Re: [新聞] 被控拖欠管理費撕毀公告擾鄰 郭書瑤
老實說那個公告公開指名道姓我覺得一般人看了會生氣想撕掉正常,這種事情正常處理程序是請律師法院來催繳。公開在社區公告居民的名稱,這件事本身就並不是一種好好溝通的方式。
至於不繳管理費這種事我真的覺得和品行不見得是同一件事情,也可能單純是沒生活常識覺得不繳不會怎樣。當然無知並不是藉口,希望瑤瑤有學到教訓了。
我自己經歷的來說,前幾年我買的房子的社區有不少第一次買房的年輕人不把管理費當回事,以為平常沒怎麼用管委會的服務就不用繳,大概一兩年欠繳後社區一大群人被我們管委會直接請律師告了之後才知道這個不是說可以不繳就不繳的。
但其實我個人有點同情,覺得我們管委繳費方式並沒有寫清楚,也沒有好好通知,我剛買到我家社區的房子知道要繳費,但想繳又不知道怎麼繳,網上找的資料是過期的,要詢問還要專程跑一趟管委辦公室,離我住的地方很遠他們沒有設置簡單的轉帳方式,繳個費還要專程跑一趟,我是因為懷孕大肚子跑一趟很不方便,花了很多時間查資料,email好多次都沒人回,後來才找到能夠不用專程跑一趟的繳費方式。
這讓我覺得其他很多沒繳後來被告的居民們當初也可能是因為找不到簡便的繳費方式才拖欠的。我這房子的管委會把一大群居民告上法院有上我們當地城市的新聞(加拿大的一個城市),風向都是指責管委委不會管理(並且因為這件事後還換了個管理公司) 很多居民因為找不到簡單的繳費方式和沒有收到通知而沒繳,當然居民只因為不會繳就不繳本身是件無知也不對的事情,但我本身會知道,也只是因為這不是我第一次買房所以知道這些的重要性,但對於沒什麼社會經驗的人這或許就不是常識了。
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公告有隱一個字 而且都催一年了 人也有在
溝通啥啊 憑什麼你擺爛別人要來跟你溝通
阿 最後事實証明要夠狠直接爆料才能讓他
跪阿
而且你拿國外的管委會比國內的?差很多好嗎
通常90%以上欠繳的就是不想繳而已..
你們那麼生氣幹嘛啊 ?
※ 編輯: littleyuan (137.186.138.60 加拿大), 05/29/2024 23:46:08你他媽沒繳費 不知道怎繳 被公告正常人第一
反應不是撕公告 是找聯絡資訊好嗎
不繳不會怎樣?然後被公告還是不繳?這不是品
行有問題???你思考也是蠻特別的
好吧,那可能是我離開台灣快20年了不習慣這種公開罵人的風氣吧,我個人老實說就只覺 得這種買房居住相關的糾紛是他們之間要解決的事情而已,如果她被告上法院我都覺得沒 問題正常走程序,但是使用這種公開在社區鄰居間點名方式讓我感到並沒有要溝通的意思 。
※ 編輯: littleyuan (137.186.138.60 加拿大), 05/29/2024 23:52:13?邏輯
繳個費也不會,到底多蠢
腦補!?
照片看起來滿小的,該不會平常都是偽裝吧
人正無罪啦 呵呵
那個,可以回去先看完原來的報導,
他的管委會有通知好幾次,最後也是
有透過法院,但是法院通知他拒收,
最後才貼公告。
你閉嘴吧
他們管委會有做法律程序的處理喔,但她拒
收法院通知。
而且你拿國外情況比真的和國內差很多,國
內不太會有社區會下樓還無法繳管理費,而
且管委會必須設帳戶,所以轉帳是可行的。
而且在她是定居在那個社區,即便比較常出
國並不是那種主要事業在國外的人。沒有什
麼你文中那種很不便繳費的狀況。
你如果有看完新聞內容其實會發現管委會這
樣貼公告是好心,而不是所謂不好好溝通方
式。因為口頭催繳不繳,之前走法律程序寄
存證信函催繳,也還是繼續不繳,申請強制
執行的支付命令被郭拒收,轉到轄區派出所
,警察通知去領,她也不領。管委會才會採
取先公開通知,通知後還是沒收到錢才再請
法院強制執行。如果沒貼公告直接走到那步
是有可能會被查封法拍的,你該不會是覺得
直接查封是更棒的溝通方式吧。
一年了耶…我當過委員 真的很麻煩
你寧願被告也不要被貼公告?話別說太早
不太可能會有人寧可直接房子被查封,也不
想要先被公告給最後機會啦,真的那樣又被
哭吵說太強硬了沒想到會這樣太狠心。公告
也是一種比較避免後續爭議的方式。
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[請益] 新屋主認為公設比不合理不繳管理費是這樣的,小弟是社區主委,其實我們就30戶的小社區,前幾天警衛說一樓賣掉了,新屋 主來守衛室說他覺得我們社區管理費不合理所以他不會繳,警衛要留我的電話給他請他聯 繫我,但他沒留就丟了一張名片(某房仲公司店長)。 我得知這件事情之後主動依名片資訊加Line與他聯繫,由於我們社區是以權狀坪數乘上單 價定義管理費,他告訴我說社區就他這一戶的公設比特別高達到37趴,他表示這個是建商53
[閒聊] 才知道社區有這麼多妖魔鬼怪本身是人們口中的冷漠現代人, 之前大樓住了五年沒認識半個鄰居, 了不起電梯遇到點個頭的那種人就是我… 直到去年莫名其妙被推當大樓管委, 才知道社區妖魔鬼怪那麼多…8X
[閒聊] 市政府瘋狂催繳停車費沒繳停車費 市政府就每天寄一封信來催繳 而且還都是半夜2點寄信 我不是不繳停車費7
[問卦] 連藝人都懂不繳管理費 法院也沒轍 怎解?連藝人都懂得不繳管理費,法院也沒轍,怎解? 新聞指出: 管委會對郭書瑤忍無可忍,決定向法院聲請強制執行,但一直沒有下文。上個月管委會向法院查詢,才知道支付命令的公文送到社區時,被郭拒收,後來公文轉到轄區派出所,警方通知郭前去領取,但她也沒去領,導致支付命令因「未送達」當事人,最後自動失效 所以支付命令因「未送達」當事人,最後自動失效,可以繼續不繳管理費 有沒有不繳管理費的住戶,常常難以對付難以解決的掛?7
Re: [請益] 新屋主認為公設比不合理不繳管理費30戶小社區應該沒有總幹事、財秘,很多事必須親自處理。 如另一位板友回覆按照規約和法令處理就好,依據公寓大廈管理條例第21條,積欠兩期或 達相當金額且經過相當時間催繳仍不付者,就可以由管委會向法院訴請其繳納並付延遲利 息。 首先你要做的是找一位律師朋友協助,如果社區積欠管理費者眾多就是簽一位法顧。7
Re: [問卦] 住電梯大樓有啥優點?住大樓有好有壞啦 優點: 1.有保全or警衛 至少24小時都有人代收包裹,有時候信件包裹都是白天上班時間到就很方便 2.有統一收垃圾5
Re: [請益] 大樓管理費欠繳比例?: : 昨天在台南看一間6年房 : 單戶房價2000多萬 : 戶數100出頭 : 各方面都還不錯4
[閒聊] 為什麼投資客不主動停繳水電費?最近看版上就討論管理費的問題,就想到其它的欠繳費用, 之前看房子,有些社區的住戶會欠繳水、電及天然氣的費用, 流程就是先被寄催繳單,然後再不繳就被宣告停止供應, 這讓我感到疑惑,畢竟這些費用是一開始就可以避免的, 先去申請停水,停電,停氣,不就沒事了嗎?4
Re: [問卦] 當社區主委可以幹嘛??我不知道 某天龍老社區 5年前還沒有管委會 連自治會都沒有 當然 我相信類似的社區很多啦1
Re: [請益] 新屋主認為公設比不合理不繳管理費不用跟他吵, 依社區規約跟法令辦理 先通知還有公告催繳, 再寄存證信函, 最後就是上法院申請查封強制執行
爆
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