Re: [問卦] 有效的「打房政策」是不存在的?
自由市場本來就是這樣
歐美也都會遇到類似問題
不過重點在於政府有沒有心要解決
方法很多的 看要怎麼用而已
如果擔心房租漲價
等等不利市井小民的問題發生
其實最簡單的就是廣蓋公宅 或是國宅
且必須做出限制
譬如限制轉讓期限 限制購買條件等
另一方面 課徵空屋稅
不同於囤房稅可能造成房租調漲的問題
空屋稅的課徵在於活化閒置房地產
讓整個房市的供給量增加
進而抑制房價的上漲
也可帶動房屋市場的熱絡
更可以讓整體租屋市場更加健康
當然不一定需要全台灣都課徵
可以根據房屋需求與供給量來調整空屋稅的稅率
以上兩種方案最大程度的避免了房市劇烈的動盪
且也不會影響到一般民眾的權利
讓全體國民受惠
以上 供參考
※ 引述《ASKA (The 羊男)》之銘言:
: 其實問題都在資訊不透明,所以有很多上下其手的空間。
: 真要幹就把所以房地產交易強制由政府當認證第三方就好了
: 買賣雙方確定交易後,
: 買方把錢給政府,交屋後政府再把錢給賣方。
: 也杜絕掉一些搞暗盤的炒房機會。
: 政府要課稅也能更精準課到。
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※ PTT 留言評論
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起手 打房是什麼? 打房價嗎? 是房價高還是有一堆人在胡扯害人別去買?然後自己一直買 日本房價6
絕對存在 那就是“實價課稅” 稅款按照當初買的價格來課 反正現在幾乎都實價登錄了 沒關你賣貴X
剛剛看了一個美國報導 最近查封一大堆 ""資金不明的購房者"" 嚴重的沒收房屋 很多人沒跑過國稅局 可能不懂啥叫資金不明 1.現金存款4
我的想法是自由經濟就讓自由經濟打房, 1.平衡地區發展: 台北市房價高就是因為人口太多, 如果人口平均分佈到中南部, 自然會因為房子太多而降價
13
Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得欸不是吧 到底多笨才會想出這種爛方法? 你買賣課再多 還不是轉嫁給下一位嗎? 結果就是賣更貴4
Re: [問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還這是趨勢啦 20年前的人也不相信會有30年房貸啊 30年前高利息的年代,也是一堆人貸款呢 其實囤房稅、空屋稅、持有稅,各種稅 都只是一個名目而已2
Re: [閒聊] 空屋稅公投提案原文恕刪。 先講結論,任何政府插手抽稅的措施,最終將會把成本轉嫁給最基層消費者。 你的目的是希望運用空屋稅迫使房東將空屋丟入租賃市場,用供需方面擴大引導房租下滑 ,表面上看起來可行,實際上依然會讓房租上漲,因為中間多了一個抽稅商-政府。 舉例而言,當政府實施空屋稅後,的確會迫使房屋出租數增加,但別忘了,你不繳空屋稅
爆
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