Re: [問卦] 竹北房子炒到比台北貴怎解？

: 你從方方面面來看，竹北就是一個莫名其妙的地方，這其中房仲跟園區仔是最大原因
: 論美食，竹北可比新竹市還要更來的美食沙漠
: 不是說這裡的東西就是比其他地方難吃，而是好吃的東西比例太低，因為人口大量暴增: 一大堆問題導致竹北淪落現在這個局面，然後也就只有不願面對事實的人死巴著這裡
: 真正最清楚竹北狀況的還是那些投資客，然後也用最甜蜜的謊言騙著一群人繼續買這裡
1.所謂美食 小吃 文化啥都不是重點

看鄉民重理輕文就知道 那些能有屁用？薪資才是硬道理

一個地方平均薪水三萬八 有小吃 氣候很暖 有捷運 又能怎樣？

與城市共榮？ 還是又要舉出虛無飄渺的跑車小開老闆地下經濟來當遮羞布？

2.有些人一直有種觀念 就是房價高=有問題 有問題一定可以歸因成單一原因

例如說是建商壞壞 或投資客壞壞 或房仲壞壞

只要殺死建商 消滅投資客 房地產馬上變成他可接受的價格

是這樣嗎?

你去仲介走一遭 在賣房的 是建商多？投資客多？還是一般人多？

建商開價新案一坪50萬 你家隔壁阿花的五年房想賣 馬上跟賣47萬一坪

請問阿花是不是壞蛋？

隔壁阿狗原本買15萬一坪 房子都20年了 看一下 就賣33萬一坪 賺一倍

請問阿狗是不是壞蛋？

事實上很多人心中自己有個稻草人在紮 殊不知房價是大家買上去的

建商並不具有整個市場的訂價權

(就算他有部分訂價權 市場成交量仍決定消費者是否買單)

就好像薪水一樣 低於勞基法 低於基本工資就是違法

但超過以後 完全決定於你的實力 你的談判能力 你的膨風能力等等

沒有規定你博士就該拿多少 工專畢業就只能拿多少

一個地區 大家都想買 就會慢慢抬價 又跟什麼文化小吃美食有什麼狗屁關係？

而你才發現 你的學長學姊 鄰居里民 還有你的老北老木

居然也是房價上漲的推手

哭阿

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