[問卦] 0050和房市還是會持續向上嗎?
台股加權指數從2020年還在8500點附近 翻了三倍來到23000-24000點左右
這全部都發生在五年之內 現在真的不是已經在高點準備修正回去？沒有泡沫化的可能嗎？
再來台灣房市也連漲了20年 現在連中南部郊區房子也1000萬起跳
買房的人揹了40年房貸外 也沒錢生小孩
以後少子化人口減少 房子的需求還會像現在這樣多嗎？
台股1990年曾達到12682的高峰 接著就萎靡了20年
台灣房市也曾在1990年附近達到高點 接著也一度衰退下跌長達10年 直到2002年才開始反彈至今
大家都說買0050穩、買房穩 這兩個都是長期向上
但會不會因為現在只是在上升的趨勢才這樣說 往後其實這兩個還是有機會下跌到比留著錢什麼都不做還虧
有這個可能嗎？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.10.206 (臺灣)
※ PTT 網址
推
明年下看3萬點，還有得漲
推
通膨
推
錢不值錢
推
你覺得蛋價回得去嗎
噓
敢說台灣經濟向下 中國同路人嗎
推
泡沫喊了三十年了
噓
日本早我們20年 你看他們股市有跌嗎
→
眼前的高不是高
![Re: [問卦] 0050和房市還是會持續向上嗎?](https://img.youtube.com/vi/CRuhyF3oj0c/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 0050和房市還是會持續向上嗎?")
92
[閒聊] 台股V轉 Q4房市可能要衝刺了本來以為台股要反轉了 沒想到直接被打臉 來一個V型反轉 既然股市仍然向上 房市有機會 落後補漲 美國也破除衰退的疑慮 而且後面還會降息 降息對房地產有利 所以先修正上週對 房市看空的看法 Q4-明年Q2房市有機會爆衝一波 還沒上車的可能要把握機會 蠻意外的 竟 然被甩轎 --![[閒聊] 台股V轉 Q4房市可能要衝刺了](https://i.imgur.com/92mdGfFb.jpg "[閒聊] 台股V轉 Q4房市可能要衝刺了")
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Re: [請益] ETF存股族碰到熊市心態總歸一句就是看太短啦 像昨天就有人說跌到十年線不就等於十年白費功夫？ 人生有幾個十年？ 是啊，但你有要賣嗎？ 除非你賣在十年線阿呆股，不然十年線不就是更好的繼續定期定額加碼機會？![Re: [請益] ETF存股族碰到熊市心態](https://i.imgur.com/cgDpmtMb.jpg "Re: [請益] ETF存股族碰到熊市心態")
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Re: [新聞] 央行加碼打炒房？ 「子彈還沒用完」1.台灣去年有傲視全球的 少數經濟是成長的地方 台股打破三十年的高點 12682 從天花板變成地板 現在天天都在16000以上 景氣這麼好 錢賺這麼多26
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重1.只要國家經濟有成長或貨幣會貶值，那房價就是長線看漲。 最近20年，經濟成長與貨幣貶值常常是同時在發生，所以房價長線一直都是漲勢。 國內外長期的經驗來看，房價上漲的幅度通常會大於 通貨膨脹與經濟成長的幅度。 2.在低利率的時代，同樣的房屋條件下，你繳的房貸利息比你的房租低。 除此之外，因為貨幣貶值是持續進行式，買房可以用來對沖貨幣貶值的財務損失。![Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重](https://www.asiagreen.com/images/easyblog_articles/114/b2ap3_large_Caption_CN_Chongqing-West-China.jpg "Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重")
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[問卦] 新台幣300萬要歐硬0050還是買房？阿肥最近一直在想啦 存了少少的300萬 到底要買房投資還是歐硬0050蓋牌啊？ 是沒有急著自住的需求啦 而且房市好像在高點13
[請益] 1990後的年輕人開始投資房市來的及嗎?民國70, 80, 90 ,100, 110 不知道哪個時代買房投資最賺 還是全部都賺 如果都賺的話 到110年代的1990後 開始投資房市來的及嗎 從120看110說不定還是賺 有沒有經歷過 70,80,90,100年代的人![[請益] 1990後的年輕人開始投資房市來的及嗎?](https://i.imgur.com/rLE5Ontb.png "[請益] 1990後的年輕人開始投資房市來的及嗎?")
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Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼其實房價堅定看多或是看空都是很危險的事。 房價漲跌，最多人討論的幾個因素有:人口趨勢、建築成本、土地價值、通膨等等。 有人認為長期人口減少造成需求降低 => 房價應該跌 有人認為資金只會越來越多最終一定流進房市 => 房價應該漲...etc 總之長期趨勢是漲是跌都各有支持者。7
Re: [請益] 股災是房市大利多嗎長期股災是利空沒錯 但是是看區域拉，每個區域反應不一樣 自住需求高的很難跌，像新店，2014年房市高點，到2016年，只跌1% 但是新莊副都心就跌爆了，就是跟買盤結構有關 不過現在要發生長期股災，例如持續一年半兩年，機率比較低就是了3
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？小魯肥有幾個想法不知道對不對 台灣這幾年的房價上漲的原因是利率關係 利率越低，房價越高 利率越高，房價越低 但是當銀行承做房貸業務時，4
Re: [請益] 反1指數型基金損益率概算沒什麼問題，就是單純的複利計算而已 假設基數1000，大盤每天漲1%，反1跌1%，持續100天 大盤變 2704，上漲 170.4％ 反1從1000變 366，下跌 63.4％ 這沒有什麼划算不划算的![Re: [請益] 反1指數型基金損益率概算](https://pic.pimg.tw/wewe333we/1591768331-2616432302.png "Re: [請益] 反1指數型基金損益率概算")
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