[請益] 增貸不能掛4，現在銀行通通搞錯了？

ajax4444 發表於 2024/3/21 下午3:11:38

看板home-sale標題[請益] 增貸不能掛4，現在銀行通通搞錯了？作者

ajax4444

(taiwanpost)時間Mar 21 15:11:38 2024推噓 9 推:13 噓:4 →:15

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是這樣的，央行信用管制問與答，有一題蠻怪的，好像銀行搞錯了。

問與答三、第二戶 Q7

Q7：自然人名下已有1戶「房貸」，於本規定實施後，辦理該「房貸」轉貸或增貸，金融機構得否改以「周轉金」名目(聯徵中心查詢資金用途代號為「4」)承作？
答：否。金融機構不得將聯徵中心原資金用途代號為「1」者改列為用途「4」。

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自然人名下已有1戶「房貸」，於..實施後，辦理該「房貸」轉貸或增貸，

轉貸1轉1沒問題，但是增貸就有問題了。

1.該「房貸」指的是第一戶房貸吧，第一戶增貸只能掛1，也就是現在增貸，

會變成掛1+掛1，再也不會有掛1+掛4。文章是這樣解讀沒錯吧。

2.還是辦理該「房貸」，指的是第二戶房貸呢？不大可能

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.23.24 (臺灣)

※ PTT 網址

推

piliwu03/21 15:14轉貸本來就是掛1沒錯啊

推

jc76112803/21 15:14他的意思應該是不能讓你購屋貸款的名目消失變成沒有

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jc76112803/21 15:14"第一戶" 來規避之後的第二戶

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piliwu03/21 15:15你在A銀行借700，轉貸B銀行到800，這時是兩筆700掛1+100

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piliwu03/21 15:15掛4

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piliwu03/21 15:15這個QA應該是這樣解釋

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piliwu03/21 15:15不能把800全改成掛4的意思

推

blargelp03/21 15:16轉貸增貸分開看，轉就是1 增就是4

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blargelp03/21 15:17不可能讓你增貸也掛1啦。掛1可以買房欸

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blargelp03/21 15:17現在就是讓你借錢不能買房

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piliwu03/21 15:17全改成4會造成央行用戶數信用管制無效，央行說不能這樣幹

推

jc76112803/21 15:18對阿改名目你一二戶有差嗎..

推

blargelp03/21 15:18對全改4的話問題就是第N戶限貸會被繞掉。所以1+4才對

推

eulbos03/21 15:19借題問一下第1戶掛1繳完第2戶掛1轉貸能拿到較好的利率嗎

推

jc76112803/21 15:20會吧畢竟帳上會是首購

推

CIIIO03/21 15:27會啊 2.06-2.1% 30年

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duetto03/21 15:48純轉貸就一樣1 轉增貸就1跟4都有

推

SouthEast6203/21 16:04弄筆錢來繳清之後，過陣子全部再貸出就變成純4了。

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SouthEast6203/21 16:04要是我何潤或中租，真的應該考慮辦一個助人清償1轉

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SouthEast6203/21 16:04貸額4的短期現金出貸方案，賺取轉換期間的利息錢…

推

blargelp03/21 16:15那個方案出來就是跟央行作對，誰這麼不要命？

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hahaha8103/21 16:23因為以前可以1變成整筆4 現在變成1+4

推

SouthEast6203/21 16:28賠本生意沒人做，但只要有賺頭殺頭生意還是有人敢

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SouthEast6203/21 16:28碰，現在還有人在揪互助會的嗎？

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asd90070103/21 16:30你邏輯不太好欸

推

badfood03/21 16:36央行升息 XD

噓

RealID201803/21 16:53是你錯了

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ajax444403/21 16:57謝謝回覆。

噓

ahsien889903/21 17:37哇靠你沒錯錯的是銀行？

噓

sz200603/21 18:37笑死，你怎麼會覺得銀行通通錯

噓