Re: [新聞] 修法打炒房 綠營內部有雜音
打炒房? 光是地方勢力就跟你拍桌叫罵了,地方財政主要來源是什麼?
開發土地賣土地獲取的收入與地產相關稅收為最大宗,
現在地方財政都很吃緊,快還不出錢的縣市一堆,這個節骨眼打房?
少了一大筆土地財政收入,地方還要建設還要搞什麼有感施政嗎?
而且還會影響選舉,影響政權呢,這個才是真正重點啊
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※ PTT留言評論
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噓
這麼沒有智慧處理 台灣就只是早死晚死的事
推
有感施政根本不用錢 說要錢只是想汙而已
→
噓
唯一認真還債的選了第三名,你說台灣人在
→
乎嗎?
→
放煙火辦演唱會給老人年金都要錢吧
推
地方缺錢中央可是荷包滿滿,講白點就稅
→
制不公啦,逼著地方政府也炒房
25
Re: [問卦] 打炒房真的很難嗎?!很多人 尤其圾垃炒房 部分無良房仲 在那邊吹 中國打假的 共匪割韭菜 中國說的割韭菜是那種 跟開發商囤房 一兩年後轉手加價30%賣的 那才叫割韭菜 中國打房難度有多高 你可能不清楚 除了北上廣伸10
Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租19
[閒聊] 房價大跌地方政府會不會一一破產倒帳?地方政府主要收入來源是靠土地財政(開發土地賣土地為最大宗, 其次為土增稅,地價房屋稅等)而這幾年因為疫情紓困,以及創造'有感'施政, 造成地方政府普遍舉債,靠的是擴大賣地的收入才得以不寅吃卯糧, 假如房價崩盤了,地方政府無法透過賣地償債,也收不太到相關稅收, 會不會有一堆縣市倒帳破產?12
[閒聊] 打房最大的阻力來自哪裡?投資客-打房沒得炒,還可能虧錢 正在繳房貸的人-房跌了對我們買貴的人不公平 建商-房子賣不掉或降價賣我怎麼經營啊? 地方政府-這是更大的阻力,地方政府要搞建設要錢,弄錢最快方式是搞土地財政, 土地重劃,與炒家共同炒地炒房,增加稅收與利益充裕財庫,打房讓地方政府收入減少,9
Re: [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁:我政府在這個節骨眼不敢打房,重點是現在正是需要讓經濟數據好看, 以及讓財政狀況改善的時候,房漲才能讓房地產景氣繼續熱絡, 也才能維持內需溫度,地方政府這一年來普遍財政空虛,他們還要靠開發土地賣地 才能改善財政,房地產不好,他們就少了這方面收入,難以有感施政, 嚴重點還會衝擊2022年選舉,特別打房不會增加還可能打掉選票的時候,5
[問卦] 房價大跌地方政府會不會一一破產倒帳?地方政府主要收入來源是靠土地財政(開發土地賣土地為最大宗, 其次為土增稅,地價房屋稅等)而這幾年因為疫情紓困,以及創造'有感'施政, 造成地方政府普遍舉債,靠的是擴大賣地的收入才得以不寅吃卯糧, 假如房價崩盤了,地方政府無法透過賣地償債,也收不太到相關稅收, 會不會有一堆縣市倒帳破產? 這恐怕才是房價只能漲不能跌的真正原因5
Re: [閒聊] 選舉結果證明,現實上人人都愛房價上漲不是人人都愛房價上漲,而是地方首長要連任成功,要選得漂亮, 就得拼命灑幣搞有感政績,那怕被批變相買票都無所謂 灑幣的錢怎麼來? 舉債啊,舉債的錢怎麼還? 土地財政啊,地方最大一筆收入來源, 開發土地賣土地,炒高房地價多收稅,你不這麼搞就會財政困難, 沒錢就搞不出有感政績,選民就會覺得你沒做事,怎麼有辦法選得上呢?2
[心得] 不動產綁住台灣經濟問題已難解決之前曾經在別篇文章提過台灣的經濟史,早在以前就是不斷的進行地產財政, 地產經濟,利用不斷開發,土地重劃,標售國有地..等方式拉抬地產價格, 進而讓中央與地方的財政進補,如此一來國家才有錢搞經濟建設 經濟建設如交通建設,其他基礎建設..這些都要不少錢,由於是中央與地方共同出資, 也因此財政狀況好的地方政府(比如都會區)才有辦法優先獲得這樣的好處,X
[閒聊] 打房最大的阻力來自地方政府中央要打房,對打房會跳腳的除了財團,地產業者,投資客外, 更大的阻力是哪裡? 其實是地方政府 財團,地產業,投資客不高興還能一筆帶過,但是地方政府呢? 這個恐怕才是真正反打房的大魔王,土地財政(房屋相關稅捐, 賣地收入..)這些可以佔到地方稅收的40%以上,地方政府如果財政吃緊,- 中央要打房,對打房會跳腳的除了財團,地產業者,投資客外, 更大的阻力是哪裡? 其實是地方政府 財團,地產業,投資客不高興還能一筆帶過,但是地方政府呢? 這個恐怕才是真正反打房的大魔王,土地財政(房屋相關稅捐, 賣地收入..)這些可以佔到地方稅收的40%以上,地方政府如果財政吃緊,
爆
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