Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
台灣最大隱憂是快找不到接盤俠了
1.少子化問題,以後也沒有多少年輕人可以買
即使真的擠出來幾個少之又少的客戶,能接受動輒3000萬以上的房地產嗎?
2.各位可以捫心自問,台灣和其他國家比較起來,對海外移民人士真的有吸引力嗎?
尤其隔壁的日本是薪資高、房價低,又有日本文化BUFF
社會治安也比較有秩序
很多要移民的人99%都會去日本吧,會有幾個人願意來台灣置產?
又是相同的老問題,真的來了,他們可以接受動輒3000萬以上的房子嗎?
隔壁日本的房子,比台灣大又新,而且1000萬左右而已捏
我看台灣人未來除了找阿拉伯石油國家的人過來接盤
否則只剩一堆人死抱著自己家的老房子,每天吹噓自己的房子破億吧
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只要不會跌,哪裡沒人接盤,房子是投資用
不是拿來住的,記得這一點就好了
你是不是還沒買?
現在30歲買的 還能撐40年阿
自住的又沒差
不要出一張嘴 真那麼覺得請問你準備要移
民了沒?
講這種話代表你沒待過日本,連文化都不了
解
只要放著破億一定可以拉,我都信了
少子化 所以你願意去住蛋白區?
要引進印度人 非洲人來買房啦
房是金融商品,只要銀行願意收就好
台灣又不大 蛋白區離市區也不會多遠
沒房子也可以等繼承 幹嘛要接盤當一
美國開車去大賣場就要開一小時
輩子房奴
台灣開一小時都能跨縣市了
對照一下香港 還有一點空間
台灣房子是拿來炒的 又不是用來住的..
為什麼這麼堅持要住蛋黃區?
反正爆了,民進黨會補助的
國內沒接盤俠就放寬外國人買房 以
後只會更地獄
年輕人不用買啦 等老爸的房子
少子化還要等10~20年才會發酵
炒房黨與炒房仔不想聽這些好嗎
一堆人會說你沒上車在哭哭
不用有人買 銀行電腦打打就生錢了
一直要講對日本不了解,來台灣還不是也有
銀行就愛房子好貸款
行人地獄和黑子化的問題。XDD
現在蛋殼早呈現有價無市交易量很低,
十幾年後除蛋黃、市郊蛋白有需求有撐
,外圍大概就像現在農村一樣沒人要住
剩老人
日本一堆鄉下50年Up老房子在賣,大又
新又都市的比台北還貴好不好
我說的應該還要等個十幾年才會發酵啦,各
位不信邪的你就繼續看吧,反正大部分人房
我說的應該還要等個十幾年才會發酵啦,各
位不信邪的你就繼續看吧,反正大部分人房
子是自住啦,我家也是,不像某些防蟲,一
提到房價堪憂的事情馬上氣噗噗的,好好笑
你忘了了民進黨每個月要進口80萬低種姓印度
外勞來台嗎?其中一目的就是為了接盤俠阿
柯文哲都明講了 還是有人不懂
那一棟可以借8000萬出來all in美債?
花蓮台東對外國人很有吸引力 都會區沒
準備等反轉吧 一堆30年房價還翻n倍
從10幾年前一直聽到現在..zzz
主要還是看政府 政府如果要炒房那就不
會崩
原PO 是否忘了中國人這龐大的基數?
現在瘋狂QE的確延緩了好幾年
不過當然也要看環境上中產以上人口
購買力有否持續增進 泡沫跟黑天鵝用
詞意思就是 你不知道什麼時後發生
少子化時代還剛出社會 沒那麼快
綠共一堆家人在美國 只想割最後一
波
現在這世代買房主力是40-50歲
下個世代可能要到60歲才有能力買房
不過60歲貸款還貸的出來嗎?
可以啊…你正常工作不會年年調薪不
會作資產調配喔
60歲也要有能力置產產生被動收入吧
,還是年輕時都在撿角老了沒錢?
政府的利率跟政策就在幫助炒房 短期還
是不會跌
你的論述踩到一個誤區了,房子功能不只
居住,甚至在台灣居住只是附加功能…
開放中國就穩了好嗎
一堆超有錢的外國人來住
超有錢的外國人幹嘛來住鬼島??
哈哈 又是這種感覺文
日本不歡迎移民吧
房版:開放移民治百病,但藍領移民買
得起一兩千萬的房子我也是醉了
買得起的房子 付得起的車子
房貸家庭收入1/3買 房價不到就買是
在賭
藍綠都急著掏空台灣,沒必要賣給外國人
不婚不生不買房 躺平看臺灣爛掉 嘻
嘻
爆
首Po欸欸 小弟我是青年 但沒在用這房貸辣 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承 超爽4
基本上如果台灣沒發生戰爭 房價應該不太可能崩盤 如果要發生泡沫化 那麼現在發行的房貸 應該是風險高的不良貸款8
青安要怎麼樣負擔不起? 新青安至目前為止 平均貸款金額是734萬/戶 通通貸好貸滿 5年寬限期2
就一堆人以為自己很行阿 月薪五-六萬 也敢買房哦? 你能保證工作不間斷? 就算有存款,只要有一個月沒工作 就很難受 哪像我們這些社底25
40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產,這個資產叫做房屋。 所以政府用這招就是在炒房,讓房價穩噴。 但是勞工往往是非理性的,因為他們很難當勞工40年都有收入,一般私人企業可以給你幹 40年? 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉,再讓房仲有機會賺錢。2
因為房價下跌的話 有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低 銀行會叫你補錢 想也知道一般勞工怎麼補的出來 那毀約房子就是被法拍14
其實我蠻想探討一件事的 為何買了房的人 還要在網路上用力的傳播不買房是多麽魯蛇的事? 你買了,不管是自住還是投資 那你就繼續操作你的投資或著爽住新房子9
空空們是不是以為 銀行跟他們一樣都腦袋空空? 新青安貸款只是政府開放的條件,然後政府補貼部分利息,承作與否決定權依然是銀行 銀行可以拉你的聯徵資料, 看你的薪資收入、消費狀況等等資訊6
真的覽趴捏下去買 後面花費一樣多 裝潢 家具家電 隨便也要200萬 這都要現金 頭期都花光了 哪來錢搞這個 別問我怎麼知道的 我頭痛中 --
25
[問卦] 為什麼日本的生育率比台灣高?如題 就事論事 日本年輕人也是很辛苦 也是面臨很大的壓力 說真的東京都的房價也是高19
[問卦] 移民日本的文化差異算小嗎?這幾年越來越多台灣人移民 或是在移民的路上前進 美國加拿大澳洲是台灣人移民的前幾大選擇 由於這些國家本來就是移民國家 移民佔美國人大約13%(有統計的)1
[問卦] 認真文 台灣人以後沒有未來了就是 我剛剛剛剛剛剛查到資料了 中國人分析他們自己的經濟 台灣真的估計可能大概沒救了 人家日本的例子 擺在前面9
Re: [新聞] 影/日本置產房價這麼低!全新三層新房台拿台灣與國外比較,一定不能忽略薪資、物價、房價 日本人的薪資,大約是台灣的二至三倍 那麼台幣624萬的房子,在日本人眼裡,也就大約200萬初頭 台灣即使是郊區,也很難買到200萬初頭的三樓透天吧 而且日本除了是先進國家之外,日本人也是黃種人中的貴族9
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧不是被泡沫化反噬 而是接盤的人不夠 看看112年臺灣人口的五齡分布 40-44 200萬人 35-39 164萬人 30-34 159萬人8
Re: [問卦]96.45%漢人為主的臺灣適合成為移民國家嗎?這個吼 不能 一堆人看到身邊坐著東南亞人講著聽不懂的語言都沒辦法接受了 還在那邊自以為台灣人心胸廣闊 別說東南亞人了,吸收幾個香港移民就有人要GGYY 那還有甚麼好講的?5
[問卦] 台灣該從哪國引進年輕人口?如題 台灣少子化嚴重 而且政客們完全沒有要改善現狀的想法 所以之後應該只會想要抄捷徑 從其他國家吸引人口6
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?只能說房價還沒跌只是未反應而已,台灣少子化的一代越來越老,先是中小學倒閉,再來大 學倒閉,再來企業徵不到人,下一個就是房子沒人買了 小孩越生越少,房子越蓋越多,等建商手中房子一直滯銷,建商不會降價? 就算房子持有成本很低,他就是不賣能拿建商怎樣,撐再久總是要找人接盤的,但是能找誰 ?5
Re: [問卦] 新青安房貸是不是找年輕人接盤安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 其實全世界都這樣子阿 為什麼貸款年限越拉越長? 活到老還到老 多國推50年房貸 瑞典最長105年貸貸相傳3
Re: [問卦] 租金跟房價一直漲下去大家要住哪最簡單的方法是學好外語 然後移民國外買五百萬的房 歐洲很多國家地廣人稀 沒有啥工作機會年輕人跑光當然房價也就炒不起來. 台灣能持續炒房的理由 1. 大國持續貨幣寬鬆 美國 日本 歐盟
爆
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