[問卦] 都通膨了還下調豪宅基準線是不是很智障
台北市從7000萬降至6000萬
新北市從6000萬降至4000萬
桃園、新竹、台南、高雄等地從4000萬降至3000萬元
其他地區則降至2000萬元
唉唉 不是
都通膨了
便當一個都漲幾趴了
你豪宅線還在下調
雙北本來一間坪數大一點老屋賣掉
不小心高於4000萬
下家接受直接升等變「豪宅」
這種叫豪宅
賴清德老家不就城堡了
下調是什麼白痴政策的掛?
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很好啊
不炒房內需又死水 你要怎麼救經濟
很好啊 讓你房子變豪宅不爽嗎?
吵房政策 讓大家都去搞窮人的房子 倒行逆施
課完要記得普發給人民喔!
人人住豪宅
白癡官員還是故意的天才官員
要不然奢侈稅訂了課不到 當然要下修
逼大家去買兩房鳥窩啊,讓政客投資客消耗庫
尋找財源廣進
存啊,反正少子化大家不生小孩買三房四房的
也沒意義,謝謝民進黨這麼照顧房地產護國神
山
可以接受大家都有錢的言論。怎麼不
對了,電價順便要補貼給租房的人喔!
能接受大家都住豪宅
免費幫你家升等成豪宅級 還不謝主隆恩
反正建商賺飽飽 才有源源不絕的政治獻金
2000萬就是豪宅了!
最好一千萬就豪宅
看吧 豪宅稅要來了 打房了
調整得好啊!你已升格擁有豪宅啦
房仲都愛說台灣人很有錢。變個豪宅
符合。沒問題喔
調到一千萬啦
讓更多人可以住豪宅,德政!!
應該都下修到3000萬,一坪單價以該區域
中位數年薪為基準,要超過就調漲中位數
年薪
屯房不課重 這就智障 買大間不是罪 人口多
有罪的是屯房 垃圾政府
不打房你等著通膨再漲幾倍
每年檢討中位數年薪上修啊,哪有中位數
買不起房的道理
調到一千萬,人人有豪宅。世界怎麼跟得上
下修豪宅基準線跟通膨的關聯性在哪
?
難得好政策
建商文宣可以開始輕鬆入手豪宅 月付4萬2
不然永遠對中產階級薪資停滯麻木不仁比
較好?
下修為了要課稅的,不然你又說掛這麼高
課到的人很少沒用
人人住豪宅
你知道你在說什麼嗎?
調到一千萬我支持 雙北馬上變成豪宅城
房價天花板來囉
所以你建議要調高豪宅線 ? 這樣房價才會跌
?
阿呆喔,下調打擊範圍才更廣
開心突然變豪宅
你放久一點就好惹別怕
什麼線來都一樣 發了
垃圾政府 又想收稅
超棒
不會 被認定豪宅 可以賣更高
2000萬就是豪宅了!?
主要是針對房地合一稅之前的舊房子課稅
後來買的房子是按房地合一課稅
因此這個還好啦,只是防人爽少繳太多稅
下修到0吧 cc
嚴格講跟打炒作的關係不大
這是課稅的基準線嗎?
柯文哲有沒有中
Fu糗懂嗎?
城堡XD
推出時打豪宅,10年後房價上漲數倍,打
到中等宅,再往下降就割到年輕人ya
這是真的在打房吧==
買的起幾千萬的房子 繳不起稅?
真打房!
4000就叫豪宅喔 新北大坪數新房很容
易耶
賣4000萬繳個稅會死?
爽賺但是不想要繳稅
別國降通膨,台灣卻開始通膨。跟疫情一
樣,爆發時間落後外國
真的往下調 以後一堆鳥籠宅...
快樂再升息吧
還在賴老家...那間能賣幾萬你告訴我
急了喔
選出來的
哇買完房就變豪宅了笑死
這是真打房呀!
新北4000萬叫豪宅? 連40坪都買不起了
何不把豪宅條文廢掉 就沒豪宅啦
DPP腦豈是你我這種凡人可以理解?
很好啊,又不是不能買,自備款拿出來阿
如果買得起的,應該輕輕鬆鬆對吧!
人人住豪宅
就是叫你不要買雙北 買中南部啦
脫貧了 謝謝喔
8
現在反對的都是房蟲居多 以後搭配通膨 幾十年後房價就漲到豪宅基準線就漲不動了 但是這條線還太高 最理想的是一千萬以上通通都算豪宅1
應該是叫有錢人不要再投資雙北了 錢太多本來想在台北買間8000萬的房子放錢省麻煩 不如去桃園挑間新大樓2000萬買四間然後包租代管 最近各大重劃區蓋了一堆小宅,需要有錢人出手幫忙,買來出租給年輕人 解決了大家的麻煩5
一堆人不知道豪宅線傷害最大的是誰 就是只能買低總價的族群 也就是說,以後低總價的會非常搶手,因為只有低總價能夠開槓桿 今天你多賺點錢,想說買個大一點舒適一點的房子 很容易因為現金不足所以開不了槓桿去買
68
Re: [閒聊] 大坪數.講到限制貸款,我覺得最莫名其妙的應該是台北市。 台北市 7000萬 新北市 6000萬 其他 4000萬 先不說這是十年前訂的標準,十年後通膨翻了幾番,還不修正標準,真的是很腦X外....62
[閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧豪宅貸款為2012年開始,當時還只是針對雙北8,000萬,其他地區5,000萬設限。 這幾年隨著房價越漲越高,但豪宅貸款卻越縮越緊。(台北市價格下修到7,000萬,新北 市6,000萬,其他地區4,000萬),還拉利率,限成數。 觀察2012年後房子只要是接近豪宅貸款線的全都上不去, 即使到現在2023年,3,000萬以下房子漲的亂七八糟。但台北市6,000~7, 000房子就是漲19
[閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎目前央行定義豪宅線 新北6000萬台北7000萬 其他地區4000萬 新竹跟台中新建案單價已經不低於新北 導致現在坪數越蓋越小, 已經小到讓人無法舒適扶養兩三個小孩24
[閒聊] 為何新竹跟台中市的豪宅線還是4000萬?如題 目前央行定義豪宅線 新北6000萬台北7000萬 其他地區4000萬 但問題是,這標準哪來的?9
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3眾所皆知,豪宅線限貸4成是眾多打房法律中最有用,甚至唯一有用的。 而且效果拔群, 因為他一過線只能貸4成。 以台中為例,豪宅線4000萬, 3900萬八成可以貸3120萬。15
[閒聊] 豪宅貸款的總價如果往上調各位前輩午安 可能因為7/1預售屋禁轉,物件跟銷量好像都有微微向上,不過我還是陸續看新古屋,畢 竟房地合一導致物件超少,回正題。 台北市總價7,000萬元以上、新北市逾6,000萬元、其他區域超過4,000萬元以上產品會有 豪宅貸款問題。10
[請益] 除了台灣還有哪個國家有設豪宅線?台北7000萬 新北6000萬 其它地區4000萬 現在房子單坪越來越貴 像台中,新竹 為了不碰到豪宅線房子坪數越蓋越小 想換個正常四房的房子就卡到豪宅線 全世界有其它國家有這奇怪規定嗎?9
[請益] 目前哪個價格區間的物件交易流動性最高一般而言,若物件的價格超過豪宅限貸總價門檻(例如台北市7000萬元、新北市6000萬元、 其他縣市4000萬元)。投資人的槓桿倍數減少,資金利用率較低。 超豪宅線的預售屋,若有低首付跟優惠建商付款,大家會上車嗎? 舉例來說,最近在台中興富發中央公園新案,一坪價格約60萬元(算是那區比較低的),60 坪左右的房子加上車位,價格接近豪宅線。若接盤者看到要貸款超過4000萬元,僅能貸款四7
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰?豪宅線表面上壓制了台北市的漲幅 卻增加了低總價跟其他縣市的漲幅 讓台北市以外的人更買不起房子 永遠不要忘了房價漲不漲 是來自於市場資金的多寡3
Re: [問卦] 連詹子晴都有千萬豪宅你給我確欸據央行規定,台北市總價7,000萬元以上、新北市逾6,000萬元、 其他區域超過4,000萬元以上產品,均屬高價住宅(豪宅)。 豪宅房貸成數只能貸4成,且無寬限期。 所以要稱呼豪宅的話 至少要4000萬以上啦
爆
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