Re: [新聞] 財部打炒房 盯房屋稅基
選舉到了又在假裝要做事,選完就通通改回來,4年前也有囤房稅,後來大概剩北市沒改回來,笑死。
而且調那點稅對有錢人來說不痛不癢繼續囤著空地等增值,看那路邊空地停車場還是一堆就知道。
拜託政府要做事就真的做大事好嗎?
囤房仔囤地仔繳的起稅但是不可能放到賠錢還不想賣,動點稅率沒屁用的,直接做點會貶損不動產價值的事包他們賣到變買方市場。
空地就給他限期調降容積率調高法定空地比例,可蓋面積直接反應在建商的收受價上看你還囤不囤地。
囤房仔手上空房子很多,給你寬限期內盡量賣,寬限期到了限每個人10年只准賣1戶租1戶,捏死你的資產流動性不能變現,不賣等著養蚊子吃折舊還付利息,看你還囤不囤房。
唉,藍綠白各黨廢物別再幫囤房囤地仔抓癢好嗎?稅率啥的就是抓抓癢演演戲而已。
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有要做都很快啦,看那換臉法
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他就沒有要做,你拜託他不是請鬼拿藥單
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使用寬限期就是信用有問題還不上錢
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接下來就不准貸第二戶、調降聯徵分數
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講都講爛了不做就是不會做啦
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非自用住宅實價課稅 何時要做?
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現在除非第三黨把垃圾藍綠拉下來,不然
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真的很難,垃圾藍綠超高比例都炒房的吧
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時空背景不同,無限月讀
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你可能搞錯甚麼?政府只是不讓個體戶炒房
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因為個體戶不會回饋,大建商會回饋,而且大
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大建商會配合演戲騙韭菜,個體戶政府叫不動
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[問卦] 靠! 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧?建商從銀行(大部分是官股)貸款出來蓋房子 每戶都要賣天價 結果萬年都賣不掉 囤了一堆房 因為持有成本太低也沒囤房稅 建商根本不痛不養也沒壓力爆
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打(發錢,每10推100P)多前小英選上, 我還很嗨的加入小英的賴群,給建言 有關居住正義的話題時, 也有熱情的寫 mail給行政院 媽的!都被當成垃圾處理啦!91
Re: [新聞] 「我們的居住正義是現在進行式!」蔡住? : 蔡英文強調,「住都中心」的成立代表一個意義,就是居住正義不是口號,而是強而有 力 : 住都中心任務:優先推動8公辦都更、妥善經營林口社會宅 : 蔡也說明,「住都中心」今天成立後,要立刻執行兩個重大任務。第一,要優先推動853
[問卦] 我確認一下 現在擺明不處理囤房是嗎?老百姓一戶都買不起 結果法人的囤房數量是平均25戶 25戶耶 幹! 而且內政部自己的大數據分析41
[問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?直接問啦! 台灣房屋持有稅率應該算世界便宜 這樣比下來 有錢買多房的不就該課囤房稅? 你有錢投資買兩戶三戶還說的過去8
[問卦] 囤房稅要多高房價才會降?根據鄉民的說法, 囤房大戶都是建商法人, 他們有很多沒賣出去的房子, 就算 10 間只賣一間, 就夠付未來100年的房屋稅,9
[請益] 一開始未申請寬限期不能中途申請?想請問寬限期的問題: 我是2020年底彰銀貸款的,當時約貸900多萬未使用寬限期,房貸已準時繳一年多,最近 有一些裝潢資金出去因此想向銀行申請1年寬限期,但答覆是要有證明收入受到疫情影響 才可以中途申請。 不知道大家是否有房貸繳到一半申請寬限期的經驗?以我的狀況是否直接轉貸並向新銀行8
[請益] 請問寬限期我的理解是對的嗎? 也太好用大家好,請問版上大大關於寬限期的理解 假設房貸1000W/30年/1.51% 寬限期3年 算出來前3年只繳息省下來的本金約79W 3y後每月從34560->37601,等於多3041/月 差不多等於銀行多給你貸款 79W/27年/1.51% -> 2971/月2
[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎?很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客,但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租,對這些人來說,實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說,也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭,有人想守租金行情,有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收,就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限,能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租,總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂,但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅? 囤房稅無法完全轉嫁,將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產,減投房地產的誘因。非剛性需求降低,也讓總需求下降。不是嗎?
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[問卦] 欸欸 如果總預算一直被擋過不了怎麼辦爆
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