[請益] 透過房仲買房的疑問

cifas 發表於 2020/12/19 上午10:03:16

看板home-sale標題[請益] 透過房仲買房的疑問作者

(醉隼灃)時間Dec 19 10:03:16 2020推噓 8 推:9 噓:1 →:11

各位大大好，假設1個物件同時有2組人出價，
A組人喊多少，A房仲跑來和B房仲講問B組人要不要再加價，但實際上根本不知道A組人實際喊多少，只能任由房仲自由心證。
在這情況下取得了和屋主下斡旋的機會，
在2個小房間，買方和賣方只有透過房仲傳話，又是另一個房仲自由心證的機會，這樣的交易模式太不透明容易有上下其手的可能性。
還有就是6%佣金的部分，買方2%賣方4%，以現在房價隨便破千萬，一個泡就是60萬起挑，房貸要揹30年，但佣金卻是1次給，一個物件轉個幾次，光佣金的成本一直墊上去，怎麼可能不漲？

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推

ms7001912/19 10:12兩個問題答案都是肯定的。除非該仲介公司有單一斡旋制，

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ms7001912/19 10:12只有先下斡旋的人先談，不競價（如某綠色公司），否則競

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ms7001912/19 10:12價斡旋當籌碼去跟其他仲介（開發方or銷售）都是有太多可

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ms7001912/19 10:12能性。

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