Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?
現在有一股在鼓吹「還款力」的風氣
但還款力並不只是你自己的因素
不是你今天可以月繳3萬
以後30年都可以月繳3萬
就代表你買這個房子就安全了
有想過利率會變嗎
有想過房貸利息會變嗎
你各位跟銀行借錢的時候
簽的都是浮動利率
只要市場因素滿足了
你下個月就不是繳3萬了知道嗎?
可能多,可能少,但就是會變的
現在很多人正蓄意的有心的
合理化買500萬跟1000萬的房子
其實繳的錢都一樣
但利率變低了,還款年限變高了
到底哪裡一樣了?
之後房價再漲到1500萬、2000萬時
繼續把利率降到1%以下還款50年嗎?
到底哪裡一樣?
總之這就是一個房地產泡沫
什麼時候破不知道
你各位堅持要買房的
真的不要把支出抓的太緊
不然到時候利率開始升房價開始跌
連拍賣的錢都不夠還房貸的時候
你可能就是其中一個苦主
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.5.153 (臺灣)
※ PTT 網址
推
工蟻就要認命 誰準你交配成家
推
塔綠班民進黨都在炒房了
→
現代奴隸合法化
噓
房子可以賣,誰規定要先還清
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當然可以更低你看先進國家就知道
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現在房蟲鼓吹貸100年你還不起可以給兒子還
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啊,2代人最後買到一間5-60年的老房子,再
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低利是回不去的你看別國也知道
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看看新房子要老房子的2-3倍,好美的夢啊
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哪有老房子是新房1/3價格的我包大紅包
→
只買得起一間,賣了全家睡公園?
推
在這樣低利下去,物價飛漲建商都快倒了
→
國外好幾個國家都在升息了
噓
你說紐西蘭升完才0.5%?
→
台灣先降兩碼才能學紐西蘭喔
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還是要降一碼學南韓
→
不只吧,美國內部也吵著要升息
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前次美國降四碼台灣只跟一碼
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現在台灣利率世界高的你知道嗎
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全世界升息是從幾乎0利率開始升
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台灣亂漲基本工資明年就能看到後果
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那你還不借美元存台幣,世界高XD
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買房=財富自由(房仲/建商/投資客)
X
怎不說: 正妹讓魯蛇很絕望?? 一個人想買上千萬的東西 然後報怨錢不夠,政府沒幫上忙--這想法很怪 其實更該討論的問題是: 房租價格合不合理;政策該如何降房租 想一次解決所有的問題,最後甚麼都沒解決: 房價問題與房租問題 兩個問題中,公民應該放棄關心房價問題 聚焦房租問題3
亂套一堆觀念 這本來就是資本主義社會,資本主義本身就是公平的,他讓窮人有機會也能翻身,他沒有像印度種性一樣逼你一輩子都翻不了身 你去看看所謂的資產階級,他們過去也是努力過來的,我爸小學畢業,家裡什麼都沒有給他,還不是白手起家,每天工作16小時以上,一句英文都不會,在米國找一個翻譯的,跑遍美國各大州找客戶,還一個人跟朋友去印度找機會,那時侯可沒有 google map,換作是你你自己問問能不能做到 真的不爽現狀的話你大可以努力讀書出國工作,擺脫鬼島,為什麼你不去做呢? -----5
你這故事最大的漏洞在這啊 一開始大家也不出三百元,他出了啊。 他的三百元,也是他費了許多籌劃盡其所有,才湊夠三百元來給拍賣官。 就跟現在很多有房子和地的人一樣 他們也是在他的年代,費了許多籌劃盡其所有買了房子X
鄉下明明就很多便宜獨棟透天厝 海線山線一堆400-500萬的 甚至在偏一點還有低於400萬的透天厝 說房子貴的每個人都想花400-500萬 住台北市市中心4
很多人可能一輩子都還搞不懂,自己真正的敵人是誰。 你如果是勞工階級,那你的敵人就是資本家。 如果你不吭聲,你不反抗,那就代表你屈服了,就只是被資本家踩在腳底下而已。你可以 選擇反抗,但是在你前面的是跟資本家串通好的政府官員、法官、警察。 ※ 引述《tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)》之銘言:4
嘻嘻 七年級自己選的呀 沒辦法另一個更爛沒話說 但是沒道理讓民進黨也國會過半吧? 要怪誰呢?就怪自己吧3
大潭不在我的生活圈內,桃園的朋友距離可以接受的話可以參考看看。有龍井沙鹿附近的案 子可以推薦一下嗎? --
爆
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」一堆人搞不清楚他27,000多的算法怎麼來的 拜託...是50年房貸!!! 真夠狠的 貸款金額(8成):12,000,000元 利率:1.31%83
[問卦] 房貸利率升到2.8%會死人嗎?餓死抬頭 現在很多人覽趴捏著買房 已經是捏到快要爆掉的那種 房貸拉到30年加上目前利率約1.4% 好像每個月房貸還扛的住71
[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬14
[問卦] 利率低,還款長,才是高房價的主因吧?今天逛了房版,有人在聊35年、40年房貸,那個比較划算,不禁讓人覺得 台灣房價高漲,跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下,如果要跟銀行借1000萬,以當時我老爸那個年代,民國80幾年去看, 還30年,利率11趴7
[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬,現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸,30年可以貸到900萬,如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100~1400萬的房子,你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了4
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?之前類似議題上我簡單做了這個表 概念就是顏色越深房價越高 而影響房價的變數設定為收入跟房貸利率 當然還有政策面、人口面這個先不討論5
[閒聊] 配合30年低利房貸,房價當然不會跌啊有時覺得,房價高漲的台灣,現在買房的人幾乎都會辦貸款,還是拉長到30年。 而且夫妻兩人加起來年收入也不用多,只要有100萬出頭的水準,平均一個人月收4萬多。 貸個1000萬,房貸30年,利率隨便抓個1.5趴 一個月只要付3萬5,如果沒有養小孩,其實還是可以買到1000萬的房子了
爆
[爆卦] 南韓在自家海域探勘到石油和天然氣了89
[問卦] 沒人發現這個世界可能是假的嗎?81
[問卦] 統神被LOL禁賽了QQ93
[問卦] 姊弟感情這麼好的多嗎?爆
Re: [問卦] 你們崩潰了嗎?爆
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