Re: [問卦] 租4、5萬套房的人幹嘛不直接買房?
※ 引述《a187 (AJ)》之銘言:
: 我房租金38000 +管理費也42000了應該能回
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: 主要就是租金太便宜阿
:
: 我這間買下來大概快3000萬了喔..
:
: 噓 eeewwweeewww: 可憐 當傻子每個月繳4萬給人家爽 114.34.12.25 02/09 12:53
我弟在台北租的才28000 買下來也差不多3000萬
我弟其實有實力直接買下來
問題是租金實在太便宜
他的3000萬在日本大阪心齋橋附近買了兩間小的一戶建
一個月房租收入 扣掉管理公司的錢 差不多台幣12萬
付給台北房東28000 還有約十萬可以花用 其實不工作都沒問題了
看上特休30天 而且不加班上多少再存點錢
現在台灣買房真的是傻子
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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg
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在台灣 有多少是因為自住需求才買了
真的 精華區套房房價租金比太誇張
我都租到不好意思了...
現在早就脫離一般人對房子的看法 利率
中南部收租在到北市租房 這幾年看很可以啊
那麼低 不炒可惜 時間一久 對一些真
正有居住需求的人 反而買不了
3%而已在中南部也有還去日本給人賺
他前幾年要是去中南部這樣幹至少現在變400
0
這就是股市的本益比陷阱
日本只有賺3%不會漲報酬率爛透了
台股隨便丟光領股利都不止
三小。租金28000的房貸就要10幾萬了
喔
我姐在台北沒買房就是靠股票
她本金不到1000賺的跟你弟差不多
南部買房租出去來付台北的租金還有剩
天龍國房價太扯
大阪就是日本魯蛇聚集地
好啦 別人都是傻子 你空空最聰明
3000萬才租你28000, 這房東頭撞到?
好啦 別人都是傻子 你買房最聰明
這帳號本來就唬爛王
講真的3000萬租28000我也覺得很扯..
我40000就已經覺得撿到寶了... 28000...
3000萬租28K,轉租也賺爆好嗎,太扯了
40
[請益] 家中沒房有信貸學貸要買房嗎?個人收入年薪70~80萬 學貸約20萬未還(一個月基本繳款為3000元) 幫家裡貸信貸還有30萬未繳清,利率約4.5% (一個月基本繳款約6500元) 共負債五十萬9
[請益] 租屋12年vs買屋12年 差異分析常常聽到有些人說租屋一輩子也可以 也有說人租屋不如買屋 以下簡單分析一下租屋和買屋差異在哪裡 如果以一間在桃園中壢地區價值85萬10坪屋齡32年的套房為例 甲方的作法是如下8
Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本?有個日本友人三年前在東京台場附近的有明 買了18坪小兩房的房子,約4.5千萬日幣 那是一棟10年左右的大樓 日本都是用實坪,所以相當於台灣25坪的房子 那一帶算比較便宜的區域5
Re: [問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??你要花3000萬去買一個租金只要30000的房子? 我朋友是花3000萬在大阪買一戶建和三間單身公寓 一年租金收入240萬台幣 然後租台北3000萬的房子一年只要40萬 還有多的200萬可以花 難道那間3000萬的房子每年都能漲200萬?4
Re: [請益] 人生首購建議...一個月10萬收入要兼具很簡單,與其買1600萬的1,錢全部押在裡面,不如分2筆利用。 親戚公寓買下來650萬(便宜不買可惜),32坪的房子,簡單裝潢整理,隨便租人家都1.5 萬起跳。貸款500萬分30年,一個月也差不多還這個錢,這部分租金cover房貸,結束這回 合。 剩下150萬,三鶯沿線找一下,這個三鶯線接板南線,跟土城地緣性不錯。
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