[問卦] 自己買中古屋重蓋會比較省嗎？
依照八卦鄉民的說法，
中南部有些中古屋
三層樓建坪 60 坪，
實際上一層樓只有 20 坪
要賣800萬，
如果買下來，全部拆了，
因為沒啥錢，
所以只能蓋一層樓的建築物，但是屋頂可以蓋光電板
也就是只剩下 20 坪
大概要花500萬吧
這樣前後差不多加起來要1300萬
這樣會比較省嗎？
有沒有八卦？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.18.103 (臺灣)
※ PTT 網址
→
自己蓋沒比較省
→
房子舊要修不如重蓋..就這樣
→
光一堆執照跑下來 都不知道花多少時間
→
了 除非真的俗嘎靠北 不然不會比較省吧
→
？
推
重蓋的法規記得要去看 光容積建蔽
→
就會讓你後悔了 越蓋越小間
→
你請得到工班嗎?就算請到了你有時
→
間監工嗎?自建真的很辛苦,尤其沒經
→
驗根本惡夢
推
要設停車位沒地方住了
推
千萬不要啊！我有親戚就自以為是自己蓋
→
，搞了一棟透天4年還蓋不好
→
自建不會比較省,加上還要拆除更貴,但自建也
→
沒難到一般人無法達成就是了
噓
要建照的不能貸款
→
不是不能貸款,是要去貸土建融
爆
Re: 如果是這樣情況會搬嗎？經過上回熱烈的討論 我想再更新近況 衡量與他們家人之間的關係還有相處個性差別很大 我開始積極看房 原本想看預售房屋比較沒有壓力 後來看到喜歡的預售房屋附近的中古屋 社區不錯 而且空間價格 經過衡量 我們夫妻也負擔得起
39
[請益] 台灣房租占薪水三分之一兼問管理如題 美國的房租可以佔到薪水的50趴沒問題 台灣目前大概薪水的三分之一 所以有人說台灣的租金行情還有很大的提升空間 但我在想國外可以佔50趴23
[問卦] 其實室內四五十坪滿大的吧？如題 查了一下 鄉下好像不少透天一層樓大概十五十六坪而已 然後蓋個三層樓 也就大概四五十坪10
Re: [新聞] 中古屋撐起來！台中北屯移轉量逆勢正成長前幾個禮拜手滑買了兩間預售 北屯總太造鎮那個 兩房平車 一間主附16坪多 買7百多 (24萬一坪) 主附19坪多 買800出頭 (22萬多一坪) 人生第一次買預售 以前10-20年新古屋中古屋 跟新屋預售價差可以到300-400萬10
[請益] 中古屋土地被侵佔小弟前陣子買了一棟中古屋 後面有一塊小空地 ，原本只是以為被鄰居用鐵皮違建侵佔。後來鐵皮也拆了 發現好像之前建商在蓋的時候；當初他們二次施工（後面加建）就直接蓋在我的土地上 現在有大概1坪上面有他們房子的主體 不知道該怎麼處理比較妥當...![[請益] 中古屋土地被侵佔](https://i.imgur.com/O8WQsAAb.jpg "[請益] 中古屋土地被侵佔")
9
Re: [討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓？800萬扣掉車位算便宜點150萬 實坪10坪權狀約15坪 等於1坪43萬 相同總價室內20坪權狀約28坪 扣掉車位1坪23萬5
Re: [請益] 自建的一些問題先講結論 不符合經濟效益 單層12坪當成你地坪就是12 台北市我不知道 土地使用分區是甚麼? 建蔽多少?
[請益] 店面打掉重蓋格局:3房3廳2衛 建坪:33.23坪 土坪:19.06坪 46年屋 請問大大打掉重蓋要花多少錢，謝謝？1
[請益] 這樣情況如何出價?朋友來參觀小弟房子 覺得附近還不錯 想買來自住 看過附近大樓跟透天建案(建商) 地點在南高雄重劃區 想買透天 但是地坪23~28(無電梯)建坪60-80都開價1800萬以上
Re: [請益] 為何建商不愛蓋前陽台進出的房子很簡單法規問題 重劃區基地規劃方式 舊市區因法規配合地形 前後院側院 雙逃生梯。車道。無障礙
![[請益] 台灣房租占薪水三分之一兼問管理](https://i.imgur.com/y4YZHVub.jpg05/06 "[請益] 台灣房租占薪水三分之一兼問管理")
爆
Re: [新聞] 心導管醫材退出台灣 李彥秀轟衛福部：無![Re: [新聞] 心導管醫材退出台灣 李彥秀轟衛福部：無](https://i.imgur.com/ifLOcuHb.jpeg "Re: [新聞] 心導管醫材退出台灣 李彥秀轟衛福部：無")
爆
[問卦] 央行下重手打房了![[問卦] 央行下重手打房了](https://i.imgur.com/Sxbx7Dbb.gif "[問卦] 央行下重手打房了")
86
[問卦] 烏龍派出所最好笑的是哪一集？![[問卦] 烏龍派出所最好笑的是哪一集？](https://img.youtube.com/vi/ZgJPvQUG0iU/mqdefault.jpg "[問卦] 烏龍派出所最好笑的是哪一集？")
23
[問卦] 關鍵時刻說得好像也沒錯![[問卦] 關鍵時刻說得好像也沒錯](https://i.imgur.com/2kK4sZtb.jpg "[問卦] 關鍵時刻說得好像也沒錯")
58
[問卦] 周杰倫沒被老吳挖掘現在會是？![[問卦] 周杰倫沒被老吳挖掘現在會是？](https://i.imgur.com/j5Nc7cJb.jpg?fbplay "[問卦] 周杰倫沒被老吳挖掘現在會是？")
49
[問卦] 每週五次跑6公里走2公里感覺都沒瘦![[問卦] 每週五次跑6公里走2公里感覺都沒瘦](https://i.imgur.com/mTACgNmb.jpeg "[問卦] 每週五次跑6公里走2公里感覺都沒瘦")
52
[問卦] 有沒有公務員錄取率33%的八卦？![[問卦] 有沒有公務員錄取率33%的八卦？](https://i.imgur.com/wvd7SX8b.jpeg "[問卦] 有沒有公務員錄取率33%的八卦？")
爆
Re: [問卦] 兩年前防疫的真相到底是？![Re: [問卦] 兩年前防疫的真相到底是？](https://i.imgur.com/0yZUWc0b.jpeg "Re: [問卦] 兩年前防疫的真相到底是？")
33
[問卦] 人均差不多 為什麼薪水可以差兩倍？![[問卦] 人均差不多 為什麼薪水可以差兩倍？](https://i.imgur.com/5p0CX0Eb.jpeg "[問卦] 人均差不多 為什麼薪水可以差兩倍？")
37
[問卦] 撿到死亡筆記本你敢用嗎？？？34
[問卦] 終於等到這波房價要大修正了,跌幾%？37
[問卦] 認真問，房市要崩惹嗎！65
[問卦] 腸躁症，有沒有解決辦法==？![[問卦] 腸躁症，有沒有解決辦法==？](https://i.imgur.com/LRAFwe9b.jpeg "[問卦] 腸躁症，有沒有解決辦法==？")
27
[問卦] 有些工作薪水開這麼低還想找強者喔![[問卦] 有些工作薪水開這麼低還想找強者喔](https://i.imgur.com/gHNIV0Gb.jpg "[問卦] 有些工作薪水開這麼低還想找強者喔")
59
[問卦] 孫東寶，超大牛排吃不完是正常的嗎（圖![[問卦] 孫東寶，超大牛排吃不完是正常的嗎（圖](https://i.imgur.com/2t58yyzb.jpeg "[問卦] 孫東寶，超大牛排吃不完是正常的嗎（圖")
64
[問卦] 日女：新幹線旁邊是男的坐不了![[問卦] 日女：新幹線旁邊是男的坐不了](https://i.imgur.com/xuFwAn5b.jpeg "[問卦] 日女：新幹線旁邊是男的坐不了")
27
[問卦] 為什麼算命的都知道我過去做了什麼![[問卦] 為什麼算命的都知道我過去做了什麼](https://i.imgur.com/RGZFO0Mb.png "[問卦] 為什麼算命的都知道我過去做了什麼")
72
[問卦] 瘦子真的是行動費洛蒙嗎?48
[問卦] 三立真的沒再怕欸![[問卦] 三立真的沒再怕欸](https://i.imgur.com/HeOsALIb.jpg "[問卦] 三立真的沒再怕欸")
25
[問卦] 開放讓男生讀景美女中，排名會上升嗎？![[問卦] 開放讓男生讀景美女中，排名會上升嗎？](https://i.imgur.com/wSXUyeAb.png "[問卦] 開放讓男生讀景美女中，排名會上升嗎？")
23
[問卦] 聽老婆賣股買房到底對不對24
[問卦] 高雄演唱會經濟是不是很厲害？？![[問卦] 高雄演唱會經濟是不是很厲害？？](https://i.imgur.com/wKUiFIAb.jpg "[問卦] 高雄演唱會經濟是不是很厲害？？")
25
[問卦] 幾歲開始發現硬凹賴皮說謊其實很好用![[問卦] 幾歲開始發現硬凹賴皮說謊其實很好用](https://i.imgur.com/h3lk3lIb.jpeg "[問卦] 幾歲開始發現硬凹賴皮說謊其實很好用")
31
Re: [問卦] 央行下重手打房了![Re: [問卦] 央行下重手打房了](https://i.imgur.com/c1iSN6wb.jpg "Re: [問卦] 央行下重手打房了")
20
[問卦] 在日本玩被當中國人正常嗎？70
Re: [新聞] 檢3度提訊柯文哲 拚盡速偵結![Re: [新聞] 檢3度提訊柯文哲 拚盡速偵結](https://i.imgur.com/ioGy7EEb.jpeg "Re: [新聞] 檢3度提訊柯文哲 拚盡速偵結")
19
[問卦] 後世怎麼評價科技人唐鳳![[問卦] 後世怎麼評價科技人唐鳳](https://i.imgur.com/o4QgFytb.jpeg "[問卦] 後世怎麼評價科技人唐鳳")
16
[問卦] 有沒有早點囤房無敵的八卦？14
[爆卦] 支那宣布提高退休年齡![[爆卦] 支那宣布提高退休年齡](https://i.imgur.com/9tWFDSEb.jpg?fb "[爆卦] 支那宣布提高退休年齡")
22
[問卦] 退場學校有什麼意想不到的活化再利用?
![[問卦] 有沒有早點囤房無敵的八卦？](https://i.imgur.com/DcLv5bkb.jpeg122.116.132.111 "[問卦] 有沒有早點囤房無敵的八卦？")