Re: [問卦] 囤一堆房是不是真的很爽啊==
※ 引述《pptsuck (whip)》之銘言：
: 早上聽我媽說隔壁鄰居又買了房....
: 他名下本來就已經有6間房了
: 這次用他兒子青年首購名義買的
: 其他房都在收租
: 所以貸款只是收租的一小部分金額
: 聽起來好舒服
: 囤一堆房很不錯吧？
: 有卦?
: ==
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F.
是真的蠻爽的
不久前我才po個文 自己有買個房
2019年 480萬 25坪左右
剛查了實登 我們社區今年賣出3間 平均780萬....坪數還比我少
我老婆婚前財產 台中有房 是給家人住的
買230萬 大概有9年 社區實登已經到同坪數 660萬
這種被動收入 你說囤一堆房爽嗎? 我是覺得蠻爽的....
但我更想2013年就買了台積電 all in 現在我也有上千萬了吧.....
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.35.32 (臺灣)
※ PTT 網址
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台積電哪有屯房好賺別鬧了
推
2013年 台積電股價100，現在580，這樣
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還不好賺？
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被動有進到口袋？... 除非現在賣掉去住另
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一邊 不然你的收入要怎樣才能實現
→
真的列收入 除非賣掉用更低的價格買回原品
→
質的 賣高買低 做的到就算賺
你這算是一個角度沒錯 但我本身有在投資 所以我會將房屋價值 用增貸方式來找尋其他投資項目 原則上 風險管控在自己 平常收入可支付範圍的每月應付帳款即可 反正我增貸的資金又不用繳稅 投資美股 將依照法規來合法避稅 我個人是屬於 房屋貸款不一定 要在我這輩子繳完的想法 純粹分享而已
※ 編輯: powenkidd (114.37.35.32 臺灣), 12/14/2023 14:26:33推
轉投資房地產以外不錯 恭喜 世道差多累
→
積比讓人把持著好多了
![[問卦] 囤一堆房是不是真的很爽啊==](https://img.youtube.com/vi/WoPV4AWaIzs/mqdefault.jpg "[問卦] 囤一堆房是不是真的很爽啊==")
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[請益] 台灣囤房的狀況很嚴重嗎？我考慮買的社區 發現這社區200戶有一半是囤起來空著沒在住人 我找到另一間房 屋齡已經快10年了 卻說這是全新完全沒住人的房20
[請益] 請教如何是合理的出價？一樣是老生常談，也有版友問過類似問題但還是想再發問，房版第一次PO文版友鞭小力一 點，在下都虛心學習，若有違反版規請板主刪除。請仲介不要私訊謝謝。 目前遇到的問題，怎麼出價都是被仲介直接打槍，當然版友說的對，屋主認為他的房子有 遠高於實登的價值，賣方可以不去管實登，買方也可以不買，但還是希望版上大神給意見 。![[請益] 請教如何是合理的出價？](https://i.imgur.com/b84NRuEb.jpg "[請益] 請教如何是合理的出價？")
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[閒聊] 香港的迷你2房物業看一下591 香港, 發現不少主流的物業是 實用空間300多呎(10坪左右)的 2房2廳的格局 每個空間都非常迷你 但重點來了 這些小兩房物業 很多是地段極好的(港島&九龍精華地段,地鐵5分鐘內) 大型社區大樓(屋苑) 社區內健身![[閒聊] 香港的迷你2房物業](https://i.imgur.com/QDCHIsjb.jpg "[閒聊] 香港的迷你2房物業")
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[心得] 台中大里畢業文其實看房子，看了好幾年，主要是看大里霧峰南區北區北屯區，中間也想回南部老家看， 也不是很積極看，所以跟板上有人動輒看上百間，比起來差多了，頂多看了二三十間 我是偏向看新屋，坪數小.地點遠沒關係，中間也曾下了一間斡旋失敗 老婆是偏向舊屋.坪數大.地點好，但看過許多超過30年的老房，我是沒辦法接受 最後今年5月，正好老婆友人住的社區有空房，老婆去過很多次，朋友推薦社區素質不錯11
[請益] 如何有效與房仲交易 (新竹/竹北)這幾年打算換屋, 從上上週開始看屋, 因為有能住的地方, 不急, 就慢慢看 但竹北, 新竹房地產, 這一兩年突然又有變熱的趨勢 園區門口的2房 --> 開到1400 (還不加裝潢耶 @@~~~~ 新成屋這種房價小弟就放棄了, 實在無力負擔6
Re: [請益] 仲介跟我說，看實登買房子，那永遠買不到我買的五間都低於原本的實登 有些仲介也說你這價格不可能買到這社區之類的 就多看多努力多試 總會有缺錢又負擔不了要繳本利和的屋主 不要覺得花仲介費就可以放手給別人7
[閒聊] 量縮價揚最近是不是很明顯量縮價揚 最近在看的社區去年都一次十幾間在賣的 最近反而只剩一兩間 不是開超級芭樂價 就是已經賣掉了5
[請益] 7年級投資房產後的下一步看大家都在講故事，菜雞我也7年級，想請教7年級的下一步該怎麼走。 ------------------------------------------ 背景資料：家庭2大2小，不用負擔長輩。 目前夫4間，妻1間，槓桿開滿大的，下一步除了獲利了結以外，有什麼其他選項。 夫：年收約100![[請益] 7年級投資房產後的下一步](https://i.imgur.com/7SKsmAVb.png "[請益] 7年級投資房產後的下一步")
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[請益] 新生北路三段雙數巷考量交通方便 看上這附近一間12年中古屋 室內坪數35 雙坡平車位4房2廳2衛 捷運站400m步行5分鐘 社區最新一筆實登每坪82.6萬
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[問卦] 男男女女對唱情歌有哪些?![[問卦] 男男女女對唱情歌有哪些?](https://img.youtube.com/vi/SNTOeVJhYuc/mqdefault.jpg "[問卦] 男男女女對唱情歌有哪些?")
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[問卦] 台灣 中華隊被大谷翔平盯上了 該怎麼解?![[問卦] 台灣 中華隊被大谷翔平盯上了 該怎麼解?](https://i.imgur.com/Wfdc6A9b.jpeg "[問卦] 台灣 中華隊被大谷翔平盯上了 該怎麼解?")
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[問卦] 請正名為「台灣隊」好嗎？![[問卦] 請正名為「台灣隊」好嗎？](https://i.imgur.com/3A2vheTb.jpeg "[問卦] 請正名為「台灣隊」好嗎？")
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[問卦] 陳傑憲算不算完美復仇了