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Re: [問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了?作者
forentia
(謹慎)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:5

看過現在建商新建案的內部方案
目前房子很難賣了
新建案幾乎都是小坪數總價1000萬以下

現在毛利也沒以前高
單單土地收購就一大筆錢了
在毛利降低
以及土地成本暴增下
小建商已經捉襟見肘
著急地找其他投資人入資
否則如果國際經濟又有什麼黑天鵝
小建商絕對倒

所以不要想說房市回溫
那個只是假象
現在一堆建商走在鋼索上
大家都很怕



※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言:
: 阿不就新青安可以貸款40年+寬限期五年+利息補貼
: 整個政府帶頭炒房圖利建商跟銀行
: 新青安貸款1000萬40年,每個月只要繳房貸不用3萬塊
: 導致隨便一個月薪4萬的都可以買得起1250萬的房子
: 只要去借到頭期款250萬誰都買得起了
: 看是跟家人借還是信貸,反正借得到的就有能力買了
: 所以以後所有房地產物件最低就是1250萬起跳
: 連室內5坪套房全部都漲到1250萬以上
: 台北市一坪200萬,外縣市一坪100萬
: 台灣人喜迎籠居生活
: 不要不相信
: 過個幾年後台灣這現象會越來越明顯
: 再沒多久可能就有建商推出一層50戶套房的建案了

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jack529 03/31 13:28每個都說賣光,你活在平行世界?

coollfd 03/31 13:29炒房民進黨不是喊假的

kkchen 03/31 13:32可能發現少子化力道不足,必須再多漲一些

kkchen 03/31 13:32房價來抑制生育,未來目標應該每年嬰兒出

kkchen 03/31 13:33生要低於10萬,才能達成少子化的目標吧。

tora12345 03/31 13:39民進黨沒撐香港 都撐房價 房價安拉