Re: [問卦] 租房子VS買房子,怎麼看都是租房子划算
※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言:
: 安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
: 事情是這樣子的喇,阿一堆人整天哭買不起房子
: 但明明租房子CP高到靠北,買房子繳完貸款屋齡都不知道幾年了
: 假使2000萬買了一間10年屋齡的房子
: 繳了30~40年貸款,你獲得的是一間40~50年的半古蹟
: 而且都被綁死死的,租房子不怕公司被調動,手上資金也寬鬆
: 更別說你隨便丟個0050 0056那個投報率隨變都...
: 如果你是股神,或是這波股市有上車,賺個20~30%都很正常
: 而且以後少化,他媽的誰還租不到房子,房東都跪在地上求大家租。
: 而且現在買一間新房子,租給人的實質投報率應該連1.5%都有困難
: 兩千萬的房子現在租都租不到四萬,4*12/2000=2.4%
: 還沒算到空租,遇到垃圾房客,修繕水電等消耗品,房屋稅地價稅等等
: 你花這些少少的錢租人家新房子,把房子住爛住舊了又再去租下一間
: 乾,靠北爽的好嗎?
: 到底是為了什麼要買房子?
: 不要講買房子了,為什麼現在不叫父母把房子拿出來賣?
: 怎麼看租屋CP值完全輾壓買房子,有房子的還不趕快來出來賣??
: 還在等什麼?
: 跟我說到底在等什麼?
: 拿出決心好嗎?
: 買房子的人就是沒能力才買房子
: 有能力人隨便尬,投報率都遠高於房市漲幅好嗎?
有的時候算這麼多東西也沒意思
因為一定有東西漏算的
直接用統計的比較快
可以去問問周遭的親朋好友
十年前開始玩股票跟房地產的
玩股票本金還在的有沒有超過半數
玩房地產財產沒翻倍的有沒有一個
--
哈哈,你這個結果論我喜歡
哈哈
偶喜翻你的結論
QQ 樣本不夠多 你的結論勒
20年前買房 跟租屋20年 你想想希望你爸是哪個就好
你這結論是回測過去10年阿 但未來10年誰說的準 還是台
灣房價只漲不跌經濟火車頭
原po是問現在租房還是買房好
十年公寓翻五倍有 之前買100多現在600
政府炒房力量 建商的守護神 炒房房蟲的最後希望
上禮拜買到連假首班去花蓮的太魯閣號的乘客也是很開
心啊,誰知道會發生意外? 投資更不能光看後照鏡好嗎
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首Po安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇,阿一堆人整天哭買不起房子 但明明租房子CP高到靠北,買房子繳完貸款屋齡都不知道幾年了 假使2000萬買了一間10年屋齡的房子 繳了30~40年貸款,你獲得的是一間40~50年的半古蹟6
說的很好,但實際情況可能如下 肥宅朋友,本來也是說幹嘛買,租就好,可是結婚後,就馬上買房,因為租一間3房房租 快4萬,自己買房貸也是3萬,幹嘛幫房東繳房貸。 租屋可能也會遇到房東不租,肥宅租房子5年,房東賣房子,新房東趕我走。 人老的時候,非常大的機率遇到不租老人。2
這個划算理論就是你沒錢啊 手機:買安卓比買iPhone划算 交通工具:買機車比買汽車划算 娛樂:在家看netflix比去電影院划算 住:租房子比買房子划算2
依照目前都更狀況 再過50年一堆百年屋 你還會覺得40~50年算年輕的 : 而且都被綁死死的,租房子不怕公司被調動,手上資金也寬鬆 : 更別說你隨便丟個0050 0056那個投報率隨變都...6
以下是很簡化的例子 同學A 入手一個房子100萬 花20萬購入 只繳利息,本金都不繳3
好拉 我直接告訴你答案 只講一次 銀行會借你一千萬買房利率還很低 但是銀行絕對不可能借你一千萬買股票 懂了嗎?2
買房子就像討老婆,每個月薪資1/3歸她管 從你娶她進門那刻起,你這輩子就只能幹她一個, 過了30年她人老珠黃,你還是只能捏起懶趴幹她 因為你也沒錢偷幹其他女人 買不起新屋只能買二手或法拍屋的8
套用你的算法 買房子30年後資產1340萬 租房子30年後現金1520萬 現實是只有紙上談兵加加減減嗎 不是每個人都只會看CP值2
這我全命中矣 我回下理由好了 ※ 引述《epili ()》之銘言: : 這個划算理論就是你沒錢啊 : 手機:買安卓比買iPhone划算 早期是用安卓是因為哀鳳不給檔案管理員 (其實到現在亦不給看)
爆
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