生什麼事了，有懶人包嗎？![[問卦] 小夜剛下班，發生什麼事了，有懶人包嗎？](https://i.imgur.com/H6g5tdmb.jpg "[問卦] 小夜剛下班，發生什麼事了，有懶人包嗎？")
30
[問卦] 台灣全球第五富 一堆人去澳洲打工？![[問卦] 台灣全球第五富 一堆人去澳洲打工？](https://i.ytimg.com/vi/zHXtN28MC_0/maxresdefault.jpg "[問卦] 台灣全球第五富 一堆人去澳洲打工？")
8
[問卦] 欸幹美股怎麼了？？21
[問卦] 為什麼大家都不關心台灣了?![[問卦] 為什麼大家都不關心台灣了?](https://img.youtube.com/vi/uwVxXXt5ZDo/mqdefault.jpg "[問卦] 為什麼大家都不關心台灣了?")
17
[問卦] 蹦闆說自己病態性肥胖才切胃9
Re: [新聞] 賴清德：立院議事 應尊重民主程序10
[問卦] おい！如何防靜電？非常擊！7
[問卦] 早上喝咖啡導致我的鼻塞更嚴重9
[問卦] 哪句話可以一秒惹怒原住民？X
Re: [問卦] 網紅囧星人：鐘明軒99%一定有問題9
[問卦] 下午5點後的工地保全太涼了？
![Re: [新聞] 青鳥「民主碰瓷」全都錄！假摔先怪人](https://i.imgur.com/yQuBNe5b.jpeg110.28.50.131 "Re: [新聞] 青鳥「民主碰瓷」全都錄！假摔先怪人")