[問卦] 打炒房限貸是不是搞錯方向？
比如我是高資產族，誰跟你貸款阿
都用現金買，假設投資報酬率是3%
每30間房的一年租金可以再買一房
錢滾錢根本不怕限貸
有沒有限貸根本搞錯方向的八卦阿？
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能用現金買房ㄉ因該沒有很多ㄅ
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高資產族買房用現金？
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幹嘛用現金，他用貸款的買更多
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…..菜味好重
推
每個政策都嘛搞錯方向 但事實就是真正有錢人
推
所以要課囤房稅
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都嘛打不到
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買房後在用房子套錢 利息超低
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買帝寶的貸比你還多 菜比八
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反串喔
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太菜了，不是這樣玩的…
推
沒人在現金買房的啦
推
反串的不錯 幫你加雞腿
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房地產可以炒 就是因為可以高槓桿
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假打真炒
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Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦所謂租屋大於買屋 並不是說你把買屋的錢拿去花掉 而是把買屋的錢拿去投資 最後用投資獲利的零頭來租屋 分期付款買屋 vs 定期定額投資![Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦](https://iwealth.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2021/03/5e83e372-ebd6-1e08-316d-92eda2dde808_620.jpg "Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦")
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[問卦] 買房租人投資報酬率不是很低嗎？安安安安，就是那個投資啦！ 這裡投資分成 2 種就好， 一個是買房投資等收租金、 一個是買股投資等收利息 假設你花 800 萬買房，19
Re: [請益] 房價未來長期若下跌假設小王和小明都在某一年存到了頭期款... 小王出手買了房，揹起了房貸。 而小明看好未來房價跌，怕資產大縮水，所以心念一轉決定租房，多的錢拿去投資。 ======條件設定======= 總價1000萬，頭期款200萬，貸款800萬。![Re: [請益] 房價未來長期若下跌](https://i.imgur.com/2epHLSfb.png "Re: [請益] 房價未來長期若下跌")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？大家去Q我的文 我不是無腦多多 很多人講了房貸利率 年限 通膨等等 我今天講一個我前陣子頓悟的理由 以及房地產是好的投資標的的理由 那就是房子的"投資報酬率" 大家應該都被洗腦洗到會背了![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱舉一反三 既然你提到你有在看房產 也提到未來薪水不錯 我就提供你另一個思考模式 不如就用買的12
Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策老實說我也是直覺上認為限貸+用家庭人口數量控制房價是個好方法 不過下面推文沒人認真回 我就回一下 1. 限貸理論上可以戳破所有膨脹的資產, 但事實上貸款是對民眾是好事 如果完全限貸的話, 泡泡戳破以後, 所有有現金的有錢人就可以大幅度掃貨 而一般人3萬/月 4萬/月的完全沒有購屋能力了9
Re: [新聞] 林正雄：打炒房大傷經濟房地產是投資工具 （任何有價的東西都是投資工具） 商人用房地產貸款來增資 房屋投資客用房地產貸款來買更多房地產 普通人用房地產貸款來買股票 房價漲大家可以貸更多錢出來1
[問卦] 怎不開放50年房貸？大家好，我是八卦優文子啦！ 現在的年輕人真的可憐，畢業之後要付房租加上通膨的生活費用，基本上存不了什麼錢。 我建議開放50年房貸啦！ 然後限貸400w (上限)利率可能比正常房貸高，讓你去買新的套房，從20歲開始付款到70![[問卦] 怎不開放50年房貸？](https://i.imgur.com/VnEIhRYb.jpg "[問卦] 怎不開放50年房貸？")
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