Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦
房地產好的時候
房仲真的蠻好賺的
認識的年輕人靠自己在台北買房的
除了醫生之外 就是房仲最多...
八卦是 大陸有意要整改房仲業
有在官煤放話
https://new.qq.com/omn/20211019/20211019A08VF700.html
下一波要整的應該就是仲介業 可能就是從調降佣金跟佣金有上限開始
不然隨便買賣一次 就是抽那麼高額佣金 也是讓房地產只能漲不能跌的元兇
大陸才2趴 台灣可是4%阿!!
但是台灣政府是不敢動這個的...
原因大家都知道
※ 引述《initiald86e (mr.d)》之銘言:
: 說實在會有房仲這種職業還不是因為人性惡劣。動不動就上千萬的龐大金額交易,沒有一: 個合法第三方幫把關,你敢隨便和屋主交易?
: ※ 引述《niburu (none)》之銘言:
: : 你也發現仲介這種只靠嘴巴,毫無專業的職業,賺的比醫師、律師多,賺的極度不合比: 例
: : 。
: : 醫師這麼專業,按件計酬,不是按比例計酬,律師也不是依案件的金額比例收取報酬,: 都
: : 只是固定收取費用。
: : 仲介隨便成交一件,買2賣4計酬,向買方收2%,向賣方收4%,瞬間墊高房價的成本6%,: 下
: : 次再賣同一間房子,一定要將這6%轉嫁給下一位買方,毫無專業程度可言的房仲,根本: 不
: : 配拿這種報酬。
: : 房仲業對社會毫無貢獻,現在有網路平台可以讓賣方有效率的媒合到買方,比仲介更有: 社
: : 會效率,根本不需要仲介這種職業種類。
: : 你看信義房屋都能到海外買島嶼,就知道多賺了,房仲最合理報酬就是按時間計酬,用: 基
: : 本工資,每小時160計酬即可。
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垃圾民進黨
推
炒房民進黨
推
炒房塔綠班
推
垃圾資進黨
→
斗內錢錢的有多少人是建商 誰敢斷自
→
己財路==
推
塔綠班民進黨就愛炒房咩
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你也發現仲介這種只靠嘴巴,毫無專業的職業,賺的比醫師、律師多,賺的極度不合比例 。 醫師這麼專業,按件計酬,不是按比例計酬,律師也不是依案件的金額比例收取報酬,都 只是固定收取費用。 仲介隨便成交一件,買2賣4計酬,向買方收2%,向賣方收4%,瞬間墊高房價的成本6%,下9
在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬1
魯叔是幾年房仲+代銷 現在本業是網拍 (副業房仲) 首先介紹一下 "服務費" 內政部規定 買賣雙方收取不得超過總價的6% 早期是賣方市場 ,房子用搶的 所以是買4%、賣2% 現在是買方市場,所以演變成買2%、賣4%2
我是剛畢業的工作幾個月 然後被國家抓去當兵的社畜啦 買房距離可能有一點遠 但依照我薪水可能幾年後可以買得起 我想借提問一下3
很多地方錯很大 第一手續費 尤其是賣方的都可以談 最高是2%+4% 但通常都會談到 1%+2%或是更低 第二手續費 無底薪制的強者可能會多一些 不然只會抽10%左右4
首Po最近房市很熱 房仲來談幫賣房 成交的話,他跟我拿手續費50萬,但他跟買方拿多少我不知道 1戶就跟賣方抽50萬 每個月賣2戶,1年24戶,不就抽1200萬了?
XX
[閒聊] ceca被國際超級房仲嗆爆...有個叫國際超級房仲的頻道 13:16處 QA有人問對ceca的看法 國際超級房仲回答:「我有稍微看過ceca幾篇文章,感覺就是有點臭屁的一般投資客,不17
[問卦] 沒人發現台灣房仲服務費是全球第二高嗎!台灣的房地產透過仲介一買一賣 可收取6%服務費 全球排名僅次於墨西哥 等於台灣房地產每交易一次 就會有高達6%的交易成本!14
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?如果你曾在八卦板 看到我跟房仲的大戰的話 你就知道我跟房仲結仇其實還很深呢 股票低點 如果你確定現在就是低點的話 那當然沒話說 但如果對未來股市長期看空的人 他們的資金需要避險跟維持價值的管道 在台灣最好的資金去處就是房地產(不是只有房屋還有土地包括農地) : 我的看法是,房屋價格最後還是取決於市場供需,一旦失衡,再往上漲的程度相當有限。12
Re: [爆卦] 中共在限跌房價了我只能說只待過台灣人的想法真單純,或是別有目的? 中國的房價從來就不是投資客炒的好嗎 是權貴集團+附庸人士拿地,房地產企業配合哄抬,民眾只好六個錢包幫出頭期款 投資客是哪根蔥,馬雲,馬化騰都說割就割 沒有當局挺的商人在中國就是衛生紙11
[問卦] 2000年代沒去中國闖一闖是不是很可惜??有同事買房子 認識ㄧ名房仲 他從房仲口中得知 台灣的豪宅 有三種主要客群 1.台商 2.科技業高階主管 3.知名醫生 後兩者 從小就必須是學霸 大學就要念醫學院4
Re: [請益] 簽約後發現屋主與業務是同公司房仲沒有一條法律規定房地產從業人員必須告知屋主職業背景,或是規定房地產從業人員不能 買賣房子。 你跟代銷買房子,屋主建商就是房地產從業人員不是嗎? 代銷就是建商跟你之間的房仲業務。 再問你好了,假如簽約後發現屋主是你同公司的老闆或部門主管,你覺得對方會因此賣你5
Re: [問卦] 香港房地產商慘了?所以說 塔綠斑的手法就這樣 覺得中國打房好 去中國 覺得高端很LOW 可以去打科興 簡直是智障到極致 母豬都沒這樣的低智商
爆
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