Re: [問卦] 都通膨了還下調豪宅基準線是不是很智障

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老婆有一個朋友的老公是台中的中小企業主，反正就有錢，家裡住透天，除了幾間成屋， 目前手上還有四間預售，都是過四千那種，四間加起來大概快兩億，問起來也沒要住，就 說是買來置產。看七期也很多那種高價宅放很久還是毛坯，應該也是有錢人買來置產，只 是好奇，沒要住為什麼要買高價宅置產？去蛋白低總買整棟置產，長期投報率不是會更好 ，有錢人的想法是什麼？

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借文討論豪宅線限貸令，不曉得有沒有我沒思考到的盲點 剛好最近聽一位朋友遇到的情況 他買房的預算大約5xxx左右（非雙北），想買1xx坪的大樓 但就卡在碰到豪宅線，等於要自備3xxx萬 最後退而求其次選3xxx的8x坪大樓，自備1000萬（細節沒問）

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這真的是有趣的問題 其實房子兼具自住和投資增值的概念 如果在一個認為明天房子不要說跌，就不會漲的地方 買氣一定不是很好，尤其在台灣 不管財富PR在哪邊，其實大家買房多多少少對於增值有點期待

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台北買新大樓很難是因為7000萬豪宅線，除非真的有錢到很誇張的程度，不然普通程度有 錢的，要把這麼大筆資金全部丟進去一個台北新房子會覺得很沒效益。 例如一個8000萬新大樓，要把4800萬丟進去，那還不如800萬當頭款買新北桃園大房，剩 下4000萬拿來投資還比較划算。 當然真的太有錢的，4800萬也是小錢完全不當一回事的人，買台北是完全沒有任何疑問的

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國 : 假設，有一天台北市的國中開始變弱，敦化國中不再是那個將近20%建北率的強權，改 由? : 所以台北之所以一直是天龍國，那是一代又一代的菁英，堆疊出來的效果，敦化國中的 老

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老闆、有錢人都是用被動收入在繳房貸 他們的錢投資報酬率打敗房貸利率 他們投資的錢不比他們的頭期款甚至房貸總額低 要論投資這些人是最有頭腦的 但拎北是知道有一些智障房蟲

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其實很簡單 因為有錢人雖然有錢 但不代表是盤子欸 陶朱隱園不要說沒有景觀 他旁邊的大樓都可以直接看進去

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不用講得太複雜啦 簡單一個概念，錢太多的時候，錢哪裡好放就放哪裡 你說那工作需求呢？ 一樣啊，房子不好放錢你就會用租的 好放錢你就會用買的