[問卦] 美國取消仲介6%佣金 房仲要怎辦????
出大事了
美國政府居然取消房仲的6%佣金
直接規定賣方仲介售屋消息上架時
須表明給買方仲介多少回扣
這算打房嗎
這下美國仲仲要怎辦????
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台灣仲仲:台灣有政府好安心
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多增加手續費 出場費 包檯費不會喔
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明碼而已還好吧 美國房仲高危職業
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無佣金上限的時代來臨
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這樣才爽啊 自訂耶
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爛房子可能需要多給錢,好房子可以壓低
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美國應該會出現佣金超過100%之情況
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美國需要打房嗎?
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就無佣金上限而已有差嗎 想省錢屋主就刻
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想看房先加入會員 參觀要給解鎖費
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苦一點 盡量安排看屋的買家假日來看屋
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自己帶看就不用佣金的花銷
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自殺
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越透明越難賺
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台灣整天要人關小房間 根本犯罪行為
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美國改法又不是台灣 不然搬去美國吧
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性lie粉:美國這麼好怎麼不搬過去~
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好房子會變貴吧?
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這樣不錯r 仲介就不會因為房價高收得多
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想要拉價 固定價格就真的變純服務
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[閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的我自己覺得是偏賣方,因為必須要屋主同意價格才能賣,一件物件只有一個屋主,但可以有 多個潛在買方。 這樣的話有什麼方式,是可以找到比較偏向買方的仲介嗎?? 每個市場抽佣的方式是否會影響到偏買方或賣方呢?(eg: 有些國家的仲介只單抽賣方那邊 的佣金??會有什麼差異嗎?)32
[閒聊] Re: 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧?這個真的超有同感,之前買賣房也想不透 先說一下, 個人覺得房仲角色很重要 只是抽趴制度很奇怪 粗淺亂想就有很多不合理的地方10
[請益] 房仲賺取佣金的分配方式?有認識A公司仲介和B公司仲介 , 有2間想看的房屋卻是在C公司網站上看到。 A公司仲介說那是C公司物件,他無法帶看。 B公司仲介則是約了C公司的仲介,帶我去看房。 另一間房B公司仲介則是拿到鑰匙,帶我去看。8
[請益] 透過房仲買房的疑問各位大大好,假設1個物件同時有2組人出價, A組人喊多少,A房仲跑來和B房仲講問B組人要不要再加價,但實際上根本不知道A組人實 際喊多少,只能任由房仲自由心證。 在這情況下取得了和屋主下斡旋的機會, 在2個小房間,買方和賣方只有透過房仲傳話,又是另一個房仲自由心證的機會,這樣的9
Re: [請益] 房仲是很愛演嗎現實是 買方遇到,幫你砍價的房仲 買方出價2000萬,成交1995萬 但是買方一點也高興不起來 因為想也知道,就是自己出價太高了啊7
Re: [請益] 房仲偽造屋主意思坑殺買方唉,看到這種文章,我只能說您好傻好天真。 今天現況就是,當仲介很難不騙,不騙很難成交(或者我們不要說騙,用好聽一點的講法 叫做話術)。基本上買賣雙方如果沒有仲介撮合,真的很難有交集,因為要說服一個人加 價,要另一個人降價,沒有連哄帶騙是很困難的。(我問你,沒有一個聽起來很有道理的 理由,為什麼你要加?又或為什麼你要減?)4
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦房地產好的時候 房仲真的蠻好賺的 認識的年輕人靠自己在台北買房的 除了醫生之外 就是房仲最多... 八卦是 大陸有意要整改房仲業4
Re: [閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的以 : 多個潛在買方。 小弟個人也覺得偏賣方,鄉民都說不買最大,但其實實務上不賣最大,屋主不賣連貨都沒 了,這也是不動產的所有權和處分權迷人之處,賣過房子獲利的一定很能體會。 : 這樣的話有什麼方式,是可以找到比較偏向買方的仲介嗎??3
[討論] 沒人檢討房仲佣金?其實我覺得房價 有部分因素 是房仲佣金太高 買方2% 賣方4%- 我來告訴你問題出在這 一般有欠錢的 處理方式是這樣: 這筆錢看是由公司出還是買方出 買方出的話就是動撥由履保這邊出款 交給代書去做還款 如果是仲介公司出就是賣方簽本票給仲介公司 仲介公司出這筆錢給代書一樣直接去找債主直接還款拿回本票。 所以光先匯款給仲介再給仲介去轉交就有問題了 根本實務上不是這樣做 也不可能這樣做
爆
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