[問卦] 搞土地建設很賺錢吧==
對丫
給土地建設土地開發很賺錢吧
自備金要多少才能搞==？
我們這種窮人有辦法靠土地開發翻身嗎？
有沒有掛？？
隨隨便便都億來億去誒
好羨慕…
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だにまる
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.147.39.141 (臺灣)
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推
拖時間
推
五樓搞肛門更賺
→
養地
推
恭喜你發現了火
推
穩賺不賠
推
問政客金主
→
直接自辦市地重劃合法強買國有地價格
→
還可以自己訂ㄛ
推
你當上議員議長自己重化農地變建地
推
誰提要有錢
→
農地多少錢建地多少錢,用人頭去買
推
興富發比停工前更高了
推
沒錢就別想太多，乖乖當奴勞打工仔
噓
去搞呀
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Re: [請益] 現在可以買房ㄇ有中央和地方的不同. 賣地主要都是地方政府的重點收入. 地方政府光靠中央的統籌分配款和一些零星收入是完全不夠的. 他還要靠賣土地+收各位的不動產稅金(地價稅,土增稅,房屋稅)+各種土地招標或是租金. 你去看主計處公布的地方政府財報就可以看到他收入的比率.1X
[問題] 台北這幾年是不是都沒什麼進步其他縣市這幾年像是新北桃園新竹台中台南高雄 都在搞一堆重劃區蓋新房子蓋大型建設 但是台北卻好像停滯了一樣 市區依舊一堆老舊房子 也沒有多餘的土地可以開發，都更也很慢![[問題] 台北這幾年是不是都沒什麼進步](https://i.imgur.com/AVnCy46b.jpg "[問題] 台北這幾年是不是都沒什麼進步")
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Re: [閒聊] 為什麼最近蓋一堆速度有夠慢的路線如果要講最核心的問題,基本上就是自償率的扭曲體系,跟後期的捷運路線規劃缺乏整體性(特別是受限於雙北之別) 自償率這個體系,簡單來說就是政府在蓋完北捷一期路網以後,因為經濟發展大不如前等因素,財政狀況不若以往 所以對於興建捷運,中央態度趨於保守,也不那麼大力補貼地方了 於是才產生這個機制 而為了滿足這個自償率的審查,到最後往往會需要用土地開發來灌水5
Re: [閒聊] 選舉結果證明，現實上人人都愛房價上漲不是人人都愛房價上漲,而是地方首長要連任成功,要選得漂亮, 就得拼命灑幣搞有感政績,那怕被批變相買票都無所謂 灑幣的錢怎麼來? 舉債啊,舉債的錢怎麼還? 土地財政啊,地方最大一筆收入來源, 開發土地賣土地,炒高房地價多收稅,你不這麼搞就會財政困難, 沒錢就搞不出有感政績,選民就會覺得你沒做事,怎麼有辦法選得上呢?5
Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?不是針對原文 只是閒聊一下 很多人有個盲區 說什麼建商成本明明定在當初那邊 就算跟包商修改合約 原物料商修改合約 土地買價不會變吧 欸 不是這樣看 下一個案子的土地不會凍漲 假設原本我這案子土地一坪10萬 結果一直上漲 旁邊土地現在賣20萬2
Re: [閒聊] 台灣都市的房價有可能比價上海深圳嗎？這種很難說,高房價會惹民怨,但是房地產如果不好,相關內需產業會受影響, 中央與地方的稅收與租金和賣地收入會減少,想要搞些刺激經濟的建設 乃至可以臉上貼金的建設都沒辦法,就政府(尤其是地方政府)來說, 他們反而希望不動產暢旺讓他們有能力搞土地財政增加收入,這樣才有辦法搞有感施政 (他們自己認為的啦)
Re: [新聞] 修法打炒房 綠營內部有雜音打炒房? 光是地方勢力就跟你拍桌叫罵了,地方財政主要來源是什麼? 開發土地賣土地獲取的收入與地產相關稅收為最大宗, 現在地方財政都很吃緊,快還不出錢的縣市一堆,這個節骨眼打房? 少了一大筆土地財政收入,地方還要建設還要搞什麼有感施政嗎? 而且還會影響選舉,影響政權呢,這個才是真正重點啊![Re: [新聞] 修法打炒房 綠營內部有雜音](https://i.imgur.com/bvuom8yb.jpg "Re: [新聞] 修法打炒房 綠營內部有雜音")
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Re: [新聞] 傳言負債5億 東吳澄清：總資產62億元 負如果教育部願意讓老牌私立大學為所欲為，我相信他們可以很賺錢 1.先買好土地，放消息要當地建新校區炒高房價，把土地賣給韭菜們大賺一筆 然後計畫取消 2.充分利用已經在精華地段的校地，校舍重蓋跟百貨outlet合而為一 總之如果你讓大學可以名正言順的搞土地開發炒作，這些老牌大學在台灣一定賺的到錢
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