Re: [問卦] 有效的「打房政策」是不存在的？

※ 引述《kkuso ( B-Cat)》之銘言：
: 最近體悟了一個殘酷的現實
: 在自由經濟的前提下，
: 不存在「有效的打房政策」
: 原因很簡單
: 那就是政策的效果有其極限

剛剛看了一個美國報導

最近查封一大堆 ""資金不明的購房者""

嚴重的沒收房屋

很多人沒跑過國稅局 可能不懂啥叫資金不明

1.現金存款

2.父母轉帳給你

3.其他人轉帳給你

都可以算資金不明

除非你提供證明 例如贈與 要有文書 繳稅紀錄等等

民間貸款不是合法資金來源

比較簡單的資金來源有

1.薪資所得

2.投資所得

3.銀行貸款

其他基本上都要證明

再來談德國

德國更簡單

反正你賣新房 不得比去年平均高 3%以上

嚴重會被抓去關

其他GGYY的稅也是一堆

所以三十年來 房屋薪資比 都沒太大變化

"""房子漲幅永遠跟不上薪水的增加""" 是德國的現象

最後日本

日本也是主動戳破房產泡沫

事實證明

這是日本政府三十年來最成功的政策

20位諾貝爾獎得主 超過千項世界第一產品

都是房屋泡破後才有機會出線的

只有兩種政府放任房屋飆漲

1.垃圾政府

2.無能政府

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