Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？
荷蘭有個鬱金香的故事
A賣B 1元
B賣C 2元
C賣D 10元
D賣E 100元
後來量實在太多
所以價值就歸零了
也就是說大安區的房子從1萬棟變成100萬棟
原本一坪200萬
因為棟數太多戶數量太大
連一坪賣你2萬都嫌貴
這時即是所謂的房市泡沫來臨
大家10年後等著每坪2萬買大安區吧
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.8.69 (臺灣)
推
好
→
還沒到每坪2萬就被掃爆了
推
大屯火山爆一次，連2萬都沒人要
推
10年後我和你買一坪22K 我們現在簽約
→
大安區的房子喔 要嗎？
推
兩岸開戰 一坪兩萬都嫌貴
推
兩岸都已經從我阿公時代說要戰到現在了
→
鬱金香花期很短，例子太極端
噓
塑膠花？ 都不會枯...
→
這邏輯....
推
這腦袋
→
鬱金香現在農業技術要大量繁殖很容易,所以就崩盤了
推
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
爆
首Po如題 小弟買不起房，一直心想說10年後泡沫化再買 在板上查查「泡沫」關鍵詞 板上留言幾乎都說房市不可能跌 你跟他說薪資所得已經跟不上房市漲幅大家都買不起房33
其實小弟也覺得奇怪 25年屋齡內的房子不會跌算很正常 買個25年屋齡的房，就算自住的話繳完20-30年房貸 差不多45-55年屋齡，還堪用 更合況中間還可能轉買賣了好幾手非自住2
很難跌的原因是因為鄉民都不願意便宜賣， 持有成本又低， 一堆空屋或是看起來跟廢墟一樣的房子都還是不會被賣， 且鄉民又說政府對於蓋房的門檻又高， 如果只搭鐵皮屋或是蓋茅草屋會被檢舉違建，3
房子的交易單位是"錢" 不是"人" 美國的貨幣超發 台灣的貨幣超發![Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？](https://i.imgur.com/R4EnrqYb.jpg "Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來？")
10
全面泡沫化不可能啦 食衣住行住房是必要需求 是有可能停漲 或是區域性泡沫 例如台北公寓又舊又老1
我做這行的 不太可能跌 因為 土地取得成本本來就太貴了 評估會做的案子大概 總銷報酬率15%左右 總成本報酬率大概17%左右 土地本身就貴 去怪那些貪婪的地主吧 --1
笑死 你看看現在執政黨就好 執政前說居住正義 執政後關我屁事 政府打房沒決心5
我可以跟你保證不會 臺灣的房價以及房市問題 是台灣人根本問題 尤其現在竹北的 我多麼希望大地震6
長期來說： 台灣少子化，需要住房的人是愈來愈少 有些大學的學區可能會先撐不住 最後只剩都市有人，鄉下地區大概除了工廠員工都沒人 中期來說：3
很簡單，就是圖地點，40年以上的屋子大多五層樓以下土地持分大，加上老屋公設少，花個兩百萬讓自己住的舒服，撐個十年改建後整個價值翻倍，只是裝潢節目看多這種案例，有些屋子的問題也不是重拉管線就有救的，特別是鋼筋水泥這種埋在裡頭也已經老化一段時間的材料。 ※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言： : 其實小弟也覺得奇怪 : 25年屋齡內的房子不會跌算很正常 : 買個25年屋齡的房，就算自住的話繳完20-30年房貸
爆
[爆卦] 今天是光頭葛格逝世五年![[爆卦] 今天是光頭葛格逝世五年](https://img.youtube.com/vi/bDrVVFAVLxE/mqdefault.jpg "[爆卦] 今天是光頭葛格逝世五年")
爆
[問卦] 撞死35人在台灣會被判多重？![[問卦] 撞死35人在台灣會被判多重？](https://i.imgur.com/gLy9w9Xb.jpeg "[問卦] 撞死35人在台灣會被判多重？")
爆
[爆卦] 王鴻薇FB：向感覺不快的女醫師致歉![[爆卦] 王鴻薇FB：向感覺不快的女醫師致歉](https://i.imgur.com/VWeOmJ9b.jpeg "[爆卦] 王鴻薇FB：向感覺不快的女醫師致歉")
爆
[爆卦] 巨乳女醫師好像是唐櫻翠醫師![[爆卦] 巨乳女醫師好像是唐櫻翠醫師](https://i.imgur.com/DVpBLQjb.jpeg "[爆卦] 巨乳女醫師好像是唐櫻翠醫師")
95
[問卦] momo出貨是不是爛到被PC家屌打了![[問卦] momo出貨是不是爛到被PC家屌打了](https://i.imgur.com/rSx1lySb.jpg "[問卦] momo出貨是不是爛到被PC家屌打了")
71
Re: [新聞] 柯文哲驚爆性騷擾璩美鳳還叫她「逆天妖67
Re: [爆卦] 王鴻薇fb-陳時中王必勝吃飯有辣妹![Re: [爆卦] 王鴻薇fb-陳時中王必勝吃飯有辣妹](https://i.imgur.com/mgCijRFb.jpeg "Re: [爆卦] 王鴻薇fb-陳時中王必勝吃飯有辣妹")
55
[問卦] 烏龍爆料後道歉為什麼無法爆文？爆
[問卦] 鼻子過敏怎麼根治![[問卦] 鼻子過敏怎麼根治](https://i.imgur.com/CZr4Ll5b.png "[問卦] 鼻子過敏怎麼根治")
55
[問卦] 為何波波能通過醫生牙醫國考？![[問卦] 為何波波能通過醫生牙醫國考？](https://i.imgur.com/M5JeJYwb.jpeg "[問卦] 為何波波能通過醫生牙醫國考？")
27
[問卦] 為何活不下去要撞一般人？![[問卦] 為何活不下去要撞一般人？](https://i.ytimg.com/vi/ryxVE7Wked8/maxresdefault.jpg "[問卦] 為何活不下去要撞一般人？")
31
[問卦] 12V新手入門衝擊電鑽推哪牌?26
[問卦] 你不靠伊能靜，打的出（伊）嗎37
[問卦] 考上公務員結果遇到爛主管怎辦![[問卦] 考上公務員結果遇到爛主管怎辦](https://i.imgur.com/Y3yyQS5b.jpeg "[問卦] 考上公務員結果遇到爛主管怎辦")
39
Re: [問卦] 德國最近出了啥事？25
[問卦] 為什麼合利他命在日本要管制？17
Re: [新聞] 璩美鳳控柯文哲「摸手性騷」 郭正亮連喊![Re: [新聞] 璩美鳳控柯文哲「摸手性騷」 郭正亮連喊](https://i.imgur.com/hQmGNTqb.jpeg "Re: [新聞] 璩美鳳控柯文哲「摸手性騷」 郭正亮連喊")
19
[問卦] 美鳳姐的光碟有嚇到大家嗎？？？39
[爆卦] 珠海市駕車衝撞行人案件驚動習近平！![[爆卦] 珠海市駕車衝撞行人案件驚動習近平！](https://i.imgur.com/0hM6WtEb.jpeg "[爆卦] 珠海市駕車衝撞行人案件驚動習近平！")
77
Re: [新聞] 宣明智兒宣昶有目睹璩美鳳遭性騷！加碼爆![Re: [新聞] 宣明智兒宣昶有目睹璩美鳳遭性騷！加碼爆](https://statics.mnews.tw/assets/images/ckvuvx41z007q10mu3jh5a3sh-desktop.jpeg "Re: [新聞] 宣明智兒宣昶有目睹璩美鳳遭性騷！加碼爆")
20
[問卦] 問大官摟的女人是誰要道歉什麼![[問卦] 問大官摟的女人是誰要道歉什麼](https://i.imgur.com/YJTPMreb.jpg "[問卦] 問大官摟的女人是誰要道歉什麼")
20
[問卦] 虛心求教 多益700以上要怎麼準備？50
[問卦] 有勇氣上吊為何不把上司一起帶走![[問卦] 有勇氣上吊為何不把上司一起帶走](https://img.youtube.com/vi/S5pfKFje4no/mqdefault.jpg "[問卦] 有勇氣上吊為何不把上司一起帶走")
20
[問卦] 牙醫比較難考上還是引水人?20
[問卦] 蘇東坡為啥一生都當不了宰相?![[問卦] 蘇東坡為啥一生都當不了宰相?](https://i.imgur.com/Zz8dxBNb.jpg "[問卦] 蘇東坡為啥一生都當不了宰相?")
50
[爆卦] 棒協員工放任小孩亂入巨蛋韓國練習![[爆卦] 棒協員工放任小孩亂入巨蛋韓國練習](https://i.imgur.com/d9TTOQNb.jpeg "[爆卦] 棒協員工放任小孩亂入巨蛋韓國練習")
18
[問卦] 哪一泡麵適合‘’煮‘’的方式？![[問卦] 哪一泡麵適合‘’煮‘’的方式？](https://i.imgur.com/wEXSHTYb.png "[問卦] 哪一泡麵適合‘’煮‘’的方式？")
17
[問卦] 為什麼川普當選 拜登笑得很爽？![[問卦] 為什麼川普當選 拜登笑得很爽？](https://i.imgur.com/V94RVwGb.jpg "[問卦] 為什麼川普當選 拜登笑得很爽？")
16
[問卦] Yuma下一步應該怎麼辦？12
Re: [新聞] 柯文哲驚爆性騷擾璩美鳳還叫她「逆天妖
![[問卦] 你不靠伊能靜，打的出（伊）嗎](https://i.imgur.com/lI9CAFEb.jpeg111.82.230.34 "[問卦] 你不靠伊能靜，打的出（伊）嗎")