Re: [問卦] 月收入五萬可以買房嗎?
※ 引述《Freeven (夏舞楓)》之銘言:
: 公司說下個月調薪啦
: 我的月薪可以有五萬,算是有受薪階級的平均了
: 現在三十一歲 沒有存款
: 現在開始存錢 一個月可以存兩萬左右
: 一年存24萬
: 我住桃園
: 請問我這樣可以買房子嗎?
這完全沒有問題
你可以挑1000萬左右的房子
貸款到8成
也就是說你只要貸款800萬就好
接下來你貸款30年
也就是說你一個月只需付22222本金
(加利息可能要30000)
就能住1000萬套房
你還有2萬可以生活開銷
不錯吧~
當然你不必住滿30年
等房價有漲 再賣出去
現賺300萬不是問題
5萬月薪 炒房炒起來
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.92.37 (臺灣)
※ PTT 網址
推
所以他要先存200萬投期 要100個月=8年
→
這期間房價還要凍漲
推
頭期信貸啊
推
五萬月薪 銀行不一定會願意貸800給你
→
他手邊只有5000元,沒存款,媽媽不
推
好慘 以前的人買房三十歲已經付清貸款
→
資助,你覺得可能買房嗎?
→
他拿不出頭期款
→
好 我先存錢十年看看
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上62
Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬,說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年55
[請益] 限貸20年房價會下修嗎?這裡先不講利率了 來問問貸款時間的問題 如果房貸被限制只能放款最高20年時 對買房基本盤的小家庭來說 以一樣的家庭年收入6成,5萬/月來看46
[問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎?台灣房價飆,大家買房幾乎都靠貸款,要貸到1000萬應該是家常便飯了,唉唉 小弟簡單算了一下,如果貸1000萬,利率抓1.5趴,30年 嗯嗯,一個月付3萬4貸款… 請問大家的薪水,每個月都可以付3萬4貸款,這樣的情況多少的八卦嗎?27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成21
[問卦] 租房+0050,狂勝貸款買房的卦租房和買房的人各有所好 不過收入差不多的情況 ㄧ個貸款買房 一個租房+買0050 怎麽算都是後者穩贏5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子2
[討論] 原來月薪5萬,可以買1000萬耶台灣房價高,政府也不太理會,反正每個人買房子都會靠貸款 但政府很好心,為了讓你輕鬆買得起,盡量幫你壓低銀行利率,拉長貸款年限 而且銀行也很善良,不管房價多麽高,都會協助你貸好貸滿。這樣他們才能放款收利息。 你是首購族,月收入5萬,想辦法存個150萬自備款(或是找你爸媽借一下) 剩下850萬就辦30年房貸,利率抓1.5趴
爆
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Re: [問卦] D卡熱門:24歲確診愛滋 怎跟男友說?84
[問卦] 欸欸 高端後來怎樣了66
Re: [新聞] 獨家/新竹大火爆「2殉職勇消」不在管制85
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[問卦] 沒人發現沒多少64文嗎?9
[問卦]黃仁勳是科技界的館長吧