Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼
現在的房價
已經沒有在看供需基本盤了
現在看的是資金跟利率
沒錯
就是個泡沫
那些說不是的人
你可以先把他封鎖了
泡沫不一定會破
有可能最後基本面就趕上了
就跟現在的國際股價一樣
不管被泡泡被資金追捧到多大
只要營收有跟上就沒事
然後台灣的房價嘛
只要基本盤的勞工薪資跟...
沒事
--
等塔綠斑出清 就可以打房了
資金跟利率不就供需,資金太多買保值的房
房子需求本來就不是只有住
美國升息10碼 看台灣要跟幾碼 房貸族撐不
住就會爆
說泡沫的直接封了... 因為這種人的人生與觀
念活在過去...
根本不顧現代需求
歡迎黑名單,以後就不用看我ㄉ廢文惹嘻嘻:)
窮人才在想保值保本,投資客是要賺錢
怎不看看美國降幾碼,台灣跟降幾碼?
因為會戳穿幻想美夢
應該是8碼才對2022 3碼 2023 3碼 2024 2
以房價走勢來看還是多頭,投資客就會
碼
我不會說泡沫不能繼續吹 但我明確的說現在的房價就是泡沫
拿錢來買
疫情後沒記錯的話台灣降1碼 美國降2碼的
樣子
除非五年內基本薪資上38k 這老闆直接
哭死根本不可能 所以躺平才是王道
只要美國經濟勢頭一不對,馬上再大幅降息啦
少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
。世界消費龍頭根本沒在顧及其他國的狀況。
隨之起舞只會死更快而已。
泡沫是越打越澎,何時破掉不好說啦
誰當最後的追高仔啊?誰就套在山頂
上!!
營收追不上泡泡會破,那房價是什麼追
高薪前10%由現在100初變150也是有解
照大師說法是你繳得起就好管他泡沫
這大概會是極少數有可能的拯救辦法
房價泡沫30年了
泡沫100年,你可以用一生租屋來驗證。
家裡有房,老婆名下也還有一間 雖然目前薪水要多買確實有點困難 但我也只是說事實而已 阿不是要黑名單
多多們買了就不要老是害人去死 這樣
只是看人躺平再踩上去而已
有人付一輩房租 優良房客 好嘛
頂多就有價無市,反正持有成本低,放
著不管不會怎樣
但捏覽趴自住的就很苦了....
偉大的政府高價賣地 地主也懂跟上
沒錯阿 推囤房稅也不是重點 養地那群
才是最嚴重的推手
你各位知道要罵建商 塔綠班地主笑呵呵
自由時報林榮三就是台灣實際首富
不用擔心 美國升再多鬼島也不會跟的
笑死
就算泡沫,政府也不敢搓啦
泡沫講20年了
20年前鄉下300多都漲到破千 時空背景
投資需求 會漲就好
不同了 美國除加州也是30-40萬鎂
泡沫不去戳不會破沒錯 但投資意義不大
基本面/薪資跟上的可能性實在太低
要打房,除非執政黨眼見連任無望,埋
炸彈炸對手
房價在對手任內崩潰,4年後撿尾刀
2000萬的房子想不虧錢必須賣2300
不會破的泡沫還叫泡沫?
民生必需品被當作金融商品,屯其他
物資還要被抓
2
根本沒有供需問題 根本不是市場需求 就是政策不良導致 要控制房價的方法至少一千種有絕對有效方法 例如囤房稅X
大家都大人了 有些幹話或不切實際的東西就別拿出來給人笑話了 依照你的邏輯,個人資產可以這樣亂搞的話 很多問題都能夠完美解決~ 是不是少子化就能有中出卡?5
1.低利率 2.20年房貸=>30年、40年 一般人可負擔總價升高 3.萬物皆漲,薪水也漲 4.股市上萬八,萬點買的萬八不賣?賣掉的錢只好買房 萬八還歐印股市,我只能佩服,不歐印的話,多的錢只好買房2
1.台商回流 建地需求大增,上去很正常 2.地方政府持續重劃土地,特別台中最愛此道,當然會上去 3.盧秀燕大減地價稅,當然上去 4.QE12
首Po人口越來越少 房子越蓋越多 一輩子有一間房子其實也就夠了 我想不通為什麼房價會一直漲 照理來說供過於求應該價格會掉吧X
我是持股台積電股票超過15年以上的股東 我的眼光和判斷一向非常精準 鄉民想買房只要記住三個原則就好了 不用去管房價為什麼會一直漲 事實上沒有任何事物的價值會一直漲1
任何東西會漲價都是因為供需,需求大於供給就會漲 不過需求不是單純的需求『住』 如果只是需求住,郊區古厝也是住,大家會想去住嗎? 買房子的需求很多,錢太多,無聊想買,看大家都買我也跟著買 這些通通都是需求,懂嗎?2
因為你沒看人口趨勢 人口現在開始負成長的話 那往後20年是影響最小的 頂多少個1-200萬人吧 因為老人還沒死3
: : 人口越來越少 : : 房子越蓋越多 :
爆
[問卦] 其實房價早晚要跌爆吧台灣人口已經進入負成長 說實在的 不管是短期還是長期都看不出來 有啥人口能撇回來的因素 房子只會越蓋越多 但是人口越來越少的話 就不可能漲下去...48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。34
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高泡沫要各國數據拿來比才知道有多泡沫 謝金河在臉書發文指出,日經新聞最近有一篇報導,拿1990年日本房地產泡沫爆破的房價 與所得比的倍數,來比較現在中國城市的倍數,令人驚嘆。當年日本泡沫吹破前夕,東京 、京都是18倍,大阪14倍,神奈川15倍;現在中國幾個大城市,深圳57.97倍、北京55.88
Re: [問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說原文恕刪 過去房價只漲不跌的經驗不能套用在未來, 這波房價漲就是資金行情, 不要被洗腦全台灣都是只漲不跌, 而被當韭菜,6
Re: [問卦] 房市現在是泡沫還是肥皂?房市是不是泡沫,直接看一個指標,房價租賃比 同一間房子,出租(月租金)跟房價的比值 這個比值直接告訴你房市是否泡沫 原理很簡單 單純就滿足居住需求來說5
Re: [問卦] 跟你講房價會崩的人都買幾棟了?房價就是越疊越高 價格是大家跟銀行一起頂上去的 過去價值100萬的台北市公寓 什麼都沒做就因為周邊地區漲價直接漲到1000多萬 現實中這的確發生了
爆
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