[問卦] 64歲男博士求估價？
是這樣的啦
我認識一個男博士
最近遇到一點小麻煩
要處理土地糾紛
他跟我講：
遇到了就遇到了，該怎摸辦就怎麼辦？
但這都不是重點
重點是
700坪柏油路含一棟地坪20坪的建築物
鏟掉要花多少錢
有八卦嗎？
幫估？
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推
有算國安局打掃的費用嗎？
→
銀髮族板
推
一樓搞錯人了
推
蒙古當初說要燒死某人
→
沒什么好怕的，作為一個流氓也要追求正義
→
所以你是要共三小
→
賣掉持分不就好了
→
大家解法 都賣 都賣啦....
推
XDD賣掉持分啥小辣 誰要買持分的 靠杯
→
製圖小組動作很快
→
如果掌權的話 就可以賴皮不用花錢
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Re: [請益] 找人估價 費用大概多少?找銀行幫你估 , 你沒有熟的 那就直接找薪轉銀行 如果你連打電話都懶 那我給你銀行幫你估價的連結 各家都有這種服務 下面是中國信託的 重點來了 估價不難 難的是你要成交多少33
[問卦] 新竹100坪土地自建要花多少錢?小魯我啦 昨天老爸叫我問看看自建要花多少錢 如果比較客家一點 考慮到維修都埋明管 100坪 建蔽率50% 蓋4樓要花多少錢呢?![[問卦] 新竹100坪土地自建要花多少錢?](https://i.imgur.com/UD7iV6ab.jpg "[問卦] 新竹100坪土地自建要花多少錢?")
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[請益] 購買整棟公寓改造收租？是這樣的，增貸了一點錢 開始看整棟的收租標的 看到這個覺得很神奇，Po上來請教一下 加電梯，改造每層出租，有搞頭嗎？ 自備資金，工程時間要怎麼估算呢？![[請益] 購買整棟公寓改造收租？](https://i.imgur.com/168MWICb.jpg "[請益] 購買整棟公寓改造收租？")
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[請益] 地坪是否重要？目前看了兩間房， 總價A貴15％, 屋齡都是20年。 兩間距離幾條街而已。 A 室內27坪， 交通環境比較差一點。 地坪只有4.5坪。 總戶數人口多。 B. 室內加陽台外擴約24坪， 未來環境是我覺得好一點的。 室內就是小了點， 隔三房真 的很擠。 重點地坪可以到12坪。 想問， 畢竟是中古屋， 大地坪是否重要?? 未來如果都更或改建是否比較容易有空間。![[請益] 地坪是否重要？](https://i.imgur.com/7DgSZfpb.jpg "[請益] 地坪是否重要？")
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[問卦] 建商蓋房的成本是不是很高啊？鄉民好，我鄉下肥宅啦 我家附近有個建案， 去google不動產實價登錄網站 建商買土地大概花了1980萬，300多坪 現在建商蓋了差不多，7
Re: [問卦] 都更的坪數怎麼算的跟大家一個觀念 都更的重點是在地坪（土地持分），而不是建坪（使用面積）。 正常狀況下，每間房子的持有人都會有兩筆登記（土地、房舍），這兩筆價值高的一定是 土地而不是房舍。 你家的一坪可以換到幾坪，實際上是取決於地坪，而不是你目前的建坪。以老舊四樓公寓![Re: [問卦] 都更的坪數怎麼算的](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "Re: [問卦] 都更的坪數怎麼算的")
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[問卦] 建商房子賣不出去會降價賣嗎？我家附近有個建案 是收購以前附近的舊房子連土地，約304坪， 交易金額約2000萬， 建商重新蓋成10棟連棟的四層樓建築物 每一棟總坪數大約55坪而已，4
Re: [問卦] 鄉下蓋透天大概多少錢認真回，新家去年6月入住，在南部鄉下，兩年多前開始自地自建， 地坪約90坪，建坪60多坪，蓋2樓透天，一個樓層約30多坪， 前院約有40坪，後院約20坪，完全獨棟，沒有二次施工， 光沒裝潢的空殼屋（就外觀跟裡面都弄好的成屋）大概花了500萬， 家具家電跟採光罩全部弄到好入住約總共花700萬，1
[問卦] 蓋一棟鄉村風的透天要花多少錢啊？如題喇 從小就很嚮往鄉村風的房子 家裡以後會改建 面積62坪 如果想蓋一棟鄉村風的房子大概要花多少錢啊![[問卦] 蓋一棟鄉村風的透天要花多少錢啊？](https://i.imgur.com/srjuTKMb.jpg "[問卦] 蓋一棟鄉村風的透天要花多少錢啊？")
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[請益] 同樣坪數陽台數相異之舊公寓比較大家晚安！請問各位前輩先進，假設有兩間舊公寓坪數一樣都是25坪，A物件是五層樓雙 拼，建物本身有三個陽台，陽台就吃掉權狀總坪數的5坪左右，但其中一個已外推做為廚 房使用，另外兩個陽台中的一個靠客廳，且非大門出入口，故也做鋁窗蓋滿，當成客廳的 延伸使用。B物件為五層樓一層一戶，陽台只有一個，約佔總坪數3坪左右的大露台。 請教在不考慮其他地段等因素的前提下，銀行估價師在估價時，多個陽台的房子，即使權
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