Re: [問卦] 有效的「打房政策」是不存在的？

自由市場本來就是這樣
歐美也都會遇到類似問題
不過重點在於政府有沒有心要解決
方法很多的 看要怎麼用而已

如果擔心房租漲價
等等不利市井小民的問題發生
其實最簡單的就是廣蓋公宅 或是國宅
且必須做出限制
譬如限制轉讓期限 限制購買條件等

另一方面 課徵空屋稅
不同於囤房稅可能造成房租調漲的問題
空屋稅的課徵在於活化閒置房地產
讓整個房市的供給量增加
進而抑制房價的上漲
也可帶動房屋市場的熱絡
更可以讓整體租屋市場更加健康
當然不一定需要全台灣都課徵
可以根據房屋需求與供給量來調整空屋稅的稅率

以上兩種方案最大程度的避免了房市劇烈的動盪
且也不會影響到一般民眾的權利
讓全體國民受惠

以上 供參考

※ 引述《ASKA (The 羊男)》之銘言：
: 其實問題都在資訊不透明，所以有很多上下其手的空間。
: 真要幹就把所以房地產交易強制由政府當認證第三方就好了
: 買賣雙方確定交易後，
: 買方把錢給政府，交屋後政府再把錢給賣方。
: 也杜絕掉一些搞暗盤的炒房機會。
: 政府要課稅也能更精準課到。

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