[問卦] 591的開價是真的要賣嗎?
最近朋友要買房
打開591
每個開價都超過實價登錄25%以上
然後聯絡房仲
個個都說你照實價開一定不會成交?
???????
房仲說 因為現在很好賣
建議要照開價少個3百萬就是極限了
搞得好像買不到是我的物題
難怪房價只漲不跌 XDXD
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.44.18 (臺灣)
※ PTT 網址
→
接盤俠!?
推
追高殺低,政府還補助房貸欸,不買可惜
→
你可以加去問問 很多都是賣掉做廣告而已
推
電線桿小廣告的價位
→
顆顆
推
現在要買買新不買舊,舊的不知道在
→
漲什麼,地震會不會受損都不知道
推
開價打八折
推
現在有實價登錄,反而讓屋主更有底氣
→
實價登錄只要區域出現幾個盤子就會區域
→
全漲
推
那如果盤子建商自己當呢?
推
最近看房遇到都是嗆開底一致的...
→
你就再等五年嘛,八卦魯空都說五年後會崩盤
推
在等五十年更好 直接買塔位
→
可以不買,人生不是只有買房!
推
當然是開高給別人殺 誰會在網站上放底價
70
[請益] 開價850萬up社區,但去年實價有650萬內…想請教各位有買過房的先進前輩,小弟目前在靠近迴龍龜山看房,哈社區名字不便透露, 但有看到一間開價約850萬up的三房… 然後也是老房子了(25年up),大概需要花到快50萬裝潢吧?! 因為是原屋,所以感覺還滿ok,至少沒有遮住什麼東西哈! 那我看實價登錄,去年同期差不多坪數的,有650萬內成交(當然你會說樓層、棟數、或21
[請益] 台中中古屋開價在這裡潛水一段時間,看到很多分析,如ceca大,感覺等不到降價應該要買房子了! 之前比較偏看空,想到少子化,量體又多(台中北屯和太平) 但現在看到原物料上漲,可以理解房價(因為營建成本等)降不下來的原因 --- 想請問一下我開價的合理區間(不想冒失給賣方感覺沒有誠意,因為有興趣想談)13
Re: [閒聊] 屋緣真的存在嗎?可能有吧~~ 年初的時候 我還是個空空 每天在板上酸多多 好不快活~ 但某一天 看到ceca大說 1個月內馬上就要買 (忘了哪一篇了)10
[請益] 房仲可以作價的網站最近有看中一個標的,該社區釋出都很稀少。 談價錢時,仲介拿出實價登錄比價王 一個明顯高於開價的實價登錄要我參考(今年三月) 自己本身是已經將樂居的資料都抓下來了!9
[請益] 房仲不太專業?大家好 小弟菜雞第一次買房請多指教 這幾天看到一間蠻喜歡的房A 屋主開價也很實在 但是跟我們接洽的房仲c(住X)小弟不是很滿意 做事感覺頗兩光 連我姓甚麼都搞不清楚 約看房連那間房的資料都沒帶9
[請益] 斡旋起手式,開價多少好?強者我朋友看到一個物件很喜歡, 開價 $980w,房仲曾經問過多少下斡旋? 隨口說了 $700w,被房仲嫌棄太低。 後來也沒有真的下斡旋。 不久之後,聽到該物件售出,4
Re: [情報] 自住客讓我買不到斷頭貨想等法拍潮的繼續等啦! 九十年法拍潮的年代,當年資訊不流通,一堆還在屋主自售,街口貼紅紙,刊報紙廣告(台南中華日報分類廣告超貴的),也沒網路,沒591,是有多少人知道你要賣房啦! 現在賣房都直接找房仲,好處是房仲可以幫你找很多人來看房,而且資訊公開,今天屋主是急著脫手才開價低,先吸引一堆人來看,可以讓他以最快時間找到願意出價1000萬的買方,591上一堆全新未住的屋主開價都實價+20%,擺明就是想賣高不缺錢。 引述《MrEric (Hey)》之銘言: : 前兩天仲介報了兩間三房車位的物件給我7
Re: [請益] 已成交了 為什麼仲介不希望讓消息曝光怕破壞 尤其領帶房仲 以前同事就遇過,開價2200成交2000萬 當然講出去 領帶房仲就說他也有客人,他口頭就出2150了,看起來還能加4
[閒聊] 接待中心聊完的疑問這幾天跑了幾家接待中心看房 有已經蓋好的 也有預售的 過程中經過初步的開價及殺價 但我覺得納悶的地方是 接待中心的開價都很高1
[請益] 自售或委託仲介的賣價要怎麼決定?有參考過實登,想要PO到591賣賣看 但看大家買房幾乎都是找房仲,就想說還是要委託 幾家仲介同時賣 但如果委託仲介賣,他們一定會把價格墊上去 這樣我們會同時用不同的開價賣???
25
[問卦] 關鍵時刻說得好像也沒錯87
[問卦] 烏龍派出所最好笑的是哪一集?65
[爆卦] 原住民為小孩取名遭不符族名為由拒絕72
[問卦] 周杰倫沒被老吳挖掘現在會是?53
[問卦] 幹你娘中招被詐騙了怎辦?38
[問卦] 終於等到這波房價要大修正了,跌幾%?42
[問卦] 認真問,房市要崩惹嗎!26
[問卦] 在日本玩被當中國人正常嗎?27
[問卦] 有些工作薪水開這麼低還想找強者喔29
[問卦] 高雄演唱會經濟是不是很厲害??24
[問卦] 正常人都會反對濫殺10歲無辜小孩吧?29
[問卦] 有精神病的進來27
[問卦] 為什麼算命的都知道我過去做了什麼27
[問卦] 開放讓男生讀景美女中,排名會上升嗎?爆
Re: [新聞] 心導管醫材退出台灣 李彥秀轟衛福部:無22
[問卦] 孫悟空到底有多強?15
Re: [新聞]2758號決議朝野過招 藍擬提中華民國重返聯11
Re: [新聞] 慘了!TVBS最新民調 民眾黨支持度剩9%25
[問卦] 8+9 也有好人....?工三小...56
[問卦] 有沒有公務員錄取率33%的八卦?19
[問卦] 共產黨能治新疆 以色列連加薩都搞不定?20
Re: [新聞] 京華城建照疑「先上車後補票」!簡舒培15
[問卦] 認真問 這波管制 房價要開始跌了對吧?!19
[問卦] 認真問 要去哪裡交朋友?15
[問卦] 先說我不是甲 但被肛的感覺到底是怎樣10
Re: [新聞] 林珍羽怨北檢押人取供「柯文哲若犯罪5
[問卦] 劉寶傑:748!15
[問卦] 幹幹飛機延誤怎麼轉機16
[問卦] 賈伯斯看到6.9吋的iPhone 會?X
Re: [問卦] 關鍵時刻說得好像也沒錯