Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎
: 問題是整個案子如果你自己去看了相關的報告,那20%給威京集團合不合理?
: 基本上這幾天我一直接101的案子來看京華城的案子?
: https://imgur.com/PvSZzsk
: 你要看這20%合不合理,就要看威京集團提無什麼樣的實質回報給台北巿。
: 如果你給一些公共發放空間,學101做空橋連通週邊區域,或是再買土地捐給巿政府等...: 那你就不能說柯巿府的都審委員會圖利威京集團?
: 現在聲押威京小沈和應曉薇主要是兩者間有不當的金錢來往,讓應曉薇從議會角度去干預: 京華城案,但是不代表都審委員會都收了錢,來增加這20%的容積率。
: 這要分開來看!
: 說真的,當時雲林縣的縣長蘇治芬都被查到收了錢,結果還是判無罪!
: 那認定的標準是什麼?
: https://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/645496
敢問閣下是黃國昌老師的學生?一樣喜歡說話說一半?好意思拿101出來說嘴?
101大樓的來由是因為台北市政府想蓋一座
"國際性大都會之副都心,具備國際金融中心"地標型建築
而為了避免違法,採用當時都市計畫法第二十六條
針對信義區單獨做了一個信義計畫特定專用區,透過這個計畫
來對容積進行解套,也包含你說的獎勵部分
重點:『101是台北市政府主導』
你今天京華城經營不善,想自拆重建,請問是市政府拜託你拆的嗎?
請問台北市政府有另外替松山區擬訂松山計畫特定專用區嗎?
都沒有
既然沒有,你自拆自建,在原都市計畫法內本就沒有容積獎勵這一條款
為何你給了?即便委員會裡面許多委員也都說明這獎勵給的有問題
於都市計畫法內就沒這個項目,為什麼可以給?
那是不是以後我覺得房子15年了,不符合都更、危老條件
那我就自提都市計畫,自拆自建,也來要獎勵,房子越蓋越高
真的會讓人從柯粉變成柯黑不是沒有原因的
--
所以台北市政府主導就不算違法?
那101產權是誰的?台北市政府的嗎?
XD你開心就好啦
不會覺得很多矛盾嗎
要不要重新潤稿一下 免得崩潰
再想一下
上次蔡正元的爆笑間諜案 還歷歷在目
祭止儿:…
弄個ubike 站不能給獎勵嗎?
又鬼扯一堆,又在柯粉變柯黑
可以的話 請別人幫忙潤一下 趕五點下班
如果101產權是台北市政府,那我同意
不算違法
24條都審會說可以給
當綠色信徒覺得高端沒問題時就同理不
可能說服的了誰
這種邏輯我看出來了 應該是苗呱的高徒
都市計畫裡沒有獎勵容積??
邏輯死亡葉克膜救的活嗎??
樓上的草不知道101是bot嗎 喔對草是
植物沒有腦
苗呱高徒
看起來是沒考上律師的苗澤東信徒
總比有腦盡想幹些壞事的哥布林強
京華城是多數決議制
101是BOT的話,那什麼時候還給台北市?
許多委員反對但共識決同意通過,你不覺得怪
邏輯死亡 看看101是為了什麼 開幾次會
2067年,台北市政府取回101產權
101是bot案 應該是台北市政府的
上面好棒 24條可以給 那以後要拆屋建屋
就全用都市計畫申請 然後請獎勵
蔣市府的也說沒問題喔!如果你家也
能通過都審會決議當然也可以啊!
再想想 免得出來給人笑
所以才要都委會審查啊
敢問師出苗娃?
你家要蓋請獎勵沒問題吧,審過就可以不是?
信義計劃區,已經用特區名義把容積拉到630
一碼歸一嗎OK? 今天政府自己的地就能無視
都市計劃法? 一體適用OK?
你自己家要重建拿容獎可以啊, 送去市政府
審啊, 慢慢等XD
又來一個腦殘的....
幻想式假設論述
你家重建也可以捐一座人行天橋
苗呱高徒 XD
都市計畫裡沒有獎勵容積??? 你是看哪國的
去看一下京華城週邊什麼狀況
你要不要再想一下 你前後矛盾了
40
首Po如題 先上影片 感覺講很久了 但是各大政論節目好像都沒找他講10
我感覺他講的可能才是實情 但是現在垃圾名嘴跟節目已經胡扯亂講太久 加上私法以及法綠鐵拳以及 只要德宗不放棄 北七減就不放棄 大家等著看吧 慢慢共產集權化 綠畜理想國爆
先講結論 蔡正元的論點是對的 下列文章轉述蔡正元FB 1990年都市計畫委員會決議通過46
別的東西我不好說 你講到好大兵,那我真的要講一下台北好好看了 獎勵容積的濫觴 就是從台北好好看開始4
蔡的論述不管是不是對的? 但小草的戰略我是真的看不懂 現在大哥在打老三 你不去聯合老二然後你跟大哥說老二也這樣你為什麼不打他? 這次老二除了幾個過氣藝人其他都安靜看戲爆
老實說啦 有認真了解這個案子的 從頭到尾都知道就是檢調找個名目要搞死柯 老實說 柯也是讓人很搖頭 明明現在檢調和媒體就是利用資訊不對稱3
: : 台北租金又那麼貴 : 反正這筆錢我也用不到 買好像比租划算 : 買一下好了。 其他的我懶得看4
老實說啦 你這也只是講了他人格特質 那不必然是今天柯跌一跤的原因 最大問題他自己也知道 用人失當X
老實說啦 都沒做錯怎會被抓到小辮子? : 老實說 柯也是讓人很搖頭 : 明明現在檢調和媒體就是利用資訊不對稱 : 然後把柯塑造成貪腐形象 : 藍綠可能都認為打柯 票就會流到他們那邊
69
Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市週末冒出這麼大一件事, 認真查了一下840%的法源。 這邊有篇文講得很長很清楚: 簡要來說:38
[問卦] 京華城案都委會對於20%適法性的認定關鍵?研究了一下歷次會議紀錄 關於京華城這次20%的容積獎勵適法性問題 前面很多委員包含彭副市長都曾多次發言對於適法性的疑慮 因此, 於都委會109/12/24的第 775 次會議決議: 本案組成專案小組,就容積獎勵項目之公益性、對價12
Re: [問卦] 都市計畫法第24條由都市計畫法(上位法)來看 非都更地區只要不超過20%,其餘要給多少、怎麼給則是地方自治權限 因此各縣市有訂定自己的條例 台北市叫做土地使用分區管制自治條例 高雄市叫做都市計畫法施行細則7
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後9
Re: [討論] 都委會同意840% 的委員有罪嗎: : : : 監察院糾正說唉你不能用「都市更新建築容積獎勵辦法」給20%啦 :9
Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?根據都市計畫法的規定,「主要計畫」由市政府擬定後,提交該管政府都市計畫委員會 予以參考審議,然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定,完成後的主要 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更,依據都市計畫法第23條 第1項規定,除依該法第十四條規定由內政部訂定,及依第十六條規定與主要計畫合併擬2
Re: [問卦] 請問容積率問題 我覺得沒幾個人敢老實說要看有沒有人去監察院陳情吧 郝市府是因為堅持京華城只能用原本商三特的法定容積率392% (商三特是因為京華城原本的土地是工業用地要變更為商業用地 當時的黃大洲市府要求捐地30%,並且法定容積率要打七折) 京華城就跑去監察院陳情5
Re: [新聞] 快新聞/打臉柯文哲!林洲民:京華城案多次根據都市計畫法的規定,「主要計畫」由市政府擬定後,提交該管政府都市計畫委員會 予以參考審議,然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定,完成後的主要 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更,依據都市計畫法第23 條第1項規定,除依該法第十四條規定由內政部訂定,及依第十六條規定與主要計畫合併X
Re: [討論] 有關柯文哲可能成立圖利罪的個人想法台北市政府的公告自己看 意思就是,監察院認為用都更給20%容獎做法不對(或違法?) 台北市政府(蔣)認為只是程序問題,所以改用都市計劃法第24條,符合法規 至於一堆腦包在喊什麼柯市府自創20%容積獎勵(因為非都更/危老重建)
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