Re: [問卦] 貸款1000萬買房這麼恐怖嗎？

z520314 發表於 2023/5/19 上午12:51:47

看板Gossiping標題Re: [問卦] 貸款1000萬買房這麼恐怖嗎？作者

(知足常樂多貪則憂)時間May 19 00:51:47 2023推噓 X 推:0 噓:2 →:2

假設個問題，如果預設房價未來會崩盤，那些喊房價要崩的要不要先賣房改租房?

如果願意先賣，那代表你真的認同未來房價會崩這看法

反之不願意先賣，那你跟看多有何兩樣?

有人可能會說賣了還要繳租金，我留著就不用繳租金

那反之再問一下，現在租屋的有能力繳房貸願意買房的的各位看空的再擋蝦小?

自己有房住不用繳租金，卻要別人繼續繳租屋不買房? 不覺得邏輯錯亂嗎

一堆人再算房貸要繳多少很可怕，都不提租屋繳一輩子只是幫房東繳房貸

同樣都是繳房貸只是看是幫自己繳還是房東繳

沒有那種租屋就不是繳房貸的

哪天真的失業頂多賣掉而已，就算賠本賣也頂多跟房租損失差不多而已

只能說居住是需要成本的

如果家有家產可以繼承要躺平當然可以

但如果沒家產還要租屋，每天為了房租努力，我還真不需要是要躺平甚麼

可能去躺公園比較實際點

現在房價是過高，但房租也同樣都在漲

就看要吞哪一項罷了

※ 引述《tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)》之銘言：
: https://i.imgur.com/2nkljni.jpg

: 剛才去用年金法試算
: 假設拎北貸款1000萬
: 利率2%
: 貸30年
: 一個月要還36962元。
: 好像蠻恐怖的。
: 如果買了30年都必須維持高收入狀態，
: 不能隨便辭職，
: 不能追求夢想。
: 假設利率漲到3%，每個月就要繳42161元，足足多了6000元。
: 如https://i.imgur.com/N7ydng4.jpg下圖

: 多少年輕人薪水不到40000元的，
: 他們的風險還真高，
: 看來他們真的只能去墓仔埔搭下面的房子住了。
: https://i.imgur.com/aTXn24S.jpg

: 如果依照國際超級房仲Zack的說法，
: 想貸款100萬買房，建議房貸佔每月收入1/3，
: 那每個月月薪建議110886元才可以貸1000萬元買房，
: 年收入應該要1330632元。
: 雖然八卦鄉民都月入300萬，
: 但畢竟年薪一百三十幾萬已經是勞動階層中超級少見了。
: 所以勞動階級只能吃屎囉？
: 有沒有八卦？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.3.141 (臺灣)

→

su4vu6 05/19 00:52他可以說他自住沒差

噓

tigotigo 05/19 01:00房子自住真沒差，主要想再買一間不跟情

→

tigotigo 05/19 01:01勒家人住才在試算。沒有一定要買。嘻嘻

噓

adminc 05/19 01:012，呵呵

同系列文章

[問卦] 貸款1000萬買房這麼恐怖嗎？

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關

Gossiping最新熱門推薦

🔥🔥🔥