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Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市

看板Gossiping標題Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市作者
we0305
(認真文)
時間推噓69 推:85 噓:16 →:136

週末冒出這麼大一件事,
認真查了一下840%的法源。

這邊有篇文講得很長很清楚:
https://www.iceessencecapital.com/2024/05/20240517.html

簡要來說:
都市計畫更新法第34-條3

各土地使用分區除增額容積及依本法第八十三條之一規定可移入容積外,於法定容積增加建築容積後,不得超過下列規定:

一、依都市更新法規實施都市更新事業之地區:建築基地一點五倍之法定容積或各該建築基地零點三倍之法定容積再加其原建築容積。 <-高雄國賓

二、前款以外之地區:建築基地一點二倍之法定容積。
前項所稱增額容積,指都市計畫擬定機關配合公共建設計畫之財務需要,於變更都市計畫之指定範圍內增加之容積。 <-台北京華城

高雄國賓適用該法條取得都更容積獎勵
台北京華城同樣適用該法條取得非都更容積獎勵

該都市計畫的規劃、審議、實施單位為台北市政府
給予都市計畫容積獎勵如韌性城市、智慧建築等
就是看台北市政府是否有相關的容積獎勵規定

你說是這些獎勵是台北市自己發明的
發明這些獎勵以實施都市計畫本來就是台北市的權責
只要不超過內政部前述條文的20%即可

如果你說給高容積實質上會影響交通或區域均衡
那高雄直接給商五840%再加獎勵就不影響交通或區域均衡嗎?

一堆人在洗柯P圖利罪
圖利罪的成立要件是行為人為自己或他人圖"不法利益"
京華城的20%容積獎勵本來就合法時
看不出哪裡有成立圖利罪的機會

不服的請拿20%都市計畫給獎勵違法的法源來講

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.157.64 (臺灣)
PTT 網址

ju06080719 08/31 20:20樓下說你法盲憨草

huangmingwei 08/31 20:20都抓 都抓 台灣需要大場面

F93935 08/31 20:21好了啦有金流了還在圖利

請拿出有金流的證據

huangmingwei 08/31 20:21大家等夜市等很久了

※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/31/2024 20:21:47

oxoxx 08/31 20:21不重要了

lymyuming 08/31 20:21每個都說京華城20%是自創的,你說有法條

coollfd 08/31 20:21民進黨縣市 貪污圖利沒事啦

cnick 08/31 20:21還金流 是有確定是京華城的錢喔 一堆疑似就

shields5566 08/31 20:21我就問一句 京華城是都更還是危老

都不是 所以準用的是非都更區域20%獎勵而非50%

cnick 08/31 20:21要如人於罪

linwuno 08/31 20:21

F93935 08/31 20:21https://i.imgur.com/w7k3ox8.jpeg

對啊 哪個地方不合法?

※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/31/2024 20:22:43

walay211 08/31 20:22民進黨要你死就會死 懂不懂

AngeLucifer 08/31 20:22下一個就是盧秀燕了,能威脅到賴的一

※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/31/2024 20:23:15

AngeLucifer 08/31 20:23個也不留。466都可以判七年還有什麼

CidHan 08/31 20:23金流在哪?傻鳥造謠?

Tiphareth 08/31 20:23所以現在北檢要扯木柯跟京華城有關係

AngeLucifer 08/31 20:23人辦不了?

Tiphareth 08/31 20:23不然他們辦不了柯文哲

Tiphareth 08/31 20:23綠媒已經放出消息說木可金流有問題

Tiphareth 08/31 20:23可能跟京華城有關 十分扯

killfox123 08/31 20:24木可跟京華城演天能嗎

Tiphareth 08/31 20:24木可成立時間 跟京華城的事不同時間

andy310082 08/31 20:24整天喊都更~都更也是建商財團在搞就

andy310082 08/31 20:24沒圖利

Tiphareth 08/31 20:24硬要扯有問題

Nevhir 08/31 20:24現在用木可連結 因為木可帳很亂 你講不清

Nevhir 08/31 20:24他就心證 政治獻金的部分也是 所以說33雷

killfox123 08/31 20:24木可跟京華城的時間順序根本對不上

Nevhir 08/31 20:24另一個超雷的是李文宗

GUMIGUMI 08/31 20:24這很瞎吧,這理由掰的太唬爛

powerpacers 08/31 20:24 小草習慣性的東扯西扯

Tiphareth 08/31 20:24圖利那邊我看北檢認定辦不了

t95912 08/31 20:25現在的問題在於這20%獎勵 法官如果認為沒

t95912 08/31 20:25有依據 那你就是圖利

jj782995 08/31 20:25你在裝什麼認真?這條就是沈慶京自己講

GUMIGUMI 08/31 20:25京華城都多久了,這理由太瞎了

andy310082 08/31 20:25高雄是自己創一個商五直接840%

WTF55665566 08/31 20:252020年7月台北高等行政法院認為之前

WTF55665566 08/31 20:25的允建保障屬於「一次性」,重建後

jj782995 08/31 20:25出來的你還在那邊裝啥

WTF55665566 08/31 20:25不應再次適用,而須回歸「商三」法

WTF55665566 08/31 20:25定基準容積率上限560%,判京華城敗

WTF55665566 08/31 20:25訴。

coby0529 08/31 20:26唯一支持柯文哲

vacamin 08/31 20:26京華城就不是都更你是在歡甚麼

JeffreyZH 08/31 20:26不一定要都更才可以申請獎勵容積吧

JeffreyZH 08/31 20:26101不就從原本的630靠捐東西換到750

SilentBob 08/31 20:26雞賣就有黨證是要抓啥小啦 阿北如果有

taiwan009 08/31 20:26你講的很對,本案根本沒有違背法令,

JeffreyZH 08/31 20:26地方市府還是有裁量權?

SilentBob 08/31 20:26黨證現在都入閣了吧

WTF55665566 08/31 20:26840%哪有什麼法源?都被行政法院判

killfox123 08/31 20:26京華城是用都市計畫不是都更

taiwan009 08/31 20:26圖利罪自始就不構成

alex5566 08/31 20:26不要急 慢慢來

WTF55665566 08/31 20:27敗訴的玩意還在凹?郝龍斌時代都不

WTF55665566 08/31 20:27敢放行的東西你柯文哲卻在應曉薇開3

basslife 08/31 20:27蠻有趣的 明明圖利比貪汙還好辦卻不辦

Tiphareth 08/31 20:27京華城不是靠捐地去拿到容積率?

ChungLi5566 08/31 20:27這個就是活在10年前郝龍斌時代

WTF55665566 08/31 20:270次協調會後就同意特簽處理?不是圖

julian42 08/31 20:27京華城就不是都更危老為什麼可以適用

WTF55665566 08/31 20:27利什麼才是?

jonse 08/31 20:27竹竿裝菜刀

taiwan009 08/31 20:27怎麼看,就是個政治案件,不是法律案

taiwan009 08/31 20:27

basslife 08/31 20:27現在反而硬要搞貪汙然後和木可扯關係

GUMIGUMI 08/31 20:27檢方用京華城連結木可,這太瞎了

haroldliu 08/31 20:27懷疑政府對你沒好處 信賴很簡單

GUMIGUMI 08/31 20:28這是真的消息還是假的?檢察官耶?

Tiphareth 08/31 20:28不然北檢幹嘛只問木可

WTF55665566 08/31 20:28https://reurl.cc/2jE22v

killfox123 08/31 20:28都有都審防火牆圖利可以燒到柯?

rb79 08/31 20:28真有查到金流就不用那麼多濫招了啦 還在凹

WTF55665566 08/31 20:28早就定案的玩意還在凹 笑死人

WTF55665566 08/31 20:29都審委員一堆反對 搞到要特簽突襲

WTF55665566 08/31 20:29還中途換委員 最後硬過你說呢?

starfishfish 08/31 20:29民進黨現在不是要公平正義是要搞政

starfishfish 08/31 20:29

taiwan009 08/31 20:30WTF55665566,不知道圖利罪構成要件?

Cll7do9k 08/31 20:30都計施行細則哪有說20%一定要危老或都更

kazami 08/31 20:30真的不用凹這個 雖然很多人看不起名嘴跟政

kazami 08/31 20:30客 但他們一定比你熟這個

oxoxx 08/31 20:31柯也是有律師在旁邊,你們沒他熟啦

SilentBob 08/31 20:31阿北十幾年前在太陽花現場打死也想不

SilentBob 08/31 20:31到坐在周圍的民進黨大員會抓他去關黑

SilentBob 08/31 20:31牢,而不是他們抗議的國民黨

jackycheny 08/31 20:31你跟吱障洨鳥講法條?人家有腦就不會

black205 08/31 20:31笑死人高雄一千容積讚讚讚讚

ChungLi5566 08/31 20:31這案監察院之前就糾正過了 就不知道

ChungLi5566 08/31 20:31柯哪來的膽子放寬

ChungLi5566 08/31 20:31柯文哲比監察院還大嗎

jackycheny 08/31 20:31挺党了啦,嘻嘻

jj782995 08/31 20:31阿你看了34-3怎麼不看34-2

black205 08/31 20:31監察院敢糾正破千容積嗎

wolfmind 08/31 20:32結論錯了 台北市沒有這權責 你自創的?

GUMIGUMI 08/31 20:32那有先後順序 要搞清楚

walife 08/31 20:32綠共:高雄 不用查 結案

tse5400 08/31 20:33有收錢就不算圖利是賣吧

moccabranco 08/31 20:33台北市沒有都市計劃權責?

linamadeus 08/31 20:33又一個崩潰小草

MUENFENG 08/31 20:33因為這20%不是通案性,正常通案性是寫

litommy0521 08/31 20:33京華城20%合法?哈哈哈 笑死 質詢影

MUENFENG 08/31 20:33在都市計劃法自治條例,但這不是

litommy0521 08/31 20:33片看過沒?

thepstar 08/31 20:34政治辦案 有大法官頂著

jj782995 08/31 20:34看完記得在看台北市土地使用分區管制自

jj782995 08/31 20:34治條例

black13cat 08/31 20:34推推推推推

puma20055 08/31 20:35是不是又看卡提諾了

phenom42 08/31 20:36朕封你為中共同路草

alexjeter 08/31 20:36綠共一定要下架

ship1228 08/31 20:36可憐

Amulet1 08/31 20:36你跟網軍認真乾麻

tenmi 08/31 20:36開夜市了 快點來

yamhome 08/31 20:36計畫評審委員都不同意,就被換掉了

flavorBZ 08/31 20:37幫補

haverjohn 08/31 20:37跟青鳥講道理,你是不是傻了,慢慢看就

kenco 08/31 20:37威權綠共為何要鳥賤民? 說你有罪就有罪!

thelittleone 08/31 20:37好了啦

haverjohn 08/31 20:37好了

wolfmind 08/31 20:38還真的沒有 法務都說了只有建議的權利

wolfmind 08/31 20:38沒有創設 再回去翻翻吧

ggttoo 08/31 20:38木可不是選總統的時候才成立嗎

silverdark 08/31 20:39好了啦

a594020419 08/31 20:41好了啦,有收錢就下去啦,柯憐啊

hmt17 08/31 20:42好了啦

showoo 08/31 20:42綠能你不能

nctugoodman 08/31 20:43沒問題何必花四千多萬賄賂億元

josephbb65 08/31 20:44你說的都對 不過傻鳥還是說你有罪 因

josephbb65 08/31 20:44為法院檢察官都自己人

c986574 08/31 20:44好了啦,要一切如法,連如法都不會,就下

c986574 08/31 20:44去了

ewei001 08/31 20:44草一邊說要拿出證據 一邊又說偵查不公開

ewei001 08/31 20:44怎麼有風聲在傳 搞的好亂啊

Zodrick 08/31 20:45重點就是綠能你不能, 司法輪落成東廠

sm801101 08/31 20:47綠能你不能

ricker1005 08/31 20:48你都說了台北市發明的,就沒有法源依

ricker1005 08/31 20:48據,怎麼敢給840%?

法源依據就是20% 讓台北有自己發明給20%的權責

Kenpi 08/31 20:48党說你有罪就有罪

※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/31/2024 20:50:39

anleyou 08/31 20:49小草: 浮木呢?

anleyou 08/31 20:50好了啦 本陣都起火了 還在這邊耍猴戲

farmoos 08/31 20:51京華城土地一直有爭議或話題。主要是由工

brad123 08/31 20:51小草就是法盲 超級可悲

farmoos 08/31 20:51業土地轉為商業用地的台灣首例。商三容積

farmoos 08/31 20:51560增加到840還是後來的事情。

hgvxd 08/31 20:51還在硬凹…不用說服我們,去說服法官吧

farmoos 08/31 20:52最早先是’工三’轉’商三’?

scarbywind 08/31 20:54可是,京華城不是都更

st86188go 08/31 20:54沒差啦 講什麼都沒用一審一定判

st86188go 08/31 20:54跟高一樣 一開始就定罪的東西

st86188go 08/31 20:54浪費時間司法資源演一齣爛戲

Jetame 08/31 20:55京華城就不符合都更條例啊

scarbywind 08/31 20:55然後都更有自治條例的規範,並不單純市

Jetame 08/31 20:55什麼韌性城市就台北自創的獎勵

scarbywind 08/31 20:55府爽就好

scarbywind 08/31 20:56那個三個獎勵有進自治條例 所以真的有

scarbywind 08/31 20:56還算可以 但大前提就不符合了

weqwe 08/31 20:56你認為是什麼一點都不重要啊XDDDDD

c986574 08/31 20:56快去衝市政府 北檢

a606155123 08/31 20:58塔綠班看電視辦案 說有金流就有

andre9 08/31 21:00一條龍你能怎麼辦 自己保重啦

jj782995 08/31 21:03小草快來 這邊有浮木

coolknight 08/31 21:05你比柯的律師還懂法欸

fancydick501 08/31 21:09收賄有法源嗎

shawn0205 08/31 21:09綠共說你圖利 你就是圖利

arran1812 08/31 21:12合法的無用去查…

raphin 08/31 21:12說真的,獎勵容積的規則就寫在那邊,也不

raphin 08/31 21:12是針對京華城設計,是要圖利甚麼

LyuWeiwei 08/31 21:14現在看小草 留言 真的很有趣

GYda 08/31 21:15那個20%會有爭議的是,只有京華城可以用

GYda 08/31 21:15其他家都不能用,前無古人後無來者

Dannisty 08/31 21:15綠能你不能

zyxx 08/31 21:18誰跟你說京華城同樣適用

e86117934 08/31 21:20不管合不合法總之要想辦法讓你有罪

e86117934 08/31 21:20

Griffey168 08/31 21:21京華城只有18年,跟老舊都更、危老都

Griffey168 08/31 21:21更扯不上。北市府自創的韌性城市、智

Griffey168 08/31 21:21慧城市容獎,給京華城20%,既無前例也

Griffey168 08/31 21:21無後例,不就是讓人覺得這是北市府為

Griffey168 08/31 21:21給而創嗎?至於高雄國賓,超過40年,

Griffey168 08/31 21:21也通過危老鑑定,就算底下有什麼暗盤

Griffey168 08/31 21:22,至少檯面上、法令上是沒問題的。

allmygod 08/31 21:23如果真的沒問題小平也不會去舉發 你要

allmygod 08/31 21:23不要仔細看師父幹了啥事

cka 08/31 21:23阿苗早就提醒他會出事他硬要給過

PttWaHaha 08/31 21:2540pa : 沒黨政,就閉嘴!

EMH 08/31 21:26現在用有罪推定來查真的有趣,沒有查到有為止

buyaobuyaode 08/31 21:31

taiwan009 08/31 21:32Griffey168,那條法令說要危老或老舊

taiwan009 08/31 21:32都更才可以?你自創的法令?

taiwan009 08/31 21:34沒有違背法令,就自始沒有圖利罪,硬要

taiwan009 08/31 21:34辦,就是政治案件

dogfacehoho 08/31 21:38宋高宗殺岳飛,難道真以為岳飛是奸

dogfacehoho 08/31 21:38臣嗎?呵呵~

x1134b 08/31 21:45花太多時間打字啦,你直接說司法迫害不是

x1134b 08/31 21:45簡單粗暴嗎?

mio8390 08/31 21:49綠能你不能

beyonf 08/31 21:57先不說別的 現在小草好講求證據和無罪推定

freefree0128 08/31 21:57聽起來似乎有道理。但…檢方就不吃

beyonf 08/31 21:57喔!以前批評別人捕風捉影都沒關係呢!

freefree0128 08/31 21:57這套

templar44 08/31 22:01黨說你有罪就有罪

advise 08/31 22:06司法迫害 阿扁無罪 不對是阿北

iksion 08/31 22:13民進黨根本共產黨 垃圾

BaGaJohn5566 08/31 22:16推文看下來還是沒看到840%是違反什

BaGaJohn5566 08/31 22:16麼法令啊

zx610176 08/31 22:18下一個就是盧了 太子與阿北都落馬

tinkle 08/31 22:25840%不是違反 而是依照什麼法令?

m30127813 08/31 22:30綠畜把持的社會沒在跟你543

LittleBlue21 08/31 22:41你講那麼多蠢鳥哪懂

ZAXUS 08/31 22:47這年頭失智的人太多了 根本無心研究就跟著

ZAXUS 08/31 22:47叫囂 小粉綠一堆台灣跟中國根本一個樣還敢

ZAXUS 08/31 22:47笑人家 笑死

shallmay 08/31 22:54推推

hau790623 08/31 23:15你覺得檢調比你更不懂這些嗎

SHAN9902 08/31 23:22就真的合法啊

basslife 08/31 23:28老實說容積率這麼基本的事情 會沒看到違

basslife 08/31 23:29法的可能性也頗扯 反正現在就同溫層各自

basslife 08/31 23:29拿對自己有利的法條論述

老實說我沒有看到違法的法條在哪 也沒有一個人真的列舉違反哪一條法規 都市計畫法賦予各級政府規劃與實施都市計畫的法源 要求通過各級審議會 公開展覽並辦說明會 而各級政府透過都市計畫法取得最多20%的容積獎勵 都市計畫法並沒有規範可用的容積獎勵有哪些 而是授權讓各級政府自己去訂 就像都市計畫法也沒有規範各級政府各分區的基準容積上限為多少 才會有高雄商五全台最高840%的數字 今天站在不法圖利立場的網友指稱 要有明確通過的法條才能在都市計畫套用容積獎勵 那同樣地 在都市計畫法或各級縣市的都市計畫施行細則、自治辦法 有沒有規定各級政府在都市計畫中可以造橋、鋪路、蓋下水道、拉電線水管? 如果在法規裡沒有正面列舉這些事項 是否各級政府的都市計畫都不能做? 既然已經授權各級政府可以在都市計畫裡給予容積獎勵 並且採總額限制最高20% 那一來走合法流程審議 二來不超過都市計畫法規定20% 到底是哪一條法規明定非正面列舉就不能給容積獎勵? 哪一個法的哪一條? 不是大家自己抱著自己的法條在解釋 對面根本沒有法條啊

※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/31/2024 23:40:45

yj860318 08/31 23:33党說你圖利就是圖利 還敢狡辯啊?

yvonne0520q 08/31 23:34你覺得檢調不看黨證的嗎?

mupanda 08/31 23:39也有蓋完變本來三倍大的,顏色正確

※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/31/2024 23:49:09

hugi147 09/01 00:32這個之前就有人講過了 最近又被拿出來

leeoon 09/01 00:50

wirecut 09/01 01:27綠能你不能

limitlesscit 09/01 01:30人家高雄是綠建築耶,你懂個屁

Lolira 09/01 01:33青鳥無腦不懂

yc410 09/01 01:37幫補血

mypttsid 09/01 01:38高雄那是危老重建 不懂裝懂?

aa2425 09/01 06:56糞鳥護航講一堆 結果還是湊不出1142%

vicdecx 09/01 09:44我只能說「桃園查一下會很有趣」

griffick 09/01 11:41https://i.imgur.com/u5BSQ9z.jpeg

jj782995 09/01 13:41對面根本沒法條,果然是依法無據

ManiaX 09/01 20:07京華城不是都更

chan15 09/02 13:30有金流他今天就走不出來了,同溫層多厚啊