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[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎

看板Gossiping標題[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎作者
oppo5566
(5566)
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剛剛有位阿北開示說

關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改

下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚

會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係

這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪

你真的OK嗎???




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 146.70.42.67 (丹麥)
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i7851 06/16 08:56不可以啊,因為我不更房價照漲,我賺更多

scores 06/16 08:56其實開放高樓 建到40樓 跟香港一樣

AirCondition 06/16 08:57你蓋新房子不用錢?憑甚麼一坪舊房

AirCondition 06/16 08:57子老公寓換一坪新房子電梯大樓?

scores 06/16 08:57可以一換一吧 建商還是有利潤

cs09312 06/16 08:57總價不變都行

MadAngel 06/16 08:57不可以啊 我要投民進黨永遠不都更才屌

uless 06/16 08:57現在公設比那麼高 實坪一坪要換一坪應該辦

highyes 06/16 08:57我 OK 誰不想一坪換兩坪 但現實無法

uless 06/16 08:57不到吧

potionx 06/16 08:57高樓比較麻煩 而且蓋起來比較貴

abcde79961a 06/16 08:58八卦都一坪貼一坪給建商,才不會被

abcde79961a 06/16 08:58說貪婪

t20031210 06/16 08:58算上公設的一坪換一坪已經給建商利潤

k385476916 06/16 08:58不行

t20031210 06/16 08:58了==

binco 06/16 08:58想要一換一那就繼續放著爛啊。

WeGoStyle 06/16 08:59還是要看比率多少,如果沒差很多但是

WeGoStyle 06/16 08:59是新房子我倒是不介意

EAFV 06/16 08:59一堆沒房的在那邊覺得很可以

jovi0001 06/16 08:59一坪換0.95坪我可以 ^+++^

snow3804 06/16 08:59ok啊

hikaru77613 06/16 08:59公設高,又不能1:1,我猜30坪大概只

hikaru77613 06/16 08:59剩20坪吧…呵呵呵

pdz 06/16 08:59問題是虛坪吧 換了個虛無

ru8ru8 06/16 08:59當然要一坪換三坪才夠!還要包改建時期的

ru8ru8 06/16 09:00全部費用啦

bearKQG 06/16 09:00權狀40坪換40坪 室內一定變小 公設比就是

bearKQG 06/16 09:00建商可以操控的範圍 是不可能室內一坪換

una283 06/16 09:00三樓以上的舊公寓都沒望都更因容積率上限

bearKQG 06/16 09:00一坪

highyes 06/16 09:00大安區舊公寓 70 新大樓應該有 150

pdz 06/16 09:01實坪不能1:1 我同意 拿實坪換虛坪當人白癡嗎

u9596g12 06/16 09:01不行 要ㄧ換十我才同意

nicholassys 06/16 09:01如果縮水太多 那還不如不更....

sheep922420 06/16 09:01KMT說一坪換一坪,大家認為不OK

kikujiro 06/16 09:02我OK啊,你們先請

ksword 06/16 09:02還是市容醜才像台灣

sheep922420 06/16 09:02墨綠阿伯說一坪換一坪觀念要改,很OK

sexygnome 06/16 09:03光是舊公寓跟新大樓的價格就不同了

bearKQG 06/16 09:03現在是很多人買得早,房價便宜,現在改

libur 06/16 09:03阿北聖明

bearKQG 06/16 09:03建要貼錢,沒錢談什麼都更,建商也不是

a8521abcd 06/16 09:03會都更代表你的建物已經沒價值了,只

bearKQG 06/16 09:03做慈善事業的,有利可圖才想做。

una283 06/16 09:03建議用安養院+坪數打七折讓原人口數減少

a8521abcd 06/16 09:03剩土地的價值

bearKQG 06/16 09:03以後窮的只剩房子的人只會越來越多,雖然

bearKQG 06/16 09:03沒房子可能更慘XD

asdf70044 06/16 09:04我OK你先請

andboypig 06/16 09:04我ok

syldsk 06/16 09:04實坪制了嗎?

t20031210 06/16 09:04早期房子公設低,加上外推或一些就地

t20031210 06/16 09:04合法的違建使用坪數超高,一換一新大

t20031210 06/16 09:05樓公設少說33%,30坪的大三房直接變兩

hw1 06/16 09:05看條件啊

t20031210 06/16 09:05房,如要維持使用空間還要多花幾百萬

NTUIBrother 06/16 09:05低端

t20031210 06/16 09:05,那些老人花這個錢不如花到別處爽到

t20031210 06/16 09:05入土,等到下一代繼承比較有機會吧

carbomd 06/16 09:05沒房的認為1坪換1坪多,有房的1坪換2坪還

flavorBZ 06/16 09:05等自然都更就好了,民主社會

tctv2002 06/16 09:05實坪制再說好嗎 一坪換一堆虛坪

carbomd 06/16 09:05嫌少.

bearKQG 06/16 09:05有些老舊社區公設不到8%

CharleneTsai 06/16 09:05本來就要自己補錢 怎麼可能每個地

CharleneTsai 06/16 09:05段都讓你一坪換一坪

patrol 06/16 09:06應該說要照價格比例換算,老公寓平均價格假

patrol 06/16 09:06使一坪平均一坪二十萬,新大樓四十萬,那

patrol 06/16 09:06麼一坪就只能換0.5坪

flavorBZ 06/16 09:06RC年限好像45年,加強磚的更低,再一波9

carbomd 06/16 09:06說到民生社區,富錦街那一樓就算不租,自己

flavorBZ 06/16 09:0621就沒問題了

roger2623900 06/16 09:06建商有錢就出錢來買阿 我幹嘛犧牲

frank111 06/16 09:06沒有要賣當然不OK阿,有要賣就可以

roger2623900 06/16 09:06自己的利潤?

carbomd 06/16 09:07整理整理來住也很爽

XUPJPVUP 06/16 09:07一坪換一坪再免費停車位,不然就是圖利

bire 06/16 09:07當然不OK阿 至少一坪換兩坪

XUPJPVUP 06/16 09:07建商,那還是抱著老房子好了。

frank111 06/16 09:07基本上一坪換不到一坪的都是沒用的建案

aesdu 06/16 09:07你可以加錢補足坪數啊

frank111 06/16 09:07台北多的是一坪可以換到一坪以上的公寓

stry 06/16 09:08不要都阿 反正就賭台北不會發生地震

STi2011 06/16 09:08問就是一坪換兩坪

frank111 06/16 09:08建商又不是傻子去找那沒價值的地玩督更

flavorBZ 06/16 09:08台北應該一堆60年的了,六張犁臥龍街之

carbomd 06/16 09:08出租給咖啡店餐廳一個月也五到十萬.沒多

flavorBZ 06/16 09:08類的很多

ARTORIA 06/16 09:08我ok阿 反正我好幾棟 老家給你都更

carbomd 06/16 09:08換一些誰要給建商都更.

stry 06/16 09:08真的地震就像土耳其一樣整片變平地

v21638245 06/16 09:08地坪一坪換不到建坪一坪的意思?

catalase 06/16 09:09我覺到其他不用可是實坪要ㄧ換一

frank111 06/16 09:09北市公寓只要四層樓以下,每坪賣85萬就

simplewish 06/16 09:09不滿意不會出錢自建 笑死 要免錢都更

frank111 06/16 09:09一定能一坪換一坪

Vincent6964 06/16 09:09一坪換一瓶是建商賺太少不願意吧

phina005 06/16 09:09都更你什麼都要,羊毛出在羊身上,你以

attackJ 06/16 09:09對八卦藍白來說,捐出來蓋社宅都馬ok

seaz 06/16 09:09安全性最重要

felix1017 06/16 09:09就都不要更 靠天災地震天選 很適合台灣

b9211173 06/16 09:09不換地就是土壤液化區 70年以上列危樓

phina005 06/16 09:09為錢是憑空來的嗎

felix1017 06/16 09:09人愛賭的性格

b9211173 06/16 09:09警示

frank111 06/16 09:09那種五層樓還頂加,賣不到80萬的乞丐區

simplewish 06/16 09:09又要租金補貼 又要免費車位 只有商業

patrol 06/16 09:09如果土地一坪80萬,新大樓一坪四十萬

ludwickfan 06/16 09:10我不想要公設,只想室內1:1換

Nobita 06/16 09:10case by case

patrol 06/16 09:10,那一坪就換兩坪

member5 06/16 09:10沒房的廢物在喊燒

frank111 06/16 09:10就不要出來哭了,建商沒興趣

simplewish 06/16 09:10用地才有資格 住三不可能

suger77 06/16 09:10談不攏就不要都更阿 唧唧歪歪什麼==

carbomd 06/16 09:10現在很多公寓一樓就有一兩個免費停車位了

roger2623900 06/16 09:10建商沒利潤不蓋 阿屋主沒利潤幹嘛

patrol 06/16 09:10照價格比例換算,不然等著倒好了

roger2623900 06/16 09:11給你都更?

carbomd 06/16 09:11通常是4樓的老人家會想要都更改大樓不用

ENCOREH33456 06/16 09:11不行,要一坪換兩坪

QCANCER 06/16 09:11屋況已經無法住人的怎麼說

b9211173 06/16 09:11不打房 也沒課稅 把事實攤在陽光下就好

d122128 06/16 09:11因該去問另外兩個讚同阿北嗎?

iPadProPlus 06/16 09:11不行啊 我要一層換一層

linceass 06/16 09:12能不能換就看你要加多少錢啊 我知道談判

carbomd 06/16 09:12爬樓梯,4樓的有頂樓加蓋和空中花園也不想

Linyingsheng 06/16 09:12自己蓋啊

carbomd 06/16 09:12都更.

s8800892000 06/16 09:12想啊 但要付多少

linceass 06/16 09:12專家哥布林都直接一坪換兩平的

say29217074 06/16 09:12我柯黑 但阿伯這次真的沒錯

Hotaruinori 06/16 09:13…這是有前提的

phina005 06/16 09:13說真的,如果不都更也沒人強迫,什麼都

phina005 06/16 09:13要你也找不到建商要接,地震倒了自認倒

knives 06/16 09:13不然你要換嗎

phina005 06/16 09:13楣就好

qw75393 06/16 09:1330年老公寓的Ok啊 難不成等大地震損壞 政

qw75393 06/16 09:13府會幫忙出錢幫你修好?

vespar 06/16 09:13不是 都更重建不用錢嗎 你貼錢就可以一換

vespar 06/16 09:13一啊

mnb1234 06/16 09:14每次藍綠選舉就說要一坪換一坪 結果十幾

mnb1234 06/16 09:14年過去 有做到嗎

riker729 06/16 09:14要找到肯一坪換一坪的建商啊!問題是現

riker729 06/16 09:14在的建商都非常貪

mnb1234 06/16 09:14會相信一坪換一坪可以的 我建議腦子去看

mnb1234 06/16 09:14醫生

sheepxo 06/16 09:14不ok

a6268538 06/16 09:14不要的話可以不要都更

OomaybeoO 06/16 09:14問這邊一堆家裡沒房的人回 有用膩 康別

OomaybeoO 06/16 09:15人之慨

teddy 06/16 09:15一層樓平房換20樓200戶大樓 為什麼不能換?

carbomd 06/16 09:15等變危樓拆掉大家湊錢自己重建實在

bkebke 06/16 09:15房子一定是變小的 先不討論公設

wisdom 06/16 09:15先說清楚是建坪還是地坪吧,建坪一坪換一

wisdom 06/16 09:15坪合理啊,不然誰想要家裡變小?地坪當然

wisdom 06/16 09:15不可能一坪換一坪,持有土地持分一定會下

g0820413 06/16 09:15本來就不可能一坪換一坪阿 貪得無厭

wisdom 06/16 09:15降的。就是拿土地持分去換新的建物啊。

g0820413 06/16 09:15的人才會覺得可以

bkebke 06/16 09:16舊房有的就沒有照現在 建蔽率和容積率

cloud7515 06/16 09:16那就不要都更囉

Bewho 06/16 09:16那就不要都更,拆掉自建就好了啊,又要建商

Bewho 06/16 09:16出錢出工,又要拿50年老破屋換新屋還要送車

Bewho 06/16 09:16位,真以為一坪地值300萬阿

whitecut 06/16 09:16吃土吧 教訓別人時馬都可以

roger2623900 06/16 09:16屋主貪得無厭 建商就不貪得無厭?

kenshinwerra 06/16 09:16阿北的意思是一坪換兩坪以上

bkebke 06/16 09:16一戶建的幹嘛都更 自己重蓋就好

VincentZeda 06/16 09:16沒有一坪換兩坪 我寧可萬年釘子戶

FIXYE 06/16 09:17都更就是老房子換新房子,想想看逢雨必露

FIXYE 06/16 09:17,管線也老舊,都更後房子全新不管住不住

FIXYE 06/16 09:17都可以賣到好價錢,這樣不好嗎?

twhuang28 06/16 09:17都去換公設,小英吱友笑呵呵

bkebke 06/16 09:17討論都的當然至少都公寓

Taiwanpoker 06/16 09:17要ㄧ坪換十坪啦,不然誰要

kazake 06/16 09:17我就問講一堆你民進黨辦得到嗎 笑死欸 說

wisdom 06/16 09:17實際上建坪一換一,現在公設比這麼高,實

YOYOBOY 06/16 09:17現在有公設 扣掉公設1坪換0.65坪

kazake 06/16 09:17出實話的人要被檢討

wisdom 06/16 09:17際室內坪數都還是下降的。但是現在新房子

wisdom 06/16 09:17的動線設計都屌打老公寓,空間利用率變好

NYYAllen 06/16 09:17付費啊!不然呢

wisdom 06/16 09:17室內實坪下降是可以接受的。

coolrgin 06/16 09:17貼個幾百萬可以啦

laugh8562 06/16 09:170公設 我Ok阿

qilar 06/16 09:17如果可以一坪換一坪 那房價更不可能跌

a26893997 06/16 09:17好了啦 塔綠班 不爽不要都更啊 去投民

Jin63916 06/16 09:181:1還會被公設吃掉,不知30剩幾坪呵

a26893997 06/16 09:18進黨 到時候換不到半坪就不要靠北

CHNR 06/16 09:18建坪1換1也是不容易的 自己算就知道了

dean1990 06/16 09:18當然不OK

kazake 06/16 09:18笑死 講得好像民進黨就能1換1?

DellSale999 06/16 09:18老房子不都更 一樣爽租啊 坪數變小很

DellSale999 06/16 09:18虧耶

kazake 06/16 09:18阿不就很厲害很能都更 所以民進黨都更辦多

icou 06/16 09:18老實說還是看換完之後的市值啦 錢最實在

kazake 06/16 09:18少了

shikao 06/16 09:18你要註明是室內不含公設

johnney 06/16 09:19送我比較好...的嗎

snoopy920 06/16 09:19實坪我ok

ok020402 06/16 09:19你能不能把完整影片看完再來發文 你看新

ok020402 06/16 09:19聞標題來發文的?

ck890381 06/16 09:19當然要一坪換一坪,支持繼續住破舊爛房

libur 06/16 09:19阿北開示,勿嘴

rin0sin 06/16 09:19先解決虛坪的問題阿,垃圾官商勾結產物

brad001 06/16 09:19付錢啊= = 建材人力不用錢喔

wishyouhowev 06/16 09:19實坪換實坪還是實坪換虛坪

a28200266 06/16 09:20可以一換一啦 只是是實坪換公設

god890529 06/16 09:20換兩坪

ig49999 06/16 09:20八卦板都無殼蝸牛啊 現實就是沒1換1根本

ig49999 06/16 09:20沒誘因

RKain 06/16 09:20空間利用率更好,笑死

adwn 06/16 09:20依新規坪數只可能變少吧

zuzuk 06/16 09:20ok啊。有電梯有車位變新的Ok

tml1203 06/16 09:20不ok,可是起碼阿北沒變過,這話說n次了

MasCat 06/16 09:20斷章取義

ym410798 06/16 09:20公寓換獨棟 來啊

wisdom 06/16 09:20都更最困難的不是建坪一換一,如果所有住

tinuo 06/16 09:21你只看你想看得,實際但書都沒看,糟糕耶

drums0000 06/16 09:21可以用台幣100元買美金100元的東西嗎?

wisdom 06/16 09:21戶都同意建坪一換一,那都更進度爆炸快。

wisdom 06/16 09:21問題是一樓覺得我有店面價值所以要換店面

drums0000 06/16 09:21反正都是100換100

F93935 06/16 09:21不ok

wisdom 06/16 09:21頂樓住戶覺得我頂加爽用兩倍面積所以我要

TrowaKT 06/16 09:21舊換新不用貼錢?什麼奇葩邏輯

wisdom 06/16 09:21實際使用坪數一換一(持有建坪30坪,頂加3

wisdom 06/16 09:210坪,所以我要換60坪)。然後所有住戶還要

wisdom 06/16 09:21求都要額外給停車位。這才是都更困難的地

kimono1022 06/16 09:21實坪先

v21638245 06/16 09:21說實在實坪換虛坪勉強可以接受啦,雖然

wisdom 06/16 09:21

jiouje 06/16 09:21透天比較有價值 含土地所有權

v21638245 06/16 09:21變小至少還有地方住

sted0101 06/16 09:21可以

DiMammaMia 06/16 09:21看土地持份吧…

phix 06/16 09:21就自己找建商談看看啊

RKain 06/16 09:22講難聽一點啦,現在實坪換虛坪能1換1以上的

jerrylin 06/16 09:22那就不要都更啊 地震倒了你家的事

tfnop 06/16 09:22那你拿實坪30的老公寓再貼500-1000萬來換

tfnop 06/16 09:22實坪21的新大樓看看誰要

RKain 06/16 09:22不是原本房子是坐落在容積率可高的地方

jerrylin 06/16 09:22不管你是透天還大樓 都要看容積獎勵

RKain 06/16 09:22不然就是超熱門貴地方,其他洗洗睡吧

HYTTM 06/16 09:22若不能一換一,都更對自住戶很難有誘因

canallchen 06/16 09:22一坪換兩坪以上不是更好?

jerrylin 06/16 09:22透天是可以拿到一樓而已

jackie955093 06/16 09:22結構老舊、水管堵塞、蟑螂老鼠

spidersu 06/16 09:22你要看原本公寓幾樓阿

F93935 06/16 09:23隔壁王伯伯四樓加頂加住了三代人你換不回

KriKri 06/16 09:23現實就是這樣啊

F93935 06/16 09:23來沒出嫁的女兒孫子怎麼住

jerrylin 06/16 09:23不換拉倒 政府又沒求著你換

hot986 06/16 09:23看地段,台北市一坪換一坪是基本

RKain 06/16 09:23要貼錢就是一坪用建商賣的價格去補,加油

dday660428 06/16 09:23一坪實坪換一坪含公設已經給建商賺

dday660428 06/16 09:23很多了好嗎?

lovew811159 06/16 09:23北部人就乖乖住到垮掉 懂?

jerrylin 06/16 09:23地震你家死光光房產還是政府收走

chinhan1216 06/16 09:23坪數變少 單價拉高 但管理費很痛

howhowisking 06/16 09:23等地震來了在來都更

chinhan1216 06/16 09:24還是只能靠地震了

TRYING 06/16 09:24那就這樣嘛 你覺得自己的地更值錢 就自己

phenom42 06/16 09:24我ok啊 誰叫你們要住公寓 嘻嘻

jerrylin 06/16 09:24貪心的人多死一些對台灣比較有幫助

rengoku 06/16 09:24不行的就撐著吧 有一天你會妥協

s58565254 06/16 09:24你蓋房子不用錢?

OxFFFF 06/16 09:24當然ok,更完單價根本快翻倍= =

TRYING 06/16 09:24賣 賣完你再去看看能否找到同坪數的

TRYING 06/16 09:25不然就是變釘子戶囉

bam5566 06/16 09:25ok 拜託快更

gotohikaru 06/16 09:25台灣就維持成本太低 要是老屋抽重稅

voyhanxu 06/16 09:25只要是阿北的主張我都可以^_^

jiouje 06/16 09:25貪心? 柯幫建商講話穩死

gotohikaru 06/16 09:25大家一定拼了命都更

Bluebluehsu 06/16 09:25就跟玩遊戲蓋房子想著免費升級一樣

kudoe 06/16 09:25實坪ok

frank00427 06/16 09:25舊換新貼錢很正常啊,你機車舊換新是

frank00427 06/16 09:26一台換一台嗎?

arctheload 06/16 09:26重蓋 錢自己出當然沒問題啊.

chenu 06/16 09:26好阿 反正我沒房子 嘻嘻

bkm1 06/16 09:26反正再過30年 地震倒了 自己花錢蓋就好了

wmtsung 06/16 09:26房價高成那樣,你要貼個上千萬換更小或

wmtsung 06/16 09:26差不多的房子當然沒人要啊

gll 06/16 09:26文林苑王家怎麼換

zeolas 06/16 09:27當然不行

WashBoy 06/16 09:27第三種住宅區 容積225% 現實就是換不到

prkfcpr 06/16 09:27你不想要公設?你出門都不用路過公設?

benny1990615 06/16 09:27那些網軍恐怕都沒房子吧

lfat02402 06/16 09:27真的ok

adwn 06/16 09:27很多人只要舊的還可以用就不會想貼錢換新的

jiouje 06/16 09:27地震房子就算倒 土地所有權還是自己的 傻

adwn 06/16 09:27

bt092001 06/16 09:27為何我要自行吸收公設,原本能住五人變

philip81501 06/16 09:27問題是你房子到最後要拖到垮掉嗎?

bt092001 06/16 09:28只能住三人?還有我家這邊一坪換1.5還是

bowxrk 06/16 09:28會需要都更的房子,我是住不下去啦

more76328 06/16 09:28你都能接受虛坪賣你了.還有不能接受的

bt092001 06/16 09:28有一堆一樓做生意不想換了

ohrring 06/16 09:28一坪換一房啊

more76328 06/16 09:28?帶風向就帶風向.少那邊假討論

roger2623900 06/16 09:28我房子還能住 為什麼要變小間?

iamala 06/16 09:28持有稅先照市價課下去再來問XD

Mao0218 06/16 09:28那就不要答應阿,放個幾十年等大地震幫忙

Mao0218 06/16 09:29都更

arctheload 06/16 09:29按錯 補噓

gjo3i 06/16 09:29我房子40年都更換新房子1坪換0.7-0.8坪都

zxmiracle 06/16 09:29政府帶頭炒房?

gjo3i 06/16 09:29賺阿。憑什麼老房子想直接升級新房子

ZIbrahimovic 06/16 09:29只要所有人都一樣那沒差 重點是不

ZIbrahimovic 06/16 09:29能有特權啊

k85564 06/16 09:29台北不行的話 南部更不可能

philip81501 06/16 09:29現在就是台灣都在玩買房才會想這麼

ieolight 06/16 09:29要不然一坪換10坪好了才不會圖利建商

freecourage 06/16 09:29不行啊,換新房還要繳ˇ管理費,老

fudick 06/16 09:29大換小,沒人能接受

freecourage 06/16 09:29人家又沒收入,中間重蓋的時候要搬

philip81501 06/16 09:29多 不然不要差太多有差嗎

liocorno 06/16 09:29不可以 感情無價

tamama000 06/16 09:30台北那麼高價 一瓶換一瓶建商也賺到吐

DOOT 06/16 09:30變新的你是在不OK啥? 不然繼續住到100年?

s90011 06/16 09:30爛房子有人幫改建其實就不錯了吧

gjo3i 06/16 09:30不想要公設麻煩去問全面執政的虛坪制搞定

gjo3i 06/16 09:31了沒

NewPassat 06/16 09:31我就問,容積率牽扯到安全逃生,容積

shawn0205 06/16 09:31一坪換一坪只是話術

NewPassat 06/16 09:31率不足的地方又建築成本高的因素你怎

wowjesus 06/16 09:31炒房價的硬傷啊 人習慣以最低成本維持居

wmtsung 06/16 09:31說賺的前提是房子本來就多出來要賣的,

NewPassat 06/16 09:31會覺得有建商賠錢幫你一坪換一坪?要

wmtsung 06/16 09:31這種一定支持都更好嗎,反都更的反而是

NewPassat 06/16 09:31不請建商算給你聽他們賺多少?

wmtsung 06/16 09:31只有這間房子自己住,你要他多花上千萬

vanprasth 06/16 09:31應該是沒錢加原本房子區位變很好

wmtsung 06/16 09:31換更小或差不多的誰要啊?

mengche 06/16 09:31二工就好了, 嘉義縣檢舉公務員也是不處理

catvsdog 06/16 09:31那就不要都更阿 反正以後老舊被地震震

shawn0205 06/16 09:32都更後總面積增加 你還是被稀釋

catvsdog 06/16 09:32倒惹 也是你家的事 呵呵

dg7158 06/16 09:32四趴仔可以畢竟他家柯CF有開示了

gjo3i 06/16 09:32人民不想要那麼多的虛坪公設,請問民進黨

norechang 06/16 09:32看整體價值吧?新的建築法公設比框的這

gjo3i 06/16 09:32政府為我們做了什麼改變

PatlaborGao2 06/16 09:32一堆人連土地持分會變少都不知道

shawn0205 06/16 09:32從來就沒有一坪換一坪

PatlaborGao2 06/16 09:32還討論啥XD

mengche 06/16 09:32建蔽率都要突破 100% 了

xyzc123 06/16 09:32我家透天 是算坪數*樓數嗎

ochyi 06/16 09:32用腦想一想吧,都不用成本? 別人給你當免

ochyi 06/16 09:32費打工仔 ?

norechang 06/16 09:32麼高,怎麼一坪換一坪?看整體價值有沒

g9122xj 06/16 09:33其實是要拓寬道路,舊有建築要內縮

Xinz 06/16 09:33一換一不行 就一換2啊

shawn0205 06/16 09:33台灣人數學觀念要加強

tamama000 06/16 09:33就是土地持分變少所以要求一換一超級合

norechang 06/16 09:33提升比較實在吧

VVizZ 06/16 09:33當然不要啊

tamama000 06/16 09:33理-.-

leo03160913 06/16 09:33繼續放著爛 拖鄰居一起爛

ImPG0702 06/16 09:33

lanlove0102 06/16 09:33拜託你快去當建商 我很想一坪換一坪

horb 06/16 09:33價值相同才是對的吧。

prkfcpr 06/16 09:33以前有誰都更要多花上千萬?不要瞎掰好

roger2623900 06/16 09:34對啊 震倒是屋主的事 但那也是以後

prkfcpr 06/16 09:34

roger2623900 06/16 09:34的事 屋主現在還能住幹嘛都更?

al311166 06/16 09:34大地震發生完 ok 還沒發生 不行~

wmtsung 06/16 09:34說地震喔,真的會倒的我看不一定是那種

NewPassat 06/16 09:34其實很多地方都開始都更了,就我知道

NewPassat 06/16 09:34有好幾個海砂屋嚴重的地方都談妥了,

wmtsung 06/16 09:34三四十年的老公寓,一堆被地價捧高的新

dcshoecousa 06/16 09:34我家一坪換一坪,現在公設有那麼高

NewPassat 06/16 09:34再住下去一定垮

wmtsung 06/16 09:34大樓自己小心吧

dcshoecousa 06/16 09:34會縮水

horb 06/16 09:34我是會選擇另外買新房啦。等都更可能會從三

horb 06/16 09:34十幾歲等到退休都還沒開始

alan3100 06/16 09:35建商賺多賺少問題而已XD 在那妖魔化都更

youzi1114 06/16 09:35不ok啊,那就不要都更,呵呵,有利有弊

clear000 06/16 09:35一坪計算真的很痛苦,不能改成公制平方

boss88893 06/16 09:35 實坪制 要先做

youzi1114 06/16 09:35,房子爛到一個程度就會有人願意了

clear000 06/16 09:35米嗎,扣掉柱子才合理吧

g9122xj 06/16 09:35不過看到平常鬼叫居住正義的八卦鄉民開始

g9122xj 06/16 09:35維護這個台灣實行很久的政策,也實在是很

hugr85 06/16 09:35建商沒利潤就別都更了建商賺成這樣再說都

mekey0622 06/16 09:35最好一坪換十坪 做不到的都是庸才

g9122xj 06/16 09:35有意思~

hugr85 06/16 09:36更戶貪心

vpjack 06/16 09:36我姑小巨蛋旁的50年老房,她有說維持現在

vpjack 06/16 09:36一樣室內大概22坪,都更補1000萬她都接受

DoveX 06/16 09:36不要,還要繳管理費付他們薪水吹冷氣還要被

vpjack 06/16 09:36啊!問題是其他住戶還是沒人要做,現在換

DoveX 06/16 09:36騷擾說半夜走路吵樓下,都說上大夜了根本沒

vpjack 06/16 09:36蔣上台,都更更無望了。

DoveX 06/16 09:36人在家還說故意不開門,結果是隔壁在吵,被

DoveX 06/16 09:36騷擾好幾天還在管理群被言語霸凌結果一句對

DoveX 06/16 09:36不起都沒有。還不如住自己的老房子自在。

fju0911 06/16 09:36那就別同意都更啊。而且你是不是沒看完

adwn 06/16 09:36建商又不是傻了,一定有賺才接案啊

fju0911 06/16 09:36柯的說明?除非容積夠大,不然一毛錢都

iamnotme 06/16 09:36鄰居被都更 公設吃一堆 實坪還是縮小

fju0911 06/16 09:36不出,想要一坪換一坪,錢從哪來?

afking 06/16 09:36有賺都馬ok,問題是建商想賺更多

as1100 06/16 09:36投民進党讓3.40年的房子都是千萬豪宅!

e7810242002 06/16 09:37當然可以 阿不然變危樓

prkfcpr 06/16 09:37你想賭就賭啊,反正賭的是你自己和家人

boss88893 06/16 09:37 市府 自組營建團隊呢?

e7810242002 06/16 09:37燒起來政府要賠嗎?

prkfcpr 06/16 09:37的命,又不是建商的,他們頂多少賺而已

boss88893 06/16 09:37 怎麼 房子 都被建商 吃死死???

nxdwx 06/16 09:37可以啊,我家建坪100坪,太大了不方便

PatlaborGao2 06/16 09:37一坪換不到一坪 50年都更一次 數學

boss88893 06/16 09:37 蓋房子 到底多難??

PatlaborGao2 06/16 09:37好的人可以算算多久會發現房子不見

PatlaborGao2 06/16 09:38了 哈哈

yololu 06/16 09:38不ok就放到爛啊 笑死,你家又不是我家

alan3100 06/16 09:38房子蓋了預設就是要自住 在那說貪婪

afking 06/16 09:38以為建商比民眾佛心喔

ojm76522 06/16 09:38柯粉ok 阿北務實 阿北好棒 我高潮了

amare1015 06/16 09:38柯粉跟柯粉父母都做不到了 XDDDDDD

boss88893 06/16 09:38 蓋房子技術 是多難? 市府自組啊

lonelytea 06/16 09:38台灣鯛寫照

geoemia 06/16 09:38等天然都更吧 哪有差

jack529 06/16 09:38就算坪數打七折還是爽吧,畢竟新房子ㄐㄧ

andy6805 06/16 09:38先把那個雞掰公設比調低再來談

beachrabbit 06/16 09:38自己都更不就好

jack529 06/16 09:38ㄡㄕˋㄕㄨㄤˇ

sunwit 06/16 09:38如果你不怕老房子倒掉可以不要換

boss88893 06/16 09:39 實坪制 先實施啦

g9122xj 06/16 09:39原本一坪的地給你壓縮成0.7成,是你原本

g9122xj 06/16 09:39就住的很寬敞還是可用地面積變得不適合住

rq654 06/16 09:39不清楚當初的時空背景 不知道是指換實坪還

g9122xj 06/16 09:39人?到時候一定要建商整合,請教土地漲價

g9122xj 06/16 09:39是不是柯阿北的鍋啊?

dg7158 06/16 09:39笑死 老公寓都更後至少都是10層以上的新式

gjo3i 06/16 09:39數學好的應該算房屋殘值吧!

wmtsung 06/16 09:39海砂屋最有名的就潤泰啊,建商自己花錢

wmtsung 06/16 09:39重蓋,居民免費當然很快

dg7158 06/16 09:39公寓竟然還有人在擔心建商賺不到錢XD

jadestar 06/16 09:39靠北一大堆的本身根本沒房子 笑死

jojosie 06/16 09:39現在公設比高 還不能一坪換一坪 是要逼

darksome22 06/16 09:39一坪換一坪 建商有利潤早搶著要了

rq654 06/16 09:39虛坪 換實坪有難度 不強求1換1 虛坪還換不

jojosie 06/16 09:40死誰?

sunwit 06/16 09:40想換新房子要嘛自己出錢重蓋要嘛犧牲坪數

rq654 06/16 09:40到1坪 那真的就不能接受了

dennis02 06/16 09:40如果我家已經是快倒的那種才會考慮,不

dennis02 06/16 09:40然好好地幹嘛換

selisja 06/16 09:40無法

acergame5 06/16 09:40不ok啊 這樣到最後不就趨近於零

DOMENKING 06/16 09:40地我家的 給我一樓和頂樓就好 傻傻

protoss97 06/16 09:40更了一坪漲2倍 當然更啊

tuanlin 06/16 09:40已經被公設吃掉一堆了還不給一換一 你乾

tuanlin 06/16 09:40脆直接徵收叫我重新買好了

crazydj 06/16 09:411個字 貪~最好新北1坪換北市1坪

davidonptt 06/16 09:41白爛教主的屎都是香的,教徒很佛心的

Nevhir 06/16 09:41除非土地持份減少的錢夠翻新的工錢 不然

Nevhir 06/16 09:41一換一幾乎不可能 光容積獎勵哪夠

davidonptt 06/16 09:41

zxc24522 06/16 09:41自己不研究法規,別上來丟臉

boss88893 06/16 09:41 是要丟什麼臉????????

hiphopmei 06/16 09:41政府補助喇幹

Nevhir 06/16 09:41你地全自己的 還可以一換多咧

kinoko1224 06/16 09:41短視的人就不行!

leav 06/16 09:41不都更應該要課髒屋稅

boss88893 06/16 09:42 討論一下 這麼愛面子喔?????

JerryLian 06/16 09:42一坪破百萬的 誰會想把幾百萬送人然後

tactics2100 06/16 09:42就跟iphone 一樣 誰會去舊機換新機給

JerryLian 06/16 09:42室內變小? 房價不值錢人才會想都更

tactics2100 06/16 09:42Apple回收回去 當然是舊機用到壞

roysdddccwml 06/16 09:42我沒房我當然喊可以,有的話又是另

roysdddccwml 06/16 09:42一個故事了

boss88893 06/16 09:42 來這討論 要先讀所有法規喔???

ymfx000a 06/16 09:42我除了一坪換一坪 我還要獨棟透天有大

ymfx000a 06/16 09:42庭院 這樣講你開心沒?

icou 06/16 09:42覺得不爽就聯合住戶不要答應就好啦 房價一直

lusifa2007 06/16 09:42不是這樣不就建商免費幫你家換新嗎?

dg7158 06/16 09:42真的是師父開示以後就有人各種幫建商講話X

Chen7 06/16 09:42現實就是裡面有幾個人不要就整區擺爛而已

dg7158 06/16 09:42D建商當然不想一坪換一坪

boss88893 06/16 09:42 等一下 法匠法盲 又來了????

tactics2100 06/16 09:43跟我說舊機只剩廢五金殘值 誰會信

wmtsung 06/16 09:43要貼錢的都更自己住的你就要看他有沒有

icou 06/16 09:43掉掉掉 屋況一直老老老 爽就好啊沒逼你

wmtsung 06/16 09:43錢啊,沒錢他當然撐到死,不然一都更下

nmchen 06/16 09:43當然是1坪換3坪,而且是實坪,還要帶2個

wmtsung 06/16 09:43去沒錢付房子也是被拍賣趕走,有錢就是

nmchen 06/16 09:43車位。不然都不划算

wmtsung 06/16 09:43看屋況來決定

liwei504 06/16 09:43不要就不同意 每個人都只想貪

a94037501 06/16 09:43有房子新的拿去銀行貸款慢慢還阿

g9122xj 06/16 09:44一堆看到柯文哲腦袋就換了的,都更就是要

g9122xj 06/16 09:44你搬走的意思啦,不搬走就貼錢進去再買,

g9122xj 06/16 09:44不然根本沒辦法住人,就問你這樣的機制能

chanceperson 06/16 09:44當然可以 如果我家在台北市有房子的

g9122xj 06/16 09:44不漲價?柯文哲一說就認,呵呵

chanceperson 06/16 09:44話^^

atliberty 06/16 09:44你有想過下一代需要為這貪婪付出成

abcrr123 06/16 09:44改成一坪換兩坪或者同價格不同坪數更爽

atliberty 06/16 09:44本嗎

attpp 06/16 09:44可以地點值錢就好

ABA0525 06/16 09:45問題在虛坪制

SodaMan 06/16 09:45實際坪數 一換一太難了,虛坪+車位可以吧

needy 06/16 09:45你這是超級外行思維 都更到你家超爽的好嗎.

needy 06/16 09:45.. 坪數也能換不到一樣 但保守估身價漲個2-

tactics2100 06/16 09:45下一代干我屁事 又不是我射的

boss88893 06/16 09:45 實坪制 要先實施 才會進步

needy 06/16 09:453倍沒問題

a524528 06/16 09:45科P的意思就是用一坪換不到一坪阿

a524528 06/16 09:46他就在說都更太慢都是妳各位要求太多

GingFreecss 06/16 09:46Ok

bab7171 06/16 09:46建商一坪成本25萬。台北一坪地成本60萬以

cs005337 06/16 09:46我可以加錢補足坪數,但你他媽智障公設

bab7171 06/16 09:46上。這樣划的來嗎??

cs005337 06/16 09:46比給我降到25%以下

horb 06/16 09:46感覺還是要透明化。建商賺多少。居民要分成

jay66lin 06/16 09:46人人都喊打房 人人都想炒房

dennis02 06/16 09:47上面一堆不行或是幫建商說話的真不知道

Mandingo 06/16 09:47Ok

dennis02 06/16 09:47幾個有房子

lavine0639 06/16 09:471坪換不到一坪 幹嘛都更 多花錢強迫

ashinly1021 06/16 09:47看家裡爛不爛才是重點

lavine0639 06/16 09:47給建商肥嗎

Izangel 06/16 09:47教主說什麼,白粉教徒都會吞的,笑死

dddc 06/16 09:47我如果住一樓 你至少一坪換三坪 不然誰屌你

wmtsung 06/16 09:47當他只有這間在住,身價幾倍根本無感

ginhwa 06/16 09:47其實還是要針對無法換房的窮人有配套措施

kelgo120 06/16 09:47沒利潤就沒人要更啊 就這麼簡單 等到死

horb 06/16 09:47我也覺得台灣虛坪制造就了一堆沒有用的公設

seou 06/16 09:47貪啊 最好一坪換十坪啦

kelgo120 06/16 09:47在房子裡不會

horb 06/16 09:47。十分白痴

gjo3i 06/16 09:4720年40萬買的1.8破車,今天政府說要免費幫

gjo3i 06/16 09:47忙換市價80萬1.6新車。然後說不要?

a524528 06/16 09:48他就在針對很多人抱怨台北房屋很舊阿

lavine0639 06/16 09:48柯p跟民進黨一樣 幹話一堆

dg7158 06/16 09:48認為建商會賠錢的是以為現在都更只建回原

dg7158 06/16 09:48始樓層嗎XD

ginhwa 06/16 09:48沒車子開可以走路搭公車,沒房子要住哪?

Faicha 06/16 09:48如果照市價跟屋齡換算,我覺得可以

eddie0729 06/16 09:48不然蓋房子不用錢喔...

blackis9ood 06/16 09:48他的意思是一坪換一坪又不用出錢,

shirleyEchi 06/16 09:48賣這麼貴的房子是要年輕人住公園嗎

ilovetw777 06/16 09:49一坪換一坪都很難推了 換不到一坪那不

ilovetw777 06/16 09:49用想了

JackTheRippe 06/16 09:49一堆沒房柯粉在那邊反串跟洗OK,看

JackTheRippe 06/16 09:49了就想吐

photonic 06/16 09:49應該說 一坪換實際住只剩0.5不到

kenqoo810330 06/16 09:49安全性變高就可以,東西用久了本來

keler 06/16 09:49不1:1 不然圖利建商嗎?坪數減少還要倒貼

perlone 06/16 09:49當然還要送車位啊 不然我可不簽

kenqoo810330 06/16 09:49就該換新的,本來就該花錢了,再依

keler 06/16 09:49數百萬給建商

lin821 06/16 09:49你要看是誰講的 換蔡母豬講就不是這樣了

kenqoo810330 06/16 09:49財力坐補助這樣

ginhwa 06/16 09:49可以思考社會住宅搭配都更,如出不起錢都更

asdfqwer63 06/16 09:49一坪換一坪建商還是賺到爆阿,為什麼

Rick790418 06/16 09:49對既得利益者當然是很不爽阿,我沒房

asdfqwer63 06/16 09:50不可以?一定要給建商拿大頭?

Rick790418 06/16 09:50所以支持他的想法,比如說我用我的alt

wmtsung 06/16 09:50免費哪會沒人要,現在是要你貼80萬換市

Rick790418 06/16 09:50is跟政府說我要換特斯拉,一車換一車

Rick790418 06/16 09:50,請問可以嗎?

wmtsung 06/16 09:50值100萬的新車吧

godblesses 06/16 09:50別都 倒了別靠北 政府幹啥 吃力不討好

QuakerH 06/16 09:50可以吧~老公寓換全新大樓,還有管理室,

ginhwa 06/16 09:50給予一筆錢並安排社會住宅居住,房子給建商

kuku42 06/16 09:50大談理想但現實不可能 沒好處誰鳥你 顆顆

aggressorX 06/16 09:50簡單來說需要更多的配套啦

QuakerH 06/16 09:51家裡人不多的話,還不錯啊

xyzgod999 06/16 09:51一坪換不到一坪沒關係啦,多給我兩個車

aggressorX 06/16 09:51你這樣講沒人會答應

faser 06/16 09:51大哥你省略很多內容喔

cat5672 06/16 09:51真的想改別人觀念就請去設立再教育營

xyzgod999 06/16 09:51位就好

tom222 06/16 09:51新蓋的公設比超高 根本北七

cat5672 06/16 09:51不要連這點錢也想省 不然就直接硬幹也行

wmtsung 06/16 09:51現在是一堆自住的80萬付不出來,那當然

ginhwa 06/16 09:51可以思考把都更比照微型遷村的概念去辦

wmtsung 06/16 09:52舊車能開繼續開啊

boss88893 06/16 09:52 實坪制 = 擋建商財路

AquaSKY 06/16 09:52簡單啊!自己出錢都更就不用在那邊跟建商

AquaSKY 06/16 09:52算分成了

Tattoo 06/16 09:52台北人太貪了

p1227426 06/16 09:52不然自己出錢蓋新的呀

pikeman 06/16 09:53公設吃三成歐,30坪剩21給妳參考一

applesck 06/16 09:53當然不可以, 所以繼續住老鳥籠啊

pikeman 06/16 09:53

wt0328 06/16 09:53你就慢慢等吧,等到老死就可以一瓶換一瓶

standbyyou 06/16 09:53舊房子賣了 也換不到同坪數的新房

wt0328 06/16 09:53

aggressorX 06/16 09:55人生就是個爽字 你讓它爽事情才好辦

lawfer 06/16 09:55今天是師父開示柯粉才幫腔,換成民進黨的

lawfer 06/16 09:55人講絕對噓爆

xshaddockx 06/16 09:55房子蓋起來不用錢啊

aLaN0727 06/16 09:55老房子換新房子更安全不是?

Steven1368 06/16 09:56無利可圖別人幹嘛幫你蓋房子?

wmtsung 06/16 09:56歐洲車也更安全啊,怎麼一堆人買國產

CornyDragon 06/16 09:56等建物老舊到變負擔就會了 一切都是

CornyDragon 06/16 09:56經濟的選擇

lavine0639 06/16 09:56柯p的意思是說你們當地坪數實價如果

lavine0639 06/16 09:57是60萬 都更算你們30萬就好 半價換新

tactics2100 06/16 09:57誰稀罕你蓋

lavine0639 06/16 09:57

GNFLAG 06/16 09:57我連房子都買不起是要煩惱什麼都更啊

ARTORIA 06/16 09:57綠的哪敢提都更 講的好像綠現在沒在執政

aLaN0727 06/16 09:57一換一你出錢啊

AoWsL 06/16 09:57土地有折舊嗎 沒有就下去

supeedada123 06/16 09:58以前的法規跟現在有一樣?

bairn 06/16 09:58當然不ok.現在房子ㄧ堆公設

zero955185 06/16 09:58你怎樣都可以啊,付錢就好

ffencer 06/16 09:58沒換到自己頭上,每個都跟聖人一樣 嘻嘻

ilovebee 06/16 09:58都不要換,大家一起住破房子^_^

ARTORIA 06/16 09:58藍綠去炒重劃區就賺飽飽了 誰鳥你都更

Abbee 06/16 09:584樓房子讓建商蓋成12樓,多了8層送建商還沒

killerchi 06/16 09:58換了個空虛寂寞

notgoodcow 06/16 09:590.98我OK

Abbee 06/16 09:59有1換1?這是圖利建商

jupei 06/16 10:00破爛東西當成寶哦

Tingnerba 06/16 10:00八卦白粉ok啊嘻嘻

dg7158 06/16 10:00就說啦師父開示了四趴仔當然覺得師父說的

Caink 06/16 10:00台北市貴最多的其實是地價

dg7158 06/16 10:00對啊XD

btaro 06/16 10:00來個人算一下價錢到底差多少

drunk0102 06/16 10:00憑甚麼我一坪的破房子要換人家一坪的新

drunk0102 06/16 10:01房子? 我支持啊

ganla 06/16 10:01那你自己花錢重蓋如何?

hermionex 06/16 10:02阿北說的我都OK

nelsonhsiao 06/16 10:03房價多一倍,坪數還要一樣,樂透嗎?

dg7158 06/16 10:03不愧是死忠的,這種時候就能看到四趴仔昧

melove1515 06/16 10:03笑死不能ㄧ坪換一坪誰要給你更,你五

dg7158 06/16 10:03著良心幫建商說話了

melove1515 06/16 10:03樓改建為20樓,你建商還怕沒利潤?

akpaz 06/16 10:0387台北人,想舊換新還要一換一,等死了燒

akpaz 06/16 10:03紙屋比較快ㄏㄏ

mackyou 06/16 10:03你去當建商 你就知道啦!

odanaga 06/16 10:03現在實坪那麼少

HOWyun2648 06/16 10:03不能一坪換一坪,就是沒有考量是誰要

HOWyun2648 06/16 10:03蓋新房子,難道是住戶自己要求改建

sean477 06/16 10:04都不要換不都更,住到樓自己倒吧

h814039 06/16 10:04建築業不賺錢 幹

asgardgogo 06/16 10:04ㄧ換一你也是虧啊 公設比差這麼多

sunjd1 06/16 10:04五樓老公寓都蓋成三十樓大樓就賺錢了

observer0117 06/16 10:04換得到就換,換不到就不要換

susanmm 06/16 10:04無法

macair 06/16 10:05我都換5坪給你參考

observer0117 06/16 10:05自己的房子自己決定

A5343138 06/16 10:05現實就是這樣啊,不然怎麼辦

power464 06/16 10:05一坪換一坪的概念?現在建材通膨差多了

batman0725 06/16 10:05

power464 06/16 10:05。一坪換0.8我都可接受。

AoWsL 06/16 10:05破屋就放著爛啊 等里長加清潔隊來

AoWsL 06/16 10:06跟你罰啊, 兩

AoWsL 06/16 10:06手一攤沒錢,要補助拆屋啊 謝謝。

AoWsL 06/16 10:06建商洗洗睡啦

chocobo24 06/16 10:06說沒錢也是情有可原,不然就讓住戶入股

fallennrise 06/16 10:07都更不就是成本買土地變成蓋房子嗎

andycheng60 06/16 10:07好了啦綠色哥布林都住巢穴,不住房子

wuu831 06/16 10:07說可以的是沒房子的吧

andycheng60 06/16 10:07所以不懂能理解啦,再來一場921大家

chean1020 06/16 10:07不然都更費用你出啊就能一坪換一坪

clairehao 06/16 10:07住了50年 房子一堆問題 然後要人家蓋新

andycheng60 06/16 10:07就會懇求都更了,順便把這群哥布林壓

clairehao 06/16 10:07的給你 還不能變小 建商不就只能炒房價

fallennrise 06/16 10:07營建成本vs買土地的錢很好算吧

andycheng60 06/16 10:07死在巢穴裡

clairehao 06/16 10:07宰新住戶肥羊嗎?建商沒賺頭不做 老舊

gibbs1286 06/16 10:07斷章取義成這樣也是離譜…

clairehao 06/16 10:07房子留給你住 請不要喊政府快都更 要政

clairehao 06/16 10:07府補助就好

gibbs1286 06/16 10:07就已經說要看容積率了

fallennrise 06/16 10:08跟破房子根本沒關係,重點是土地

xentar 06/16 10:08當然不行 我要一坪換兩坪

gameguy 06/16 10:08不ok

Apologize924 06/16 10:08其實一坪換一坪也很不公平

sionxp 06/16 10:08那就不要都更啊

herbleng 06/16 10:08建商還是有賺,為何不行

fallennrise 06/16 10:08如果土地成本高於營建成本就沒利潤

az400570437 06/16 10:08不要,加上公設,房子直接變小30%

aaa5172000 06/16 10:08不接受的話就讓你家變古蹟就好了

Lwane1l1l 06/16 10:08一坪換一坪真的很雞掰 30年前的建材你

lilinnnnnn 06/16 10:09「新房子」

Lwane1l1l 06/16 10:09跟現在比。

paz1117 06/16 10:09閱讀能力有問題 斷章取義

sionxp 06/16 10:09自己的房子自己蓋這樣

dreamerV 06/16 10:09用更新會自己出錢,更新會自己賣多出來

dreamerV 06/16 10:09的房子就可以啦

fallennrise 06/16 10:09講相反了= =

aaa5172000 06/16 10:09等天災來自然都更 你還要貼錢XD

chocolater 06/16 10:09塔綠班不看原文又在見獵心喜囉

fallennrise 06/16 10:09應該是土地成本高於營建成本就有利

jasonkey123 06/16 10:09都不要都更,讓這些老人住一輩子破房

dg7158 06/16 10:10笑死 四趴仔竟然擔心建商賠錢XD,都更對於

keichi 06/16 10:10不要更啊看是房子先死還是你先死

dg7158 06/16 10:10建商來說只有賺多賺少根本不存在賠錢的問

dg7158 06/16 10:10題好嗎

jasonkey123 06/16 10:10死後在都更讓子孫享受!!

gibbs1286 06/16 10:10柯一直以來都在講容積率會影響,怎麼

sionxp 06/16 10:10有問題的是 二手房 會漲價

gibbs1286 06/16 10:10最後都被簡化都ㄧ坪換一坪…

johnson44 06/16 10:11換新哪裡不OK

supertalker 06/16 10:11OK啊,想要一樣大的話就貼錢合理吧

chuchuro 06/16 10:11台北一堆地震都快垮的房子,還貴到哭爸

gouran 06/16 10:11不ok 公道價就是一坪換2坪

supertalker 06/16 10:11只要價錢都合理,就是OK的

iiibbbmmm 06/16 10:12利潤沒給夠 到時後跑路留下爛尾樓

s102324011 06/16 10:12建商要的是2換1

chuchuro 06/16 10:12不ok就等地震垮吧

pttabs 06/16 10:12頂樓和1樓的是都更最大的絆腳石

supertalker 06/16 10:13不然你想要用娶30年的老婆換李多慧??

a37821910 06/16 10:13使用者付費啊 房價應該降到人人可以買

a37821910 06/16 10:13就可以實現這目標

luleen 06/16 10:13繼續放著爛啊

pttabs 06/16 10:13頂樓違建要Double 1,樓自認黃金店面要換

pttabs 06/16 10:13兩層房

HeyJu7138 06/16 10:13應該要問,如果容積率夠可以蓋很高卻換

HeyJu7138 06/16 10:13不到一坪,是否會覺得建商壓榨

cjtv 06/16 10:145層公寓改13層大樓還不能一換一不如自建算惹

treasurekid 06/16 10:14震垮你有命再來討論囉

lolicat 06/16 10:15問題是台灣新屋坪數的規定問題好嗎

kichyo 06/16 10:15先修法廢掉虛坪制

B9702115 06/16 10:15自己改建

fxntdsxdr 06/16 10:15實坪無法一換一可理解還有虛坪就是可以

swanc 06/16 10:15誰要啊,一坪多少錢!

fxntdsxdr 06/16 10:15一換一了

winnerdinner 06/16 10:15當然不OK,叫他回去想清楚再來講

Ching308 06/16 10:15這就是台北永遠又老又醜原因

IAMQT 06/16 10:15我希望一坪換十坪

chuchichan 06/16 10:16四趴仔當然ok啊 核廢料放家裡都ok了

oneIneed 06/16 10:16要看地段,台北大安信義這種蛋黃區可以

oneIneed 06/16 10:16,因為土地價值高,其他地方就沒那個條

oneIneed 06/16 10:16

dslite 06/16 10:16不可以 要一換二

lin0000030 06/16 10:16阿北是說比較高樓層的公寓吧 帶風向

lin0000030 06/16 10:16

mopigou 06/16 10:16當然不會行,我要店面

beyond780705 06/16 10:17權狀室內坪當然要1換1阿,現在就大

beyond780705 06/16 10:17家等大地震都更

orzorza3r 06/16 10:17利潤太低跟賠錢是兩回事吧?

nikepanpan 06/16 10:18所以都更才難阿

dreamyello 06/16 10:18笑死 全台幾百家建商都不想做你還說他

dreamyello 06/16 10:18們一定有賺

cschuan 06/16 10:19別人家我ok

dreamyello 06/16 10:19能賺錢還沒人做真是讓人驚訝 太貪了

oneIneed 06/16 10:19還有虛坪實坪的問題

nikepanpan 06/16 10:19他就照規定辦事,不符合規定又沒給你

nikepanpan 06/16 10:19硬幹

hold5566 06/16 10:19房價有上漲無所謂

canis831025 06/16 10:19實坪不太可能,但總坪數一換一合理吧

smallmood 06/16 10:19至少1換2

htc10 06/16 10:20當然不行 哪有房子越住越小的道理

f731227 06/16 10:20都炒房成這樣了,一坪換兩坪都可以,建商

George728 06/16 10:20哥布林沒有1坪換2坪可是不要的

f731227 06/16 10:20就賣更貴吧

organ63521 06/16 10:20他又沒說1坪換不到1坪 有可能1坪換3

mihono 06/16 10:20看能換多少

hitmd 06/16 10:21總價值合理即可

dreamyello 06/16 10:2150年危險老舊房屋搞不好還海砂想換免

dreamyello 06/16 10:21費鋼骨大樓還不能變小

bhc 06/16 10:21這莫名觀念,明明都更是城市發展紅利,不是

bhc 06/16 10:21你個人努力,我就不知道哪個透天會要求政府

sekokawana 06/16 10:21政府搞定公設問題都更前提下,

sekokawana 06/16 10:21當然可以接受,

touhou8426 06/16 10:21那些噓的不用幫建商護航啦 可悲至極的

sekokawana 06/16 10:21而且為啥你能把這貪婪的思想拿到檯面

touhou8426 06/16 10:21一群人

sekokawana 06/16 10:22上討論啊?

sekokawana 06/16 10:22舊東西換新可以1換1?????

alan1375 06/16 10:22談不成的交易 建商硬是要帶風向談 就知

alan1375 06/16 10:22道實際是誰想貪誰在急

yufat 06/16 10:22可悲破爛要死的舊房變新房還要1換1 夠貪

mike40709 06/16 10:23太粗暴了吧

zllu 06/16 10:23不明白為什麼不能開放高樓層 這樣就兩邊不

pptsuck 06/16 10:23ok啊

zllu 06/16 10:24虧了不是嗎?

iamstarnight 06/16 10:25鐵1000-2000萬換新房,其實很多台北

iamstarnight 06/16 10:25人願意吧

jnth5566 06/16 10:25我可以阿 我家都整棟的就房 一直更不了

scott112 06/16 10:25蓋新房子不用成本嗎? 舊房子的建物本

scott112 06/16 10:25身就應該因為使用年份而折舊

lindywell 06/16 10:26當然不行啊,我這樣收租租金少很多耶,

lindywell 06/16 10:26害我少出國兩次怎麼辦

benka 06/16 10:27四萬換一塊

crazydai 06/16 10:27Sogo 旁邊都更4樓蓋到31樓,下面商場,

crazydai 06/16 10:271換1建商還是賠錢,真的是良心企業

dann255181 06/16 10:27公道價 一坪換三坪

bart102617 06/16 10:28可以啊 一坪換0.5都可以

Aerosmith 06/16 10:28到底有誰會同意都更後多繳管理費+實坪

Aerosmith 06/16 10:28變小

w8034372 06/16 10:28太誠實了北部八卦處男肥宅酸民不喜歡

Shimotsukin 06/16 10:29就是不可以所以都更沒成功啊嘻嘻

edison3333 06/16 10:29政府如果一坪換一坪就是用各位的納稅

edison3333 06/16 10:29錢去換 建商就沒差

wmtsung 06/16 10:29真的在收租的有錢人巴不得都更好嗎

zxciop741 06/16 10:30到底會有哪種人接受這種科學?

CCNCCN 06/16 10:31看來你信仰不足

rahit 06/16 10:31其實我覺得大家應該都不OK

rahit 06/16 10:31但結果只會是地震來強制都更

rahit 06/16 10:31台灣人太貪要放棄眼前利益不可能

ronny1020 06/16 10:31是不ok,建商也不ok,所以就繼續老房

ronny1020 06/16 10:32

oplk 06/16 10:32物件漲8倍惹 1換0.8~0.9無妨

wmtsung 06/16 10:32一邊罵不都更的笨,都更後身價漲兩三倍

xp987987 06/16 10:32ok,新舊房價格差很多,但是公設怎

biopdm 06/16 10:32都更完。每坪價值更高。賣出去的價錢更好

xp987987 06/16 10:32麼算?

wmtsung 06/16 10:32,一邊嘴不都更的貪,租金少很多,出國

biopdm 06/16 10:32

luluking 06/16 10:32換不到的話,為啥很多舊房子還賣這麼貴

wmtsung 06/16 10:32少兩次,你們應該自己先去討論都更後到

histing 06/16 10:32一坪換一坪,舊換新錢從哪來?

wmtsung 06/16 10:32底是漲還跌啊

glenn608 06/16 10:33炒成這樣了1坪換2坪也可以啊

Blazeleo819 06/16 10:33白粉為了阿伯睡公園都可以,這點小事

Blazeleo819 06/16 10:33算什麼

demitri 06/16 10:33跟你說 下次他說一坪要換兩瓶

leonEEman 06/16 10:33先問頂樓加蓋的願不願意都更啦

demitri 06/16 10:33同樣的柯粉一樣高潮 根本不用去思考

luludream 06/16 10:33要一換一就是要蓋更高才有可能

demitri 06/16 10:34這些柯粉在想啥 就跟著轉彎就好 抓緊

jansan 06/16 10:34建商明明就賺超大 還不能一坪換一坪 這圖

jansan 06/16 10:34利的泰誇張了吧

mhnl 06/16 10:34當然不行

advk 06/16 10:34主要是主建物會變小 貼錢難免別差太多就好

lushoulian 06/16 10:34都更一坪換2坪我都拒絕因搬家麻煩

xxyuuyuu 06/16 10:37講真寧願不更,自住的價錢飆到哪又沒差

xxyuuyuu 06/16 10:37,更完空間變小住得不舒服

stoneruler 06/16 10:37你不換是想老房子永遠不會壞?

yujuismylove 06/16 10:37至少也要一坪換兩坪吧!

yujuismylove 06/16 10:37一換一誰要

ab566 06/16 10:37愛嘴貪婪老人,殊不知你自己也是

siyaoran 06/16 10:37算上公設其實還是虧爆

a27358942 06/16 10:38你房子有危害被列管,市府也會用開罰或

a27358942 06/16 10:38停水的手段逼你都更

a27358942 06/16 10:38不如早早都更住新房子還有電梯

KTM390DUKE 06/16 10:38說抱著老房子的大概不知道RC有年限,

KTM390DUKE 06/16 10:38可能連RC是什麼都不知道,難怪說觀念

KTM390DUKE 06/16 10:38要改…

j198811 06/16 10:38不ok,住的好好的要我換小的,怎麼可能

randolph80 06/16 10:38一坪要換兩坪才對

j198811 06/16 10:38,建商也不ok啊!協助都更沒賺的跟自己

j198811 06/16 10:39原本的建案一樣幹嘛要做,兩邊都不ok所

j198811 06/16 10:39以難辦啊

qqppqp 06/16 10:39柯粉家應該都行 但我家不行是肯定的

melove1515 06/16 10:39你政府為了要市容好看,在國際上更有

melove1515 06/16 10:39面子,那就拿出誠意預算滿足建商做都

melove1515 06/16 10:39更,而不是從百姓這邊挖,說實在你市

melove1515 06/16 10:39容美不美乾我屁事,憑什麼要我坪數減

susanna026 06/16 10:39覺得 要換很多 當然不要的

melove1515 06/16 10:39少。

cytochrome 06/16 10:40吃屎吧

enthusiasm12 06/16 10:40不能接受就自辦都更啊 期待你比建商

enthusiasm12 06/16 10:40還會蓋房子

j198811 06/16 10:40與其搞這個不如修法超過使用年限的房屋

j198811 06/16 10:40必須每年受檢,檢驗不過限期改善,還比

heish1224 06/16 10:40實坪9折 可以

j198811 06/16 10:40較能推都更

h07880201 06/16 10:41講清楚欸 為什麼我的房子要免費給建商

h07880201 06/16 10:41賺 一換一底線了好嗎 建商自己跟政府

h07880201 06/16 10:41簽約都市計畫 自己領政府補助款啊 還

jerry840622 06/16 10:41換0.9以上就可以

h07880201 06/16 10:41想賺錢是三小 拿我的地賺錢 無本生意

h07880201 06/16 10:41也太爽了吧 難怪各党他媽都不敢打房

smch 06/16 10:42憑什麼我房子越住越小

rockrock1127 06/16 10:42一堆在那地震的 會倒的早就淘汰了好

game1809 06/16 10:42以當時總價換才合理

lastphil 06/16 10:42為什麼要白給建商賺讓我犧牲

rockrock1127 06/16 10:42嗎 實坪變虛坪空間7折砍起跳 還有

rockrock1127 06/16 10:43高額管理費 怎麼看都在搞自己

dennis197 06/16 10:43台灣的坪數都馬假的…

j198811 06/16 10:43政府補助款也是你出錢的喔!說到底還是

j198811 06/16 10:43拿你的資產在賺錢啊!這事情就很簡單,

j198811 06/16 10:43市場機制,都更沒我自己蓋賺錢我幹嘛要

j198811 06/16 10:43幫忙

nike00000000 06/16 10:43推文真是搞笑,難怪台灣都更推動那

nike00000000 06/16 10:43麼困難,都更看的是日後的效益,對

KiroKu 06/16 10:43台北舊房子就折舊不夠快才是問題

blargelp 06/16 10:44一坪換一坪 然後變公設剩0.8坪 頗呵

Sonian 06/16 10:44實虛就假議題 要付出的錢根本不會變

nike00000000 06/16 10:44大部分住戶,都更後的價值遠遠超過

nike00000000 06/16 10:44老屋,漲50%都算保守估計了,這幾年

KiroKu 06/16 10:44要碼就加重舊房子的稅

megee 06/16 10:44你還好嗎?

nike00000000 06/16 10:44北市都更成功案例後,價值漲至一倍

krauser2 06/16 10:442F 拜託一下 香港不是地震帶好嗎?

nike00000000 06/16 10:45以上都不誇張,

Aerosmith 06/16 10:45原本五層樓公寓改建成20樓,建商賺的錢

Aerosmith 06/16 10:45要不要分?住戶土地持份變低誰要補償?

lliuooia 06/16 10:45一換一其實還是有利潤的,賺多賺少罷了

JANYUJEN 06/16 10:4550年的破房子換新的ok非常ok

KYALUCARD 06/16 10:45笑了,誰不貪?憑什麼我不能貪來讓建商

showdoggy 06/16 10:45現在都更就一直是這樣了

KYALUCARD 06/16 10:45貪。

nike00000000 06/16 10:45誰還會傻到抱著老屋

beric 06/16 10:46説可以的房子都不是自己的吧

sw9294 06/16 10:46都更本來就這樣,我家房子很舊我OK

alberbay 06/16 10:46請建商直接公開他們成本/利潤是多少再來

ui9317 06/16 10:46阿北這樣講就太不了解人性了

alberbay 06/16 10:46跟我講貪不貪

lliuooia 06/16 10:47但都更後屋價就翻倍,投資客喜歡,自住

lliuooia 06/16 10:47者不樂意

Izangel 06/16 10:47如果是賴這麼說,白粉會噓100次做功德,

Izangel 06/16 10:47笑死。

Gipmydanger 06/16 10:47你覺得ok就換,不ok就不要換。自由

Gipmydanger 06/16 10:47市場不就這樣。

bearKQG 06/16 10:47那就不要都更呀

calpis51 06/16 10:47一坪換一坪室內面積有機會

Zepho 06/16 10:47繼續當釘子戶 之後發展都輸重劃區

Gipmydanger 06/16 10:47不然自己蓋啊

john840817 06/16 10:48那你來幫大家都更啊 ??

kmaster 06/16 10:48建商不是慈善事業,幫你蓋新房子,你要出

kmaster 06/16 10:48多少?

calpis51 06/16 10:48單價老屋50萬變成新成屋200萬

showoo 06/16 10:48一坪換十坪你要說好不好

GunOfWind 06/16 10:49神經病

keler 06/16 10:49這邊都建商側翼是不是

calpis51 06/16 10:50都更用土地持分去換的

y7moremore 06/16 10:50補錢加坪數 很好啊

shanks69 06/16 10:50请问这是房价正确的ID吗

XoPXoP 06/16 10:50台灣居住大樓外觀像非洲,只剩下白癡還在

XoPXoP 06/16 10:50炒房

as123985 06/16 10:50新的可接受

shiningwine 06/16 10:51不可以啊,建商還給我偷雨遮那些欸

Squidward 06/16 10:51我觀念改了 想要1坪換2坪

Freeven 06/16 10:51這幾年我住哪裡? 建商出錢嗎?

Freeven 06/16 10:51最起碼都更後的市價要一樣吧

vincentMus 06/16 10:51台灣虛坪制才是最大問題,不改都空談

pc010710 06/16 10:52ok快來都跟

wcp59478 06/16 10:52加錢OK 不能變小

wmtsung 06/16 10:53前面不就有人說過什麼都更後身價漲兩三

wudatou 06/16 10:53只要台灣人還停留在有土斯有財 進步這種

wmtsung 06/16 10:53倍了,但是對自住的來說房價上漲根本無

wudatou 06/16 10:53事就去死吧

wmtsung 06/16 10:53感,別拿多房者的思維來講啊,這講半天

wmtsung 06/16 10:53也無法理解別人的問題在哪

mildred19 06/16 10:54當然不要 以前公設10-20%現在都30% 住

a1119151 06/16 10:54一瓶換十瓶我才要

mildred19 06/16 10:54房面積整個縮水

Zeromatthew 06/16 10:54不行你媽啦。換算利潤建商賺很大。

Zeromatthew 06/16 10:54本來地主為何不能分杯羹! 別唬爛了

Zeromatthew 06/16 10:54! 一堆白癡被說服,一點思考能力都

Zeromatthew 06/16 10:54沒有!

whface 06/16 10:54不行,沒室內一樣大就不同意,繼續住老房

nike00000000 06/16 10:54講都更看的是未來房屋價值未來效益

whface 06/16 10:54

nike00000000 06/16 10:55,自己去看北市都更成功案例,坦若

nike00000000 06/16 10:55原先老公寓價值幾百萬,都更後價值

nike00000000 06/16 10:55破千都不在少數,都更看的是日後房

voyage0917 06/16 10:55重點是一坪換一坪外還有一堆需求吧

wmtsung 06/16 10:56前面說的微遷村的想法還比較有助於這類

nike00000000 06/16 10:56屋價值,日後若嫌坪數小直接轉讓套

wmtsung 06/16 10:56自住付不出錢的住戶來都更

nike00000000 06/16 10:56利對你實際資產價值都是賺的。

nike00000000 06/16 10:57當然你要守著幾百萬殘破老公寓也行

nike00000000 06/16 10:57,個人選擇。

toko5566 06/16 10:57假議題,說多少年了,哪個黨敢碰這塊

fred2133 06/16 10:57不行啊,我一坪拿出去換到半坪回來,那

fred2133 06/16 10:57我乾脆自己搞還比較大間

Zaqjim 06/16 10:57反正不都更 後來地震倒了 錢也花不到了

bluevillage 06/16 10:58改建期間房租和車位自行負擔或另計

xvited945 06/16 10:58當然不要啊,寧可自辦都更,改建新房

wondada 06/16 10:58實坪變成虛坪,垃圾政府@@

xvited945 06/16 10:58又沒多少錢

MADAOTW 06/16 10:58不ok ,我憑什麼要割地給建商換更低的坪

MADAOTW 06/16 10:58

bluevillage 06/16 10:59合理,但至少坪數要1:1吧

jay16814 06/16 10:59根本不用蓋 地震壓死這些低端就好

dufflin 06/16 10:59不爽不要住呀 鄉下還那麼寬

apple00 06/16 11:00一車換一車 我的拉屎菌為啥不能換法拉利

jackhou1990 06/16 11:00本來就是合理阿,全部幫你換新嫌啥?

jackhou1990 06/16 11:00然後說老房還漲價的,就是這群垃圾幫

jackhou1990 06/16 11:01兇導致房子越來越老還越來越貴,炒房

joeyyy 06/16 11:01地就這麼大 大家都想分 就看誰要退一步囉

okmijnuhyex 06/16 11:02我還好耶,房子老舊住起來也很不適==

staffordan 06/16 11:02公寓才4層樓,一坪換一坪,建商賺到

staffordan 06/16 11:02有剩

OAVAYAVAO 06/16 11:03新的大樓就是有公設問題 一換一困難

staffordan 06/16 11:03建商拿到容積獎勵蓋到28F,是要賠什?

MADAOTW 06/16 11:03都更建材設計施工成本才多少錢而已,你

MADAOTW 06/16 11:03建商賺好幾倍的容積獎勵,地主吃土嗎?

MADAOTW 06/16 11:03房子多少錢地主都知道啦

standbyyou 06/16 11:04如果5樓變10樓 那就1換1 剩下建商賺

dreamyello 06/16 11:04一坪只能賣20萬你要分幾層樓給他才夠

wondada 06/16 11:04實坪跟公設不要計算再來說人性貪婪,而且

ritaj 06/16 11:04不ok啊,建商都有賺只是賺多賺少而已

staffordan 06/16 11:04基本上建案完成,只要售出1/3,就回

dreamyello 06/16 11:04營建成本?

wondada 06/16 11:04賺最大的是建商。

usaku 06/16 11:04人家建商最愛的候選人,你不要帶風向啊

staffordan 06/16 11:04本了

dreamyello 06/16 11:05奇怪了 賺那麼大怎麼十幾年沒人要做

fireforce 06/16 11:05大家一起一坪換一層啦 LoL

usaku 06/16 11:05是你屋主貪心,貪心,貪心

MADAOTW 06/16 11:05土地大小固定,但你可以往上蓋啊

KimGiBai 06/16 11:05當初計畫是寫兩坪換一坪= =

staffordan 06/16 11:05售出1/4~1/3就回本,一坪換一坪還不

Sina 06/16 12:15居住品質下降很多,要求一換一是真的不過分

askewkimo 06/16 12:15欸!不是啊!公寓4樓,都更完變9樓,多

pan1013 06/16 12:151換2或3不是基本嗎 原本透天厝 給你蓋

askewkimo 06/16 12:16的房不都建商拿去賣嗎?

pan1013 06/16 12:16到10幾層 還要出什麼錢

tactics2100 06/16 12:16住起來沒差 因為不是自己住 地震都更

tr000064 06/16 12:16不一換一就當釘子戶,大家都不要都更阿

tactics2100 06/16 12:16也是死租客

tr000064 06/16 12:16,呵呵。

fhill12 06/16 12:16看比例

signm 06/16 12:16公設已經偷這麼多了,你要我ok

sociwrk 06/16 12:17原坪數舊換新,天下有白吃的午餐?折讓

sociwrk 06/16 12:17妥協是正常。

warchado 06/16 12:17廢話 當然ok啊

beartsubaki 06/16 12:18現實就是換不到 你舊換新哪一家公司

tactics2100 06/16 12:18房東就不屑白吃的午餐啊 自己想吃就

tactics2100 06/16 12:18承認啊 一直掛嘴邊

beartsubaki 06/16 12:18可以給你100%補足 台灣房子喔 是少數

nike00000000 06/16 12:18不然你把你老舊公寓賣掉,是能買得

GymRat 06/16 12:18老公寓一坪換一坪是做夢嗎 有土地再ㄧ換ㄧ

GymRat 06/16 12:19

JoeGibsonJr 06/16 12:19好啊 那就大家一起爛

nike00000000 06/16 12:19到同坪數的新大樓嗎?還是你家的新

beartsubaki 06/16 12:19折舊不會反映在售價的東西 說真的不

q6261901 06/16 12:19我可以認同啊,但不能接受

nike00000000 06/16 12:19大樓願意換同坪數附近老公寓?

beartsubaki 06/16 12:19就是全民炒房

atp13 06/16 12:19幹嘛都更,政府跟房仲不是說房價只會漲不會

atp13 06/16 12:19跌,再40年老公寓屋齡90年更貴還不是搶翻天

tactics2100 06/16 12:19房東收租收到可以天堂儲個幾億 誰在

aa2425 06/16 12:20虛坪制你可以接受?

ju06080719 06/16 12:20那就等自然倒塌啊 看誰屌大

tactics2100 06/16 12:20跟你爛

wingthink 06/16 12:20在中北部沒問題,為了下架dpp,犧牲一

hoohjoe 06/16 12:20可以啊,我家都更我就發財了,但鄰居老人

wingthink 06/16 12:20點沒關係。在高雄就是政府貪婪噁心暖,

alonso110 06/16 12:20建商賺超多好嗎,最好是不會賺,真當建

hoohjoe 06/16 12:20不肯

tactics2100 06/16 12:20自然倒塌也是死租客 200萬打死

wingthink 06/16 12:20只會騙

alonso110 06/16 12:20商都是做慈善轉身體健康的?

ohohamy 06/16 12:21換錢

mudee 06/16 12:21可以一坪換一坪啊 但是舊房跟新房價差補齊

blakwoods 06/16 12:21不能一換一 到底建商官員要賺多少?

sunland 06/16 12:21不能一換一,文林苑那時候好像不是這麼說

ebeta 06/16 12:21標準的別人的孩子死不完啦!等到已經遇到的

pan1013 06/16 12:22雖然我舉的例子是透天厝拉 我朋友10年前1

blakwoods 06/16 12:22說居住正義 卻不支持一換一? 奇葩

signm 06/16 12:22跟遠雄狼狽為奸

sober921 06/16 12:22北市住3的4樓公寓不用想了,除非每坪破

ebeta 06/16 12:22時候絕對另一個嘴臉

pan1013 06/16 12:22換3 我一間準備要都更的房 也1換2 附3車

sober921 06/16 12:22百,郵營造成本才回的來

PlayStation6 06/16 12:22就為什麼要拿坪數換成廢物公設

pan1013 06/16 12:22

PlayStation6 06/16 12:22不懂沒在使用還做一堆要用還很摳

vicious666 06/16 12:22趙藤雄搞到被關,有這種為奸法喔?

mathcafer 06/16 12:22很多違建坪數只可能越換越小

Annacute 06/16 12:23其實就是需要其他配套,因為台灣是土地

Annacute 06/16 12:23私有制

neomaster 06/16 12:23有點複雜。建商換容積率,都更户有新

neomaster 06/16 12:23房.

gjyankees 06/16 12:23都用室內實坪下去算的話可以不用1:1

vicious666 06/16 12:23跟柯講什麼其實無關,有本事跟建商談

mudee 06/16 12:24例如舊房一坪20萬 新房一坪40萬 20坪換20

vicious666 06/16 12:24成一換一是非常厲害條件很好,大部分

mudee 06/16 12:24坪 補四百萬啊

alotofjeff 06/16 12:24等一個地震弄到房子半垮,2坪換1坪都

vicious666 06/16 12:24是根本無法找到建商願意做。

alotofjeff 06/16 12:24能接受

s4511981 06/16 12:24我OK有什麼用,外縣市是有在更逆?城區

mudee 06/16 12:24不想補四百萬 那坪數縮水囉!

s4511981 06/16 12:24老了就劃新的繼續開發,然後繼續圈地繼

s4511981 06/16 12:25續爽,又不像台北沒地了只好都更

nike00000000 06/16 12:25推文真的好笑,北市都市更新後自身

WINWIND1029 06/16 12:25舊換新,安全第一,價值翻倍,為何

WINWIND1029 06/16 12:25不??

nike00000000 06/16 12:25老公寓房產價值都以倍數成長,賺都

Kurosagi5566 06/16 12:25公設是法規規定 最佔公設比其實是逃

vicious666 06/16 12:25透天你就自己收好好不好?集會住宅跟

nike00000000 06/16 12:25賺翻好嗎?

Kurosagi5566 06/16 12:25生梯和電梯梯廳

vicious666 06/16 12:25人談一換一?

pan1013 06/16 12:26哪個建商敢實坪 一定是虛的呀 沒1換1以上

pan1013 06/16 12:26很像盤子

nask 06/16 12:26一坪換一坪住戶已經吃虧了,等於股份被稀釋

katanakiller 06/16 12:26都不要都更啊 台北一堆老房子看了以

nask 06/16 12:26建商爽賺無本生意

katanakiller 06/16 12:26為在貧民區

chaker 06/16 12:27我拿過期便當跟你換現做便當可以嗎?拿四

poety 06/16 12:28這是事實,實務上幾乎不可能做到一坪換一坪

chaker 06/16 12:28十年舊屋換新成屋,你的邏輯與道德是塔綠

poety 06/16 12:28

chaker 06/16 12:28斑教導的嗎?

vicious666 06/16 12:28談得成就談,建商大多拉倒啊,不過堅

vicious666 06/16 12:28持一換一的要小心其他戶先跑去同意就

lizard6881 06/16 12:28等地震變危樓再跟你談都更 刁民一堆難

theclgy2001 06/16 12:28都不要蓋 看是房子先倒還是建商先倒

vicious666 06/16 12:28是了。

lizard6881 06/16 12:28

theclgy2001 06/16 12:28呵呵 柯根本也是幫建商炒房 缺選舉獻

theclgy2001 06/16 12:29金吧

lalabear520 06/16 12:29要看實坪跟公設比吧 如果都劣勢當然

lalabear520 06/16 12:29

ebeta 06/16 12:29現在建商那麼貪,實坪換虛坪已經先賺一手,

ebeta 06/16 12:29還不能一換一,說ok的,先拿你家去都更

vicious666 06/16 12:30好啊,我在等都更呢

vicious666 06/16 12:30你以為建商很好叫,其他住戶很好談XDD

vicious666 06/16 12:31D

c928 06/16 12:31最終還是要被拆,不然又要打官司嗎?打官司

c928 06/16 12:31很傷神傷時間傷金錢

nike00000000 06/16 12:32有人是不是不了解北市都更後自家老

nike00000000 06/16 12:32舊公寓價值會提升?

vanessa57 06/16 12:32反正建商就是要賺爆就對了

ptt987654321 06/16 12:33阿就沒有要賣自住我管他價值

ptt987654321 06/16 12:33結果這幾天不方便換來更小的居住地

erik777 06/16 12:33老房子建蔽率容積率跟新房有一樣?

daidaidai02 06/16 12:33想一坪換一坪就自己找人蓋啊 很難嗎

daidaidai02 06/16 12:33對很難

nike00000000 06/16 12:33北市那幾個都更案例,原住戶資產都

ptt987654321 06/16 12:34沒關係我繼續撐著啊

nike00000000 06/16 12:34翻倍欸,說會價值減少是說給人家笑

erik777 06/16 12:34新房子工法、耐震係數跟老房子有一樣?

twlicn 06/16 12:34看你要貼多少錢啊

nike00000000 06/16 12:34喔。

bread10x 06/16 12:35白痴發文 你以為你的地多值錢 笑死

ptt987654321 06/16 12:35整天擔心塌掉我看別出門了 被車撞

griswold 06/16 12:35要換10坪才合理,你說是吧

livi362 06/16 12:35不ok又不是白癡,換不到一坪不換也可以住

ptt987654321 06/16 12:35的機率高更多

theclgy2001 06/16 12:35有的房蟲腦子燒壞只看房價 可悲 房子

bread10x 06/16 12:35自己去蓋看看啊 真的不要笑死人

theclgy2001 06/16 12:35是拿來住的 蓋新的坪數剩不到一半 白

theclgy2001 06/16 12:36癡 自己愛住當房自己去住

runningboy 06/16 12:36我建議通通住到當百年古蹟,這樣最值

a3795869 06/16 12:36價值翻倍對自住宅無感好嗎,差別只在你

runningboy 06/16 12:36

a3795869 06/16 12:36家變小了,或強迫你要付出代價參與都更

ptt987654321 06/16 12:36光是想到那麼多家具要搬2次就累了

perlone 06/16 12:37八卦4%都沒房講這種幹話

ptt987654321 06/16 12:37結果辛苦幾年過去換來是更小的空間

ptt987654321 06/16 12:37那還是不要好了

clockinn 06/16 12:38實坪。一坪換一坪拉

lp2650056 06/16 12:38白癡是不是?老房子實坪新房子一堆公

chiz2 06/16 12:38我就問原本地基建商不是會往上蓋?這樣沒包

lp2650056 06/16 12:38

chiz2 06/16 12:38賺?

ericyi 06/16 12:38突然一堆拿地震什麼的來要脅的情勒仔 笑死

ericyi 06/16 12:38 如果新大樓和舊大樓長一樣當然住戶要貼

vipgk2002 06/16 12:38當初我家室內一坪換室內一坪加一個車位

ericyi 06/16 12:38樓層多一倍起跳 建商最好是沒賺頭

vipgk2002 06/16 12:38,最後還是失敗了一堆人不同意

vicious666 06/16 12:39其實我看自己現在住這間危老重建,原

ptt987654321 06/16 12:39整天擔心塌 那核場還延啥役

vicious666 06/16 12:39住戶大多出租或賣掉換其他地方住,不

vicious666 06/16 12:39然就是加錢多買一間跟二代住隔壁。

ptt987654321 06/16 12:39擔心塌的我建議不要出門啦 更危險

chiz2 06/16 12:40每坪單價都疊上去多少了,建商還賺的不夠?

adon0313 06/16 12:40換不到一坪還死在外面

Igodaisol 06/16 12:41那就繼續住在危樓裡啊

blackdragon 06/16 12:41不想都更就搬到鄉下去

nike00000000 06/16 12:42我的老房子價值對我日後資產會增加

valley 06/16 12:42更了大樓還增加怪鄰居風險 誰要更

yori5566 06/16 12:42阿伯的意思一坪要換兩坪啦

nike00000000 06/16 12:42與否當然會關心,關心自己資產會提

louna30cm 06/16 12:42所以哪個官員保證可以換一坪?

steven3abc 06/16 12:42一換一可以啊 當建商賺不到錢? 一整

steven3abc 06/16 12:43個block的5層老公寓改建20F社區大樓

nike00000000 06/16 12:43高與否就是房蟲,這結論會不會太好

steven3abc 06/16 12:43 建商還是賺爆好嗎

nike00000000 06/16 12:43笑了?難道日後需要買賣房子都不關

nike00000000 06/16 12:43心自身房屋價格嗎?

z1231002 06/16 12:43廢話 你家40年爛房子 建蔽率蓋到100%改

z1231002 06/16 12:43建退縮不用付嗎?

hongdagg 06/16 12:44當然不可以啊!一坪至少要換2坪好嗎

waylank1234 06/16 12:44貼錢一換一我覺得合理,畢竟建商也不

jimmy911112 06/16 12:44不ok 為什麼都更後居住使用面積要變

waylank1234 06/16 12:44可能做白工,要政府扛更不可能

jimmy911112 06/16 12:44小,站買賣立場當然會被說貪、阿政府

jimmy911112 06/16 12:44可以配套限制都更地區房價啊,不敢限

jimmy911112 06/16 12:44制不就是為政者持有多筆待都更房子、

jimmy911112 06/16 12:45等著都更後買賣啊

yeeroyuy 06/16 12:45本來就別幻想什麼伯當選會怎樣

valley 06/16 12:47我家40坪爛房子最好不要都更 大間住起來

valley 06/16 12:47就是爽 誰要住小間的?

u0012513 06/16 12:47舊哀鳳換新哀鳳不用貼錢??

catalase 06/16 12:48建商很賺的,為啥不能1坪換1坪

garlic1234 06/16 12:48這邊平常罵高房價人民買不起,柯文哲

garlic1234 06/16 12:48一講話馬上人人有房還幫建商說話,八

garlic1234 06/16 12:48卦版也流行雙標嗎

JoeGibsonJr 06/16 12:48建商這麼賺 要求1換1已經是最大仁慈

JoeGibsonJr 06/16 12:49

bread10x 06/16 12:49台北就是有些低端拉低水平

chiz2 06/16 12:49我書讀的不多,但是憑什麼地基給你建商往上

chiz2 06/16 12:49蓋更多樓層賣錢,原住戶要求一換一不合理?

brian980466 06/16 12:50真的只有沒房的才覺得可以Xd

SUZUKI5566 06/16 12:50我可以接受啊,拜託快來談

leoptt10 06/16 12:50只能說隔行如隔山

cystal 06/16 12:50一坪換千坪才合理

leoptt10 06/16 12:50有在業內工作過就知道成本不是魯空想的

leoptt10 06/16 12:50這麼簡單

nike00000000 06/16 12:51合不合理喔,就問你家新大樓願不願

moocya 06/16 12:51這邊就用信仰在支持的,你要求什麼…

nike00000000 06/16 12:51意換你家附近原坪數的老公寓?

chugeea 06/16 12:52要看你原建築容積跟法容*獎勵呀

leoptt10 06/16 12:52牽涉到地點

leoptt10 06/16 12:52你那一區的建蔽率容積率獎勵可以拿多少

PatlaborGao2 06/16 12:52都更=住戶賣一部分土地換新房子 說

leoptt10 06/16 12:52在商業區還是住宅區 可以怎麼使用

PatlaborGao2 06/16 12:53住戶沒出錢的可能要再想想

qaqq 06/16 12:53看條件談啊

leoptt10 06/16 12:53這些都很基本 但一般人就是沒這個概念

leoptt10 06/16 12:53只覺得我家最值錢

eiyuwu25 06/16 12:54不然你要被中國統一嗎?

badguy227 06/16 12:55一坪換一坪的話,建商要蓋到更高

wiwyman 06/16 12:56幫你換新房你還想賺錢啊

sixB 06/16 12:561比1是照坪數 又不是照比例 建商還有一堆能

easonli000 06/16 12:56原本二十幾坪室內 換成十幾坪室內 使

sixB 06/16 12:56賣欸

easonli000 06/16 12:56用感還是差很多的

dowbane 06/16 12:57成本不一樣呀,看得更之後利潤多少才能算

dg7158 06/16 12:57笑死 講的好像不一坪換一坪建商就不會蓋好

dowbane 06/16 12:57出來可以換幾坪,而且樓層也會影響價格。

dg7158 06/16 12:57蓋滿一樣

bassonly 06/16 12:57一坪換一坪都已經實坪換公設了

john8324 06/16 12:57一換一沒問題啊,反正建商蓋多一點多賣

ForPrincess 06/16 12:57OK

john8324 06/16 12:57一點也是賺

organ63521 06/16 12:57沒房本來就可以 ,不然不可以什麼?

organ63521 06/16 12:57你們坪變少 我就有房了 爽

chiz2 06/16 12:58什麼容積什麼率我不懂啦,我只知道沒一換一

chiz2 06/16 12:58以上,建商就是白嫖啦,講完了

darkMood 06/16 12:59可憐,又不是給你舊房子,直接比個屁啊

olin7745 06/16 12:59本來40坪土地蓋7樓 都更完蓋12樓,持有

olin7745 06/16 12:59土地坪數縮水,一坪換一坪建商很賺了

teve429 06/16 13:00以前可以,現在不行,因為我真的有房子了

wino 06/16 13:00新房子分到的土地坪數有多少敢不敢說

olin7745 06/16 13:00而且本來舊房子公設少 都更完公設比40%

zack867 06/16 13:01反正就讓市場機制決定就好

wino 06/16 13:01不然出錢買土地啊

x69toki 06/16 13:02可以,但我要選地址

olin7745 06/16 13:02建商如果覺得一坪換一坪不划算,幹嘛不

sbshiu 06/16 13:02當然可以,重點是進度條要動,一直堅持ㄧ

olin7745 06/16 13:02看實價登錄把住戶房子都買一買

sbshiu 06/16 13:02坪換一坪啥都不想付出,再拖個30年也還是

sbshiu 06/16 13:02老舊房子。搞到最後沒人想都更更慘。

leoptt10 06/16 13:04事實就是建商會買啊 啊不賣的就是不賣

leoptt10 06/16 13:04跟談都更哪裡不一樣 ==

KOKOLALAMA 06/16 13:06然後公設再A走40%

Alcazer 06/16 13:06一切都看持有的土地面積,1坪土地沒換到

xlemonx 06/16 13:06可以

Alcazer 06/16 13:07房子10坪都是虧

nocash 06/16 13:07你改法規不就好了?莫名其妙的公設 改掉好

nocash 06/16 13:07

a37821910 06/16 13:07吃飯要付錢 你真的ok嗎

a58461351 06/16 13:08你在這問有屁用,這裡都是魯蛇最好有房

a58461351 06/16 13:08

nicejeffery 06/16 13:09的只要房價總價高於目前的,我ok

Hirano 06/16 13:11說可以的99%沒房子吧呵呵

linkmusic 06/16 13:14房子終究會折舊,想一間房戰100年先像

linkmusic 06/16 13:14日本一樣10年強制修膳一次吧

linkmusic 06/16 13:16不然像高雄之前火災的4.50年老房一樣,

mc2834 06/16 13:16沒利潤建商憑什麼幫你做功德?

linkmusic 06/16 13:16安規跟不上時代,火災跑不掉得不償失

poet1112 06/16 13:17看沒什麼大建商在搞都更就知道這好不好

poet1112 06/16 13:17賺了

linkmusic 06/16 13:20之前房版好像ceca 還誰講的文,就說確

linkmusic 06/16 13:20實建商賺不了什麼所以都更才會沒進度

ryoma1 06/16 13:22你不更 我不更 大家都別更

patrick123 06/16 13:23肯定要一坪換10坪的頂多繼續維持這市

patrick123 06/16 13:23容而已

xhung 06/16 13:26沒有白吃的午餐 等價交換才合理

linkmusic 06/16 13:26其實硬要抱著老房不給都更對建商來說也

linkmusic 06/16 13:26沒差吧,又不是除了台北外沒地方可開發

linkmusic 06/16 13:26賺錢了

xhung 06/16 13:27舊房一坪50 新房一坪70 價差誰出?

pttnew 06/16 13:27那剩下來的坪數被吃到哪去了?

xhung 06/16 13:28更別說還有營建成本 行政成本

hohohoha 06/16 13:28看都更後的價值吧

ShareMyFeel 06/16 13:32不含公設的一坪換一坪+車位 才有得談

naijen 06/16 13:35看你家地段值不值錢 松山區跟五股 你覺得

ucs1 06/16 13:36民進黨也告訴大家不可能 就被砲死 柯糞真的

ucs1 06/16 13:36很可悲

phoenixzro 06/16 13:3630坪一換一實坪就剩不到20了好嗎

reigon1126 06/16 13:39八卦板阿北要他們睡馬路上都感動接受

fisher6879 06/16 13:40不是我家都ok #居住正義

WWIII 06/16 13:43期待台北七級大地震 壓死這些貪婪屋主

yfeel38 06/16 13:44我可以呢

bnd0327 06/16 13:45自費都更最好談

snow1021 06/16 13:50你建商,你來蓋,我跟你換

Wenerrix 06/16 13:51要看後續漲幅

g1254501 06/16 13:51千萬不要答應 等共產党來動遷條件比較好

phix 06/16 13:52自費 不然就五樓變三十樓

bart102617 06/16 13:53一坪換0.5才是公道價 建商不用生存喔

kusou86el 06/16 13:54建商:一坪換一坪ok 公設60%嘻嘻

GG888 06/16 13:55阿北不是說養網軍 你確定認同的是....

QQ098610 06/16 13:57當然要改,改成一坪換1.5坪或2坪呀!

nicolasbear 06/16 13:57舊換新,一毛都不出,真貪心

black51002 06/16 13:59沒利潤建商哪會要都更、一換一建商一

black51002 06/16 13:59定還是賺,你要不要想想公寓變10層大

black51002 06/16 14:00樓多的都去哪裡了,還不是建商口袋

CheeseCheese 06/16 14:00看持有土地大小吧。混在一起談是在

enjoythegame 06/16 14:00要看都更表的的條件,不要一概而論

CheeseCheese 06/16 14:00談什麼飛機鳥毛,還是這邊有建商網

CheeseCheese 06/16 14:00軍在洗風向

kywood 06/16 14:07好啊

pppopp 06/16 14:10等量舊換新,再給你建造期間租金補貼,就

pppopp 06/16 14:11已經很困難,問題是當這些條件變成每個住

pppopp 06/16 14:11戶的基本地板時,根本推不下去,人性是無

pppopp 06/16 14:11法被完全滿足的

srena 06/16 14:12大樓不知道,透天或是五樓公寓換不到1比1以

srena 06/16 14:12上應該就沒動力都更了吧?

linkmusic 06/16 14:13建商要不要吞較低的利潤還是要看其他縣

linkmusic 06/16 14:14市的案子有沒有比較香吧

srena 06/16 14:14以前看報導好像說樓高超過多少m法規會嚴很

srena 06/16 14:14多,所以建商通常都蓋十幾層那種

jeff60801 06/16 14:19不是我家當然ok 如果是我家就跟你拼了

mono1023 06/16 14:20有房舊換新 沒房就干心

woodchildfly 06/16 14:21湾雕:沒有一坪換一坪我不同意

ikaziotasih 06/16 14:21我ok啊 我家很大

woodchildfly 06/16 14:21也是湾雕:市容有夠醜

xx5244 06/16 14:22不同意就不要都更就好了~又沒差

mango970422 06/16 14:22憑什麼

akirakid 06/16 14:25房子不賣不貸房價漲,坪數再縮個1/3,原

akirakid 06/16 14:26本一家人住一層變大套房,再繳管理費,

TBOC 06/16 14:26不同意可以不要啊,舊房子想住就住

akirakid 06/16 14:26我覺得是想不想願不願的問題

akirakid 06/16 14:30漲價又怎樣呢,賣了去買別處嗎?於是人

winnie28 06/16 14:30其實不可以就不要同意就好 沒逼你欸

akirakid 06/16 14:30必須流浪大風吹,買別處也是漲價了的房

akirakid 06/16 14:30子,或是再多付錢買原來的坪數住原來的

akirakid 06/16 14:31地方

NiNiNiNiNi 06/16 14:36可以 幫我蓋新房子還有車位

jackycheny 06/16 14:38你不想不要同意就好,結論民進党吃屎

SapiensChang 06/16 14:43笑死 我買了房子買我要的坪數 就為

SapiensChang 06/16 14:43了你的都更 我得縮坪數??

bart102617 06/16 14:45各位現在買房請買大點 20年後都更縮水

bart102617 06/16 14:45不要雞雞歪歪

bybus 06/16 14:50看需求 家庭型態也縮小了

Zivia 06/16 14:51實際上就是沒辦法啊,你想要的那種根本是在

Zivia 06/16 14:51做夢

bybus 06/16 14:52新房也越蓋越小

phix 06/16 14:54重新裝潢就好了

kkevinhess1t 06/16 14:57都更不是為了改善居住環境嗎,越換

kkevinhess1t 06/16 14:57越小哪裡有改善….

godchildtw 06/16 14:57透天我自己花錢重蓋或整修,公寓可以

godchildtw 06/16 14:57,大樓誰要免費幫你都更

paul40807 06/16 14:58公設比太高了 虛坪還沒辦法一坪換一坪

paul40807 06/16 14:58真的就不要都更了

godchildtw 06/16 14:58不想面積變小就自己花錢,免費還想換

godchildtw 06/16 14:58相同面積

demitri 06/16 14:59變小間後住得下嗎

cat05joy 06/16 15:01不想住管理費很貴的大樓

KenHorse 06/16 15:0450年舊房 幫你免費1換1 的確不可能

lovebbqjim 06/16 15:06最好在台北市中心來幾次震度七級的地

lovebbqjim 06/16 15:06震好了

ctyu 06/16 15:10都更從來就不是新舊房的問題,是土地問題,

ctyu 06/16 15:11如果嫌舊,那炒房是啥小?又是建商帶風向膩

ChikanDesu 06/16 15:13沒利潤不蓋?建築成本是能多高? 自己

ChikanDesu 06/16 15:13掏錢找建商翻新以後+40萬/P賣 幹嘛給

ChikanDesu 06/16 15:13你分

simo520 06/16 15:14居然不是一坪換二坪?

ChikanDesu 06/16 15:14大樓倒了還不用拆除費用咧 呵 土地還

ChikanDesu 06/16 15:14在就好了

xxxxxuan 06/16 15:27一坪換一坪本身就是不合理

toshizo 06/16 15:30一坪換幾坪合理?0.1嗎

toshizo 06/16 15:31大家集思廣益一下交換比應該是多少

game636610 06/16 15:38說可以的別跟我講台灣房價高

game636610 06/16 15:41提高容積率多出來的就是建商的利益,

game636610 06/16 15:41現在4%為了護航珂要開始打臉自己了

s11811817 06/16 15:51一換一要改,可以改成一換二當然OK

ppegg 06/16 15:55就不要同意繼續住老屋就好啦

afrazhao 06/16 15:59有補助都更期間的住宿,可以考慮

treeeasy 06/16 16:02都想不勞而獲 最終羊毛出在羊身上 有人

treeeasy 06/16 16:03獲益就有人損失 端看什麼形式而已

justeat 06/16 16:14不可以 繼續住老屋

xinyuxiao 06/16 16:15不行

ultraccs 06/16 16:16老屋過久 可是會慢慢損壞 遇到地震也危

ultraccs 06/16 16:17險 能都更就快都更

alger0924 06/16 16:24都更要看土地持有面積

alger0924 06/16 16:26公寓越矮可以換更多坪數,四樓以下一坪

alger0924 06/16 16:26換一坪沒啥問題,還有車位

gueswmi 06/16 16:28合建蓋10層拿3層 很虧了好嗎

smisfun 06/16 16:30不然換10坪怎樣?多出來的錢你出

youdar 06/16 16:32看誰求誰阿 交易本來就是市場

iei 06/16 16:35你是不是話只聽一半 後面還有說除非建商蓋高

BreezeMaple 06/16 16:36提高容積不就好了

iei 06/16 16:37你是不是話只聽一半?人家後面還有說除非建商

iei 06/16 16:37蓋高樓層 有利潤才有辦法吧

sharring 06/16 16:38公設比40% 原本50坪剩30 誰要都更給建

sharring 06/16 16:38商賺

iei 06/16 16:39話只看一半的 難怪這麼好被綠莓洗腦

ntit33 06/16 16:44自己拿錢出來蓋嘛

zxc120 06/16 16:46當然不ok,但合情合理,生著悶氣還是要接

zxc120 06/16 16:47受。

vm3g4d93 06/16 16:47又在斷章取義什麼鬼

vm3g4d93 06/16 16:48幫你蓋好一樣大的新家,送你車位,不用

vm3g4d93 06/16 16:49工錢材料費,有可能嗎?

BlueBlueLuu 06/16 16:50你出錢阿 用稅金一換一大家搶著排隊

vm3g4d93 06/16 16:50這麼好的建商給你當,我一定找你都更啊

tctv2002 06/16 16:52蓋房子成本最高的就地 現在地是免費 你

tctv2002 06/16 16:52覺得會虧? 只是賺不夠多而已

fighterbing 06/16 17:01我ok啊 來換

kumabigu 06/16 17:10你老公寓價格就是比新的低,還想一坪換

kumabigu 06/16 17:10一坪,當建設公司做慈善的嗎

dvdr2001 06/16 17:11放寬容積率即可

qwas0413 06/16 17:23會認同的都是無殼蝸牛加買不起房的社會

qwas0413 06/16 17:24底層阿 根本輪不到他們當然沒差

raura 06/16 17:27鄉民都講得好聽,20坪實坪都更後變11坪,最

raura 06/16 17:28好會有人跪謝建商幫都更

bl0418 06/16 17:29重蓋都不用錢就是了?

THEHELY 06/16 17:301:1實坪再說

yzkeroro 06/16 17:31別人家行我家不行 基本觀念

waynelu 06/16 17:31圖利建商啦! 政府不會找不想賺錢的建商

waynelu 06/16 17:31蓋嗎?

as81349507 06/16 17:35一坪被車道電梯消防梯給稀釋還要被說

as81349507 06/16 17:35貪婪

Andosinjo 06/16 17:36我OK,建築都有年限,不然某天地震真

Andosinjo 06/16 17:36的會垮… 加上爸媽也漸漸老了,希望有

Andosinjo 06/16 17:36電梯。

filaac 06/16 17:39先更了再説

ktoaoeex 06/16 17:48不都新就拉倒阿 讓颱風幫你都更

jimmy00520 06/16 18:07你蓋新房子不用繳錢?

GodVoice 06/16 18:08除非是拆掉5樓後蓋12樓那種 不然扣掉抵

GodVoice 06/16 18:09費地 是不太可能一坪換一坪的

darkbishop 06/16 18:18別斷章取義是不是很困難

Raikkonen01 06/16 18:30誰會想要家裡變小,沒辦法一換一那

joanne1988 06/16 18:36看土地持分少多少

joanne1988 06/16 18:37真正值錢的是土地,土地少一半是極限

joanne1988 06/16 18:39透天改蓋高樓,實坪一坪換虛坪一坪血

joanne1988 06/16 18:39虧,根本送錢給建商

Blue6 06/16 19:04那就繼續住爛房子等地震

fransice7 06/16 19:07OK啊;因為我跟我家人根本沒房地產

fransice7 06/16 19:07都更干我屁事

fransice7 06/16 19:08社會底層貧戶死窮人低端仔就是這麼自在

CHR8787 06/16 19:13不爽別更

shuuptt 06/16 19:22可以啊,你自己蓋啊

elmoman 06/16 19:42舊換新根本超賺

AGODC 06/16 19:51我鄉下阿公家三合院,3坪換一坪新房都ok啊

AGODC 06/16 19:51!就台北人過太爽了

Glamsight 06/16 20:09小坪數不能一換一的話,應該會一堆人不

Glamsight 06/16 20:10支持都更喔!

Hard1980 06/16 20:22要看容積率能不能飛天

camomie 06/16 21:39房子住舊住爛、土地持分又小,無法免費換

camomie 06/16 21:40新房不是很合理嗎?不付出就沒收穫很合理

camomie 06/16 21:40

Nov9th 06/16 22:49柯粉OK啊!阿北叫他們吃屎他們也OK

yudofu 06/16 23:02我家一樓只能換8坪,樓上住戶還每個都拿一

yudofu 06/16 23:02樓,這些他媽的三輩子都不用想我同意都更

yudofu 06/16 23:03,等房子倒吧,笑死。

focoket12 06/16 23:22沒買房的才說OK吧!老公寓公設比低接

focoket12 06/16 23:23近實際坪數,新的大樓都虛坪多,公設

focoket12 06/16 23:23比沒15%都算良心的

yangnana 06/17 00:22不OK啊。我家可以自己重蓋啊

mayokonami 06/17 02:19不Ok才奇怪 難道舊手機能換更好的新

mayokonami 06/17 02:19手機?

kenichisun 06/17 03:02都更我都建議一律放到變危樓才不會炒

kenichisun 06/17 03:02地皮

lionsss 06/17 03:08不行 我又不是沒腦袋死忠粉

demitri 06/17 05:00他講的好像不都更是建商不願意似的

demitri 06/17 05:01手機是不動產嗎?還有你的舊手機是旗艦機

demitri 06/17 05:01要加錢換山寨機 你願意嗎?

larsur 06/17 07:51大家這時候就好幫建商擔心成本利潤惹^^

kaichun 06/17 08:42說沒利潤的是建商打手?就算一坪換一坪也

kaichun 06/17 08:42賺到吐

putgun 06/17 10:13信徒無所適從XD~一堆沒房的在推海鮮~

demitri 06/17 11:16什麼都更重建不用錢 建商是多蓋來賣的

demitri 06/17 11:16住戶出地 建商根本穩賺

demitri 06/17 11:53因為柯粉不會思考 不知道自己在支持啥

f1731025 06/17 12:51地是我的 建商只出土方 根本暴利

jaychen99 06/17 13:17你以為只有土地是成本?人力跟建築材料

jaychen99 06/17 13:17都不用算錢?還爆利…你一毛錢都沒出就

jaychen99 06/17 13:17能有新房子住,價值也不會比你原本低,

jaychen99 06/17 13:17根本沒吃虧,只是沒賺就在哀…講白一點

jaychen99 06/17 13:17就是貪,覺得建商賺的沒分就是虧,就是

jaychen99 06/17 13:17圖利建商,呵呵

jaychen99 06/17 13:22今天就是建商賺得少就不會動,他們有其

jaychen99 06/17 13:22他更賺的可做,所以才會有政府要讓利吸

jaychen99 06/17 13:23引,真的是爆利怎麼願意做都更的建商那

jaychen99 06/17 13:23麼少?政府都要用求的?

jaychen99 06/17 13:24現在的房價都被炒的半天高,做新建案遠

jaychen99 06/17 13:25比都更好賺,沒讓利傻子才會吃力不討好

jaychen99 06/17 13:25去搞政府都更

jaychen99 06/17 13:29現在的房價都被吵得太高,這點沒人反對

jaychen99 06/17 13:29,但因此就要建商一定得降自己利潤收益

jaychen99 06/17 13:29來幫你蓋新房賺錢,跟炒房仔其實水準沒

jaychen99 06/17 13:29差多少

houting 06/17 13:48台北市喔 就拿最近的延壽國宅J區案當例子

houting 06/17 13:48原本336戶都更後變490戶 建商有154戶可賣

houting 06/17 13:50然後每戶銷售價大概會到5000萬等級 科科

houting 06/17 13:51而從實價登錄看 原本權狀3X坪約在2600萬

houting 06/17 13:52猜測考慮公設比之後室內實坪可能差距不大

houting 06/17 13:53不過每戶價值可以說是翻倍了

demitri 06/17 14:49什麼叫蓋新房賺錢?自住戶根本被坑好嗎

demitri 06/17 14:49是吸原居民的血給建商賺啦

demitri 06/17 14:53建築本身跟土地價值比差蠻多的啦

qqqqwe15 06/18 03:16不要一直炒房讓建商吃的那麼難看

qqqqwe15 06/18 03:18等建商沒土地可炒了自然會積極談都更啦

fish005 06/18 08:37又要推鍋給住戶貪婪,我就問一坪換一坪

fish005 06/18 08:37但蓋到一半建商倒了土地算銀行的你要不

fish005 06/18 08:37要?