Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲
貸款年限這東西,本來就是越長越好
能借35年,就不要只借30年
能借40年,就不要只借35年
即使只借10萬塊,我也想用30年來還
因為那等於先借入相對有價值的資金作運用
然後在3、40年後返還貶值的資金
現在的錢跟未來的錢,同樣的數字,購買力是天差地遠
現在銀行給予的貸款年限越拉越長
這根本是造福民眾的好事
通貨膨脹下現金就是一直在貶值
但透過借貸,或者說,放空貨幣
民眾得以減緩現金貶值程度,並降低購屋還款壓力
這不是很好嗎?
所謂的貸貸相傳貸到死
有點財管概念,懂得現值終值的人根本是樂觀其成
真好奇財商到底有多低,才會反對借款期限拉長
--
閣下這麼會理財拿幾張借據出來聞香吧
看看閣下借出了幾千萬的理財基金
結果升息死一片人
所以您屯幾棟了??
瞬間大家一起降價倒貨
永不升息, 只會降息的概念.
丟炸彈給剛需 嘻嘻
真希望買雞蛋也能分一百期,就算一顆1000
元也沒關係,德政
此外利息錢...你這說法,炒房言論常常見到
開槓桿付利息買50年後沒價值的東西?
真的 建商都跟我這樣說
笑死 不用利息哦
記得以前房貸利率12%時,是越快還完越有
利,不然還個7年利息就等於一間房子了。
真好奇什麼咖洨打這種文章 笑死
你的數學真好
你以為利息都是固定不會變嗎 笑死
他講的是沒錯
看推文就很多人…
講得沒錯啊 低利(包含升息後的現在)就
是要一直貸款買資產 看好現金流就是了
現在就貸款買資產吧, 只是之後會不會死去?
用時間證明. 不就得了.
記得要分散風險, 不要死撐在台幣資產就是
真的到跳樓這一步的話, 記得找塊空地跳,
不要害路人就是.
那是台灣升太慢如果跟韓國一樣 你就知道
多慘了
大概都認為30-40年 利率都是這麼低吧
應該沒想過萬一 哪天台灣又像80年那樣
利率噴到10%之上的結果會是如何
除非能保證30-40年 利率都是3%以下
現在買房比起30年前,真的容易多了,負擔也
輕多了
那就盡情的炒作吧
說升息死人的,證據在哪??
有人拋售嗎?跳樓嗎? 一堆井蛙
去年瘋狂升息的時候台灣也沒到2%
要看政府在做什麼,不要逆勢而為
跟韓國一樣?有多慘? 為何一定要跟韓
國一樣升息? 台灣景氣好的勒
景氣好不升息 難道要等景氣變差 在升息
不覺得有問題嗎?
看八卦推文水準 我就放心了 哈哈哈哈
一堆SB 窮一輩子
我OK你先借
這風險太高,您的預測準嗎
講的好像利率不會變一樣 7年保險說改就
改了 30年利息會縮水 你當銀行白癡?
45
Re: [請益] 房貸揹一千萬可行嗎最近剛好在幫身為公務員的家人處理貸款的事 自己也為此好好的研究各種方案 剛好可以給你一些意見 先把三個結論寫在前面 1.是,可行22
Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)14
Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎?關於房蟲的下一代你文內已經很多人跟你說了,真的是不用擔心這些人的下一代。 你口中的房蟲或多或少都已經準備好房子 / 資產給他下一代了。 回到你文章最後也算是本篇文最關鍵的問題 『未來的下一代該怎麼買房?』 答案就是延長貸款年限 & 降低自備款成數這兩個方向14
Re: [問題] 三多商圈這個地段購屋不錯嗎?你地區的優缺點要看你的需求. 條件給得太攏統,無法確切回答道你的需求. 微笑時代這邊算是一個中間點. 北有市政府,西邊是新灣區. 但是又都不再範圍內.1
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子
爆
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