Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?
新加坡政府打算要把原本好端端的組屋政策搞壞了
最近組屋政策即將在2024下半年有重大改變
以後
黃金地段組屋(例如台北的信義計畫區 這種地段的組屋)
和
優選地段組屋 (例如捷運站走路三分鐘 的組屋)
政府將更便宜賣給申請者 讓申請者更低價買到
但 就是這個but 有附帶條件
未來 申請者 若要把組屋轉賣給「外勞永居」
賺到的增值 需要返還一定比例利潤給政府
(至於比例是多少 還沒決定)
..............
..........
...
.
一代比一代慘
我們以前買的組屋 增值可以全賺 而黃金地段的組屋 賺3-4倍是很正常的
以後的年輕人買黃金地段組屋組屋 增值要跟政府一起分潤
．．．．．
．．．
．．
．
笑死
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 154.47.23.70 (日本)
※ PTT 網址
噓
你都買不起來還要人家補貼未來全賺
→
想全賺就自己出錢買啊
不能這樣講 年輕人一定會跟老人比 想說怎麼他們不用分潤 我們要分潤
※ 編輯: zhuilou (154.47.23.70 日本), 08/23/2023 11:22:58噓
不爽不要買
→
組屋是啥
推
國宅
推
聽起來沒有問題啊 就是不讓你把國宅當套
→
利工具
→
這樣很好啊 禁止你炒作國宅
→
那些是地上權房屋欸，新加坡土地大部
→
分都是政府的。台灣怎麼學？
→
台灣政府也有很多地啊 只是都賣給開發
→
買給本國人就好啦 那邊都走路沒騎車捷運
→
旁有多爽自住不會想賣
噓
不然要讓你炒房膩
→
這樣就不好炒房得利了！
噓
想炒房喔？
7
新加坡組屋政策成功的關鍵是在於新加坡政府擁有全國大多數土地，包含精華地段，因此 可以在捷運或賣場附近大蓋特蓋組屋，滿足大多數國民的居住需求。 相較之下，台灣都市地區大多數土地都是私有的，政府能用來蓋公宅的基地很有限；如果 要徵收私地的成本太高，也不可行。其實新加坡的公有地比例這麼高也是幾十年間政府逐 漸收回私有地形成的。只能說台灣政府過去缺乏遠見，現在要學也來不及了。2
還好吧，新加坡ＨＤＢ也有中樂透啊 the Pinnacle@Duxton 不就是一個，當初買50萬左右，現在都100多了 : 用戶籍？那大家都會擠到台北設籍, 台北設籍資格可能要好幾百萬才能買到 今天假如去台北就喪失其他地方的買賣權，大家會無腦擠去台北拼抽籤嗎？ 我是不會啦，其他六都住起來也不差啊2
其實根本不需要大灑幣做租屋 事實上 台灣的空屋率世界第一 台灣不是房子不夠 而是台灣炒房客囤房 何不直球對決 直接推動囤房稅![Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?")
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首Po中華民國的憲法就明文寫著 基於三民主義而立國 其中民生主義的部份 就強調要漲價歸公 意思就是一旦房地產價值提升了 那並不是你自身實力換來的 所以房地產的增值都要一律繳交國庫 結果如今 房地產被炒到一坪50萬是基本 台北市一坪100萬是基本![[問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?](https://img.youtube.com/vi/0LJskp0kxcg/mqdefault.jpg "[問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?")
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這問題很簡單 因為台灣有房的比沒房的多太多 選舉最基本概念就是多數決 當想執政 數據一拉出來![Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?](https://i.imgur.com/OZKS789b.jpg "Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?")
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不是不願意學 是藍綠不想 2年1次的選舉 還有日常黨工黨部運作 都要靠土地開發公司/建設公司 藍綠自己人 手上也滿手預售屋 不動產 房價飆新高 對藍軍是送分題8
其實你研究房價議題久了 你會發現一個核心問題就是 台灣人的居住或是打房政策 最終目的 都是希望能夠減低房價讓他們買到房子X
很簡單 按博弈論 表格畫一下就好 | 打房 | 不打房 ----------------------------------------------------- | |28
拜託有大腦要用好不好 新加坡組屋能成功有他的地理因素存在 整個新加坡只有雙北一半大, 而且幾乎都平地, 有河流, 但不構成阻隔 也就是說整個新加坡基本上就是四通八達, 一小時內可以從任何地方到另一個地方 新加坡28個郵區, 平均房價最低跟最高只差30%![Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?](https://i.imgur.com/jbHdy8Lb.png "Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?")
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人民應該放棄中華民國憲法中的錯誤思想：三民主義，而學習正確的思想：十誡， 以避免討論這個歷史問題，變成幫共產黨宣傳社會主義、解放神學、解放佛學。 李登輝擔任國民黨主席與總統時，並未向人民宣傳要服從十誡， 所以人民利用房價來賺錢，他們的惡行就是覬覦別人的財產。 這是經濟學者說的理性。
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Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買看到推文中一大堆雲新加坡人用GOOGLE查資料 但是閱讀能力好像有些問題 所以給了很多錯誤資訊 以前在新加坡工作 專門向外國參訪團(主要是中國人)介紹新加坡社會政策 所以回一下好了(不過已經離開工作八年，希望沒有記錯)![Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買](https://i.imgur.com/515f7LOb.jpg "Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買")
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Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買這兩句我聽你在胡說八道 新加坡組屋是越轉手越貴 全新的反而最便宜 上表是轉售組屋平均價格指數 目前反而創下歷史新高 [新聞]新加坡公宅 「達士嶺組屋」4房轉售價破2600萬｜TVBS新聞![Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買](https://i.imgur.com/CRiJRtHb.png "Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買")
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Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦新加坡根本沒有囤房稅 胡說八道一堆 新加坡的房屋稅 是依照周遭的租金作為稅基 並且還不是單戶的租金 而是單戶裡面的「一 個房間」的年租金 作為稅基 所以新加坡房屋稅很低 新加坡希望房地產租金上漲 房價隨著所得升值
Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策這個要以正視聽一下 新加坡的組屋是地上權 台灣幾乎都是永久私人產權，有土地權狀的 這不是同一種商品 如果要說地上權房子，台灣也找得到很便宜的產品![Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策](https://img1.591.com.tw/house/2023/02/28/167756405541656107.jpg!750x666.jpg "Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策")
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Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？噓 willism: 99年組屋，越賣越不值錢，懂? 118.163.156.26 06/26 12:43 → willism: 還增值幾千萬勒，達士領組屋就新加坡最 118.163.156.26 06/26 12:44 這不是新加坡最貴 新加坡最貴的組屋是EC 要4-5千萬左右 → willism: 貴的組屋，主要是地點好，而且沒綁10年 118.163.156.26 06/26 12:46![Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？](https://i.imgur.com/PTboMQ5b.jpg "Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？")
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Re: [討論] 新加坡式的住宅政策，大家喜歡嗎？推 thbygn98: 不喜歡，簡直智障。繳稅給國家國家低價 61.230.20.225 07/06 19:00 → thbygn98: 收購土地，然後再繳租金給國家 61.230.20.225 07/06 19:00 這人在搞笑什麼??????? 一副搞不清楚遊戲規則的樣子 台灣的所有權你仔細比一比 就知道絕大多數完全沒有比新加坡組屋有價值 首先怕你們的理解力太低 我會大致把組屋分為兩種1
[問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？我看到好幾隻哥布林 打新加坡組屋公宅的點是：「台灣年輕人等繼承 就好了 根本不用買房 反觀新加坡組屋可 以嗎」 笑死 新加坡組屋當然可以繼承X
Re: [問卦] 社會住宅，開工數完工數哪裡查？台灣的社會住宅就是低能兒制度 因為「只租不賣」 人民向政府繳租金 政府賺人民的血汗錢 根本智障制度 越住荷包越來越縮水 租房子的行為只是一種「消費」 那叫浪費錢
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