Re: [問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛
※ 引述《Sinreigensou (神靈幻想)》之銘言:
: 媽的才11.5%,就要戳破泡泡
: 台灣設定30%都還不會破了
: 日本要是不戳也不會造成失落的20年
: 當年為何要戳破啊
最主要就是日本戰後的復甦,大家都是第一次變有錢
沒有前例可以抄襲
房價土地快速上漲,所以銀行也樂意大量借錢給你
頭期款甚至低到1~5%,大家也瘋狂借
畢竟一年就漲50%,為何不做呢??
所以日本當時房貸餘額大概是日本GDP的兩倍
至於廣場協議不是美國要打擊日本,因為歐洲都有簽,那歐洲為何就沒事??????
因為歐洲沒有像日本瘋狂借錢給你買房阿,日本有
簽廣場協議就是美國協調要讓美元貶值,解決美國失業問題
因為美國是最大消費國,可以威脅大家,美國倒,誰來買你們產品?
大家一起共體時艱吧,所以日本有簽,歐洲也有簽
當年日本大學生剛畢業就幾乎不用啥頭期款買房
跟台灣都還要存個100~300萬,差太多了
所以日本瘋狂借錢讓你買房的後果,就成為了教科書範例
大家都會有個警惕
所以全世界都應該感謝日本,用失落20年當範例教了大家一課
雖然QE瘋狂印鈔,但是還是要20%頭期款
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.97.16 (臺灣)
※ PTT 網址
→
戳>\\\<
推
刺破泡泡紅眼幫
推
其實泡沫化後的日本雖然失去高成長但
→
經濟體質反而健康 生活水準更高 代價
→
是年輕人失去快速成長機會 很多文章都
→
分析過這些利弊
推
以美元計價的日本總體經濟產值衰退非常多
→
經濟衰退沒什麼利益的不要幻想
→
泡沫經濟時代6兆多美元到最近只剩5兆非常
→
慘好嗎
71
[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連44
Re: [情報] 日本經濟爛掉到底誰的錯?我看有些推文講得好像美國故意用廣場協議幹趴了日本,完全不是這樣。 廣場協議個人認為其實並沒有實質性的效果,但是卻造成了意外的蝴蝶效應。 首先為什麽美國要簽署廣場協議? 因為80年代美國經濟奇差無比,想貶值美元刺激出口,因此找了日本德國英國一起簽協議, 人為的貶值美元。24
Re: [心得] 日本地方都市房價真的便宜到靠背你把 因果關係 弄錯了 日本房價長期不振 -- 這是果 最重要的因素是 通貨緊縮 通貨緊縮 通貨緊縮 很重要所以講三遍 加上被廣場協議惡搞導致經濟泡沫而導致的房地產泡沫 這兩大因素造成了日本人寧願持有貨幣 也不想消費 更不想把貨幣換成房地產13
Re: [問卦] 台灣房地產市場崩盤會失落幾年日本是地球上唯一房地產泡沫通縮20年的唯一國家 美國本來會當第二個,但美國可以狂印鈔票,硬是救了回來 畢竟日本經濟不好,影響全球不大 美國經濟不好,全世界跟著陪葬 所以各國央行7
[問卦] 美國、日本都不保房價 是白痴嗎?大家都知道R 1985年の廣場協議讓日圓有秩序升值, 當時日本政府連續5次下調利率, 利用很低的利率來放貸,而大量貸款又流入了房地產, 演變成全日本瘋狂大炒房時代,6
Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??簡單講就是各國政府有從日本學到教訓 就像為何WW1發生後,還會有WW2? 就因為沒學到教訓 但WW2後,美國學到教訓就是必須出來維持秩序 所以WW2後要有世界大戰的機率愈來愈小 同樣你去研究日本1980~1990年代5
[問卦] 美國會用對日本的廣場協議對台灣嗎?如題 可以問文組了嗎? 最近美國因為通膨,已經開始狂升息 反觀台灣,因人民大部分的資金都在房地產 台灣央行也不太敢跟美國升息4
Re: [問卦] 日圓為什麼會跌那麼兇?解釋日圓為何會一直貶值說的不錯,原因就是美國升息。 美國升息就是為了要美元升值壓抑通膨,如此一來其他沒有跟著升息的國家自然面臨更大的 貶值和通膨壓力 但要說日本歐洲情況不好會爆這是太武斷了 就像你說的,日本有出口可以撐口氣,其實重點就是日企的競爭力1
Re: [問卦] 米帝把日本半導體搞殘時在想啥??很多人都只會一直跳針廣場協議 但沒去想說「為啥會有廣場協議」「其實日英法德都有簽廣場協議」 為啥需要簽廣場協議?? 因為以前全世界國家大多是金本位,但因為怕黃金存底被換光導致國家破產 二戰後很多國家印太多鈔了就放棄金本位,而美國是少數還能維持金本位的國家
爆
[爆卦] 王義川:節目談監控我就退通告爆
[問卦] D卡大學生怒:國中小被支那語統戰爆
[問卦] 過去台灣是不是空轉了8年爆
[問卦] 孫安佐他父母真的有錢嗎?95
[問卦] 雲豹能源聽到史上最貴電費 在想什麼78
[問卦] 真的有秒殺蟑螂的方法嗎爆
[問卦] 我被這個東西咬到了,會死嗎?56
[爆卦] 台灣國會暴力事件 世界最多 TAIWAN NO.169
[問卦] 狄鶯當你媽媽,要嗎???43
[問卦] Google為什麼只想找學歷好的人?50
[問卦] 小時候敢做,現在不會做的事情?49
[問卦] 古今中外,哪個邪教最恐怖?46
[地震] 地震29
[問卦] 被武統會變二等公民嗎?43
[問卦] 超哥比照片中的這些人還有實力吧?39
[問卦] 台灣全球富裕排行第14,各位有感嗎?11
[問卦] 法律有哪條規定 西裝是正式服裝?42
[問卦] 鄧麗君終生反共 至今仍被對岸紀念?反觀33
[問卦] 有沒有當完青鳥就確診的掛33
[問卦] 日本的行人也太舒服了吧61
[爆卦] 拜登:以色列願停戰27
[問卦] 有什麼東西看起來省錢實際上反而花錢的?28
[問卦] 等等走雪隧去宜蘭走左邊還是右邊車道?59
[問卦] 影響人生最大的卡通的八卦?21
[問卦] 貧乳妹在女上位時 男方雙手要幹嘛?23
[問卦] 新注音 vsㄅ半 vs 無蝦米?37
[問卦] 國軍為什麼沒教怎麼組步槍?21
[問卦] 為什麼中老年人愛亂停車的比例高?13
[問卦] 妳是狄鶯,能接受阿乃當妳的媳婦?18
[問卦] 個戶賣光電又不太賺,誰賺?