Re: [問卦] 美國利率可能升到18%嗎?
期待利率高 稅金高 然後自己就能買房
這個就不太實際
又不是一開始買了就沒事
不管是租屋 買房 維護 稅金 利息
終歸還不都是住的開銷
持有成本高所以房價下降這種想法
除非房價下降的幅度必須高過
持有成本增加的幅度
這樣想法才有一點點道理
房價要低 終歸是供給充足才是正道
供給要充足那就是區域發展要平衡
讓人不管住在哪裡都可以有很好的生活
如果全國的人都想住在某個一小塊地方
那就是全國一起排身家搶買一小塊地方
那不管用什麼方法打房價都沒用
像現在竹北炒作,當地人當然是比較辛苦
其實對其他人,一群有錢人搬去竹北
是好事啊
--
※ PTT 留言評論
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降爆
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?一般上班族打工仔 白手起家能買得起 大概是1字頭 自備50就能買預售 大概八九年前到處都有69
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還差. (視覺上大多老公寓如果是60分,4x年大樓大多是50分以下) 你今天需要室內25坪,例如夫妻有兩個國中的小孩一男一女又帶老母.31
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!你也知道買房是很大一筆錢 但你過了兩年 文章裡還是不少錯誤觀念... 你之前在算房貸要繳幾百萬利息 有沒有算到cpi大於利率 資產價值上升可以抵掉利息而有餘25
[心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關台灣持有房產成本低到靠北 看美國房貸利率4趴 起跳又課徵一堆property tax 像以前我住紐約的時候 一間約100萬美元的house 聽親戚講光一年繳房屋 相關的稅快一萬美金 目前台灣住的破公寓市價約1500萬台幣 繳幾千塊的17
[問卦] 台灣的房貸利率升到6%房價會大漲嗎?剛剛看美國的房貸利率直奔6% 算一下買1000萬的房就要繳1100萬的利息 那如果台灣的房貸利息也升到6%會如何? 會像炒房講的持有成本增加 所以房價大漲嗎?14
[問卦] 利率低,還款長,才是高房價的主因吧?今天逛了房版,有人在聊35年、40年房貸,那個比較划算,不禁讓人覺得 台灣房價高漲,跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下,如果要跟銀行借1000萬,以當時我老爸那個年代,民國80幾年去看, 還30年,利率11趴5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少? 還是一堆人買車啊? 貸款買車的人都不怕車價跌嗎? 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件
爆
Re: [爆卦] 三立與詐騙集團合作!中央社淪為幫兇爆
[爆卦] 三立與詐騙集團合作!中央社淪為幫兇28
[問卦] 台北西門町 這是男的還女的?!27
[問卦] 台電如果要賠肺腺癌該準備多少$28
[問卦] 我還是想打高端疫苗☺28
[問卦] 吊車大王為何能多妻無事呢?23
[問卦] 中共是不是智障啊? 用福建當統一示範區?43
[問卦] 為什麼抽菸還有人能活到九十幾歲?72
[問卦] 李宗恒哪一部影片最好笑?57
[問卦] 被智慧型手機淘汰的產品?20
[問卦] 為什麼要學中國地理歷史?59
[問卦] 有沒有荀彧的八卦?17
[地震] 震!18
[問卦] 機車怎麼挑?19
Re: [新聞] 漁業署:澎湖漁船遭中扣押水域 屬傳19
[問卦] 王心凌在中國爆紅後口音會變嗎?18
[問卦] 現在誰才是超商零食霸主?17
[問卦] 服部半藏到底是信長還是三國人物14
[問卦] 認真 1000萬自備款可以買台灣哪16
[問卦] 帶女友去阿里山旅遊,是不是超棒?15
[問卦] 年薪百萬準時上下班的八卦?13
[問卦] 唸高職不如出去工作?11
[問卦] 台GG 1000了14
[問卦] 美國籃球沒落了 U17怎麼又贏那麼多?12
[問卦] 犯賤看了東野圭吾的《秘密》....11
Re: [新聞] AZ全球「下架」新冠疫苗!才承認釀罕見血11
[爆卦] 台積電夜盤期貨衝上一千11
[問卦] 大安路跳電?11
[問卦] 赤鬼炙燒牛排很頂嗎?9
[問卦] 出社會後的交往對象要怎麼找?