[問卦] 這波央行管制掛4(轉增貸)不受影響?
如提
今天央行新的一波信用管制
若名下有房貸(掛1) 則第二戶只能貸五成；
那如果先借信貸把掛1(房貸)還掉，這樣名下就沒有房貸(掛1)了
然後再把房子轉增貸(掛4)，進股市繞一圈後
部分拿去還信貸，部分拿去當頭期款買第二間，
這樣484就能順利第二戶貸到八成了?
有迷有用掛1轉掛四，
就能繞過這波央行這波信用管制的八卦?
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推 dieinvisible: 回樓上，林鳳營真的很好賣阿，靠賣飲料我又可以多買09/17 13:08
→ dieinvisible: 一部跑車囉，你們繼續滅吧祝你們好運唷！對了，我的09/17 13:08
→ dieinvisible: 分店很多你一定看過XD09/17 13:08
推 dieinvisible: 回樓上你真的吃飽太閒，我也不想跟你計較，如果這樣09/17 15:09
→ dieinvisible: 會讓你心情好點我也算是日行一善。09/17 15:10
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股市繞一圈 你可能要賣腎還信貸了
推
本不夠才會這樣玩 風險太高
推
不行，它說全國歸戶了
推
你有信貸在身上 基本上就貸不到8成了
48
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格我看的心得是這樣: 有掛1的第二間會受限(7成,轉增貸比較沒用) 第一間則無 也就是只要資產夠 能夠把掛1控制在1間 其他都掛4則不在限制內 小資族會被限制開槓桿的能力 而資產多者則依然不受限 依然可以掛4等半年用現金全款買 然後再掛4![Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格](https://i.imgur.com/QdwcMjZb.jpg "Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格")
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Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸好啦我出來證實一下： 買這個特定區域，身上有第二間房貸的 1.72%起無誤，無寬限。 這個1.72%，就跟之前管制對象都一樣 舉凡豪宅、買第三、四間限貸五成這類的![Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸")
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[請益] 增貸不能掛4，現在銀行通通搞錯了？是這樣的，央行信用管制問與答，有一題蠻怪的，好像銀行搞錯了。 問與答 三、第二戶 Q7 Q7：自然人名下已有1戶「房貸」，於本規定實施後，辦理該「房貸」轉貸或增貸，金融 機構得否改以「周轉金」名目(聯徵中心查詢資金用途代號為「4」)承作？ 答：否。金融機構不得將聯徵中心原資金用途代號為「1」者改列為用途「4」。5
[閒聊] 這波動盪政府什麼時候會出來救房市這波限貸動盪大概從央行升準慢慢發酵 到最近幾個禮拜開始遍地開花 從這幾年經驗來看 央行對房地產出手管制時 不管是信用管制或是升息![[閒聊] 這波動盪政府什麼時候會出來救房市](https://i.imgur.com/qMPLY0kb.jpeg "[閒聊] 這波動盪政府什麼時候會出來救房市")
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[請益] 第二間交屋前第一間房貸處理方式目前名下有一間房,貸款剩約900W 另有信貸150 個人年收本業+副業約110 現在的問題是，我兩年後有間預售要交屋 不希望卡二房成數跟利率7
[請益] 房貸掛1掛4目前的有一個房子有轉增貸1100萬、名下有另一間市值約2100-2200萬的中古屋清償了， 如果我把清償的那件中古屋拿去房屋抵押週轉金（掛4），然後把週轉金清掉有房貸的貸 款，這樣我名下就沒有房貸（掛1），之後再買的預售屋對保貸款就不受這波信用管制。 這樣的認知跟可行性是合理的嗎？ --5
[請益] 信用管制後第二戶轉增貸請教房版的各位先進 小弟我在去年6月信用管制「前」有取得六都第二戶 最後核貸8成所以我很確定 最近想用這間辦理轉增貸 但銀行稍早跟我說規定是信用管制後的轉增貸![[請益] 信用管制後第二戶轉增貸](https://i.imgur.com/o1uSpOvb.jpeg "[請益] 信用管制後第二戶轉增貸")
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Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格如果目前只有一間房貸（掛1），第二間預計年底交屋前打算原屋增貸就好，這樣金管會做聯徵回查的時候會查到什麼異狀嗎？ p.s. 政府6/16這樣弄一波限貸，資金能力不足的朋友也只能對建商違約了，中產財富累積變得更緩慢。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --![Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格](https://i.imgur.com/TD8ZrFtb.jpg "Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格")
[問題] 房貸轉增貸[房屋資訊] 1、地點：台中市南屯區（離捷運站700公尺） 2、屋齡：16年 3、房屋類型：大樓（樓高15） 4、權狀坪數：80.46（含2平面車位）
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