[閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎

msty01/21 10:49遲早調整，應該要跟著通膨調整

jonson01/21 10:50要扶養兩三個小孩不如住社宅，房租也便宜

jemdogdog01/21 10:50NO

JazzMalone01/21 10:52新竹就算是竹北高鐵區標準室內25坪的3房2廳剛需產品也

JazzMalone01/21 10:523000萬左右而已，離4000還有段距離吧，不急

roooobio01/21 10:55中央繼續卡台中跟新竹高價線就等著繼續輸吧，很多

roooobio01/21 10:55有能力的換屋族都是35-50歲的族群，然後就被這個低

roooobio01/21 10:55能政策卡死

jemdogdog01/21 10:59不可能放鬆，一放寬其他縣市也會吵

jemdogdog01/21 11:00另外可以負擔超過4000萬住宅人口遠遠低於買不起房子的

jemdogdog01/21 11:00人口

jemdogdog01/21 11:01一放寬房價繼續上漲，票會更加少

CrabBro01/21 11:05一般預測沒人敢動，可能要調整成階段式的，比較不會爭議

CrabBro01/21 11:06豪宅線並不一定有壓抑房價的效果，反而會使坪數越來越小

CrabBro01/21 11:07單價越來越高，因為量縮價漲的原理，對於影響是不健康的

CrabBro01/21 11:08只是無腦的畫一條線，強硬的定在那，也沒思考過後果

CrabBro01/21 11:09也沒有相對應調整機制，當年制定這個政策的，真是群飯桶

alexstag01/21 11:13訂這個的時候其他地方可能才15-20，4000可以買快20

alexstag01/21 11:130p

alexstag01/21 11:13那個是真正的豪宅，其實沒啥問題

buike01/21 11:13以後新房舊房都壓在4000漲不動，打房成功

zhi556601/21 11:23不會動 所以四房產品極少 一動新竹在漲10萬關二破百起跳

myheartest01/21 11:24台北都沒調整你新竹算老幾

kimi791801/21 11:28那你豪宅線可以訂坪數大於100p，才不會越蓋越小

zhi556601/21 11:29最有可能方案就是配合育兒增加貸款成數 生一個提高300萬

jerry1030701/21 11:31政府鼓勵多買幾間非豪宅，漲了全賣掉再換豪宅

a098987601/21 11:32不放寬就是低總繼續漲

zhi556601/21 11:34新竹以後就1~2房是主力 首購配青安 然後生育更低

darkdogoblin01/21 11:35再怎麼低還是比其他縣市高

yasea200401/21 11:43非兩北都低端 房價被壓 這就台北思維

GiantChicken01/21 11:53打房就是在打這兩個地方

YouGot556601/21 12:04不放寬就是鳥窩產品越來越多

MacD8901/21 12:15不放寬就是大家在鳥窩內互卷卷到死 而且是高薪的也下來卷

MacD8901/21 12:16超過4000萬就算高薪現金流軋的過來的也不一定有4成資金

zhi556601/21 12:19沒差啦 反正 八年也不生 養隻狗 多買兩間房 人生EZ

rainsilver01/21 12:19現在想買個四房雙車隨便都破4000

rainsilver01/21 12:20生兩個還是四房比較好一點 可以有一間當書房/工作室

Brioni01/21 12:23守到人口不足2000萬就會拿掉了吧

kewei01/21 12:25又沒規定你超過豪宅線不准買不准住, 現金拿多一點就好了啊

piliwu01/21 12:45低能粉太多不可能

HumanBenzene01/21 13:03改了又要被說炒房 經濟火車頭 誰敢動

zhi556601/21 13:16也沒人規定一定要生 一定要買大坪數 買小房賺錢享樂啊

myheartest01/21 13:46想衝高總的至少一半只是想從銀行搬更多錢 真的有四房

myheartest01/21 13:46以上需求的老早就以屋換屋誰在管你天花板

roooobio01/21 13:46低端無法思考的人太多了所以改不了，全台就雙北人

roooobio01/21 13:46有資格換大房，其他地區的綠說不能你就不能，以後

roooobio01/21 13:46立委只會更少而已

myheartest01/21 13:46隨便賣就有兩三千現金 再去買五六千有什麼困難

myheartest01/21 13:47說穿了就一堆現金沒兩千的在這邊哭而已

roooobio01/21 13:51回48樓，把原屋賣了要住哪？出去租屋？根本不切實

roooobio01/21 13:51際啊，就算原屋繼續租也要找到願意配合的買方，根

roooobio01/21 13:51本很難好嗎？

kewei01/21 14:00回樓上,，四房4000萬的話你就自備2400萬就有了啊，有不准

kewei01/21 14:00你買嗎？台北市四房7000萬可是要自備4200萬耶

roooobio01/21 14:06你意思是房價高所以高價線可以比較高？那台中新竹

roooobio01/21 14:06也可以調到跟新北一樣了啊？雙北人比較優秀就對了

roooobio01/21 14:06？

kewei01/21 14:09廢話，不然是看什麼來決定？看哪個縣市民眾黨得票率高嗎？

roooobio01/21 14:11喔，所以台中跟新竹有提高了嗎？活在平行時空？

roooobio01/21 14:15這篇文就在說高價線已經不合實際房價了，還在那邊

roooobio01/21 14:15準備多一點本金…這麼奴的思想大概是某黨才會出現

roooobio01/21 14:15的

junior02048601/21 14:18不用啦，大家一起囤低總把低總受眾肛爛就好

alexstag01/21 14:44受眾不知道什麼時候會理解到他們應該要爭取開放高

alexstag01/21 14:44總門檻…

kewei01/21 14:58真正該調的是台北市吧？請看去年Q4扣除一樓的預售單價

kewei01/21 14:59 https://i.imgur.com/TJqje5A.jpg

kewei01/21 14:59 https://i.imgur.com/uRqEjxR.jpg

supereva01/21 15:14不要倒因為果啦 不然台北市也調到4000如何？

a12345469801/21 15:19多多不用在那邊喊燒啦，要囤你們也不會去囤高總價的

kewei01/21 15:25倒因爲果？一開始訂豪宅線不就是看單價訂的嗎？用實登網去

kewei01/21 15:25年Q4預售均價算，台北市單價平均111萬、新北市53萬、台中

kewei01/21 15:25市45萬、新竹縣市44萬，大家都訂4000萬，台北市只能買權狀

kewei01/21 15:2536坪，新竹縣市可以買到91坪耶，不夠住嗎？這裡面最該上調

kewei01/21 15:25的就是台北市

supereva01/21 15:31你看到的價錢是果… 可以試試把台北市調到4000還會不

supereva01/21 15:31會是現在這個價錢啊

roooobio01/21 15:32用單價來看…..呵呵

supereva01/21 15:33夠不夠住不是你說的算 不公平是現實 一坪20的時候是

supereva01/21 15:334000萬 一坪50的時候也是4000萬 你覺得合理？ 我沒

supereva01/21 15:33說台北市不應該調 但應該是公平合理的標準

supereva01/21 15:34不過看你過往推文 就是台北好棒棒其他縣市去吃屎的這

supereva01/21 15:34種風格 跟你多說什麼呢XD

pighong01/21 15:34樓上不要嘴砲，你現在去新竹找91坪的4000萬給大家看

pighong01/21 15:34我說k

roooobio01/21 15:39有人就活在平行時空..整個回文都文不對題，講台中

roooobio01/21 15:39新竹在那邊台北…台北房價總價從2012到2024有漲超

roooobio01/21 15:39過2-3倍嗎？台中新竹的總價都不知道噴幾倍了…..還

roooobio01/21 15:39在用單價看，單價就是最沒用的東西而已

kewei01/21 15:48那就實價登錄的資料啊！自己去查啊。還是你算單價只能算竹

kewei01/21 15:48北高鐵新建案，香山湖口都不能住人？台北市的話就要萬華文

kewei01/21 15:48山和信義計畫區一起算？

zhi556601/21 15:48看有些人回答不是身價好幾十億 幾千萬小錢 不然財商堪慮

narciso1106o01/21 16:09新竹就是當初搞轉紅單炒作的大本營吧，所以信用管

narciso1106o01/21 16:09制除了六都還特別加了新竹，我覺得新竹短期要調豪宅

narciso1106o01/21 16:09線的機率很低......

supereva01/21 16:12 https://i.imgur.com/pdFx8Qe.jpg

supereva01/21 16:12什麼叫台北市最該調

supereva01/21 16:14豪宅線看總價的好嗎

nthomas01/21 17:22台北也早就不能好好養家人多久了 ？台中新竹還早得很

deepdish01/21 19:41調整幹嘛？理由是什麼？zzzzzz

roooobio01/21 20:09買不起的人只會問調高的理由..反正酸酸只會酸跟內

roooobio01/21 20:09鬥而已

tfshs082301/22 13:57豪宅線明明可以分段，3000萬貸70%，3500貸60%，4000貸5

tfshs082301/22 13:570%，5000以上40%不就解決了

tfshs082301/22 13:58容易調整也不會像現在一樣卡死天險4000

tfshs082301/22 13:59或乾脆細一點，3000萬最高貸70%，之後沒多100萬降1%，

tfshs082301/22 13:59直到40%