Re: [問卦] 列警示帳戶會不會太簡單@@
大概二年前，我的租客要退租
因為他是賣炸雞之類的，我有要求把店面恢復原狀
起碼要乾淨吧，但房客認為他的東西都沒有帶走
我還可以租給別人，所以要我找清潔公司
二方面談了很多天都沒談好，我的押金也還沒退給他
結果房客去報警詐欺，我的帳號就被凍結了
我打去派出所問這位天才員警
他回說，因為報案人有要求，所以才這麼做的
至於這是民事糾紛還是刑事，不是由我判斷的
我打去中信銀，中信的客服回覆也是差不多
後續是我把押金還他，寫了和解書，才去解凍帳號
花了二個月的時間才能用
因為和解書上有寫，要我放棄民刑事，所以他才簽
但我還是去告他誣告啦，可惜不起訴
大致上是對方告我沒有犯意，只是誤解法條而己
--
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※ 編輯: winogu (1.200.66.172 臺灣), 05/09/2024 18:57:19
推
台灣法律就是笑話啊 告人太簡單
推
原來還有這招
→
想告就告 反正就算不起訴也沒啥代價
推
法律這樣玩喔 幹
推
飽和會關心你
推
做生意有賺有賠吼
噓
二年前
噓
警察不受理要他吃案嗎？
噓
二個月
推
你自己簽和解了,怪誰?
噓
刑事還是民事本來就不是警察決定，問題就
→
是訴訟成本太低，告誣告都沒用
→
誣告認定太嚴格了，他只要狡辯就好
56
首Po只要詐騙集團或是怪人知道你的帳號 叫被害人匯款到你的帳戶 這樣你的帳號可能就被列警示帳號了ㄟ 這樣常常跟別人有轉帳需求的人或是店家 都要怕怕的![[問卦] 列警示帳戶會不會太簡單@@](https://i.imgur.com/0uije6Db.jpeg "[問卦] 列警示帳戶會不會太簡單@@")
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方法很多欸 像是詐騙集團要買你在網路賣的東西 他騙別人自己有點卡要收，然後叫對方匯款到你的帳戶 然後被騙到人去提告詐騙 ，恭喜你就被全帳戶凍結了～ 現在管制情況真的有點杯弓蛇影8
我大概過年前在板上賣錶，有位買家付訂金三千 給我預訂說他確定要，約了年前中部面交，後續 地點喬不攏（他不願意來台中），要我去嘉義他 才肯面交，最後我告知他幫他支付高鐵費用來台 中，他也不願意，很明顯就是那種反悔不買的理
大家有沒有聽過一種叫做「手機門號轉帳」 只要知道你的行動電話號碼 加上有自己設定過「手機門號註冊綁定金融帳號」 匯款人在匯入帳戶填上你的手機 就可以直接把錢匯給你
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Re: [閒聊] 房東硬要放廢棄物進房子裡時間過了一年了，我也順利退租，拿回三個月的 押金。 以下文長，如果發現自己想租的房子有點類似的情況，歡迎私訊我詢問是否為我的前房東 。 —————————————————————![Re: [閒聊] 房東硬要放廢棄物進房子裡](https://i.imgur.com/66o6PV9b.jpg "Re: [閒聊] 房東硬要放廢棄物進房子裡")
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[心情] 房東不還我押金並藉故扣除9/21更新 經過一晚 房東仍然覺得他扣我們錢是應該的 因此我決定詳細說明房東荒謬至極的部分 1.履行合約期間欲更動租金 房東在租約期間來信 告訴我們他發現自己的租金低於該社區行情價![[心情] 房東不還我押金並藉故扣除](https://www.hccg.gov.tw/img/hccg.jpg "[心情] 房東不還我押金並藉故扣除")
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Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺 房東被當詐團凍結帳戶這篇推文真是開眼界了，難怪八卦被說素質越來越差 訂金不是押金或保證金欸 訂金就是還沒簽約前，房客確定要租，要求房東留房，不可以再把房子租給別人，房東推掉 其他有意願者，如果房客反悔，房東出租空窗期的補償啊 如果房客承租，這本來就是會退9
Re: [閒聊] 租客退租後的收拾這邊分兩個層面來講. 1.對於房東自我認知方面. 一般來講你房子很乾淨東西維護得很好. 你必然租金比較高,並且可能人家租2萬你要租到兩萬三到兩萬五左右. 這多出來的錢,就是拿來維護你的房子用的.8
Re: [閒聊] 租客退租後的收拾不能說你錯，畢竟乾淨的標準是見仁見智 但只能說，你不適合當房東 你處理房子，還是走放著不租、將來自用或賣掉賺價差的路線 會好一些 除非你真的租到潔癖程度等於或高於你的房客7
[問卦] 被誤設警示帳戶事情是這樣的 有一天我睡醒帳戶突然被鎖住了 由於工作的關係，客戶曾經匯了一筆3萬塊給我，但那位客戶之後被詐騙了20幾萬的樣子，由於他都是2、3萬這樣匯給詐騙集團，所以去警局報案的時候，把我的帳號也一起錯誤提供給警方….. 就這樣我打去銀行問帳戶問題，請他們給我案號，我要打給派出所員警詢問是誰報的案，之後我透過案號請警方回覆給我的名字，我才發現是我的客戶，於是我馬上撥出電話聯繫他，一直聯絡不上到了中午才回電，我立即請客戶撥打電話給派出所，證明我的帳號是他提供錯誤被誤設的。 警方的回覆是最快的處理方式就是，需要有你跟對方的和解書，我們才能幫你行文解除，我只能請假南下嘉義跟客人一起去派出所，派出所員警回覆他們沒有制式的和解書，於是我只能跑到全家跟店員拿了一張A4紙，手寫了一份和解書，證明我是無辜的。3
Re: [問卦] 現在還可以匯一元掛警示帳戶嗎無聊搜到這篇文章，分享一下經驗和心得 前半段過程我就簡單描述，主要是他的手法 去年中的時候遇到心懷不軌的人想交易，跟我要了郵局帳號，拿到後又說郵局沒錢再要一個 別的 發過去後沒多久兩個帳號各收到一元，問他他也不承認，我馬上覺得不對勁X
[問卦] 只有我覺得房客弄髒房子 應該賠押金嗎??說被房東刁難 家具弄髒 退租要扣押金賠償 但我看家具就沒怎樣 比我房間還乾淨 本來想替房客說幾句話![[問卦] 只有我覺得房客弄髒房子 應該賠押金嗎??](https://img.youtube.com/vi/CR3Ahlo20kE/mqdefault.jpg "[問卦] 只有我覺得房客弄髒房子 應該賠押金嗎??")
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Re: [閒聊] 多久前通知不續租才合理？太晚講對你也沒好處 因為店家搬遷算是大工程 對方要是一時找不到合適的點 或是無法一次搬光然後還要恢復原狀 雖然你手頭上有對方的押金
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