Re: [問卦] 臺灣真的有人買房賠過嗎?
※ 引述《werqq (sandy0980)》之銘言:
: 嗨嗨嗨 大家早安
: 小妹好奇的問
: 股票賠錢是常常有的事情
: 但臺灣買房的
: 目前完全沒有聽到賠過的
: 有銀行給你開槓桿
: 又讓你免費贏錢
: 那麼好的事情
: 為啥還有人看空不買房
: 有沒有買房子賠錢
: 在臺灣不可能的拔瓜呢?
現在少年房神真的很多
要看一個人對投資拿不拿手
看他是不是覺得只會獲利不會虧損就知道了
如果覺得股市很好賺 無腦甚至借錢買00940
這種都是沒看過空頭 2021以後才進股市的
現在整個房市很多人都覺得房地產很好賺
一看就知道也是近兩三年才在看屋的菜雞
2014~2019整個北台灣是跌價的好嗎
以預售來說 海洋都心高點28 後來跌到19 20
青埔聯上世紀 38萬也跌到二字頭
那段時間買預售的投資客 很多選擇斷頭
原因是為了要停損 不停損可能賠更多
2016年的房地合一稅
被媒體跟網紅奉為打擊投資客跟建商的神器
每天都有屋主急缺錢
實價登錄 七折六折五折賣的假新聞
是Sway的高光時刻
真實的中古屋大約跌了10~15% 預售是10~20%
能撐到現在當然房價回來又有賺了
中古屋的槓桿比較低 房價在跌的時候可以出租抵過房貸
預售只能煎熬的看著房價起伏
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.23.157 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: furuta27 (1.34.23.157 臺灣), 06/11/2024 11:01:16
推
是的 2014我不清楚 但至少 2018~19這
→
兩年我有參與到。那時候看房真的很爽
→
啊啊啊啊啊
推
我還以為房價是無腦多
推
印象中哪幾年Sway的信徒起碼上百萬人
→
會想去選淡水也是蠻厲害的
58
首Po嗨嗨嗨 大家早安 小妹好奇的問 股票賠錢是常常有的事情 但臺灣買房的 目前完全沒有聽到賠過的X
台灣投資房產出租的投報率不是低的很可怕嗎 我家附近一個黃金店面整天人流都很多那種 賣了五六年都賣不掉 看他賣多少原來想賣一億!? 一個月出租10萬那要80年才能回本1
有啊,小弟我第一次買房投資就賠三次 想當年拼命加班辛辛苦苦存了一筆錢,有感房價飆漲,物價通膨 在台中北區捷運站旁買了間兩房還B3機械車位 那時候就是個菜雞,捷運站也不知何時才開通 一買就賠,隔壁棟才13萬/P,我買這間500萬才二十幾坪16萬/P,現買現賠100萬1
我買過一間法拍屋,非海砂屋非凶宅,三面採光,前後臨路,格局方正 拍定價格對比之前的銀行設定金額不到一半 通常設定金額的八折是放貸金額 也就是這個案例,原屋主賺還是虧我不知道,但銀行這筆應該是虧了 房子都讓你法拍了,也不會留其他財產讓銀行去強制執行4
有喔 買房子如果地點不好或是剛好遇上股災 真的會賠不少錢 家裡之前在屏東市區買一間 透天店面大概700多萬吧是現金全額付清 後來要用錢急賣從900萬賣到700萬還賣不掉 依照當初那一區的行情700萬應該是有機會賣掉1
台灣哪沒有人買房賠,我有個親戚就賠過。 我那個親戚虧的房子買在汐止,還不是買在汐止最熱鬧的地方,而是在比較靠山邊的地方。 我爸曾經在那短暫借住過,他說買那邊的幾乎都是投資客,裡面根本沒什麼人住,建商吹什 麼設備多好,但既然買那邊都投資客,根本也用不到。 反正聽我爸講就是交通不怎麼方便的地方,後來聽說那個親戚賣掉汐止的房子了,虧了幾百1
台灣的豪宅賠錢的似乎不少 不過那跟一般人關係不大 虧損都是上千萬起跳 用豪宅 賠錢 當關鍵字去餵狗 一次賠售2戶!台北豪宅轉手慘虧2千萬專家驚喊:太離譜X
台北市松山區民權東路旁30多坪,近35年前900萬買的。 921後家裡搬家換房子缺錢一買一賣,賣了兩年多sars後才賣掉,600多萬成交。 你別跟說後來漲到1000多萬的事,當然當時買的房子住到現在也漲了...但事實就是上一 間房子賠了30% --2
我家嚴格說起來就算是買房賠錢的吧 我爸媽買房的時候爺爺喜歡一間很偏遠的獨棟別墅 不知道發生甚麼事情反正我爸媽妥協買下去 到底有多偏僻呢? 附近沒有商店 沒有公車可以到 開車去市區大概要1小時
86
[閒聊] 自住該現在進場還是7/1後進場若現在不急,約兩年後才要買房,房地合一稅的實施會影響剛性需求自住的房價嗎 以不求新成屋,不考慮預售 較大機率買中古屋的條件下 該現在329震盪期進場還是7/1房地合一稅實施後慢慢看 雖然自住不影響 但怕自住現在不買只會越來越貴QQ85
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?看來 GYGY5566 是 2022年的下半年 買預售屋。 你還真的是地縛靈,怨念這麼深,但是面對關鍵問題,卻從來不敢正面回答。 1. 2014年:新竹市東區,預算600萬沒買到 2016年:新竹縣竹北區,一坪25萬嫌貴16
[閒聊] 預售禁轉是不是三贏政策大家好,號稱超強的預售禁轉政策 現在一看,挖,是個三贏政策 一贏 For 魯空: 預售不能轉約,套死你們這些房虫王八蛋 預售蓋3-4年,閃房地合一稅4-5年14
Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍哭啊,買預售等增值? 預售現在一定是增值最少的,懂? 現在要買,小弟淺見建議是出租件/1X年~2X年 一定要出租還貸 你預售現在吃不到增值段了,回檔也是預售先回檔9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然1
Re: [新聞] 打炒房修法延... 投資客「幸災樂禍」?條 : 例」修正案原本外界預期可在立法院今(2022)年上半年會期可排審並完成三讀,不過 後 : 來並未在內政委員會排審,因此將會至今年9~12月的下會期再作審查;面對打炒房修 法
爆
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