Re: [新聞] 脫北潮加劇 台北市八年外移22萬人 房價動
: 移出人口更高達7.6萬人,創下歷年新高,八年來人口淨移出超過22萬人,房價居高不下: ,鄰近新北、桃園因交通路網普及、生活圈擴大及就業機會快速增加,帶動「脫北潮」加: 劇。
: 內政部統計顯示,台北市人口自2014年起即出現淨遷出,且遷出情形逐年加劇,2014年約: 淨移出0.5萬人,2016~2018年間約每年淨遷出2萬人,2020年4.4萬人,去年高達7.6萬人: ,台北市淨遷出不僅是全台各縣市最嚴重,戶數亦是七大都會區中唯一負成長,在這一波: 房市熱潮中,房價漲幅也居七都之末。
: 住商機構調查,2021年全台人口約減少18.6萬人,以台北市人口減少3%幅度最大。至於: 戶數,2020一年間約增加7.3萬戶,相較於各都會區戶數普遍增加數千戶至1萬餘戶,台北: 市則減少了8400餘戶,台北市成為唯一人口、戶數雙減的都會區。
: 住商機構企研室資深經理徐佳馨指出,近二年台灣人口進入負成長時代,房價卻在資金行: 情帶動下起漲,挑戰過往人口和房價間的連動邏輯。台北市因為鄰近的新北、桃園交通路: 網更為綿密,加上新興重劃區大加開發,提供更多房價較低、屋齡新穎的房屋供給,使台: 北市人口外移持續加劇。
: 近一年台北市的房價漲幅約5.4%,明顯不如北台灣的新北的7%、桃園的7.7%。
台北還有5.4%? 動輒2000~3000萬以上的房子 5.4%漲幅約108~162萬以上
桃園房子1000~1500萬 7.7%=77~115萬
整體還是台北市漲幅比較多 況且台北市還是戶數、人口減少情況下還有增幅
可見台北市房價還是很多人要買
--
少子化的結果 就是人們往都市移動 價格
就會有支撐
笑話 搬進來的不用算
你看最近直播圈出的事 靠黃賭毒還是能買
台北的房子
色情黑道發大財 青青鬆鬆買房
想等跌再買 又愛租房 房東有錢再買
脫北者(X) 買不起台北房的窮人(O)
跟新北合併,省經費又能抑制房價
怎麼不說是台北菁英化
34
Re: [請益] 三年後想要在台北買房好奇台北市的房價還有機會上漲? 近幾年來台北市人數遞減,多半都是已經在台北買不 下去,往新北、桃園和新竹發展了 像是竹北五年前才15萬人口,今年應該能突破20萬,連帶房價也翻倍 不少竹北人都是台北下來工作定居的 台北房價再繼續漲,誰住啊?台北市民薪資水準還輸給新竹耶,房價再漲到底誰買得起..19
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過來回顧一下實價登錄1.0的歷史吧! 實價登錄1.0實施八年後,房價怎麼變化呢? 過去8年台北單坪漲了 5.4萬。 漲幅 10.4%。 過去8年新北單坪漲了 5.8萬。 漲幅 22.5%。9
Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降超過30%稅率戶數 平地面積 台北 51537 98(km^2) 新北 24101 239 台中 15542 621 高雄 12692 7627
[問卦] 台北市薪資不高人口外移房價卻超高??台北頂級豪宅都是單價250上下 看第二名新北市的豪宅排行 單價就70~80萬 這在台北就是一般蛋白區的房價1
Re: [新聞] 柯文哲上任7年人口流失20萬 估6月跌破250就六都 取104年 跟 109年 相比 (資料來源:勞動部網站) 15歲以上民間人口(萬人) 台北 新北 桃園 台中 台南 高雄 104年 231.3 341.1 173.5 229.0 161.6 238.3 109年 227.4 351.8 190.1 239.1 163.1 240.4
爆
[爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形爆
[爆卦] 王義川 我藐視你黃健豪剛好而已89
[爆掛] 數學家宣稱突破Navier-Stokes方程難題42
[問卦] 黃仁勳的兒子是不是不成材?67
[問卦] 健身哥練那麼壯,扛水泥怎扛輸工人?72
[問卦] 姓林的 有史以來最有名是誰??61
[問卦] 王義川三立開始帶風向?爆
[爆卦] 沈伯洋立委Threads戰畫師55
[問卦] 為何連狂新聞也會被燒57
[問卦] ==新店沒電了54
[問卦] 不少美國人不認識黃仁勳的八卦?28
[問卦] 現在想洪仲秋真的是沒事找事吧47
[問卦] 黃氏有史以來的頂點是黃仁勳嗎?49
[問卦] 苗言止於智者?現在關於苗的成語有哪些?46
Re: [問卦] 為何連狂新聞也會被燒47
Re: [問卦] 日本AV作品番號 不會用完嗎爆
[問卦] 余祥銓是富二代的楷模嗎34
[問卦] 瘋狂機長詹姆士開戰馬臉姐了?33
[問卦] 徵家教開這時薪合理嗎?28
[問卦] 大家會覺得郵局可以營業到晚上?23
[問卦] 傳產倒光,關我屁事?30
[問卦] 姓田的 有史以來最有名是誰??22
[問卦] 股市一天-23% 要怎麼調適心情26
[問卦] 黃仁勳敢去墾丁大街吃滷味嗎?24
[問卦] 新店停電...爆
Re: [問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任??24
[問卦] 豬血湯加什麼才專業??20
[問卦] 張國煒跟黃仁勳選誰當老爸22
[問卦] 小姐你好,你很好看,可以幫你拍照嗎?21
[問卦] 黃仁勳把得到中職啦啦隊女孩嗎?