Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: ※ 引述《pulato16 (七股哥布林)》之銘言:
: : 人口越來越少
: : 房子越蓋越多
: : 一輩子有一間房子其實也就夠了
: : 我想不通為什麼房價會一直漲
: : 照理來說供過於求應該價格會掉吧
: 1.低利率
: 2.20年房貸=>30年、40年 一般人可負擔總價升高
: 3.萬物皆漲,薪水也漲
: 4.股市上萬八,萬點買的萬八不賣?賣掉的錢只好買房
: 萬八還歐印股市,我只能佩服,不歐印的話,多的錢只好買房
: 5.幸好還有買不如租的租客,買房後出租不難,租金可能不夠付房貸本利
: 但絕對超出利息甚多,有套利空間
: 以上5點若是反轉過來,才是房價要下跌的時候,不然只會一直上去
我是持股台積電股票超過15年以上的股東
我的眼光和判斷一向非常精準
鄉民想買房只要記住三個原則就好了
不用去管房價為什麼會一直漲
事實上沒有任何事物的價值會一直漲
買房三原則
台北市的房子每坪超過60萬以上就不要買
新北市的房子每坪超過40萬以上就不要買
買房子的貸款超過近五年平均年薪的10倍以上就不要買
現在是台灣有歷史以來最美好的大時代
但房價在民進黨政府控制之下只是在高檔盤整
不像之前國民黨執政時那樣暴漲300%以上
房價的主升段是在國民黨執政時
未來的房價
長期來看應該會緩慢下跌
向溫水煮青蛙一樣
讓你沒有感覺的下跌
這是趨勢
這種趨勢銳不可擋
鄉民有幸生在台灣的大時代
真的應該要好好把握和享受民進黨執政的美好時光
地球現在一堆錢
那些錢到哪去了
債券 股票 石油 黃金 房地產
如果強國不再印鈔票
主要城市的房價會一直上漲嗎
等歐美日不再寬鬆貨幣
資金就不用找商品儲存保值了
商品沒人買還會一直漲嗎
鄉民知道現在是台灣有歷史以來利率最低的時候嗎
一但利率上升
法拍屋可能會越來越多
所以鄉民買房一定要記住那三個原則
不買還可以用租的
錢不夠多千萬不要跟風硬買
可以等有錢了
或搬去買得起的地方工作生活
千萬不要硬買雙北的房子
不然以後一定會很痛苦
--
那是15年以上2手的價??
台積電200元以上 不要買,我個人覺得
偏高
我就問 新北有工作生活機能的地方40以
下要買哪?
整篇都是廢話 ㄏㄏ
拉雞話無誤
簡單講,雙北市不適合你,偏鄉有三房4
00萬是你的菜
這種算法只能買金山貢寮
2
根本沒有供需問題 根本不是市場需求 就是政策不良導致 要控制房價的方法至少一千種有絕對有效方法 例如囤房稅X
大家都大人了 有些幹話或不切實際的東西就別拿出來給人笑話了 依照你的邏輯,個人資產可以這樣亂搞的話 很多問題都能夠完美解決~ 是不是少子化就能有中出卡?5
1.低利率 2.20年房貸=>30年、40年 一般人可負擔總價升高 3.萬物皆漲,薪水也漲 4.股市上萬八,萬點買的萬八不賣?賣掉的錢只好買房 萬八還歐印股市,我只能佩服,不歐印的話,多的錢只好買房2
1.台商回流 建地需求大增,上去很正常 2.地方政府持續重劃土地,特別台中最愛此道,當然會上去 3.盧秀燕大減地價稅,當然上去 4.QE12
首Po人口越來越少 房子越蓋越多 一輩子有一間房子其實也就夠了 我想不通為什麼房價會一直漲 照理來說供過於求應該價格會掉吧19
現在的房價 已經沒有在看供需基本盤了 現在看的是資金跟利率 沒錯 就是個泡沫1
任何東西會漲價都是因為供需,需求大於供給就會漲 不過需求不是單純的需求『住』 如果只是需求住,郊區古厝也是住,大家會想去住嗎? 買房子的需求很多,錢太多,無聊想買,看大家都買我也跟著買 這些通通都是需求,懂嗎?2
因為你沒看人口趨勢 人口現在開始負成長的話 那往後20年是影響最小的 頂多少個1-200萬人吧 因為老人還沒死3
: : 人口越來越少 : : 房子越蓋越多 :
88
[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬,每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢,為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲,一年可以漲到10% 就覺得人生很難,很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬64
Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸以前我爸媽那時代 國中畢業而已 薪水2-3萬 算是低層的 也買得起房(房子那時4-500萬) 現在漲到千萬了X
Re: [新聞] 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴 專房價為什麼上漲 建商為什麼好賺 關鍵在地方政府 再強調一次 地方政府- 現在很多人不是買不起 是買不起想要的房子 只想買在台北市和新北市第一環的房子 偏偏這兩市的市長又不想針對部分不合理房價的區域開徵差別的稅率 反正鄉民罵也只會罵中央
X
Re: [問卦] 雙北女性持有房屋比男性多,台男怎麼了其實真正的原因是 銀行對男女放款有性別歧視 女生去貸款買房 銀行給女生的利率比男生低 加上雙北的房屋總價較高- 我是持股台積電15年以上的股東 中永和是新北市最靠近台大 師大 公館的地方 當年買台積電時 中永和的房子超級便宜 又靠近台北市的高級文教區
1
Re: [問卦] 學歷的高低在政治上有重要性嗎?政治人物的學歷不重要 官大學問自然會變大 很多之後去學校一邊交朋友一邊拿學歷就好了 重要的事 我們選總統的時候1
Re: [問卦] 勇敢買房的是不是成為大贏家?我是持股台積電股票超過15年以上的股東 也算是大師級的投資專家 只要我一出手 每次交易都是史詩級的投資 所以如果有鄉民一直想賺錢想瘋了- 我是持股台積電股票超過15年以上的股東 對鄉民來說 可以算是大師級的投資專家 只要大師一出手 每次交易都是史詩級的投資
爆
Re: [爆卦] 民視新聞網報導:苗博雅直播叫觀眾製作造爆
[問卦] 孫安佐他父母真的有錢嗎?爆
[問卦] D卡大學生怒:國中小被支那語統戰97
[問卦] 所以青鳥活動就這樣結束了喔?爆
[問卦] 過去台灣是不是空轉了8年85
Re: [新聞] 遭胡瓜索賠5200萬!民視證實認了「公司不77
[問卦] 黃仁勳怎麼訂到鄒記的?72
[問卦] 超哥比照片中的這些人還有實力吧?77
[問卦] 小時候敢做,現在不會做的事情?61
[問卦] 黃仁勳邀我一起投資 我該投資多少?59
Re: [問卦] 減肥速度一週一公斤脂肪算快嗎?55
Re: [問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任??57
[問卦] 狄鶯年輕時要嫁給你 你ok嗎?爆
[問卦] 狄鶯當你媽媽,要嗎???48
[問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任??48
[問卦] 台灣全球富裕排行第14,各位有感嗎?爆
[爆卦] 王義川:節目談監控我就退通告60
[問卦] Google為什麼只想找學歷好的人?38
[問卦] 孫安佐唸的都是好學校 為什麼會走歪?36
[問卦] 等等走雪隧去宜蘭走左邊還是右邊車道?34
[問卦] 中醫:天氣熱更要喝溫熱水34
[問卦] 鋼彈的燃料是用什麼物質?31
[問卦] 狄鶯:我希望孫安佐當馬英九3
[爆卦] 民視新聞網報導:苗博雅直播叫觀眾製作造63
[問卦] 古今中外,哪個邪教最恐怖?21
[問卦] 妳是狄鶯,能接受阿乃當妳的媳婦?28
[問卦] 公司老闆聲量都被8人主管蓋過怎麼辦24
[問卦] 黃仁勳有比LBJ有錢嗎?28
[問卦] 為什麼中老年人愛亂停車的比例高?爆
[問卦] 雲豹能源聽到史上最貴電費 在想什麼