[閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的

abyssa104/25 23:53一筆錢只有一個金主 但有很多物件可以買 那就偏買方啦

abyssa104/25 23:53就看想買的人多 還是想賣的人多嚕

MizPerfect04/25 23:59偏向他自己...價差超過6%..自己賺爽爽....懂嗎?

junior02048604/25 23:59沒，買方只有一次生意，後面社區還有源源湧入的屋

junior02048604/25 23:59主，除非你是投

junior02048604/25 23:59資客現金流很大，可以一直買，像S26一樣，不然仲介

junior02048604/25 23:59不會理你買方

MizPerfect04/25 23:59買賣兩個都不給正確資訊自己爽賺

tfct04/26 00:016%太多了 牙醫哥植牙會給牙助6%嗎？

tfct04/26 00:02植ㄧ顆牙9萬 6% 5400元 牙助要發財了

piliwu04/26 00:03可是買賣仲介常常不同人無法比較

tfct04/26 00:06仲介最可惡的是騷擾591上面的自售客 跟混混收保護費 不讓攤

tfct04/26 00:06販作生意沒兩樣

Athas0004/26 00:06拉高賣抽的多，傻了才站買方這

a12345469804/26 00:07看區域的供需情況，想找到偏買方就去供過於求的區域，

a12345469804/26 00:08看區域的供需情況，想找到偏買方就去供過於求的區域，

jl4004/26 00:09看市場啦 很多人沒感受過什麼是真正的買方市場 被捧得多爽

jl4004/26 00:09啊 不像現在不買就酸人魯空

a12345469804/26 00:09仲介態度會隨市場供需而變，絕對不會像多多講的永遠都

a12345469804/26 00:09偏某一方

a12345469804/26 00:11像現在新北三重的房仲對買方還是很強勢，但台北市中總

a12345469804/26 00:11價以上的就和善很多

junior02048604/26 00:11說實話，如果牙助可以一直持續拉病人進來植牙，我

junior02048604/26 00:11會給她6%XD

junior02048604/26 00:12我會把這個反映在售價上，問題是沒有牙科仲介這種

junior02048604/26 00:12職業

tfct04/26 00:13真慷慨 表示植牙生意不夠好 還要加把勁

tfct04/26 00:14你要做到人家捧著錢找你植慕明而來不需要仲介才對

abyssa104/26 00:14你現去指名要買淡海 仲介應該會很偏買方吧

tfct04/26 00:15從仲介市場 變為「牙醫哥市場」

piliwu04/26 00:15拉植牙才給6%哪裡慷慨…明明給太少

junior02048604/26 00:20植牙永遠不嫌多啊XD

roy071004/26 00:22比較偏懂行情的那一方

tfct04/26 00:22好啦 不過你還是沒有給牙助6%吧

tfct04/26 00:22說的跟做的 還是不一樣

tfct04/26 00:24牙助不值得領6%是因為她並沒有花千萬的成本開業

tfct04/26 00:24反之房仲亦然 房仲不值得領6% 因為千萬的房價不是他要背

piliwu04/26 00:26牙助只是做SOP工作又不是幫醫生找高價值客戶

piliwu04/26 00:27房仲不值你可以自己賣啊又沒規定一定要找房仲賣

tfct04/26 00:29那就要問牙醫哥自住宅那個仲仲值不值得領6%了 牙醫哥罵得要

tfct04/26 00:29死

jl4004/26 00:29如果自己本身真的不擅溝通 也是需要房仲做為緩衝啦

junior02048604/26 00:39牙助沒介紹植牙客人來啊，我要怎麼給她6%

junior02048604/26 00:41有牙科仲介的話，我可以付6%啊XD

junior02048604/26 00:41你沒想過雙贏只想單贏，最後就是沒人陪你玩啊。

tfct04/26 00:42買方跟賣方贏才是雙贏

tfct04/26 00:42房仲抽6%是雙輸

CHENXOX04/26 00:54正常當然4賣方鴨 賣出去才有錢啊 除非買方剛好4自己人

CHENXOX04/26 00:54能壓則壓 蛋泥醬問房虫不會承認啦 笑死

junior02048604/26 00:54懶得跟下戽哥抬槓了，他都自己講自己爽

junior02048604/26 00:55如果有牙科仲介我是願意給6%，我也不覺得我跟病人

junior02048604/26 00:55雙輸啦

joe230000004/26 01:11當然賣方，賣方沒顧好案子解約你什麼都不用賣，買方沒

joe230000004/26 01:11了但案子還在隨時都還找得到買方，這也是為什麼開發

joe230000004/26 01:11方可以抽4%銷售方卻只有1%的原因，賣方遠大於買方

CrabBro04/26 01:15因為你在買方才會覺得房仲偏賣方

CrabBro04/26 01:15買方市場的時候房仲自然偏買方，賣方市場自然偏賣方

CrabBro04/26 01:15最終的目的是要成交，當然是買方賣方都殺一點

CrabBro04/26 01:16哪邊軟就軟土深掘，你在那邊找偏買方的房仲，就是一個軟

CrabBro04/26 01:16柿子注定要被挖爆

zeroyaking04/26 02:04等你要賣房子 又會覺得仲介狂殺價了

zeroyaking04/26 02:04講白的 仲介就只是要成交啦 我自己都說誰給我服務費

zeroyaking04/26 02:05我就站在誰那邊 另一邊不是我客戶 乾我屁事

zeroyaking04/26 02:05我的專任屋主 他想賣多少最重要 出不到 就看他要不要

zeroyaking04/26 02:06降 不願意降就拚另一邊能不能加 不能就下一組 簡單

zeroyaking04/26 02:07明瞭 其實很多仲介被討厭 就是忘記誰給他服務費的 XD

a12345469804/26 03:19賣方解約也要看區域市場供需狀況，如果多到賣不完，那

a12345469804/26 03:19你解約也不會對房仲有太大影響

akirashock04/26 03:46賣方多一點點

darkholy04/26 07:25仲介要的只是之成交，站買賣哪一邊不一定

deepdish04/26 07:26這邊不缺感覺文

darkholy04/26 07:27沒成交什麼屁都沒有，仲仲最希望的就是賣賣快點成交，

darkholy04/26 07:27還能趕著賺下一案

deepdish04/26 07:27https://youtu.be/abWGRc3wsEI

jus82120jk04/26 07:42資訊不對稱就是這樣啊 買家不清楚真實屋況當然偏向賣

jus82120jk04/26 07:42方

abcpiii04/26 08:03是中立。因為買房不買也沒輒

welly041204/26 08:10當然偏自己啊，不然怎麼會兩邊都騙，就是為了自己的利

welly041204/26 08:10益嘛

z541104/26 08:19誰管你抽幾趴 那些錢都是買方付好嗎

seedhorse04/26 08:20偏賣方？一天到晚打來嫌我貴嫌我房子爛沒人看要我降價

seedhorse04/26 08:20還不能折服務費，到底哪裡偏賣方了

yesyesyesyes04/26 08:22要能交易，否則無法抽成數

vi00024604/26 09:02偏向比較硬的那一邊

sdhpipt04/26 09:04你是問馬來西亞的房仲喔

sdhpipt04/26 09:04簡單說 各國的房仲制度並不相同 有些國家甚至房仲違法

sdhpipt04/26 09:05美國的話 多半是買方一個房仲 賣方一個房仲 都簽專任

sdhpipt04/26 09:05當然沒有偏誰的問題Y

sdhpipt04/26 09:07聽說香港新加坡馬來西亞這種英國殖民地 房屋登記是私契制

sdhpipt04/26 09:07找到對的律師事務所換房契 遠比找房仲還要重要

jpwd04/26 10:03只管自己的仲介費，那管買賣方

gn0169366404/26 10:18成交就好

shena3033504/26 10:56偏市價成交那方，能成交的話兩邊都能話術殺

Marcuslin04/26 11:58看房仲對房子的認定吧 覺得賣方賣太貴賣不掉就會偏買方

Marcuslin04/26 11:58覺得買方出太低 連行情價都沒有 就會偏賣方