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[問卦] 誰可以解釋新青安會泡沫破裂的關聯==

看板Gossiping標題[問卦] 誰可以解釋新青安會泡沫破裂的關聯==作者
SeaForest
(~海森林~)
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欸欸大家

一直有人在講新青安這樣讓年輕人買房

五年後寬限期一到 利息加本金會很可怕!

房地產泡沫就準備破裂 房市即將大崩盤! 很可怕!

還嚷嚷著新青安一堆傻蛙跳進去 將來就是崩盤套牢 很可怕!

台灣準備步上日本失落十年! 準備步上美國次級房貸風暴!

台灣準備金融海嘯! 怕! 好可怕!


...


欸可是啊 肥肥雖然真的是學財金的

但根據直覺 新青安跟泡沫破裂完全沒半毛錢關係啊==

如果說新青安讓年輕人前五年有優惠利率

每個月房貸支出少一點負擔小一點這個我能理解

新青安把房屋地板價拉高到800萬、1000萬這個我也能理解

但是湊在一起 說新青安五年後利率沒優惠 會導致房地產泡沫破裂我就不能理解了


首先 年輕人事業起步期 五年的優待利率能夠存下更多的現金

有現金就可以去投資 不管是股市還是實業、甚至提升自己

五年後優惠利率雖然沒了 但是大部分人工作五年之後薪水也增加了

所以負擔也不至於太重


再來 歷史上有名的金融風暴都是信用出問題

或是國際之間的政策改變 才會引發金融風暴

台灣的銀行不是白癡 而且裡面一堆留英留德留美的金融專家

已經建立許多控管機制來保險

就算控管機制失靈好了 別忘記還有整個國家在背後當靠山

連美國次貸風暴最後也是由美國政府出面來救銀行

更何況房地產比其他資產更為穩定

在地狹人稠的台灣房地產更是比其他國家的房地產更有價值

除了中國介入 真的想不出台灣會金融風暴的理由


最後 大部份人背了房貸之後就會有經濟壓力 有了經濟壓力之後就會更認真工作

更認真工作才能賺更多的錢 直接促進台灣經濟繁榮

而不會說不幹就不幹 工作愛做不做的

連帶造成經濟不穩定 浪費一堆成本去培養新人

可以說新青安還有穩定就業市場的奇效


所以啦

新青安到底要怎麼引發泡沫破裂?

有沒有經濟學專家來解釋一下啊?

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標題 [新聞] 救媽媽?還是老婆?海嘯侵門踏戶印尼男 #1S8a4U9E

re**tw: 當時沒有時間救母親和兒子12/25 22:42
re**tw: 娶老婆一定要找會游泳的12/25 22:43
re**tw: 就沒這問題了12/25 22:43
juy**11: 哇 第一次看re**tw回跟中國無關的文12/25 22:47
Nik**610: 哇 第一次看re**tw回跟中國無關的文12/25 22:49

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.190.19.34 (臺灣)
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a5687920 06/17 15:03不知道 一堆人當銀行是白癡

ssiou 06/17 15:03台灣島要沉了趕快逃XDD

a5687920 06/17 15:03怎麼可能沒審核還款能力 月薪3萬

a5687920 06/17 15:03借1000萬? 有可能嗎?

Fezico 06/17 15:04老米次貸風暴能救是因為他是老米,全球都

Fezico 06/17 15:04要買他的帳...

kuosambition 06/17 15:04主要是沒人知道五年後你的就業情況

watameki 06/17 15:05魯空把銀行放貸部都當白癡

kuosambition 06/17 15:05有可能飛黃騰達,也有可能失業在家

deathrow 06/17 15:05覺得都是全貸c300的人在用新青安的人吧

twelvethflor 06/17 15:05不需要滑坡,新青安就是造成五年後

twelvethflor 06/17 15:05一波賣壓,至於泡泡破不破,要看當

twelvethflor 06/17 15:05時的情況

watameki 06/17 15:05人家銀行比你更怕債務人還不出房貸

kuosambition 06/17 15:06所以自己還是要抓保守一點

A0908 06/17 15:06你說的是理想的狀況,但是事實上就是一堆

A0908 06/17 15:06人用人頭炒房或是利用寬限期只還利息,賭

A0908 06/17 15:06五年後賣掉賺一筆,但是當大家都這麼想的

A0908 06/17 15:06時候,你可以看看五年後的賣壓有多大

twelvethflor 06/17 15:07寬限期一過,每月支出在房貸的現金

twelvethflor 06/17 15:07流就是翻倍。最好新青安用戶有找到

twelvethflor 06/17 15:07隊友或是薪水漲幅有翻倍。科技業這

twelvethflor 06/17 15:08幾年的漲薪不能當作常態。

YaLingYin 06/17 15:08你的前提都是理想情況 但實際上可能不

YaLingYin 06/17 15:08

twelvethflor 06/17 15:09所以預期五年後一波賣壓是合理的。

twelvethflor 06/17 15:10尤其是我在房版看到年薪70萬妹子發

Fezico 06/17 15:10我是覺得問題在兩房這件事上,到底目標群

twelvethflor 06/17 15:10願要買台北市時,我更確定了。新青

Fezico 06/17 15:10體是誰。每個都想小換大,但這一波單價都

twelvethflor 06/17 15:10安真的讓更多沒屁股吃瀉藥的孩子上

Fezico 06/17 15:10是兩房,時間到誰要撿 ..

twelvethflor 06/17 15:10車了。

twelvethflor 06/17 15:13沒錯,F兄提到重點:小二房五年後

twelvethflor 06/17 15:13誰要接手?下一個輪迴的新青安?可

twelvethflor 06/17 15:13是房價已經更高貴了耶

ljm87 06/17 15:14想多了 台灣還沒那個覺悟去戳泡泡

Siegfried921 06/17 15:15金融商品總要變現。再來兩房的屋主

Siegfried921 06/17 15:15以後也會有人想換房。

Fezico 06/17 15:16反正我身邊的有想要買我都說去買三房起跳

Fezico 06/17 15:16的,中古也沒差。新成屋兩房真的不要碰,

Fezico 06/17 15:16三房後面真沒法脫反正大不了自己住

b777787 06/17 15:17租房仔覺得他們比銀行聰明

Fezico 06/17 15:17我是真的很賭爛現在這種兩房還1+1的賣這個

Fezico 06/17 15:17狗屎價錢,但新青安打底1250不爽不要買。

vvrr 06/17 15:26"五年後負擔也不至於太重"

vvrr 06/17 15:27https://reurl.cc/Ajl818 前五年14792

vvrr 06/17 15:27五年後31983 不會增加太多嗎?

ghgn 06/17 15:31說個笑話銀行會控管 不然當初哪來那麼多卡

ghgn 06/17 15:31

chosenone 06/17 15:34你少講最重要的一點:政府因素。

Mei5566 06/17 15:34違約只跟房價續漲有關,跟財力支出無關

chosenone 06/17 15:34政府到時會再不斷推出新的優待措施,

chosenone 06/17 15:35不可能放他不管啦。

chosenone 06/17 15:36就好像這裡一堆鄉民天天說什麼勞保破產

chosenone 06/17 15:36健保破產、台電破產…問題是政府又是莊

chosenone 06/17 15:37家又擁有一堆政策利率財稅工具,怎麼可

chosenone 06/17 15:38能放勞健保或國營企業破產…

GN02209611 06/17 15:43少子化買盤減,投機客賣盤增

Rigogo 06/17 16:015年寬限完還有35年攤,比現在30年都還要

Rigogo 06/17 16:01長,到底要泡沫什麼?而且魯蛇才真的貸40

Rigogo 06/17 16:02年就40年才繳完,還款能力完全沒增加可以

Rigogo 06/17 16:02提早還款?

geofran 06/17 16:09五年後賣壓就是另一個政府來收拾

cjtv 06/17 16:10會破的部分是已經貸了等著要賣的,沒人接盤

cjtv 06/17 16:10時總會有第一槍

KFC007 06/17 16:345年後薪水沒漲多少,房貸變3倍,請問怎麼

KFC007 06/17 16:34辦?

xxx5566xxx 06/17 17:12你去看一下雷曼兄弟案,軌跡近乎一樣

rs6677 06/17 20:46銀行控管?

rs6677 06/17 20:4607,08年卡貸風暴 忘了

rs6677 06/17 20:46銀行 有收到利息最重要

znck 06/17 20:46美國可以認賠把房子丟給銀行去處理 你台灣

rs6677 06/17 20:46沒錢還 房子法拍囉

higameboy 06/17 20:47https://youtu.be/Wn0c3PWQ_2k

znck 06/17 20:47奴工可以嗎 拍賣後欠的錢還要補齊好嗎

godchildtw 06/17 21:36溫水煮青蛙